水暖工崗位的職責（通用20篇）

　　在當今社會生活中，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編收集整理的水暖工崗位的職責，希望對大家有所幫助。

　　水暖工崗位的職責 1

　　1、認真做好全公司給、排水、供暖、消防系統(tǒng)內管線及設備的安裝和維修保養(yǎng)工作，保證施工質量；

　　2、遵守公司規(guī)章制度及公司相關規(guī)定，堅守工作崗位，工作時間不做與工作無關的.事；

　　3、根據施工、維修任務，做好備件的儲備工作；

　　4、服從領導，聽從指揮，做好領導安排的工作；

　　5、出現故障及時趕到現場，認真進行處理，保證給、排水系統(tǒng)的順利進行。嚴重故障要及時向領導匯報；

　　6、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

　　7、加強業(yè)務學習，提高技術水平，保質、保量地完成工作任務；

　　8、搞好設備、工具的維修和保管工作；

　　9、講究職業(yè)道德，注意文明施工，杜絕浪費現象，施工完成后做好現場清理工作。

　　水暖工崗位的職責 2

　　一、制度執(zhí)行：

　　1. 遵守醫(yī)院規(guī)章制度，執(zhí)行科長的決定。

　　2. 編制本崗位目標計劃，并按時保質、保量完成各項工作。

　　二、值班與巡查：

　　1. 參加班組值班，嚴格遵守值班工作制度，必須堅守崗位，工作去向必須通報主管領導和院總值班。

　　2. 負責值班期間的設備巡查，及時處理巡查過程中各種情況、故障隱患，保證設備運行。

　　3. 負責做好工作記錄，如果設備故障無法處理時，必須及時向主管部門報告，以便組織處理。

　　4. 負責交接班記錄的`填寫，嚴格遵守交接班制度，做好交接班工作。

　　5. 負責工作室和維修現場的環(huán)境維護，保持室內和現場衛(wèi)生。

　　6. 負責管理、使用、維修、保養(yǎng)污水凈化設備及各類水泵，隨時保證設備正常安全運轉。

　　三、維修服務：

　　1. 接到維修任務后，主動與相關科室聯(lián)系，避免怠工現象。

　　2. 經常深入各科室，認真聽取科室反映，及時解決和處理存在的問題。

　　四、維修工具管理：

　　1. 負責維修工具、設備、器具的使用、維護、保養(yǎng)工作。

　　2. 負責維修工具、設備、器具采購計劃的統(tǒng)計、上報工作。

　　水暖工崗位的職責 3

　　1、水暖工既是專職的技術工種，同時又是水電復合工。水工主要職責，首先從操作、維修和技術上保證給排水專業(yè)的冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)；消防專業(yè)的噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)；空調專業(yè)的冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)；洗澡池水系統(tǒng)；洗衣房水系統(tǒng)正常運行和安全，對該專業(yè)和設備負主要責任，同時又服從工程部安排，擔負水電復合工的其他工作。

　　2、水暖工負責酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷凍機房（水泵及管道等）、鍋爐房（水泵、水箱及管道等）、設備負一層加壓泵房、設備九層消防氣壓泵房、消防水箱、污水泵維修保養(yǎng)、運行及其機械設備和房間清潔衛(wèi)生，負責各餐廳水系統(tǒng)及酒店所有管井的維修保養(yǎng)和房間清潔衛(wèi)生及后勤區(qū)域維護。

　　3、水暖工必須熟悉所操作設備和系統(tǒng)的技術性能，正確掌握操作方法，做到會使用、會維護、會保養(yǎng)，并能發(fā)現問題、正確處理問題，會排除該專業(yè)出現的.一切故障。

　　4、嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度，保證工作質量，按時完成任務，處處節(jié)約成本。接到設備維修通知需迅速、及時到位，維修完畢后立即返回工程部待令。

