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物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)1
1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施。
2負責(zé)工程專業(yè)人員的'培訓(xùn)及考核工作。
3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護計劃。
4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目。
5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。
6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。
7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。
8統(tǒng)籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。
9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)2
1、負責(zé)財務(wù)審計相關(guān)制度、流程等內(nèi)容的起草、修訂；
2、負責(zé)對公司業(yè)務(wù)運營、財務(wù)管理、組織流程管理等工作開展內(nèi)部審計，及時發(fā)現(xiàn)公司潛在問題并提出改進意見，督促、跟蹤審計建議的`執(zhí)行和落實；
3、負責(zé)規(guī)范財務(wù)核算，審計財務(wù)報表，審核預(yù)決算；
4、負責(zé)收集、整理審計證據(jù)，編寫審計工作報告，做好審計資料的整理歸檔；
5、負責(zé)監(jiān)督公司重要崗位的交接工作、重要崗位的離任審計等工作；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)3
1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、負責(zé)召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報；
3、監(jiān)管項目各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；
4、負責(zé)參與、組織每季的'物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關(guān)工作；
5、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果；
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)4
項目負責(zé)人的崗位職責(zé)
項目負責(zé)人主要對整個工程項目的組織機構(gòu)設(shè)置、成本、質(zhì)量、進度、安全禮貌、經(jīng)濟合同審核簽字、財務(wù)等總負責(zé)。具體規(guī)定如下：
一、負責(zé)對整個項目工程總體協(xié)調(diào)與溝通；
二、負責(zé)對整個項目工程總的.質(zhì)量、進度、安全禮貌管理監(jiān)督，是質(zhì)量、安全的第一職責(zé)人；
三、負責(zé)對整個項目工程總的成本控制監(jiān)督，各類經(jīng)濟合同的審核簽字，對項目成本支出審核簽字；
四、負責(zé)對整個項目工程財務(wù)具體管理工作；
五、領(lǐng)導(dǎo)與組織編制實施性施工組織計劃、質(zhì)量安全計劃，領(lǐng)導(dǎo)項目質(zhì)量安全體系的運行工作；
六、主持管理人員及班組長的工作會議，對整個項目工程的問題處理和決定權(quán)；
七、依據(jù)項目管理手冊進行組織機構(gòu)設(shè)置、人員聘任和職能分配；本站shucunwang、
八、負責(zé)對整個項目工程現(xiàn)場管理、預(yù)結(jié)算的管理監(jiān)督；
九、負責(zé)對整個項目工程資料技術(shù)、材料的管理監(jiān)督；
十、負責(zé)對整個項目工程的管理監(jiān)督。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)5
1、主持項目經(jīng)理部工作，代表企業(yè)實施施工項目管理，貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護企業(yè)的合法權(quán)益。
2、執(zhí)行企業(yè)對項目下達的各項管理目標和規(guī)定任務(wù)。
3、組織編制項目管理實施規(guī)劃和各項管理制度。
4、對進入現(xiàn)場的施工人員、施工機具、建筑材料等生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理，突出抓好對項目關(guān)鍵崗位人員和特種作業(yè)人員到崗履職管理。
5、建立質(zhì)量管理體系和安全體系，按照《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評估標準》（JCJ/T77—20__）、《建筑施工安全檢查標準》（JCJ/T59—99）、《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》（GB/T50430—20__）等組織實際標準化工作，進行現(xiàn)場施工文明管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)時間。
6、在授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)調(diào)單位、發(fā)包人、分包人，監(jiān)理工程師及業(yè)主等的.協(xié)調(diào)和過程控制，解決項目施工過程中出現(xiàn)的問題。
7、參與工程竣工驗收，準備結(jié)算資料和分析總結(jié)、接受審計。
8、處理項目部的善后工作。
9、協(xié)助企業(yè)進行項目檢查、鑒定和評獎申報。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)6
1，負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負責(zé)。
2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。
3，擬定年度運營方案（含財務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)。
4，負責(zé)健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的'擬制、演練。
5，對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
6，指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7，負責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重點客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系；
8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；
9，每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；
10，負責(zé)對服務(wù)中心人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)7
1、主持本項目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負責(zé)。
