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金華市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，公有住房逐漸轉(zhuǎn)變成個(gè)人所有。原來(lái)的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關(guān)系，也逐漸演變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)與房屋所有權(quán)人之間服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。
為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《浙江省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》等有關(guān)規(guī)定，我們對(duì)2005年制定的《金華市〈物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉實(shí)施細(xì)則》(金價(jià)管〔2005〕23號(hào))進(jìn)行了修改，現(xiàn)將修訂后的《金華市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
金華市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法
第一條 為規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《浙江省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本細(xì)則。
第二條 金華市物價(jià)局會(huì)同金華市建設(shè)局依法對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)。
第三條 本辦法所稱的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等服務(wù)，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。其物業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:
1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護(hù)保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的清掃保潔，生活垃圾的收集、清運(yùn)和化糞池的清理;
3、公共綠地、花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)管理;
4、公共秩序維護(hù)和協(xié)助做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;
5、各類物業(yè)的檔案資料管理和裝修管理;
6、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定的其他公共性服務(wù)。
第四條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
第五條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)的類型、物業(yè)服務(wù)的不同階段、提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
普通住宅小區(qū)(不包括別墅、排屋等，下同)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。非住宅、別墅、排屋以及業(yè)主委員會(huì)成立以后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可采取包干制或酬金制計(jì)費(fèi)方式。前期物業(yè)管理期間的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行包干制，業(yè)主委員會(huì)成立以后的計(jì)費(fèi)方式由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。
包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。其服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。包干制既可采取綜合服務(wù)包干，也可采取菜單式的分項(xiàng)服務(wù)包干。
酬金制是指業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)預(yù)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定的比例或者約定數(shù)額提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。其預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)酬金。
第七條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行等級(jí)收費(fèi)制度，收費(fèi)等級(jí)以實(shí)施服務(wù)的住宅小區(qū)為單位考核評(píng)定。
收費(fèi)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和各等級(jí)收費(fèi)中準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，由市物價(jià)局會(huì)同市建設(shè)局根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的公共性物業(yè)服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及住宅小區(qū)規(guī)模、檔次、環(huán)境、服務(wù)設(shè)施等因素制定，并向社會(huì)公布。
各住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)(或開(kāi)發(fā)建設(shè)單位)在規(guī)定的中準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度范圍內(nèi)確定，并在物業(yè)服務(wù)合同中明確。
