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2015最新一級(jí)建造師考試真題解析

　　【建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)】(2014)

2015最新一級(jí)建造師考試真題解析

　　根據(jù)《合同法》，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)(　)

　　A.在要約到達(dá)受要約人之后到達(dá)受要約人

　　B.在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人

　　C.在要約人發(fā)出承諾同時(shí)到達(dá)受要約人

　　D.在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人

　　E.與與要約同時(shí)到達(dá)受要約人

　　答案：DE

　　解析：依據(jù)合同法

　　第十四條　要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　　(一)內(nèi)容具體確定;

　　(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　第十五條　要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

　　第十六條　要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　第十七條　要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

　　第十八條　要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

　　第十九條　有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：

　　(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);

　　(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

　　第二十條　有下列情形之一的，要約失效：

　　(一)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;

　　(二)要約人依法撤銷(xiāo)要約;

　　(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;

　　(四)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　第二十一條　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　第二十二條　承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

　　第二十三條　承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。

　　要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：

　　(一)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;

　　(二)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

　　第二十四條　要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

　　第二十五條　承諾生效時(shí)合同成立。

　　第二十六條　承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。

　　第二十七條　承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。

　　第二十八條　受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　第二十九條　受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　第三十條　承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

　　第三十一條　承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第三十二條　當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

　　第三十三條　當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。

　　第三十四條　承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　【建設(shè)工程項(xiàng)目管理】(2014)

　　生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全事故應(yīng)急預(yù)案未按有關(guān)規(guī)定備案的，縣級(jí)以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)可以()

　　A.吊銷(xiāo)安全生產(chǎn)許可證

　　B.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓

　　C.給予警告

　　D.處三萬(wàn)以下罰款

　　E.給予行政處罰

　　答案：CD

　　解析：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)急預(yù)案未按照有關(guān)規(guī)定備案的，由縣級(jí)以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)給予警告，并處三萬(wàn)元以下罰款。

　　依據(jù)《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》(國(guó)家安監(jiān)總局第17號(hào))

　　第三十五條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)急預(yù)案未按照本辦法規(guī)定備案的，由縣級(jí)以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)給予警告，并處三萬(wàn)元以下罰款。

　　第三十六條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位未制定應(yīng)急預(yù)案或者未按照應(yīng)急預(yù)案采取預(yù)防措施，導(dǎo)致事故救援不力或者造成嚴(yán)重后果的，由縣級(jí)以上安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整頓，并依法給予行政處罰。

　　【建設(shè)工程管理與實(shí)務(wù)】(2014)

　　背景資料

　　某大型綜合商場(chǎng)工程，建筑面積49500㎡，地下一層，地下三層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建安投資為22000.00萬(wàn)元，采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，有6家施工單位通過(guò)了資格預(yù)審進(jìn)行投標(biāo)。

　　從工程招投標(biāo)至竣工決算的過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：市建委指定了專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。在投標(biāo)期限內(nèi)，先后有A、B、C三家單位對(duì)招標(biāo)文件提出了疑問(wèn)，建設(shè)單位以一對(duì)一的形式書(shū)面進(jìn)行了答復(fù)，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，最終確定E單位中標(biāo)，雙方簽訂了施工總承包合同(幕墻工程為專(zhuān)業(yè)分包)。

　　事件二：E單位的投標(biāo)價(jià)構(gòu)成如下：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為16100.00萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)為1800.00萬(wàn)元，安全文明施工費(fèi)為322.00萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)為1200.00萬(wàn)元，暫列金額為1000.00萬(wàn)元，管理費(fèi)10%，利潤(rùn)5%，規(guī)費(fèi)1%，稅金3.413%。

　　事件三：建設(shè)單位按照合同約定支付了工程預(yù)付款：但合同中未約定安全文明施工費(fèi)預(yù)支付比例，雙方協(xié)商按國(guó)家相關(guān)部門(mén)規(guī)定的最低預(yù)支付比例進(jìn)行支付。

　　事件四：E施工單位對(duì)項(xiàng)目部安全管理工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組只有E單位項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、專(zhuān)職安全管理人員，E施工單位要求項(xiàng)目部整改。

　　事件五：2014年3月30日工程竣工驗(yàn)收，5月1日雙方完成竣工決算，雙方書(shū)面簽字確認(rèn)于2014年5月20日前由建設(shè)單位支付未付工程款560萬(wàn)元(不含5%的保修金)給E單位。此后。E施工單位3次書(shū)面要求建設(shè)單位支付所欠款項(xiàng)，但是截止8月30日建設(shè)單位仍未支付560萬(wàn)元工程款，隨即E施工單位以行使工程款優(yōu)先受償權(quán)為由，向法院提起訴訟，要求建設(shè)單位支付欠款560萬(wàn)元，以及拖欠利息5.2萬(wàn)元，違約金10萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：1.分別指出事件一中的不妥之處，并說(shuō)明理由。

　　2.列式計(jì)算事件二中E單位的中標(biāo)造價(jià)是多少萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))根據(jù)工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段，建設(shè)工程造價(jià)可劃分為哪幾類(lèi)?該中標(biāo)造價(jià)屬于其中的哪一類(lèi)?

　　3.事件三中，建設(shè)單位預(yù)支付的安全文明施工費(fèi)最低是多少萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))?并說(shuō)明理由，安全文明施工費(fèi)包括哪些費(fèi)用?

　　4.事件四中，項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組還應(yīng)有哪些人員(分單位列出)

　　5.事件五中，工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計(jì)多少個(gè)月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優(yōu)先受償權(quán)是多少萬(wàn)元?

　　解：1、(4分)

　　不妥之處一：市建委指定專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

　　理由(原因)：按照相關(guān)規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

　　不妥之處二：投標(biāo)人A、B、C對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)，建設(shè)單位一對(duì)一形式書(shū)面回答。

　　理由(原因)：按照相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)某個(gè)投標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件的疑問(wèn)，要以書(shū)面形式面向所有投標(biāo)人。

　　2、(11分)

　　(1) E單位中標(biāo)造價(jià)為：

　　(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(萬(wàn)元)

　　(2)建造工程造價(jià)可分為投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、決算價(jià)

　　(3)該中標(biāo)造價(jià)屬于合同價(jià)。

　　3、 (7分)

　　(1)最低安全文明施工費(fèi)=322×50%=161萬(wàn)元

　　按照相關(guān)規(guī)定，合同工期在一年以?xún)?nèi)的，發(fā)包人應(yīng)該預(yù)付不低于安全文明施工費(fèi)總額的50%,該工程實(shí)際工期為8個(gè)月，不足一年，應(yīng)該預(yù)付的最低安全文明施工費(fèi)為安全文明施工費(fèi)總額的50%。

　　(2)安全文明施工費(fèi)包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　4、 (5分)

　　項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組成員還應(yīng)有專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員。

　　5、(3分)

　　(1)優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計(jì)六個(gè)月。

　　(2) E單位訴訟成立。

　　(3)其可行使的優(yōu)先受償工程價(jià)款為：560萬(wàn)元

　　【建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)】(2013)

　　某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為6萬(wàn)件，每件售價(jià)為1000元，單位產(chǎn)品可變成本為350元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金

　　及附加為150元，年固定成本為360萬(wàn)元，則用生產(chǎn)能力利用率表示的項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為( )。

　　A、30%

　　B、12%