監(jiān)理工程師《案例分析》經(jīng)典訓(xùn)練題2017
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案例一:
某高層商業(yè)大廈建設(shè)工程,由建設(shè)單位采購的特種水泥(防水工程用)和特種鋼材(鋼結(jié)構(gòu)工程用)的供應(yīng)均很緊張。為此,建設(shè)單位的有關(guān)部門正在外地聯(lián)系這兩種建筑材料的貨源。由于運輸能力等條件的限制,明年施工時只能保證這兩種建筑材料中的一種得到供應(yīng)。在此情況下,如果特種水泥得到保證,則防水工程的投資為25萬元,否則,將虧損5萬元。如果特種鋼材的供應(yīng)能得到保證,則鋼結(jié)構(gòu)工程的投資為40萬元,否則,將虧損15萬元。(防水工程和鋼結(jié)構(gòu)工程不受施工程序和工期方面的限制)根據(jù)所掌握的情報資料,預(yù)計明年得到特種水泥保證供應(yīng)的概率為0.4,得到特種鋼材保證供應(yīng)的概率為0.6。
[問題]
1.風(fēng)險損失衡量的含義是什么?建設(shè)工程風(fēng)險損失包括哪些方面?上述風(fēng)險屬于哪一種?
2.在風(fēng)險管理中,風(fēng)險管理目標(biāo)確定的基本要求是哪些?
3.對上述風(fēng)險問題,監(jiān)理工程師可以進行哪些工作?
4.上述兩材料,近期只能力保一種,請問應(yīng)向業(yè)主建議哪一種?
答案:
問題1答案:
(1)風(fēng)險損失的衡量就是定量確定風(fēng)險損失值的大小。
(2)建設(shè)工程風(fēng)險損失包括:投資風(fēng)險、進度風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險和安全風(fēng)險。
(3)該工程風(fēng)險損失屬于投資風(fēng)險。
問題2答案:風(fēng)險管理目標(biāo)的確定一般要滿足下列基本要求:
(1)風(fēng)險管理目標(biāo)與風(fēng)險管理主體總體目標(biāo)的一致性;
(2)目標(biāo)的現(xiàn)實性;
(3)目標(biāo)的明確性;
(4)目標(biāo)的層次性。
問題3答案:監(jiān)理工程師可進行以下幾方面的工作:
(1)風(fēng)險識別。影響建設(shè)工程目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險事件是兩種建筑材料供應(yīng)緊張,可能引起工程停工而造成投資損失。
(2)風(fēng)險評價。將建設(shè)工程風(fēng)險事件的發(fā)生可能性和損失的后果進行定量比較,確定各種風(fēng)險事件發(fā)生的概率及其對建設(shè)工程目標(biāo)影響的嚴(yán)重程度。
問題4答案:根據(jù)掌握的情報資料,預(yù)計明年特種水泥得到保證供應(yīng)的概率為0.4,特種鋼材得到保證的概率為0.6。計算各點的期望值:
點②:0.6×(-5)+0.4×25=7(萬元)
點③:0.6×40+0.4×(-15)=18(萬元)
向業(yè)主提供風(fēng)險決策對策建議:當(dāng)特種鋼材供應(yīng)有保證的概率為0,6時,其期望值大于特種水泥有保證概率0.4時的期望值。此時可選前者為最優(yōu)方案。
案例二:
某業(yè)主投資建設(shè)一棟18層綜合辦公大樓,就此工程項目施工階段的監(jiān)理工作與某監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同,在工程施工過程中發(fā)生了以下事件和工作:
1.由于承包人的施工機械故障,使工程不能按期竣工。
2.施工中某分部工程采用新工藝施工,委托人要求監(jiān)理人編制質(zhì)量檢測合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.施工中發(fā)生不可抗力,施工被迫中斷,監(jiān)理人指示承包人采取應(yīng)急措施。
4.由于設(shè)計有誤,變更設(shè)計后工程量增加了2%,致使監(jiān)理人的監(jiān)理工作時間延長。
5.發(fā)生了一場意外火災(zāi),火災(zāi)消滅后,監(jiān)理人做恢復(fù)施工前必要的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。
6.監(jiān)理人在隱蔽工程隱蔽前受承包人的要求而進行檢驗。
問題:
1.監(jiān)理合同的專用條款內(nèi)注明的委托監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容,從其性質(zhì)而言屬哪一類監(jiān)理工作?
2.作為監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)包括哪幾項工作?
3.由于以上事件和工作導(dǎo)致監(jiān)理人的工作量和工作時間增加,分別說明所增加的監(jiān)理工作是屬于正常、附加、還是額外工作?是否是監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作?
答案:
1.監(jiān)理合同的專用條款內(nèi)注明的委托監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容屬正常的監(jiān)理工作。
2.監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)包括正常、附加、額外監(jiān)理工作。
3.正常的監(jiān)理工作有:6
附加的監(jiān)理工作有:1、2
額外的監(jiān)理工作有:3、4、5
6項中產(chǎn)生的監(jiān)理工作均是監(jiān)理人應(yīng)完成的監(jiān)理工作。
案例三
中國人民解放軍某空軍部隊,擬在與蒙古接壤的二連浩特市建設(shè)一雷達生產(chǎn)廠,經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)后,開始對本項目籌集資金和施工圖設(shè)計,該項目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成,自籌資金已全部到位。銀行貸款預(yù)計在2007年7月30日到位。2007年3月18日設(shè)計單位完成了初步設(shè)計圖紙隨后進入施工圖紙設(shè)計階段,預(yù)計5月8日完成施工圖紙設(shè)計,該空軍部隊考慮到該項目要在2007年提前竣工,遂決定于3月19日進行施工招標(biāo)。施工招標(biāo)采用邀請招標(biāo)方式,并于3月20日從與其合作過的施工單位中選擇了兩家發(fā)出了投標(biāo)邀請書。
問題:
1.建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有哪些?
2.本項目在上述條件下是否可以進行工程施工招標(biāo)?為什么?
3.在何種情況下,經(jīng)批準(zhǔn)可以采取邀請招標(biāo)方式進行招標(biāo)?
4.招標(biāo)人在招標(biāo)過程中的不妥之處有哪些?并說明理由。
【考點】招標(biāo)條件和招標(biāo)方式。
【要點分析】
《招標(biāo)投標(biāo)法》對建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件作了明確規(guī)定,并規(guī)定了經(jīng)批準(zhǔn)可以進行邀請招標(biāo)的五種情形。
參考答案:
1.建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有:
(1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立;
(2)初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn);
(3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn);
(4)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實;
(5)有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。
2.本項目在上述條件下不可以進行工程施工招標(biāo),因為該項目還不具備施工招標(biāo)的必備條件。
3.有下列情形之一的,經(jīng)批準(zhǔn)可以進行邀請招標(biāo):
(1)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的;
(2)受自然地域環(huán)境限制的;
(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi),適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的;
(4)擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比,不值得的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。
4.招標(biāo)人在招標(biāo)過程中的不妥之處和理由是:
(1)不妥之處:招標(biāo)人于2007年3月19日進行施工招標(biāo)。
理由:該項目建設(shè)資金沒有全部落實,不具備施工招標(biāo)所需的條件。
(2)不妥之處:招標(biāo)人向兩家施工單位發(fā)出了投標(biāo)邀請書。
理由:《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,進行邀請招標(biāo)時,必須向不少于3家的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。
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