第八條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定自行確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在物業(yè)服務(wù)合同中明確。
按規(guī)定應(yīng)當(dāng)成立而未成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)參照前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，自行確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并征得物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)半數(shù)以上業(yè)主同意后執(zhí)行。
第九條 前期物業(yè)服務(wù)實(shí)施收費(fèi)等級(jí)考核的住宅小區(qū)建筑總面積應(yīng)不少于2萬(wàn)平方米(含)。建筑總面積少于2萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，可報(bào)價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)服務(wù)成本核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第十條 新建住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)參照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向價(jià)格主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)按本辦法第十一條第二款要求提供資料，由價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況確定臨時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
實(shí)行前期物業(yè)管理招投標(biāo)的普通住宅小區(qū)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)小區(qū)實(shí)施物業(yè)服務(wù)的方案，對(duì)照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)考評(píng)辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考幅度，向價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)收費(fèi)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的配置情況和經(jīng)審核的物業(yè)服務(wù)方案，核定收費(fèi)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在核定的中準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)通過(guò)招投標(biāo)確定。
第十一條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)的考核評(píng)定由區(qū)價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同物業(yè)主管部門(mén)組織。金華經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的由市物價(jià)局會(huì)同市、開(kāi)發(fā)區(qū)物業(yè)主管部門(mén)組織。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)，應(yīng)在收費(fèi)前30個(gè)工作日向價(jià)格主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供下列資料：
(一)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;
(二)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》;
(三)物業(yè)服務(wù)合同及住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料;
(四)《金華市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級(jí)審批表》;
(五)要求提供的其它資料。
第十二條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按住宅建筑面積計(jì)收;計(jì)費(fèi)時(shí)間從業(yè)主購(gòu)買(mǎi)新建的商品住宅辦理交房手續(xù)之日的次月起計(jì)算，因業(yè)主原因，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理交房手續(xù)的，按約定的交房期限的次月起計(jì)算;購(gòu)買(mǎi)非新建的商品住宅從該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日的次月起計(jì)算。
業(yè)主出租物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可按雙方約定交納。由承租人交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
第十三條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的住宅，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。已辦理交房手續(xù)但業(yè)主未居住的、居住后又空置且時(shí)間在半年以上的物業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)核實(shí)后，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按應(yīng)收標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。房屋裝修期間不屬于房屋空置，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全額繳納。