　　5、發(fā)生故障時，服從主管和領班的調動，應急事故未處理完時，人手欠缺時不得下班，交接班時，必須將維修情況交待清楚，才能下班，確保酒店正常營業(yè)。

　　6、堅守崗位，有事離崗必須征得工程師同意才能離開。服從指揮，對上級安排的工作負責。

　　7、維修人員違反制度，拖延時間造成維修質量低劣，從而影響營業(yè)或設備損壞追究當事人責任。

　　8、服從領導安排，包括班次調動，專業(yè)調整，完成上級交待的其他任務。

　　水暖工崗位的職責 4

　　1、根據部門的整體工作計劃，做好水暖專業(yè)工程的進度、質量、成本、安全文明施工等各項管理工作，參與編制部門的項目管理規(guī)劃;

　　2、審核施工單位的施工組設計、施工方案，參加監(jiān)理例會解決相關問題，配合相關部門共同做好水暖專業(yè)工程成本的控制工作;

　　3、參與組織總包單位、監(jiān)理公司、甲分包單位的招標工作，重點做好招標文件中的本專業(yè)相關的技術要求部分編制、資格預審、考察、技術標評審等各項工作;

　　4、組織總包、監(jiān)理、甲分包等參建單位分專業(yè)、分專題進行仔細審圖，協(xié)調相關部門及設計單位對發(fā)現的問題及時提出解決方案，按照公司流程做好相關工程洽商的管理工作;

　　5、負責與集團、公司內部各個部門間的專業(yè)溝通等內部聯(lián)系工作和與質量監(jiān)督站、自來水公司、水務局、市政管理委員會等相關部門的外部聯(lián)系工作;

　　6、負責專業(yè)相關的'分項、分部工程、單位工程的驗收組織工作，做好工程資料的管理工作、竣工備案工作、入住交接驗收和移交、工程保修工作;

　　7、完成上級交辦的其他工作。

　　水暖工崗位的職責 5

　　1.協(xié)助中心完成校內修繕、零修任務，對學院的水暖設施應主動及時進行日常保養(yǎng)，確保各種設備的正常運轉。

　　2.應認真執(zhí)行學院及后勤管理處、修繕服務中心制定的`各項規(guī)章制度。

　　3.積極學習政治理論和專業(yè)技術，提高自己的理論水平和工作業(yè)務能力，以便更好的為廣大師生員工服務。

　　4.對學校用戶及維修的任務必須做到維修及時，服務熱情周到。

　　5.應精心護理好學院的水暖管道設施，做好節(jié)能工作，修舊利廢，節(jié)約原材料。采取各項措施，避免跑、冒，滴、漏等能源浪費。

　　6.配合中心積極搞好節(jié)水宣傳工作。

　　7.接受并努力完成領導交辦的其它工作任務。

　　水暖工崗位的職責 6

　　職責描述:

　　1、本科以上學歷，給排水、暖通相關專業(yè);

　　2、有完整項目工作經驗;

　　3、熟悉國家及本地與本專業(yè)有關的規(guī)范要求;

　　4、具備較熟練現場處理、協(xié)調、溝通能力及技巧。

　　任職要求:

　　1、負責水暖設備專業(yè)范圍內的'施工管理工作，確保工程進度達到整體進度要求、工程質量符合國家規(guī)范、行業(yè)標準及企業(yè)內部標準;

　　2、協(xié)調水暖設備專業(yè)工程與相關土建、市政、園林工程之間的關系，現場指導監(jiān)理公司、施工單位的工作，確保水暖設備工程的施工達到設計與規(guī)范要求。

