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物業(yè)維修電工崗位職責以及工作內(nèi)容有哪些
維修電工，從事機械設備和電氣系統(tǒng)線路及器件的安裝、調(diào)試與維護、修理的人員。那么物業(yè)維修電工崗位職責以及工作內(nèi)容有哪些?一起隨小編了解下吧。
物業(yè)維修電工崗位職責以及工作內(nèi)容有哪些 1
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
(2)努力學習技術，熟練地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的.指揮。
(5)嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。
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1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務。
2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。
3.執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。
4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。
5.嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。
6.交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。
7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。
8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。
9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。
10.完成領導交辦的其它工作。
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(1)服從領班的領導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術，不斷提高業(yè)務水平。
(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內(nèi)的.電氣設備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。
(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。
(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。
(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。
(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。
(9)完成上級領導交辦的其它工作。
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一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。
二、電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉(zhuǎn)正常。
五、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的.真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
八、維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九、愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。
十、向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:
1.急修不過夜,小修小補應限時完成。
2.上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務周到。
3.按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即送派出所處理,管理處給予辭退。
4.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據(jù),更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。
5.遵守住戶的要求未經(jīng)同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。
6.按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。
7.不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節(jié)嚴重者送交公安機關處理。
十一、完成主管交代的其他任務。
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一、在班（組）長領導下，負責選廠的變電工作，保證選廠設備的.安全生產(chǎn)。
二、熟練掌握變電站電氣設備性能與控制原理。
三、及時提供百電站電氣設備的缺陷，配合維修人員進行維修，做好維修后的驗收工作，保證正常供電。
四、愛護所屬設備和工具，保持工作環(huán)境的衛(wèi)生。搞好文明生產(chǎn)。
五、服從分配、聽從指揮、不遲到、不早退、不脫崗、睡崗，遵守公司頒發(fā)的各項規(guī)章制度。認真做好運轉(zhuǎn)記錄，認真做好交接班工作，接班人員因故未到接班時，交班人員不得離崗，報告領導，請求解決。
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1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從領班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務。
3、按照領班的`安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對強電設備。
4、照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，并達到質(zhì)量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點必須牢固結實，絕緣及防水處理必須可靠。
6、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備設施的安全。
7、發(fā)生事故時，維修人員應保持冷靜，按照安全操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程領班審閱。
