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住建部新政對建造師掛靠價格的影響
一、2015.01住建部頒發(fā)的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》正式實施。
建筑企業(yè)要按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì)，這樣就需要找齊新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建造師作為企業(yè)主要人員參加資質(zhì)審核。
二、2015.03《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實施。
建筑企業(yè)要在規(guī)定的時間內(nèi)完成資質(zhì)就位，要在短時間內(nèi)找齊辦理資質(zhì)所需的建造師，建造師價格有往上升的趨勢。
三、2015.10住建部發(fā)布《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》，將資質(zhì)換證變成簡單換證。
持有舊資質(zhì)的建筑企業(yè)可以暫時簡化換證手續(xù)，暫時換證。由于網(wǎng)上的一些誤讀，導(dǎo)致建造師的價格又有回落的趨勢。
這樣起起落落，大家該聽信哪一家的說法呢?建議建筑從業(yè)者不要聽一家之言，要從根本上考慮政府這樣做的原因，這樣才能高瞻遠矚，看得更長遠。
從住建部政策、建筑企業(yè)和建造師的關(guān)系分析可以看出，引起建筑市場動蕩的原因主要就是建筑企業(yè)對建造師的需求變化。
其實，建筑企業(yè)和建造師都應(yīng)該明白一點，萬變不離其宗，政府不管出臺什么建筑政策，很明顯的確定了一級建造師、二級建造師在資質(zhì)認定方面的必要性，對施工企業(yè)專業(yè)資質(zhì)中配備的建造師專業(yè)、人數(shù)方面提出了更嚴(yán)格的規(guī)定。所以，建造師不用過多擔(dān)心，反而，建筑企業(yè)要提高準(zhǔn)備企業(yè)人員的積極性，因為，本來建造師市場就是供不應(yīng)求，我們可以通過之后的分析看出來，這就導(dǎo)致了建造師價格可能出現(xiàn)上漲。
其次，我們具體分析下未來建造師價格走勢。
1、偏門專業(yè)建造師價格走勢。
我們可以從歷年注冊人數(shù)看出來哪些屬于偏門專業(yè)：
偏門專業(yè)建造師主要是指民航專業(yè)、礦業(yè)專業(yè)、港航專業(yè)等。由于通過人數(shù)有限，價格不會大幅變化，但會保持穩(wěn)定增長。
2、建筑專業(yè)建造師價格走勢。
建筑專業(yè)的建造師人數(shù)是最多的，辦理資質(zhì)時新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不少于9人，人數(shù)有所增加，但建筑總體人數(shù)太龐大了，在現(xiàn)在穩(wěn)定增長的情況下仍會小幅上漲。
3、市政專業(yè)建造師價格走勢。
市政資質(zhì)原來不要求本專業(yè)一建，現(xiàn)在要求了，市政企業(yè)數(shù)量眾多，要全部換成本專業(yè)，需求數(shù)量也就增加了，公司會聘用新的市政建造師填補空白，價格肯定會增長，預(yù)計上升幅度會比較大。
4、機電專業(yè)建造師價格走勢。
最不好預(yù)測的是機電建造師，現(xiàn)在唯一可以預(yù)測的是價格肯定會上漲的，但上漲到什么程度真不好說，主要原因是：
A.二級資質(zhì)對機電一級建造師會是一個龐大的需求，這是一個好消息。
B.受偏門專業(yè)影響，一些偏門專業(yè)要求配備機電，由于偏門專業(yè)價格偏高，所以肯定會把機電可以配備的人員配到最多，對機電價格是一個利好因素。
C.建筑可以配備的機電人員最多三個，如果機電建造師價格低于建筑，企業(yè)肯定把機電配到最高，如果機電價格高過建筑企業(yè)估計就會只配備一個機電了，所以估計機電價格在略低于建筑建造師和略低于偏門專業(yè)之間徘徊。
最后，總之一句話，建造師制度不會取消，這是大政策，建造師價格也會在規(guī)范管理下平穩(wěn)上漲。
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