　　水暖工崗位的職責 7

　　水暖工程師崗位職責

　　一、負責施工前施工現場的準備工作。

　　二、負責水暖工程技術及造價管理工作。 負責本專業(yè)設計任務書編制。

　　四、負責水暖工程的現場管理，對其工程的質量、工期、文明施工、安全生產直接負責。并提出存在問題的處理意見，及時向上級領導匯報。

　　五、負責審查水暖設計圖紙對圖紙中存在的問題提出解決問題的辦法，并負責與設計單位的技術溝通工作。

　　六、審查施工組織設計及水暖工程進度報表，并檢查落實。

　　七、督促設計、施工及監(jiān)理單位嚴格執(zhí)行合同，并協(xié)調各方之間的工作關系。

　　八、負責本專業(yè)設計變更、洽商及現場簽證的初級審核工作。

　　九、協(xié)助有關部門辦理供水、供暖、供氣等手續(xù)。

　　十、負責水暖工程建設各階段施工資料的收集，文字記錄的.匯總。

　　十一、參與本專業(yè)隱蔽工程及分布、分項工程的驗收。

　　十二、負責編制水暖材料設備使用計劃及工程進度計劃，負責完成本專業(yè)統(tǒng)計工作。

　　十三、負責水暖工程類合同的草擬商洽、會簽及監(jiān)控工作。

　　十四、參與對水暖工程材料設備質量檢查認證工作。

　　十五、負責對公司的水暖物資設備的管理及維護工作。

　　十六、協(xié)助辦理規(guī)劃、消防、環(huán)保質檢等竣工驗收手續(xù)。

　　十七、參加本專業(yè)項目的竣工驗收。

　　十八、負責本專業(yè)竣工資料的審核、接受及歸檔移交工作。

　　十九、參加水暖工程保修期內的維護和管理，以及保修合同的編制與簽訂。

　　二十、配合預標工程師完成本專業(yè)工程結標工作。

　　二十一、做好竣工水暖工程與物業(yè)管理部門的交接工作。

　　二十二、完成公司領導交辦的其他工作。

　　水暖工崗位的職責 8

　　職責描述：

　　1、負責水暖專業(yè)相關施工現場管理，參加水暖圖紙會審和工程技術交底工作；

　　2、嚴格執(zhí)行施工合同，準確下達施工任務，按公司要求，按計劃完成工程目標，總體協(xié)調水暖方面的各項工作；

　　3、落實監(jiān)督施工單位的工程進度、技術裝備、質量、安全等工作，嚴格掌控工程進度和嚴把工程質量關，確保水暖工程的順利進行；

　　4、對水暖專業(yè)施工圖及工程設計變更、工程變更申請完成審查并提出相關意見；

　　5、負責水暖專業(yè)的驗收工作。

　　6、配合本專業(yè)預算工程師做好相關招投標工作，落實施工所需材料的調配；

　　7、完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職要求：

　　1、全日制本科及以上學歷；

　　2、top20房企工作經驗，2年以上土建工程施工從業(yè)經驗；

　　3、熟練掌握工程項目給排水及通風空調系統(tǒng)的方案設計及工程施工的`主要工作內容；

　　4、熟悉房地產開發(fā)流程，尤其是本專業(yè)操作流程，熟練掌握本專業(yè)的工程技術與管理業(yè)務；

　　5、 具有良好協(xié)調能力，有較強的責任感和良好的職業(yè)道德。

　　水暖工崗位的職責 9

　　1、嚴格遵守各項規(guī)章制度，嚴守值班崗位;

　　2、熟悉掌握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通;

　　3、負責完成所管轄設備的檢修計劃;

　　4、上崗著裝干凈5、保管好維修工具和設備，做到工具齊全、設備完好;

　　5、年齡要求-55歲以下。

　　水暖工崗位的職責 10

　　1、嚴格遵守職業(yè)道德，服務熱情，做到維修及時，不留隱患；

　　2、負責小區(qū)內供水供暖設施設備的檢查、維修與保養(yǎng)工作，確保業(yè)主正常工作和生活；

　　3、按照公司制定的巡視檢查制度，認真巡視轄區(qū)內設備設施，發(fā)現異常及缺陷及時匯報，并做好相應記錄；

　　4、對轄區(qū)內的.自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、化糞池等設備設施要經常進行檢查管理，并及時做好維修工作，冬季做好防凍保暖工作；