第十四條 物業(yè)服務(wù)成本(物業(yè)服務(wù)支出)由以下項(xiàng)目構(gòu)成：
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(六)辦公費(fèi)用;
(七)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(八)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
第十五條 電梯、增壓水泵等高能耗設(shè)施運(yùn)行所需的電費(fèi)，住宅小區(qū)內(nèi)非公共地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)、車(chē)位的照明和通風(fēng)的電費(fèi)、保潔、秩序維護(hù)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額向受益業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定。
第十六條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂有償服務(wù)合同，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向委托方收取代辦服務(wù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的，物業(yè)管理的各項(xiàng)資金應(yīng)當(dāng)按規(guī)定建賬立制，其收支情況應(yīng)當(dāng)定期公布，接受全體業(yè)主的監(jiān)督;實(shí)行包干制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)定期公布物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得的收支情況。
第十八條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)和業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，切實(shí)按合同約定的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。
第十九條 除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名目向業(yè)主收取押金、保證金。
第二十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同所約定的時(shí)限向業(yè)主收取;未作約定的，預(yù)收期不得超過(guò)12個(gè)月。
第二十一條 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)專項(xiàng)維修資金中列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出。物業(yè)專項(xiàng)維修資金的收取、使用和管理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)范圍及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公布，并接受業(yè)主和價(jià)格主管部門(mén)的監(jiān)督。
第二十三條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。
第二十四條 業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，除國(guó)家另有規(guī)定外，任何部門(mén)和單位不得向業(yè)主重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。
第二十五條 對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理過(guò)程中涉及的車(chē)輛停泊服務(wù)、裝修裝飾垃圾清運(yùn)、代辦服務(wù)和其他特約服務(wù)等收費(fèi)，除政府價(jià)格主管部門(mén)另有規(guī)定外，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
第二十六條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由市物價(jià)局依照《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
第二十七條 本辦法自2010年8月1日起施行。原金華市物價(jià)局、金華市建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)金華市<物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法>實(shí)施細(xì)則》(金價(jià)管〔2005〕23號(hào))同時(shí)廢止。
金華市有哪些旅游景點(diǎn)
一：大佛寺景區(qū)
活動(dòng)時(shí)段：5月19日
優(yōu)惠活動(dòng)：免票
地址：金華市金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)之北2公里處
交通：金華市區(qū)乘游7往返直達(dá)(金華商城-大佛寺)，自駕導(dǎo)航“金華曹宅大佛寺”
簡(jiǎn)介：千年古剎大佛寺興建于南朝粱大同元年(公元535年)，距今已有1462年歷史。寺院依千層丹崖而筑，寺周松竹環(huán)抱，濃蔭蔽頂。大佛寺過(guò)去曾有全國(guó)第四大佛著稱，寺院古佛院中供奉的石刻釋迦牟尼佛為我國(guó)著名的古代四大石佛之一。該寺最有特色的就是大佛像，身橫丈八，首接崖端，整個(gè)造型姿容豐滿，栩栩如生。
二：九峰風(fēng)景區(qū)
活動(dòng)時(shí)段：5月19日當(dāng)天
優(yōu)惠活動(dòng)：全天免費(fèi)開(kāi)放廣大游客游玩景區(qū)
地址：湯溪鎮(zhèn)境內(nèi)
交通：市內(nèi)乘10路公交車(chē)到汽車(chē)南站，在汽車(chē)南站搭乘去湯溪的班車(chē)，此班車(chē)在整點(diǎn)發(fā)車(chē)的車(chē)次到九峰山景區(qū)門(mén)口
