最新的房產(chǎn)證樣本圖片是什么

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　　無法辦理房產(chǎn)證的原因

　　1.開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán);

　　2.開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;

　　3.開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務(wù)尚未清償完畢;

　　4.開發(fā)商沒有完成竣工備案工作;

　　5.開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售(未經(jīng)合同備案)，導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證;

　　6.樓盤被法院查封;

　　7.開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù);在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記;

　　9.開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收;

　　10.開發(fā)商不及時辦理"大確權(quán)";

　　11.開發(fā)商不配合提供辦理"小房產(chǎn)證"的相關(guān)資料;

　　12.開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā);

　　13.房屋契稅尚未繳納;

　　14.公共維修基金尚未交付;

　　15.提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格;

　　16.個別購房者購房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證;

　　17.房產(chǎn)證辦理部門無正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理;

　　18.代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員(律師、代理公司)違規(guī)操作。

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