　　5、發(fā)現安全隱患及時維修處理，未能及時處理要上報有關領導。如出現水管爆裂等嚴重事故，須首先匯報主管領導，在保證安全的情況下，要及時進行搶修；

　　6、認真執(zhí)行維修材料領用制度，本著勤儉節(jié)約的原則，降低材料消耗；

　　7、嚴格遵守各種維修工具的保管與使用管理規(guī)定，確保工具處于完好待用狀態(tài)；

　　8、完成上級領導交辦的其它任務。

　　水暖工崗位的職責 11

　　一、崗位職責

　　1、嚴格遵守賓館各項規(guī)章制度，嚴守值班崗位，兩小時一次巡視供水、排污設備。

　　2、熟悉掌握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通。

　　3、負責完成所管轄設備的檢修計劃，保證平衡水箱、生活水箱清潔、無滴漏，污水坑排污暢通。

　　4、上崗著裝干凈；機房干凈；維修后場地干凈，認真做好巡視檢查，妥善處理發(fā)現問題并作好記錄。

　　5、保管好維修工具和設備，做到工具齊全、設備完好，帳物相符。

　　6、嚴格交接班制度，保證值班室內外清潔衛(wèi)生。

　　7、每班對設備進行擦拭，保證清潔衛(wèi)生。

　　二、任職條件

　　具備水暖運行和維修保養(yǎng)三年工作經驗，持證上崗。

　　三、特殊能力

　　具備樓宇設備運行的專業(yè)知識，熟悉水暖設備工作性能和維修保養(yǎng)規(guī)程，熟悉水暖的.維修操作規(guī)程，善于發(fā)現問題和總結問題發(fā)生規(guī)律，杜絕設備發(fā)生故障，刻苦鉆研業(yè)務技術。應符合賓館一專多能的用人要求。有良好職業(yè)道德。

　　水暖工崗位的職責 12

　　一、貫徹執(zhí)行國家有關建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級地方政府有關建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度。

　　二、與設計單位溝通，協(xié)調給排水、暖通空調工作，審核給排水、暖通空調設計方案和圖紙質量。

　　三、負責給排水、采暖、空調通風工程的技術指導，巡視檢查相關專業(yè)工程的施工質量。

　　四、負責給相關專業(yè)的施工單位做技術交底，特別是各施工設計區(qū)域的地下管線、地下建筑物的位置深度以及與相鄰單位的關系，避免出現安全事故。

　　五、負責工地的進度管理，督促各施工單位按施工組織設計和進度計劃完成任務。及時向領導反映各單位工程進度情況和影響工期的.主要因素。

　　六、協(xié)助現場主管協(xié)調各施工單位的關系，及時解決各單位之間的矛盾，排除施工干擾，確保工期。

　　七、負責現場臨時用水的管理。負責各施工單位施工水費的收繳，并按時向供水部門繳納水費。

　　八、負責審查主管專業(yè)各施工單位提出的設計變更，對設計變更產生的各種影響反復論證，防止出現顧此失彼的現象。及時簽證記錄相關專業(yè)的設計變更情況。

　　九、負責審查主管專業(yè)工程材料、設備選型，重要材料設備提出選型和選擇供應商的意見供公司領導決策。

　　十、負責審查主管專業(yè)材料設備進廠檢驗工作，嚴禁不合格的材料設備使用到工程上。

　　十一、負責督促主管專業(yè)的施工單位及時填寫收集整理工程資料，保證資料與施工同步，避免遺漏后補。

　　十二、參與水暖工程保修期內的維護和管理，并參與水暖工程保修合同的與簽訂。

　　十三、協(xié)助本專業(yè)竣工資料的審核、接受及歸檔移交工作。

　　十四、完成領導臨時交辦的各項任務。

　　水暖工崗位的職責 13

　　一、任職要求

　　1、性別：男

　　年齡：30歲以上

　　學歷：本科以上

　　專業(yè)：暖通、給排水專業(yè)

　　2、職稱：中級以上

　　職業(yè)技能：具備相關專業(yè)的初步設計能力

　　計算機需求程度：一般

　　外語種類：不限

　　外語熟練程度：一般掌握

　　語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力

　　寫作能力：文筆好，文字表述清楚

　　3、有五年以上專業(yè)施工現場管理經驗。

　　4、有一定的協(xié)調能力。

　　5、了解施工穿插程序。

　　6、工作踏實、嚴謹，肯吃苦。

　　7、身體健康。

　　8、有現場處理技術問題的能力。

　　二、崗位職責

　　1、熟練掌握和嚴格執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的施工技術規(guī)范，工程驗收規(guī)范及驗收標準。

