2017年一級建造師《工程法規(guī)》考點
引導語：《工程法規(guī)》主要講的是工程類的規(guī)章制度，以下是小編整理的2017年一級建造師《工程法規(guī)》考點，歡迎參考!
【考點1】施工許可證的適用范圍
1.申請施工許可證的主體：建設(shè)單位
2.不需辦理施工許可證建設(shè)工程
(1)限額以下小型工程;(①工程投資額30萬元以下;②建筑面積：300平方米以下;)
(2)搶險救災工程;(注：災后重建不是搶險救災)
(3)臨時性建筑;
(4)農(nóng)民自建低層住宅;
(5)軍用房屋建筑;(由國務院和中央軍委另行規(guī)定)
(6)按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：施工許可證雖然帶有“施工”二字，但卻是由建設(shè)單位申領(lǐng)的，所以很容易記錯，千萬不要望文生義。
【考點2】施工許可證的申領(lǐng)條件
(1)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);
1)任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地
2)向有批準權(quán)的縣級以上土地行政主管部門提出申請，經(jīng)土地行政主管部門審查，報本級政府批準
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證);
1)在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，須核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(注：二證合一)
2)劃撥：先取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，后向土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上政府批準后，由土地主管部門劃撥土地
3)出讓：先簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證
(3)需要征收房屋的，其進度符合施工要求(注：不是開工要求);
為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。房屋征收是國家取得房屋所有權(quán)的一種方式。
(4)已經(jīng)確定施工企業(yè);
注：應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按規(guī)定進行了審查)
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(7)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已經(jīng)委托監(jiān)理;
(8)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(建設(shè)工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%)
(9)法律、行政法規(guī)(注：地方性法規(guī)和行政規(guī)章不可以設(shè)定條件)規(guī)定的其他條件：大型人員密集的場所和特殊工程的消防設(shè)計需要公安機關(guān)審核;不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。
考試星級 ：★★★★
小編點評 ：此知識點考試�？迹欢ㄒ獪蚀_掌握。其中尤其注意，并非所有工程都需要委托監(jiān)理，只有按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的，才必須委托監(jiān)理。
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