磚廠土地租賃合同
甲方 ： （出租方）
乙方 ： （租賃方）
甲、乙雙方協(xié)商，甲方出租村劃分的芝麻塘坡地給乙方辦生產(chǎn)、經(jīng)營雷州市紀(jì)家北仔新墻體材料廠，達(dá)成合同條款如下：
1、出租芝麻塘四至：東至紀(jì)家林場林地，西至聯(lián)合村水泥路，南至后村陳長林地，北至紀(jì)家北仔水泥路，共50畝。
2、租賃期：2017年6月1日至2022年6月1日止，共八年。
3、租賃金：年租金人民幣伍仟元整。
4、租賃金交繳方式：2017年6月1日交按金人民幣壹萬元整；2017年6月1日交租金伍仟元整，以此類推，逐年交繳租金。最后兩年的租金在按金中扣除。
5、雙方遵守經(jīng)濟合同法，若乙方違約，甲方?jīng)]收乙方按金并終止合同；若甲方違約，或因租用地皮糾紛，造成乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方對此承擔(dān)違約責(zé)任，并按經(jīng)濟合同法賠償經(jīng)濟損失。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。合同期滿，同等條件優(yōu)先出租乙方。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
2017年 6月 1 日
磚廠土地租賃合同 [篇2]
甲方：*****村民委員會
乙方：***
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為 年，自__ 年__月__日始至__ 年__月__日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的'手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;
2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)____
年 月 日______
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日__________________
監(jiān)督部門：(蓋章)
磚廠土地租賃合同 [篇3]
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將耕地 畝租賃給乙方，租賃期從2017年5月1日開始長期租賃。
乙方租賃的耕地每年按 元/畝向甲方賠付產(chǎn)量款，該產(chǎn)量賠款在2017年12月底付清，乙方首付十年的土地租賃費，每十年付一次，甲方協(xié)議期內(nèi)不能找任何理由提高土地租賃費，乙方也不能下調(diào)土地租賃費。乙方對所租賃的土地有使用權(quán)和開采權(quán)。如遇國家征用土地或有不可抗拒的原因造成停辦，土停辦后土地歸甲方所有，從停辦之日起不再給甲方付土地租賃費，已付的土地租金，按甲方停辦時間計算退還給乙方，土地上面所有附著物由乙方所有。本協(xié)議從簽訂之日起甲方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人使用。
乙方在正常生產(chǎn)期間，因甲方無理取鬧造成的經(jīng)濟損失，由當(dāng)事人全部承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如某方違約一次性賠償給某方十年的違約金，違約金按每年每畝陸仟元的金額計算。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
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