沈陽房產(chǎn)證查詢方法是什么
有很多人都在擔(dān)心房產(chǎn)證發(fā)生問題，這時候我們應(yīng)該去查詢房產(chǎn)證。下面是百分網(wǎng)小編為你精心推薦的沈陽房產(chǎn)證查詢方法，希望對您有所幫助。
沈陽房產(chǎn)證查詢方法
1、所有權(quán)證查詢
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托其他人才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除了法律規(guī)定外其他人不能查詢;
2、房產(chǎn)部門受理科
可以帶本人身份證到房產(chǎn)部門受理科或者交易大廳查詢;
3、其它權(quán)利證書查詢
根據(jù)法律規(guī)定，沈陽房產(chǎn)證查詢當(dāng)事人只有自己或者委托他人才可以查詢，除了法律規(guī)定外其它人不能查詢;
4、司法機(jī)關(guān)依法查詢
對于公安部門、法院等司法部門在辦案需要時，可以依法帶上司法文件隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
5、房產(chǎn)部門檔案科查詢
可以帶上本人身份證，到房管所房產(chǎn)檔案科查詢，而有的老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
沈陽辦房產(chǎn)證需要的資料
(一)房屋購銷合同的原件及補(bǔ)充合同的原件。
(二)商品房銷售統(tǒng)一的發(fā)票原件。
(三)房屋的.外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖的原件。
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人：
1、雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，要是委托第三方代辦，那么需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
1、身份證復(fù)印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結(jié)書，購房者在本地則到民政局辦理。
房產(chǎn)證主要包括的內(nèi)容
房產(chǎn)證上記載的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
1、 房屋產(chǎn)權(quán)情況
具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情況
具體是指土地面積、使用期限、坐落等。
3、 權(quán)利人情況
具體是指房屋產(chǎn)權(quán)利人的名稱、身份證號等。
4、 房地產(chǎn)其他權(quán)利情況
具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。
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