　　2、負責編制本專業(yè)工程月份工作計劃和工程形象進度計劃，每月28日以前編制完成并上報部長。

　　3、參加設計交底、圖紙會審，與土建專業(yè)及時協(xié)調，做到認真、準確。

　　4、作到現場簽證及隱蔽工程驗收工作，協(xié)助審查工程預、決算。

　　5、負責本專業(yè)配套手續(xù)辦理及申報工作。

　　6、負責本專業(yè)外網設計委托工作。

　　7、對本專業(yè)的`工程進度、工程質量、安全生產及文明施工進行監(jiān)督管理，發(fā)現問題及時處理，并及時向上級主管匯報。

　　8、負責本專業(yè)工程的質量檢查驗收，愿材料、半成品等進場的驗收。

　　9、與土建專業(yè)密切配合，合理組織隊伍進行施工。

　　10、負責組織本專業(yè)配套工程隊伍考查和施工的組織工作

　　11、負責建設項目配套設備的選型、訂貨、組織安裝調試等工作。

　　12、配合預算部門做好材料限價工作。

　　13、負責辦理工程項目臨時用水手續(xù)。

　　14、負責竣工圖紙審核整理工作，健全工程檔案資料的管理。

　　15、辦理安裝水表、煤氣表等手續(xù)，并負責開通調試工作。

　　16、負責保修期內的工程維修組織工作。

　　水暖工崗位的職責 14

　　1.作為給排水、供暖、空調、通風、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責與本專業(yè)有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業(yè)范圍內監(jiān)理單位、施工單位的工作質量進行檢查和督促;

　　6.協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內的工作進行協(xié)調;

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底，并提出專業(yè)意見;

　　8.檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質保體系，督促質保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現場施工質量的.檢查和抽查工作，參與質量事故的調查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現場管理、工程質量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保所負責專業(yè)的施工圖質量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業(yè)現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控;

　　21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。

　　水暖工崗位的職責 15

　　1、目的確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區(qū)水暖公共設施進行維修、維護和保養(yǎng)。

　　2、適用范圍適用于規(guī)范工程部

　　1、目的

　　確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區(qū)水暖公共設施進行維修、維護和保養(yǎng)。

　　2、適用范圍

　　適用于規(guī)范工程部水暖工維修服務過程。

　　3、工程部水暖工崗位職責、工作內容及操作流程

　　3.1操作人員：水暖工

　　3.2技能：必須具有一定的水暖、房屋修繕專業(yè)技能并經物業(yè)公司培訓合格后方可上崗。

　　4、作業(yè)工具

　　4.1工具包(手鉗、扳手、管鉗、小刷子、抹布等工具)

　　4.2票據本、筆、工作日志、鞋套或拖鞋

　　5、工作頻度。

　　5.1對所管轄地段每日巡檢兩遍。

　　5.2污、雨水井、明暗溝每月檢查一遍，視情況及時清掏。

　　5.3共用雨、污水管道每年疏通2次

　　5.4樓宇天面每周檢查一遍。

　　5.5化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現異常及時清掏。

　　5.6每天對轄區(qū)水系檢查一遍。

　　5.7每月月底前協(xié)助前臺接待員進行小區(qū)庫存盤存。

　　5.8及時發(fā)現并隨時協(xié)調項目公司工程部解決存在的遺留問題。

　　6、工作標準

　　6.1熟悉所管轄地段的水暖線路分布情況，公共設施分布情況。

　　6.2每日對公共設施(道路路面、路邊石有無損壞;井蓋有無丟失、損壞、松動;污雨水井有無堵塞;休閑設施有無損壞等)完好情況進行檢查，發(fā)現損壞及時處理，不能處理的.問題及時上報并追蹤落實情況，記錄清楚。

　　6.3業(yè)主報修后，在約定的時間內到達維修現場。

　　6.4水暖小修合格率100%，大中修及時協(xié)調、配合相關部門處理。

　　6.5維修過程中不得使用業(yè)主家電話及不得有吃、喝、拿、卡、要等行為。

　　6.6熟悉各種配件報價，做到收費合理、條理清晰。

　　7、作業(yè)指導

　　7.17:50到客戶服務部簽到，著工裝，佩戴胸卡，檢查工具包、工作日志。

　　7.28:00-8:05聽取公司主管領導/管理處主任安排當天工作。

　　7.38:10-8:20查閱夜間報修情況，并向微機員了解當日業(yè)主報修情況。

　　7.48:20-11:45 有維修任務時，備齊工具、材料在約定時間內到達業(yè)主家維修。無維修任務時，巡視轄區(qū)公共設施有無異常現象，并作好處理和記錄。

