關(guān)于處理夫妻離婚的住房問(wèn)題的法律知識(shí)

　　《婚姻法解釋二》第20條對(duì)此有明確的規(guī)定。在實(shí)踐中，法院通常會(huì)就房屋歸屬進(jìn)行調(diào)解，盡量使當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;如果無(wú)法協(xié)商，法院大多通過(guò)評(píng)估作價(jià)的.方式予以處分，即由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，并以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。然后由獲得房屋的一方對(duì)另一方就房屋價(jià)款進(jìn)行補(bǔ)償。

　　對(duì)于雙方都想獲得的房屋，司法實(shí)踐中，不同地區(qū)的法院在操作上有所不同。比如，在北京地區(qū)，法院在分割房產(chǎn)時(shí)一般會(huì)酌情考慮一套房子的實(shí)體分割，比如，將有二居室的房子判決一人一居室。而在上海，這種判決實(shí)體分割的方式較為少見(jiàn)，以得房一方向?qū)Ψ浇o付折價(jià)款的判決方式居多。

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