物業(yè)主任的管理職責

物業(yè)主任的管理職責1

　　1、負責商務大廈管理處全面管理工作，落實執(zhí)行公司下達的各項工作任務。

　　2、負責制定管理處各項工作計劃與目標，并執(zhí)行。

　　3、負責多種經(jīng)營項目的拓展與引進工作，負責各項費用的催繳工作，達成經(jīng)營指標。

　　4、堅持增收節(jié)支，嚴格開支審查，嚴格履行合同，管理好經(jīng)費支出。

　　5、組織落實安全、消防檢查管理，并督促整改完成。

　　6、負責供方的選定及對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、評定。

　　7、負責與政府有關部門、開發(fā)商等的各項外聯(lián)工作。

物業(yè)主任的管理職責2

　　1、負責營運現(xiàn)場咨詢，投訴工作;

　　2、負責租戶日常溝通協(xié)調(diào)，為租戶各項活動提供保障，協(xié)助各項活動落實執(zhí)行;

　　3、監(jiān)督租戶日常經(jīng)營規(guī)范，確保正常營業(yè)秩序及良好的購物環(huán)境;

　　4、協(xié)助租戶店員管理工作，提供員工素質(zhì)與服務標準;

　　5、管理租戶檔案，協(xié)助橫向部門收取銷售數(shù)據(jù)，租戶需求意見，及催繳租金等工作;

　　6、負責物業(yè)保潔綠化管理的.工作;

　　7、負責物業(yè)的招商對接工作。

物業(yè)主任的管理職責3

　　1、負責制訂、完善物業(yè)管理各項規(guī)章制度、流程并嚴格落實執(zhí)行;

　　2、負責編擬物業(yè)部每月工作總結和下月計劃，定期報送各項報表;

　　3、監(jiān)督接待業(yè)戶來訪及投訴，與其它相關部門聯(lián)絡盡快解決問題，并正確處理;

　　4、負責對物業(yè)部員工的業(yè)務培訓工作，強化員工對業(yè)主/租戶/客戶的服務意識;

　　5、組織物業(yè)管理綠化、清潔等工作;

　　6、負責裝修的申報審核工作，督導進行裝修監(jiān)理工作;

　　7、掌握物業(yè)服務中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務部做好業(yè)戶的各項費用的繳 交工作做好各項費用的催繳工作;

物業(yè)主任的管理職責4

　　1、負責購物中心、辦公樓租戶二次裝修的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助商場落實aei改造工程

　　2、協(xié)助總部設計部、現(xiàn)場工程師等同事完成裝修圖紙的審核

　　3、協(xié)調(diào)政府部門，與各方保持良好的合作關系

　　4、購物中心、辦公樓租戶日常的溝通、協(xié)調(diào)及問題處理;

　　5、各類物業(yè)費用的收繳;

　　6、各類物業(yè)文檔的處理，如ISO,EHS等;

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