2017一級(jí)建造師考試工程法規(guī)復(fù)習(xí)點(diǎn)精講：建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　建設(shè)工程擔(dān)保制度是一級(jí)建造師考試工程法規(guī)的考點(diǎn)之一。下面是小編為大家?guī)�來的建設(shè)工程擔(dān)保制度的知識(shí)，歡迎閱讀。

　　一、擔(dān)保方式

　　保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

　　必需由第三人擔(dān)保

　　二、保證的基本法律規(guī)定

　　1.保證合同(應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立)

　　2.保證方式：1)一般保證――先找債務(wù)人，再找保證人――有順序

　　2)連帶保證――可找債務(wù)人或保證人償還――沒有順序

　　如果沒有約定或約定不明按照連帶保證

　　3.保證人資格：

　　1.)可以作為保證人的：法人、其他組織或公民

　　2.)不能作為保證人的：國(guó)家機(jī)關(guān)×

　　以公益為目的的事業(yè)單位、社團(tuán)×

　　分支機(jī)構(gòu)、職能部門×(分支機(jī)構(gòu)有法人授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)作保)

　　如：項(xiàng)目經(jīng)理部不能作為保證人

　　3.)擔(dān)保范圍――主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

　　當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍沒有約定或約定不明――全部范圍擔(dān)保

　　4.)保證期間――債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的規(guī)定

　　債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更合同的規(guī)定

　　保證期間的規(guī)定履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)P 36

　　三、建設(shè)工程施工常用的保證種類 施工投標(biāo)保證金P36頁(yè)

　　三種： 合同履約保證金

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