自駕：駕車(chē)出杭金衢高速的“羅埠”出口，出口后按“蔣堂、湯溪”路標(biāo)南行約6公里，按“湯溪”路標(biāo)右拐西行約4公里，在進(jìn)湯溪鎮(zhèn)城區(qū)時(shí)有路標(biāo)“九峰山”指向路南側(cè)(左手)的道路，左拐南行7公里到景區(qū)入口，入口有停車(chē)場(chǎng)。
簡(jiǎn)介：九峰山，疊蟑連岡，奇峰挺九，故名九峰。距金華市區(qū)28公里，與婺城區(qū)的湯溪鎮(zhèn)相依，是仙霞嶺山脈括蒼山脈余支，為丹霞地貌結(jié)構(gòu)，峰石林立，山水相依，引來(lái)許多文人雅士到此隱居講學(xué)，名仙到此修道煉丹。九峰山有80多處自然、人文景觀，山奇、石怪、水秀、洞幽、地野，寺廟、古建筑、遺址、古墓、石刻、神話傳說(shuō)豐富。
三：九峰溫泉
活動(dòng)時(shí)段：5月19日當(dāng)天
優(yōu)惠活動(dòng)：
�、偕矸葑C上的生日是5月19日的，當(dāng)天本人憑身份證泡大眾溫泉免費(fèi)
②前50名前來(lái)消費(fèi)的客戶享受大眾溫泉半價(jià)優(yōu)惠
地址：湯溪鎮(zhèn)九峰山風(fēng)景區(qū)內(nèi)
交通：金華市區(qū)乘坐B(niǎo)RT2號(hào)線，換乘501路/502路公交車(chē)至湯溪鎮(zhèn)后，再包車(chē)前往九峰溫泉。
自駕：金華方向沿金華市區(qū)賓虹路西行20公里，進(jìn)入金西大道，按指示牌走，15分鐘到九峰溫泉;或沿G330國(guó)道往西轉(zhuǎn)入金龍路后沿白湯下線至湯溪鎮(zhèn)，按指示牌走，15分鐘到九峰溫泉。
簡(jiǎn)介：九峰溫泉體驗(yàn)館毗鄰九峰山風(fēng)景區(qū)，占地面積12畝，分四個(gè)區(qū)域：溫泉綜合區(qū)、休息廳、餐廳，擁有21個(gè)室外的特色泡池及6個(gè)各具特色風(fēng)情且有獨(dú)立溫泉池的VIP房。日出水量約2000立方米，水溫46℃，富含27種有益人體健康的礦物質(zhì)和稀有元素。賓客可在溫暖四溢的泉池觀奇峰、戲碧水，在原木小屋感受天人合一的明凈時(shí)光。
四：萬(wàn)象花卉
活動(dòng)時(shí)段：5月19日當(dāng)天
優(yōu)惠活動(dòng)：
全國(guó)各攝影家協(xié)會(huì)會(huì)員，只需9枚1元硬幣就可得到一張消費(fèi)門(mén)票入園創(chuàng)作，憑消費(fèi)門(mén)票參與微信活動(dòng)抵金19元多肉，同時(shí)抵金29元簡(jiǎn)餐。
活動(dòng)一：“創(chuàng)意農(nóng)業(yè) 靜心產(chǎn)業(yè)“第一屆萬(wàn)象花卉多肉多全國(guó)攝影大賽(5.19作品展覽及頒獎(jiǎng))
活動(dòng)二：“創(chuàng)意農(nóng)業(yè) 靜心產(chǎn)業(yè)“第一屆萬(wàn)象花卉多肉多老樁全國(guó)拍賣(mài)會(huì)(5.19現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài))
注：必須為9枚1元硬幣才可換一張消費(fèi)門(mén)票
地址：金華市農(nóng)業(yè)高新園區(qū)內(nèi)(市區(qū)南郊定業(yè)新村石門(mén)農(nóng)墾場(chǎng))
交通：314路公交直達(dá)
自駕：二環(huán)南路直行→園區(qū)大道→萬(wàn)象花卉田園休閑俱樂(lè)部
簡(jiǎn)介：萬(wàn)象花卉田園休閑俱樂(lè)部是金華市區(qū)內(nèi)規(guī)模最大、設(shè)施最全、項(xiàng)目最多的田園休閑俱樂(lè)部，先后被評(píng)為浙江省休閑觀光農(nóng)業(yè)示范園、浙江省中小學(xué)社會(huì)實(shí)踐基地、新“金華十景”。園內(nèi)四季花開(kāi)，瓜果滿廊，田園氣息濃厚，體驗(yàn)活動(dòng)多樣，是“全家總動(dòng)員—農(nóng)業(yè)自助休閑”親子游的絕佳去處。近來(lái)萬(wàn)象花卉的多肉植物已成為眾多游客的新寵。
五：錦林佛手文化園
活動(dòng)時(shí)段：5月19-25日
優(yōu)惠活動(dòng)：集錦林佛手文化園5張美圖照片，參與微信活動(dòng)，送60元門(mén)票一張，每天限送50張，先到先得，送完為止。
地址：金華山旅游風(fēng)景區(qū)錦林佛手文化園(直接導(dǎo)航“錦林佛手”)
交通：公交k307路/游7路，到上牌塘站下車(chē)，步行至錦林文花園
自駕：金東區(qū)向正西方向出發(fā)-光南路-二環(huán)東路-朝金麗溫高速/杭金衢高速/金義都市新區(qū)方向-仙橋立交-北二環(huán)路-小高線-赤松路-到達(dá)終點(diǎn)
簡(jiǎn)介：錦林佛手文化園位于金華市金東區(qū)赤松鎮(zhèn)，離金華東高速路口僅1公里。錦林佛手文化園利用獨(dú)具特色的佛手文化，融入金華地方傳統(tǒng)文化及明清古建筑，發(fā)展綠色生態(tài)旅游，到目前為止，園區(qū)已建成跑馬場(chǎng)、射劍場(chǎng)、科普教育基地、足球場(chǎng)、水上樂(lè)園、兒童樂(lè)園、立體綠植、農(nóng)家樂(lè)、農(nóng)耕文化等場(chǎng)所，是全國(guó)美麗鄉(xiāng)村示范點(diǎn)。
六：地下長(zhǎng)河
活動(dòng)時(shí)段：5月19日
優(yōu)惠活動(dòng)：當(dāng)天憑金華市民身份證給予門(mén)票八折的優(yōu)惠
地址：金華蘭溪市東郊8公里
交通：市區(qū)乘坐808路到蘭溪，或到金華汽車(chē)南站乘坐金蘭城際客運(yùn)班車(chē)到蘭溪
簡(jiǎn)介：蘭溪六洞山地下長(zhǎng)河，位于蘭溪市東郊六公里處的六洞山風(fēng)景名勝區(qū)是國(guó)家AAA級(jí)旅游區(qū)、浙江省首批省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。被譽(yù)為“海內(nèi)一絕”的地下長(zhǎng)河游覽全程2500米，面積25000多平方米，分涌雪洞、時(shí)間隧道、玉露洞三段，是溶洞發(fā)育不同時(shí)期的典型，各具形態(tài)、各有特色。
七：圓明新園
優(yōu)惠活動(dòng)：
一、為慶圓明新園開(kāi)園一周年，5月10日出生的游客，在生日當(dāng)天憑身份證或戶口簿，就可免費(fèi)游玩新圓明園。(僅5月10日當(dāng)天有效);
二、圓明新園5月期間每天限時(shí)推出一折門(mén)票，只要小伙伴們登錄同程、攜程、驢媽媽等各大旅游網(wǎng)站“淘寶”，就可先搶先得!景區(qū)還同步推出四選二優(yōu)惠套餐，花299元就可任選新圓明園、《夢(mèng)幻圓明》大型多媒體激光水秀、冰雪樂(lè)園、動(dòng)物樂(lè)園中的兩個(gè)景點(diǎn)組合，讓你的5月生活豐富多彩!