　　7.5 11：45-12：00整理檢查記錄，記錄維修內容。

　　7.6 接到維修任務后，具體操作：

　　7.6.1在維修單上簽名。

　　7.6.2與前臺接待員溝通，確定維修內容和約定時間。

　　7.6.3按照維修內容準備材料。

　　7.6.4按約定的時間趕到維修現場。

　　7.6.5到達后應輕按門鈴一下，間隔20 秒未有反應，可按第二下...如沒有門鈴應輕輕敲門三下，間隔5秒可再敲三下。

　　7.6.6與業(yè)主見面交談的語言及行為見《員工行為規(guī)范作業(yè)指導書》。

　　7.6.7進入戶內時，應根據需維修現場情況，選擇穿拖鞋、鞋套或其他方式。

　　7.6.8進入房間后，腳步要輕，并請業(yè)主指引：“請您指點維修位置�！�

　　7.6.9確認維修位置后，核實維修內容并向業(yè)主報明價格。

　　7.6.10維修過程中盡量避免大的響聲。

　　7.6.11維修完畢后用自備小刷子將現場打掃干凈，垃圾裝入自備袋內。

　　7.6.12要求業(yè)主檢查維修情況時應說：“#先生(女士)，麻煩您檢查一下，看是否滿意。”

　　7.6.13待業(yè)主確認后收費，并對業(yè)主講明日常需注意的事項，最后拿出自備筆說：“麻煩您在維修單據上簽字�！�

　　7.6.14業(yè)主簽字后收回維修單，并對業(yè)主講: “再見”，攜帶工具包及垃圾袋出門，換下備用拖鞋或鞋套。

　　7.6.15若業(yè)主自備材料，需與業(yè)主簽訂《業(yè)主提供產品責任書》。

　　7.6.16返回客戶服務部，將維修任務單填寫完整后交于微機員，由其回訪維修服務情況。

　　7.6.17裝修監(jiān)管期工作：協(xié)助管理員解決在裝修過程中所發(fā)現的問題，負責檢查裝修戶水路管線改動情況，提出意見及整改建議，參與裝修結束后有無私自改動管路等的驗收工作。

