二級建造師掛靠以后的出路在哪里

　　隨著住建部在資質(zhì)行業(yè)的改革，建造師掛靠行業(yè)也成為一個重點，對于住建部的專家來說，心知肚明，現(xiàn)在市場上存在大量的掛靠行為，這一切都是由基本國情所決定的，而并不是想改就能改革徹底，需要一個緩沖期，就拿今年公布的資質(zhì)換證來說，中國大量的建筑企業(yè)需要換證，政策實施一段時間后，由于改革幅度過大，很多企業(yè)要過渡過來，也是需要時間的，中國建筑企業(yè)很龐大，反應出來的問題也很多，經(jīng)過一段時間的論證，最后還是決定簡易換證，那么，對于二級建造師掛靠行為，是否能夠徹底改變呢?

　　解答：從目前的情況來看，成立建筑公司，首先要招兵買馬，對于創(chuàng)業(yè)初期的老板來說，手里的人馬是明顯不夠的，而且在建筑業(yè)內(nèi)，存在大量的短工，也可以稱為施工隊伍，都不是由某一個公司單獨聘請，而是哪里有需要就到哪里工作，所以，介于這些情況，想要把人才都招聘到自己公司旗下，對于一個經(jīng)營的老板來說，壓力還是蠻大的。小編認為，人才掛靠行為，在短時間內(nèi)還不會消失，只是根據(jù)政策的變動而發(fā)生變化，掛靠的條件也會逐漸增加，有大部分的人才證書以后可能會閑置在家中。最近有朋友在說道，以后建造師不能掛靠了，筆者認為，上有政策，下有對策，只是與現(xiàn)在的情況相比，企業(yè)肯定會花掉更多的成本。增加社保，還是一件不難的事情，社保轉(zhuǎn)到單位就可以了。

　　綜上，隨著時間的推移，二級建造師掛靠的出路在于社保，可以轉(zhuǎn)社保的建造師，以后會更加搶手。

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　　掛靠的操作方法和風險

　　操作方法

　　如果是只掛證書不掛印章的話，是沒有風險的，因為只做資質(zhì)升級使用，不做工程，所以就算工程有問題，也是和你無關(guān)的。

　　確實要掛靠，建議大家尋找一家大的企業(yè)，其管理制度相對健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類企業(yè)掛靠風險較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關(guān)系較好，完全可以利用其關(guān)系回避施工過程中出現(xiàn)的可能的違規(guī)現(xiàn)象，比如項目經(jīng)理不在崗等，注冊或者繼續(xù)教育等操作麻煩會少一些。但更多的是小型企業(yè)，而且項目經(jīng)理的需求量大，其掛靠費用相對較高，高回報意味著高風險，這類風險一般會大一點，因為小型企業(yè)一般投入安全生產(chǎn)的力度或者意識很難達到規(guī)范的要求，人員配備也不齊全，這個時候大家就要注意掛靠的技巧。

　　掛靠的風險

　　1.《建筑法》已對掛靠行為作出了禁止性規(guī)定�！督ㄖ�法》明確禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。

　　2.關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的總承包施工合同效力問題。關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的施工合同效力，法學界主流觀點均認同司法解釋的意見，該解釋第一條明確規(guī)定“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效：(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”。因此，只要是確有證據(jù)證明沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與業(yè)主方簽訂總承包施工合同，則該施工合同把被認定為無效。

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