注：活動(dòng)期間，購(gòu)票的家長(zhǎng)帶著未過(guò)1米5或未滿13周歲(憑身份證或戶口簿)的兒童，即可享受兒童免費(fèi)入園!凡在圓明新園皇家婚禮指定登記處，登記情侶或新人信息，自登記日起，一年內(nèi)結(jié)婚，新人可憑結(jié)婚證到圓明新園免費(fèi)游園一次，并可優(yōu)惠體驗(yàn)皇家婚禮套餐項(xiàng)目
地址：金華東陽(yáng)市橫店鎮(zhèn)
交通：金華汽車(chē)南站每天有直達(dá)橫店的旅游專線車(chē)(金華南站發(fā)車(chē)時(shí)間分別為上午6:50和9:20，下午13:00和15:40;橫店游客中心發(fā)車(chē)時(shí)間為上午9:20，下午13:00、15:30和17:50)
自駕：甬金高速東陽(yáng)出口下，抵橫店
簡(jiǎn)介：橫店圓明新園，位于亞洲最大的影視基地橫店影視城。圓明新園按1:1的比例恢復(fù)了北京圓明園95%的建筑群，在近7000畝的土地上，整個(gè)園區(qū)由新圓明園、新長(zhǎng)春園、新綺春園、新暢春園、快樂(lè)夜福海、 快樂(lè)夜瑤池、快樂(lè)夜廟會(huì)、橫店圓明新園·皇家動(dòng)物樂(lè)園、皇家冰雪樂(lè)園、皇家自然寶藏觀賞園10個(gè)景區(qū)組成。
八：方巖山景區(qū)、五峰景區(qū)、石鼓寮景區(qū)
活動(dòng)時(shí)段：5月18日-20日
優(yōu)惠活動(dòng)：永康游客憑永康身份證全免費(fèi)，其它散客游方巖山+石鼓寮30元/人，游五峰10元/人，方巖山+石鼓寮+五峰團(tuán)隊(duì)價(jià)：30元/人，景區(qū)觀光車(chē)免費(fèi)接送
地址：金華永康市
自駕：金東區(qū)嶺下鎮(zhèn)—長(zhǎng)深高速G25(金麗溫高速)—從高速永康出口下，進(jìn)入永康市區(qū)后沿39省道往東北到芝英，然后往東繼續(xù)前行6公里即到靈巖
簡(jiǎn)介：永康方巖屬國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，位于永康市東部，距永康城區(qū)約23公里。方巖風(fēng)景區(qū)景色秀麗，素有“人間仙境”之稱。不僅有峰、洞，谷、瀑，溪、湖，同時(shí)還有豐富的歷史文化和革命史跡。全區(qū)共有八大景區(qū)，大小景點(diǎn)二百余處。
五峰景區(qū)位于國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——方巖風(fēng)景區(qū)內(nèi)，景區(qū)以雞鳴峰、桃花峰、覆釜峰、瀑布峰、固厚峰五座奇峰環(huán)拱而得名。景區(qū)幽靜舒適，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，歷來(lái)是文人墨客的薈萃之地，南宋著名學(xué)者陳亮、朱熹、呂東萊曾在五峰書(shū)院著書(shū)立說(shuō)。
石鼓寮景區(qū)是一個(gè)山清水秀、石怪峰奇、極具田園風(fēng)光的景區(qū)，在群山環(huán)抱中有一湖綠水、靜影沉璧、微波不驚�？�，那石鼓、石鐘、石筍、石桃向人們展示著五彩繽紛的神話世界。永康石鼓寮影視城是國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)方巖景區(qū)的主要組成部分。
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