　　7.7下午作業(yè)程序同上，時間依次類推。

　　水暖工崗位的職責 16

　　職責描述：

　　負責公司工程管理體系及標準執(zhí)行，組織項目施工現場管理。負責開發(fā)項目的給排水及暖通工程管理工作，確保給排水及暖通工程的進度和質量達到設計的要求。

　　職責一：負責項目工程本專業(yè)相關審核，現場施工管理工作

　　1、對施工單位的施工組織設計進行審批。

　　2、審核水暖施工方案，檢查施工過程中材料的規(guī)格、品牌、技術性能等與圖紙是否一致。

　　3、根據工程進度及時進行各部門隱藏驗收，做好相關隱蔽驗收資料簽證。

　　職責二：負責有關法律法規(guī)得到貫徹實施，完成現場協(xié)調工作

　　1、認真貫徹執(zhí)行國家相關法律、法規(guī)，地方相關法律、法規(guī)，公司各項規(guī)章制度以及施工規(guī)范、技術標準等。

　　2、協(xié)助完成施工現場“三通一平”的協(xié)調工作。

　　職責三：負責項目工程進度、質量保障以及本專業(yè)費用測算工作

　　1、負責本專業(yè)技術改造工程方案、協(xié)議的制定，費用、工程質量及工程進度的控制。

　　2、負責項目工程本專業(yè)日常維護費用的`測算及維修計劃的及時審核。

　　3、負責制定本專業(yè)運行費用測算和新接項目運行費用測算。

　　4、參加項目工程竣工驗收，認真審核給排水、消防管道竣工圖，確保地下管道埋設與竣工圖一致。

　　職責四：工程成本控制

　　1、負責審核給排水及暖通施工單位月報工程量的審驗計量工作。

　　2、提議給排水及暖通工程返工、停工簽證，對預算外現場必須發(fā)生的土建工程臨時性變更進行跟蹤、核實，如實簽字證明，并報上級審批。

　　3、提出節(jié)約成本的合理化建議。

　　4、配合工程主管負責暖通工程甲供材料的領用及保管工作。

　　職責五：工程技術及驗收管理

　　1、負責項目給排水及暖通專業(yè)技術的管理，并根據需要承擔施工工藝、設備選型等技術管理工作。

　　2、負責解決現場的設計問題及提出合理化建議，包括新材料和新工藝等。

　　3、負責聯(lián)系協(xié)調土建及安裝間的配合工作。

　　4、參與給排水及暖通工程竣工驗收管理工作。

　　任職要求：

　　1、學歷要求：全日制本科及及以上學歷；

　　2、專業(yè)要求：城市給排水、暖通等相關專業(yè)；

　　3、工作經驗要求：具備3—5年及以上水暖施工管理工程經驗，有大型房地產企業(yè)同等崗位經驗者優(yōu)先；

　　4、技能要求：熟悉掌握設計、施工及暖通方面的標準、規(guī)范和規(guī)程，對施工的質量、進度及效果能夠進行有效的監(jiān)控，善于解決施工過程中出現的各種問題。

　　水暖工崗位的職責 17

　　工作職責:

　　1、審核監(jiān)理規(guī)劃，審核施工單位中水暖專業(yè)的施工組織設計。協(xié)調各方面關系，確保工程的順利進行，對水暖專業(yè)工程總體質量、進度、成本監(jiān)控;

　　2、協(xié)助項目經理制定項目總體實施計劃和方案，制定本專業(yè)的詳細施工計劃和方案;

　　3、審核水暖專業(yè)施工圖紙，提出合理化建議;

　　4、協(xié)助相關專業(yè)工程師進行施工管理工作;

　　5、按施工規(guī)范對水暖專業(yè)工程質量進行檢驗、對工程文件管理控制、組織管理施工過程中土建專業(yè)的驗收工作;

　　6、辦理施工中水暖專業(yè)的設計變更和工程洽商，并負責監(jiān)督落實;

　　7、協(xié)助項目經理完成涉及到水暖專業(yè)的.施工任務;

　　8、負責水暖專業(yè)材料設備信息的收集與研究;

　　9、參與材料設備選型定板工作，提供材料選型建議;

　　10、參加材料設備供方考察、資格審查，編寫相關招標技術文件;

　　11、參加對項目的工程進度、質量和安全文明管理的監(jiān)督檢查。

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學歷，給排水、暖通、設備相關專業(yè);

　　2、五年以上施工單位經歷，三年以上房地產工作經驗，有公建背景經驗優(yōu)先;

　　3、中級以上職稱;

　　4、具備較強的管理能力、溝通協(xié)調能力，正直敬業(yè)，主動積極。

　　水暖工崗位的職責 18

　　崗位總則：配合部門順利完成項目安裝工程方面的建設，通過合理化建議使得工程低成本高質量的完成，同時為公司的發(fā)展做出自己最大的貢獻。

　　崗位細則：

　　1、配合部門領導做好施工現場的管理，嚴格執(zhí)行項目管理制度。尤其針對總包安裝隊伍與甲分包的地暖、消防、通風等隊伍交叉作業(yè)的管理，切忌野蠻施工，杜絕惡意破壞他人施工成品；

　　2、嚴格控制水暖進場材料的質量，切實執(zhí)行材料樣品封樣制度。進場管材、閥門、設備等嚴格按照規(guī)范要求進行驗收，杜絕不合格材料進入施工現場；

　　3、在施工準備階段要認真熟悉施工圖紙，針對設計不合理的地方及時與設計單位溝通，并提出自己的改善的意見。如果能夠結合現場及規(guī)范提出在保證工程質量的情況下還能節(jié)約成本的方案，要及時提出，并做出合理方案，為公司創(chuàng)造更大的利潤；

　　4、在施工階段針對施工單位的施工進度及施工質量進行嚴格管理。進度方面：要求施工方每周必須上報周進度計劃及上周工作完成情況；質量方面：嚴格按照規(guī)范對施工方的管道安裝、閥門安裝及設備安裝過程進行監(jiān)督；系統(tǒng)安裝完成后，必須進行相應試驗及設備調試，確保系統(tǒng)沒有問題方可投入使用；

