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司法考試

司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)要點(diǎn)

時(shí)間:2025-04-16 06:49:17 司法考試 我要投稿
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2017司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)要點(diǎn)

  民法,是規(guī)定并調(diào)整平等主體的公民間、法人間及其他非法人組織之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜索整理的2017司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)要點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助。

2017司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)要點(diǎn)

  履行抗辯權(quán)

  (一)同時(shí)履行抗辯權(quán)

  同時(shí)履行抗辯權(quán)須基于同一雙務(wù)合同,是一手交錢一手交貨交易觀念的反映。

  同時(shí)履行并非瞬間同時(shí)履行。

  (二)先履行抗辯權(quán)(順序履行抗辯權(quán))

  先履行抗辯權(quán)屬于后履行義務(wù)人。

  行使先履行抗辯權(quán)的三種情況:遲延、權(quán)利瑕疵、物或其他財(cái)產(chǎn)本身的瑕疵。

  行使履行抗辯權(quán),不影響追究相對(duì)人的違約責(zé)任。

  《合同法》第67條:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

  (三)不安抗辯權(quán)

  不安抗辯權(quán)的成立條件要求非常嚴(yán)格,“惡化”與“嚴(yán)重惡化”的區(qū)別。

  對(duì)《合同法》68條“可能”的理解。

  第68條:應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行:

  (一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

  (二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù);

  (三)喪失商業(yè)信譽(yù);

  (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

  當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  間接占有的取得

  (1)間接占有的原始取得。間接占有的原始取得是指創(chuàng)設(shè)取得間接占有。創(chuàng)設(shè)方法有以下幾種:

  A.直接占有人為自己創(chuàng)設(shè)間接占有。直接占有人可以將其占有移轉(zhuǎn)給他人,從而為自己創(chuàng)設(shè)間接占有。

  B.直接占有人為他人創(chuàng)設(shè)間接占有。這種創(chuàng)設(shè)的間接占有,多是依占有改定的方式進(jìn)行。

  (2)間接占有的繼受取得。間接占有的繼受取得是指基于他人的移轉(zhuǎn)而取得的占有,主要亦有讓與和繼承兩種方式。

  A.間接占有的讓與是依指示交付的方式,將其間接占有讓與他人。

  B.間接占有是一種占有,自然也可以依繼承取得,但繼承人同時(shí)應(yīng)繼承占有的瑕疵。

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的權(quán)利和義務(wù)

  1、承包人的權(quán)利

  (1)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利

  (2)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的處分權(quán)

  A.處分方式

  通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。注意限制流轉(zhuǎn)和允許流轉(zhuǎn)兩種情況:

  a、限制流轉(zhuǎn):一般耕地

  【重點(diǎn)法條】:《物權(quán)法》第128條:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

  b、允許流轉(zhuǎn):四荒用地

  【重點(diǎn)法條】:《物權(quán)法》第133條:通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

  B.處分的方式及程序(登記對(duì)抗主義)

  a、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。

  b、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

  c、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

  【重點(diǎn)法條】:《物權(quán)法》

  第127條:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

  縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第129條:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

  2、承包人的義務(wù)

  (1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  (2)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  特殊抵押權(quán)

  1、共同抵押

  共同抵押是為同一債權(quán)就數(shù)個(gè)物設(shè)定的抵押。在共同抵押中,數(shù)個(gè)物并不是本身結(jié)合而視為一物,而是在擔(dān)保同一債權(quán)的目的上互相結(jié)合擔(dān)保債權(quán)。

  (1)如果限定了各個(gè)抵押物的負(fù)擔(dān)金額時(shí),應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定,就各個(gè)抵押物的賣得價(jià)金分別就其負(fù)擔(dān)金額進(jìn)行清償。

  (2)如果未限定各個(gè)抵押物的負(fù)擔(dān)金額的,抵押權(quán)人原則上可以任意就設(shè)定共同抵押的某個(gè)抵押物的賣得價(jià)金受償。

  2、最高額抵押

  (1)概念

  最高額抵押是對(duì)于將來(lái)發(fā)生的債權(quán),預(yù)先確定一最高的限度,設(shè)定的抵押權(quán)。一般抵押權(quán)是先有債權(quán),然后再設(shè)定抵押權(quán);而最高額抵押是為將來(lái)的債權(quán)而設(shè)定的抵押。

  (2)特征

  A.最高額抵押是為將來(lái)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,因此最高額抵押在發(fā)生上突破了從屬性。

  B.最高額抵押擔(dān)保的是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。

  C.擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是不特定的

  D.擔(dān)保的債權(quán)具有最高限額

  (3)最高額抵押的特別效力

  A.最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力

  最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。

  B.最高額抵押權(quán)的變更(不得對(duì)抗后來(lái)的抵押權(quán))

  最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

  C.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

  (4)最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)的確定

  最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)是不確定的將來(lái)債權(quán),但是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)必須將債權(quán)予以確定,最高額抵押的債權(quán)確定,該抵押權(quán)就與普通抵押權(quán)沒(méi)有什么本質(zhì)區(qū)別了。

  【重點(diǎn)法條】:《物權(quán)法》第206條:最高額抵押有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:

  A.約定的債權(quán)確定期間屆滿;

  B.沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán);

  C.新的債權(quán)不可能發(fā)生;

  D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;

  E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

  F、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

  3、財(cái)團(tuán)抵押

  財(cái)團(tuán)抵押的標(biāo)的不是某一個(gè)物,也不同于共同抵押,而是將企業(yè)現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他權(quán)利視為一個(gè)整體,于其上成立抵押權(quán)。企業(yè)財(cái)團(tuán)是由眾多具體財(cái)產(chǎn)構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)的集合體。這個(gè)集合體有其獨(dú)立的、特殊的價(jià)值,往往高于各個(gè)財(cái)產(chǎn)單獨(dú)價(jià)值的總和。因而,以財(cái)團(tuán)為標(biāo)的,往往比單獨(dú)于各個(gè)財(cái)產(chǎn)上分別設(shè)定抵押的效益更好。這也是財(cái)團(tuán)抵押的優(yōu)勢(shì)所在。

  擔(dān)保法第34條第2項(xiàng)在規(guī)定抵押物的范圍時(shí),規(guī)定多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以一并抵押。這可以認(rèn)為在我國(guó)擔(dān)保法上沒(méi)有排除設(shè)定財(cái)團(tuán)抵押。

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