房產(chǎn)證補(bǔ)辦的申請書怎么寫
在現(xiàn)實(shí)生活中，一些粗心的房主不慎將房產(chǎn)證遺失，那么該如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證呢?下面為您精心推薦了房產(chǎn)證補(bǔ)辦的申請書的寫法，希望對您有所幫助。
房產(chǎn)證補(bǔ)辦申請書
xx市房屋登記部門：
本人系xx市xx地人，姓名xx，家中現(xiàn)居住關(guān)系成員x人，總面積為xx平方。曾在你部門辦理過房產(chǎn)登記，現(xiàn)不慎將房產(chǎn)證丟失，特向你部門申請補(bǔ)辦，望審查補(bǔ)辦。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證的操作流程
�、偕暾埲说椒慨a(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書，憑身份證明，帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。
�、诶U納查檔冊費(fèi)，由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
�、鄣菆舐暶�，對申請遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
④勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。 ⑤登記審查核準(zhǔn)。由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
�、蘅樧C發(fā)證。若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
經(jīng)過以上6道程序后，就可以將房產(chǎn)證補(bǔ)辦好了。
房產(chǎn)證丟了怎么辦
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費(fèi)用，由報社收取)
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證的材料
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預(yù)售合同的.買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;
(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房人身份證明(復(fù)印件核對原件);
(8)共有的提交共有協(xié)議;
(9)銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)： 不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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