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住建部新資質(zhì)標準對建筑市場的影響
第一，新資質(zhì)標準的特點。
1、引導方向。新標準注重引導企業(yè)向科技創(chuàng)新和技術進步發(fā)展，注重引導企業(yè)向做專做強做優(yōu)發(fā)展。
2、資力能力。新標準中增加了近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅指標。強調(diào)考核企業(yè)資信情況、資本實力及創(chuàng)效能力，引導企業(yè)注重資本運營、加強財務管理，提高企業(yè)活力。
3、人力資源。新標準中提高了對人員質(zhì)量素質(zhì)的要求，企業(yè)技術負責人不僅有年限、職稱要求，還有相關注冊資格的要求，同時對專業(yè)技術人員及注冊建造師提出了具體量化指標。
4、科技進步。新標準刪去了對設備的要求，突出科技進步水平的考核，引導企業(yè)加強自主創(chuàng)新，提高信息化水平，走科技興企的道路。
5、社會信譽。新標準增加了社會信譽的考核內(nèi)容，強調(diào)了社會監(jiān)督力量的重要性。
6、工程業(yè)績。新標準大大提高了代表工程業(yè)績標準，并且在工程類別和工程規(guī)模上有了明確的技術指標，擬在引導企業(yè)提高生產(chǎn)能力，多創(chuàng)高層次的精品工程。
第二，從新資質(zhì)標準特點分析對建筑市場的影響。
眾所周知，雖然建工考證已經(jīng)正規(guī)開始近十年的時間，但隨著國家各項建設事業(yè)的蓬勃發(fā)展，建工領域剛需證書持證上崗人員的數(shù)量仍舊供不應求，缺口巨大。在這個大環(huán)境下，原有的特級、一級企業(yè)雖然在資質(zhì)方面已無更多需求，但項目眾多的他們對剛需證書的缺口基本上仍有50%之多，更何況中小型建工企業(yè)，不但需要證書來申請更高的資質(zhì)，還要更多剛需證書持證人員掛靠項目滿足企業(yè)發(fā)展。而中小型建工企業(yè)在證書數(shù)量上的缺口基本上都在60%~80%之多。
新政策比較以往的舊政策，在企業(yè)資質(zhì)評審條件上均將門檻設高。除了注冊資金標準變化不大以外，對必須具備的持證上崗人員的硬性指標數(shù)量增加了近20%，特別是建造師、造價員、五大員等這類核心持證人員的數(shù)量明顯提高。
政策調(diào)整后，仍然會將建造師等技術管理人才隊伍作為重要評價考核指標，對于廣大持證人員來說，不僅證書不會受到影響，反而證書含金量更高。企業(yè)不僅提高申辦資質(zhì)的門檻，使得企業(yè)對建造師的需求不減反增，不僅如此，對持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員的人數(shù)的要求也有了大幅度的增加，且對施工員,質(zhì)量員,安全員,造價員等人員也要求要配備齊全。文件中同時也對在中級的數(shù)量提出了需求。經(jīng)過比對往年標準分析：發(fā)現(xiàn)新政要求申辦資質(zhì)的企業(yè)所需建造師的人數(shù)較以往明顯提升，可見注冊建造師依然炙手可熱。
隨著新政正式實施，未來眾多申辦資質(zhì)的建筑企業(yè)對注冊建造師、造價員等這些硬指標方面將產(chǎn)生較大缺口，預計未來3-5年內(nèi)市場將面臨“一證難求，重金搶證”的局面，建造師考證培訓市場將迎來持續(xù)井噴的良好機遇。
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