　　5、審核施工單位安裝施工組織設計、施工方案及技術交底等技術性文件，并要求文件已文字性形式切實發(fā)到各個工長手中，嚴格按照合理的技術交底進行施工，杜絕出現一道工序兩種施工做法的情況；

　　6、如有水暖專業(yè)的現場簽證，則認真細心的審核簽證內容，并對簽證的真實性進行核實，嚴格按照公司簽證制度執(zhí)行；

　　7、配合其他專業(yè)進行項目管理的工作并協(xié)調解決本專業(yè)與其他專業(yè)的'沖突問題；

　　8、遵守公司要求，實行每天施工日志制度，記錄每天工作內容及針對自身不足進行加強鍛煉。配合部門資料員完成工程安裝專業(yè)所需資料及手續(xù)文件的搜集、整理、歸檔；

　　9、配合前期開發(fā)部門辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報竣手續(xù)，使得工程配套設施順利進入小區(qū)；

　　10、配合部門領導及土建部分完成工程的竣工驗收工作并順利完成設備工程對物業(yè)的移交手續(xù)；

　　11、完成領導交代的其他任務。

　　水暖工崗位的職責 19

　　1、在項目經理的領導下，負責分管施工項目的`各項工作。認真貫徹執(zhí)行各項技術標準、規(guī)程、規(guī)范和規(guī)章制度。

　　2、編制、下達工程結算任務書，并將工程結算任務書報項目經理審批。

　　3、參加編制施工組織設計、施工方案和技術交底及特殊（重要）施工部位的方案編制。負責熟悉、審查施工圖紙，參加圖紙會審、設計交底、工程計劃等工作。繪制大樣圖、編制施工預算、安排施工準備工作。

　　4、根據施工項目及圖紙?zhí)岢霾牧�、設備需用計劃，落實和創(chuàng)造施工條件，提出施工進度計劃、勞動力計劃及施工機具、運輸、加工計劃等。

　　5、工長在辦理加工委托時應進行書面技術交底及注明執(zhí)行標準。

　　6、對班組進行圖紙、施工方案、施工技術、質量安全、消防、節(jié)約措施等項交底，組織檢查和指導班組施工，處理工作中的問題。

　　7、辦理工程變更洽商及設計變更洽商手續(xù)，及時傳遞到公司預算科（包括施工圖紙的變更或作廢），并安順序編號，使用專用文件夾保存。

　　8、項目經理部自采設備、材料的定貨合同及甲方的認價單應及時報預算科，配合工程結算。對進場材料、設備的質量及數量進行檢驗，并做好簽證手續(xù)。

　　9、掌握施工情況，檢查施工質量、安全。制止違章作業(yè)，嚴格工藝紀律。

　　10、編制調試方案，組織質量檢查，辦理預檢、質量評定，督促班組自檢、互檢、辦理竣工驗收工作。

　　11、填寫各項質量記錄，注意收集、整理、保管技術資料，完善工程竣工圖。

　　12、做好竣工圖的繪制工作。

　　13、組織班組開展崗位技術練兵，推廣施工新技術、新工藝。

　　14、組織班組開展業(yè)務學習和勞動競賽。

　　15、搞好消防、治安、文明施工等工作。

　　水暖工崗位的職責 20

　　職責描述:

　　1、協(xié)調聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位，對現場水暖專業(yè)進行施工進度、質量管理;

　　2、與其他專業(yè)、其他部門同事互相配合，實現項目總體目標;

　　3、通過現場合理管理保證項目質量，安全零事故，通過主動承接、積極協(xié)調保證項目順利開展;

　　4、聯(lián)系協(xié)調市政自來水水、暖、氣配套工程手續(xù)辦理以及與配套施工單位進場溝通;

　　5、負責工地的技術管理工作，傳達公司的有關技術要求

　　任職要求:

　　1、給排水、暖通專業(yè)相關專業(yè)，全日制本科以上;

　　2、能熟練掌握cad繪圖軟件，有5年及以上相關工作經驗;

　　3、較豐富的施工現場管理經驗，有較強的組織協(xié)調能力;

　　4、掌握水電、市政工程的專業(yè)知識，具備較強審圖能力，熟悉政府相關部門對本專業(yè)工程的'管理辦法;

　　5、具有優(yōu)秀的溝通技巧和人際交往能力。

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