2、在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。
3、編制施工組織設(shè)計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和
4、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責(zé)編制項目詳細的月、周進度計劃。
5、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。
6、負責(zé)各項技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行狀況。
7、負責(zé)本項目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。
8、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計圖及規(guī)范標準施工，并負責(zé)組織質(zhì)量檢查評定工作。
9、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。
10、檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見和改善措施。
11、負責(zé)檢查、督促工程檔案、資料的`收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。
12、做好同設(shè)計單位和有關(guān)工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術(shù)失誤造成的損失。
13、對本項目技術(shù)人員的工作進行考核，可根據(jù)技術(shù)人員的工作表現(xiàn)提出獎
14、搞好團結(jié)、協(xié)作、配合，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)8
1、參與執(zhí)行各類型企業(yè)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)
2、協(xié)助企業(yè)內(nèi)部審計信息化需求方案設(shè)計
3、協(xié)助對審計信息化實施過程進行管控
4、協(xié)助企業(yè)審計人員與審計信息化項目人員工作協(xié)調(diào)
5、協(xié)助項目負責(zé)人做好審計信息化工作方案、工作規(guī)則等
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)9
1、結(jié)合公司資源，開拓市場及新客戶；
2、高效完成公司制訂的`年度業(yè)務(wù)拓展目標；
3、開展市場調(diào)研，擅寫分析報告；
4、協(xié)調(diào)與各部門及相關(guān)業(yè)務(wù)伙伴的合作關(guān)系；
5、跟蹤、收集分析同行業(yè)競爭者的市場動態(tài)；
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)10
1、負責(zé)校內(nèi)水吧、單廳影院日常管理，包括設(shè)備安全、食品安全、人員安全管理。
2、負責(zé)組建、培訓(xùn)校內(nèi)水吧、單廳影院運營團隊。
3、配合總部管理及預(yù)算，完成業(yè)績考核目標。
4、調(diào)動學(xué)生積極性，激活場地使用率。
5、把握學(xué)校熱點動態(tài)，緊抓學(xué)生需求，提高整體業(yè)績。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)項目的物業(yè)管理工作，負責(zé)前期物業(yè)介入，驗收交接、后勤物業(yè)管理；
2、負責(zé)制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
4、審批監(jiān)管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；
5、負責(zé)編制部門預(yù)算并嚴格控制預(yù)算支出；
6、制訂完整的部門工作計劃，并監(jiān)管落實情況；
7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案；
8、處理物業(yè)管理方面的.客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件；
9、嚴格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔），
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，35歲及以上·
2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。
3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗，同崗位3年以上經(jīng)驗。
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。
5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗。
6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團隊領(lǐng)導(dǎo)能力。
7、熟悉辦公軟件、cad操作。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)12
1）負責(zé)制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。
2）指導(dǎo)項目各項業(yè)務(wù)的開展，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整，確�，F(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。
3）根據(jù)項目運營情況，制定相應(yīng)的管理措施和計劃，負責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件；
4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求。
5）對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導(dǎo)計劃，打造高績效的團隊；
6）負責(zé)與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系；
7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的'深度訪談，每年至少2次，并做好相應(yīng)的記錄；
8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團隊建設(shè)等相關(guān)工作，并提出改進建議；
9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作和專項。
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)13
1、對被審計公司或事業(yè)部財務(wù)收支及其他業(yè)務(wù)活動的真實性、合法性、合理性、效益性進行獨立的審計和監(jiān)督；
2、編制審計計劃、擬定審計工作方案和調(diào)查提綱；
3、按審計目標、依審計流程收集和整理審計證據(jù)；
4、負責(zé)編制審計工作、分析和評價審計證據(jù)，擬寫審計報告及審計資料歸檔。
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