8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報維修領班，并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設備，不私自調(diào)整設備，改變線路走向。
10、嚴格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。
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1、堅決執(zhí)行學院的規(guī)章制度，服從領導安排，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證設備在安全可靠的情況下正常運行，提高供水、供電質(zhì)量;
2、堅守工作崗位，按照要求定時檢查設備運行情況，做到“三勤”即“勤看、勤聽、勤聞”，并做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理，解決不了的問題及時匯報反映;
3、嚴格實行停、送電操作規(guī)程，沒有停、送電書面指令，任何人不得擅自操作，如遇緊急情況威脅人身及設備安全而又來不及向上級匯報時，可先進拉閘停電，并立即報告上級;
4、認真做好設備運行記錄，掌握設備運行狀況，做好日常設備保養(yǎng)，交接班時，雙方必須認真、清楚地進行交接，并做好記錄;
5、提高警惕，嚴格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，任何閑雜人員不得擅自進入配電間，保持配電場所電氣設備清潔干凈，保證配電重地與設備的.安全;
6、嚴禁上班時間飲酒和干其它與工作無關的私事。
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1、堅守崗位，不得撤離職守，工作時間不做與本職工作無關的事情。
2、嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程和停送電制度
3、值班人員必須每小時對開關柜、變壓器、母線、接地裝置，繼保信號裝置巡回檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。
4、值班人員必須每小時抄表一次，填寫運轉(zhuǎn)日記等記錄。
5、配電工要熟悉了解變配電系統(tǒng)和保護信號系統(tǒng)的繼電器儀表裝置，當發(fā)生供電故障時，能準確的.排除故障，恢復送電。并向有關部門匯報和作好記錄。如遇大的故障，首先應排除故障，匯報領導等候處理。
6、非本所人員嚴禁入內(nèi)，經(jīng)準許進入人員必須登記，外來人員進入帶電區(qū)域，配電工應進行監(jiān)視。
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為規(guī)范公司電氣設備管理工作，確保證設備正常平穩(wěn)運行，公司及員工生活的正常秩序，特制定如下維修電工崗位職責，希望遵守執(zhí)行。
一、維修電工必須服從公司領導的統(tǒng)一指揮安排，按時按質(zhì)完成領導下達的各項維修任務。
二、在維修過程中，必須嚴格按照安全操作規(guī)程進行，努力做到“故障判斷準確，維修快捷安全”，故障維修徹底，不留安全隱患。
四、在沒有維修任務時，做好如下巡視檢查工作
1、巡查公司的供水、供電、消防情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電、消防、設備設施等，保證公司的正常秩序。
2、對臨時性、季節(jié)性使用的.公用電器，如壁扇、吊扇、空調(diào)等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù)；
3、建立對內(nèi)的水、電表（員工宿舍）登記簿，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應及時查詢更正。如用水、電量異常應及時向主管領導匯報
五、對于生產(chǎn)過程中，電氣設備突發(fā)性故障而且嚴重威脅人身和設備安全或者嚴重影響生產(chǎn)的情形，必須無條件立即解決，情況危急的及時做應急處理，需要協(xié)調(diào)配合工作的及時匯報領導，由車間和部門領導組織協(xié)調(diào)。
六、維修電工必須嚴格遵守公司的各項管理制度，遵守勞動紀律，正確穿戴防護用品。
七、嚴格遵守財物管理制度。水、電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對；
八、注意安全施工，確保供水、供電安全，嚴防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設備事故；
九、對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或太多，不能當日到位的，要給予解釋和答復；
十、對存在有如下不良行為的維修電工，將按照公司相關考核制度考核：
1、拒不服從領導指揮和安排，強詞奪理頂撞領導者；
2、嚴重違反操作規(guī)程操作，給被維修的設備留下新的次生隱患者；
3、工作不及時，拖拖拉拉消極怠工者；
4、服務態(tài)度惡劣，與被服務人員爭執(zhí)、謾罵者；
5、在規(guī)定完成的時間內(nèi)，沒有完成工作任務者；
6、因判斷失誤，致使故障范圍擴大造成其它設備故障者；
7、檢查發(fā)現(xiàn)在個人所在保養(yǎng)區(qū)內(nèi)電氣設備存在隱患者；
十一、共同創(chuàng)造公司和諧友好的氛圍，尊敬領導團結周圍同志，虛心學習、鉆研技術，加強同志間的溝通交流，不斷提高自身的品德修養(yǎng)和技術能力，更好地服務于電氣設備的維修工作。
十二、完成上級領導安排的臨時性工作任務。
物業(yè)維修電工崗位職責以及工作內(nèi)容有哪些 10
一、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，熱愛本職工作，嚴格按照電力、電氣安全操作中的有關規(guī)定，嚴格按程序操作。
二、嚴格執(zhí)行巡視倒合閘操作，停、送電交接班，消防措施、安全出入等制度，停送電，倒合閘前必須對操作內(nèi)容，設備情況了解清楚，檢查核對無誤后方可操作。
三、運行值班人員應熟知變配電室內(nèi)一切有關規(guī)章制度，必須熟悉掌握變配電室、主樓、別墅的事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統(tǒng)接線情況及主要設備性能和位冒。
四、負責變配電室內(nèi)各種設備的檢查、維護、確保線路儀表的.正常運行，作好運行記錄、電話記錄，保證供電質(zhì)量，確保安全運行。
五、堅持巡回檢查，做好電氣、設備的故障和缺陷、隱患記錄，做到數(shù)據(jù)準確、齊全、情況清楚、搞好設備和環(huán)境的清潔衛(wèi)生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電。
六、當發(fā)生觸電或設備火災事故，值班人員可不聯(lián)系，直接斷開有關設備的電源，同時啟動和使用防火設施。
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