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2017一級建造師考試法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)講解：銀行借款
導(dǎo)語：建造師的含義是指懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的綜合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。下面和小編來看看2017一級建造師考試法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)講解：銀行借款。希望對大家有所幫助。
(1)短期銀行借款及其種類
短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)(含1年)的借款。短期銀行借款是絕大多數(shù)企業(yè)短期資金來源中最重要的組成部分。
短期銀行借款的種類很多，可以按照不同的角度、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。施工企業(yè)的短期銀行借款一般分為無擔(dān)保借款和擔(dān)保貸款兩大類。
1)無擔(dān)保借款
無擔(dān)保借款是指企業(yè)憑借自身的信譽(yù)從銀行獲得貸款。按照規(guī)定，銀行在向企業(yè)發(fā)放短期貸款之前，應(yīng)對企業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)、收益分析，從而決定是否向企業(yè)貸款。在貸款條件中往往涉及到以下信用條件：
�、傩刨J額度
信貸額度即貸款限額，是借款企業(yè)與銀行之間正式或非正式協(xié)議規(guī)定的允許借款企業(yè)向銀行借款的最高限額。如果借款企業(yè)超過規(guī)定限額繼續(xù)向銀行借款，銀行則停止辦理借款。
�、谥苻D(zhuǎn)信貸協(xié)議
周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)議。在協(xié)議的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。
�、垩a(bǔ)償性余額
補(bǔ)償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比(通常為10%～20%)計(jì)算的最低存款余額。從銀行的角度來看，補(bǔ)償性余額有助于銀行降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償其可能遭受的損失;但對于借款企業(yè)來說，補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率，加重了企業(yè)的利息負(fù)擔(dān)。
�、軆斶�條件
無論何種借款，一般都會(huì)規(guī)定還款的期限。短期借款的償還期限，有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期(每月、季)等額償還兩種方式。
�、萜渌兄Z
銀行有時(shí)還要求企業(yè)為取得短期借款而作出其他承諾，如及時(shí)提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、保持適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)水平(如特定的流動(dòng)比率)等。如果企業(yè)違背所作出的承諾，銀行可以要求企業(yè)立即償還全部貸款。
擔(dān)保貸款采集者退散
擔(dān)保貸款是指以一定的財(cái)產(chǎn)做抵押或以一定的保證人做擔(dān)保為條件所取得的借款。銀行向財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大的企業(yè)或?qū)ζ湫抛u(yù)不甚有把握的企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，要求借款企業(yè)提供抵押品進(jìn)行擔(dān)保，以減少自己蒙受損失的風(fēng)險(xiǎn)。短期借款的擔(dān)保品一般包括借款企業(yè)的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)和存貨等。
(2)短期銀行借款利息的支付方式
·收款法
收款法又稱利隨本清法，是指在借款到期時(shí)一次向銀行支付利息的方法。
·貼現(xiàn)法
貼現(xiàn)法是指銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，到期時(shí)借款企業(yè)再償還全部本金的一種計(jì)息方法。在這種方法下，企業(yè)可以利用的貸款額只有本金扣除利息后的差額部分。
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