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一級建造師考試工程經(jīng)濟考點：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
必須取得建造師資格并經(jīng)注冊，方能擔任建設(shè)工程項目總承包及施工管理的項目施工負責人。今天，小編特意為大家推薦一級建造師考試工程經(jīng)濟考點：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容，希望大家喜歡！
經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性
一、經(jīng)濟效果評價方法
(一)經(jīng)濟效果評價的基本方法
經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類。對同一個技術(shù)方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。
(二)按評價方法的性質(zhì)分類
按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析
1 定量分析
2 定性分析
應(yīng)堅持定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則
(三)安評價方法是否考慮時間因素分類
按其是否考慮時間因素有可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析
1 靜態(tài)分析
直接匯總來計算
2 動態(tài)分析
折現(xiàn)后來計算
動態(tài)分析能較全面地反映技術(shù)方案整個計算期的經(jīng)濟效果。
應(yīng)堅持動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。
(四)按評價是否考慮融資分類
經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。
1 融資前分析
考察技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。融資前分析，從技術(shù)方案投資總獲利能力的角度，融資前分析應(yīng)以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。
2 融資后分析
融資后分析，考察融資方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。融資后的盈利能力分析也應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。
(1)動態(tài)分析包括下列兩個層次：
一是技術(shù)方案資本現(xiàn)金流量分析。考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。
二是投資各方現(xiàn)金流量分析�？疾焱顿Y各方可能獲得的收益水平。
(2)靜態(tài)分析，依據(jù)利潤與利潤分配表計算技術(shù)方案資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標。
(五)按技術(shù)評價的時間分類
按技術(shù)評價的時間可分為事情評價、事中評價和事后評價。
二、經(jīng)濟效果評價的程序
(一)熟悉技術(shù)方案的基本情況
(二)收集、整理和計算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料與參數(shù)
技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)資料與參數(shù)是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基本依據(jù)整個計算期
(三)根據(jù)基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各基本財務(wù)報表
(四)經(jīng)濟效果評價
1 首先進行融資前的盈利能力分析，是否值得去融資。
2 融資后分析，即資本金盈利能力分析和償債能力分析
三、經(jīng)濟效果批評價方案
經(jīng)濟效果評價的基本對象就是實現(xiàn)預(yù)定目的的各種技術(shù)方案。
(一)獨立方案
指技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關(guān)的技術(shù)方案，即這些技術(shù)方案是彼此獨立無關(guān)的，選擇或放棄其中一個技術(shù)方案，并不影響其他技術(shù)方案的選擇。只需要通過計算技術(shù)方案的經(jīng)濟技術(shù)指標，叫做“絕對經(jīng)濟效果檢驗”
(二)互斥型方案
互斥型方案又稱排他型方案，在若干備選技術(shù)方案中，各技術(shù)方案彼此可以相互代替，因此技術(shù)方案具有排他性，選擇其中任何一個技術(shù)方案，則其他技術(shù)方案必然被排斥。
因此，互斥方案的經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個技術(shù)方案經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”;二是考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”
四、技術(shù)方案的計算期
設(shè)定的期限，包括建設(shè)期和運營期。
(一)建設(shè)期
建設(shè)期是指技術(shù)方案從資金正式投入開始到技術(shù)方案建成投產(chǎn)為止所學(xué)要的時間。
(二)運營期
運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟壽命(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素的綜合確定。
技術(shù)方案計算期的長短主要取決于技術(shù)方案本身的特性。
由于折現(xiàn)評價指標受計算時間的影響，對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期。
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