廠房房產(chǎn)證的辦理方法技巧

　　自建工業(yè)廠房是需要辦理房產(chǎn)證的，但是很多的人不知道怎么辦理自建工業(yè)廠房的房產(chǎn)證。下面為您精心推薦了廠房房產(chǎn)證辦理技巧，希望對您有所幫助。

　　廠房房產(chǎn)證辦理方法

　　1、規(guī)劃許可證正本(復(fù)印件、檔案館章)

　　2、施工許可證復(fù)印件

　　3、發(fā)改委批文(復(fù)印件蓋檔案館章)

　　4、總平面圖(規(guī)劃局章)

　　5、公司章程

　　6、辦理人委托書

　　7、法人、委托人身份證

　　8、營業(yè)執(zhí)照副本(出示原件、收復(fù)印件)

　　9、土地證(出示原件、收復(fù)印件)

　　10、工程竣工備案表(建設(shè)局窗口)

　　11、消防、環(huán)保驗收。

　　廠房房產(chǎn)證辦理費用

　　1.其建筑面積500在(含500)平方米以下的每宗收200元;

　　2.若在500到1000平方米的收300元;

　　3.在1000到2000平方米的收500元;

　　4.在2000到5000平方米的.收800元;

　　5.在5000以上的收1000元。

　　如共有權(quán)證的需要增收工本費為10元，這里還需要交一些稅費。

　　辦理房產(chǎn)證所需材料

　　1、個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交：

　　(1)購房合同(正本);

　　(2)購買發(fā)票(原件);

　　(3)竣工決算書(原件);

　　(4)個人身份證及復(fù)印件。

　　必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

　　2、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要的材料：

　　(1)購房合同(正本);

　　(2)購買發(fā)票(復(fù)印件);

　　(3)竣工決算書(原件);

　　(4)單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理);

　　(5)《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

　　3、二次交易，買賣雙方需準(zhǔn)備的材料：

　　(1)房產(chǎn)證;

　　(2)建設(shè)部監(jiān)制的、統(tǒng)一的買賣契約4份;

　　(3)買賣雙方身份證及復(fù)印件。雙方親自到場辦理。

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