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物業(yè)秩序維護(hù)主管工作流程
物業(yè)秩序維護(hù)主管工作流程1
物業(yè)項目秩序維護(hù)主管的崗位職責(zé)及要求
崗位職責(zé)：
1、協(xié)助主任完成本客戶服務(wù)中心的各項工作。
2、接受項目主任的工作安排，認(rèn)真完成各項工作。
3、對保安、車輛管理員日常工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核和完成客戶服務(wù)中心的臨時工作任務(wù)。
4、檢查秩序維護(hù)部每周、每月工作執(zhí)行情況，做好檢查、考核記錄。
5、檢查、監(jiān)督治安、消防工作并巡視記錄。
6、負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向客戶服務(wù)中心主任匯報。
7、定時、不定時（晚上零點之后的檢查，一周不少于2次）對各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)。
8、做好秩序維護(hù)員的.培訓(xùn)、考核工作。
9、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。
秩序維護(hù)主管要求:
年齡24—35歲，中專以上文化程度，具有一年以上同崗位工作經(jīng)驗，了解治安消防、交通法規(guī)及基本知識，具備突發(fā)事件的處理能力和組織協(xié)調(diào)管理能力，退役軍人優(yōu)先。
物業(yè)秩序維護(hù)主管工作流程2
大學(xué)物業(yè)中心秩序維護(hù)部主管（副主管）職責(zé)
一、在物業(yè)中心的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本部門各項工作的全面開展及各項規(guī)章制度的制定、實施、檢查、督促；
二、根據(jù)管理區(qū)域的具體情況，負(fù)責(zé)制定并部署本部門的應(yīng)急預(yù)案、工作計劃和目標(biāo)；
三、負(fù)責(zé)本部門日常工作的例行檢查、指導(dǎo)，根據(jù)具體情況合理安排人員做好后勤保障工作，確保工作、生活秩序的正常；
四、負(fù)責(zé)建立部門人員管理檔案及管理區(qū)域內(nèi)駐場單位的安全管理檔案，并做好安全、消防知識的宣傳和督查工作；
五、負(fù)責(zé)主持各種形式的`安全例會，每周例會不少于一次，夜班查崗不少于一次；
六、負(fù)責(zé)組織秩序維護(hù)員業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能的培訓(xùn)，做好思想教育工作，時刻掌握并調(diào)節(jié)好部門人員的思想動態(tài)；
七、負(fù)責(zé)本部門月度考核和年度工作總結(jié)；
八、對重大活動或突發(fā)事件要深入一線及時處理，并向上級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報、聯(lián)系、協(xié)調(diào)；
九、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
注：副主管隸屬于主管，協(xié)助部門主管開展秩序維護(hù)部各項工作，在部門主管臨時不在時，履行部門主管職責(zé)。
物業(yè)秩序維護(hù)主管工作流程3
秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)
一、治安管理：
1、負(fù)責(zé)治安、巡邏管理；
2、負(fù)責(zé)防火、防盜、宣傳工作；
3、負(fù)責(zé)智能化設(shè)施設(shè)備的運行管理；
4、負(fù)責(zé)及時向公安機關(guān)匯報流動人口的信息；
5、負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)施工人員的治安管理。
二、消防管理
1、負(fù)責(zé)消防設(shè)施正常使用狀態(tài)的管理；
2、負(fù)責(zé)消防設(shè)施的.使用管理；
3、負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門對火警、火災(zāi)的調(diào)查處理；
4、負(fù)責(zé)對消防隱患進(jìn)行有效整改；
5、負(fù)責(zé)定期對管理區(qū)域進(jìn)行消防檢查；
6、負(fù)責(zé)提出消防整改措施、方案。
三、交通管理；
1、負(fù)責(zé)交通設(shè)施、設(shè)備正常使用和維護(hù)管理；
2、負(fù)責(zé)車場、道路的標(biāo)志及設(shè)施管理；
3、負(fù)責(zé)交通秩序管理。
四、內(nèi)務(wù)管理
1、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計劃及新員工入職培訓(xùn)；
2、負(fù)責(zé)組織專業(yè)技能培訓(xùn)及綜合素質(zhì)培訓(xùn)；
3、負(fù)責(zé)服務(wù)工作質(zhì)量的提高和管理；
4、負(fù)責(zé)保安員儀容、儀表的督查和管理；
5、負(fù)責(zé)保安部勞動紀(jì)律、崗位職責(zé)及內(nèi)務(wù)管理。
物業(yè)秩序維護(hù)主管工作流程4
頂級別墅項目秩序維護(hù)主管崗位說明書
直接上司：物業(yè)經(jīng)理
直接下屬：秩序維護(hù)領(lǐng)班
崗位職責(zé)：
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保本小區(qū)和業(yè)主的財產(chǎn)安全，為本小區(qū)經(jīng)營管理活動創(chuàng)造良好的治安環(huán)境和經(jīng)營秩序。
2、制定、執(zhí)行和落實關(guān)于安全方面的政策、規(guī)章制度，監(jiān)督、檢查本小區(qū)范圍內(nèi)的一切不安全因素并報物業(yè)經(jīng)理；依據(jù)有關(guān)國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)章制度，對全體員工的行為行使監(jiān)察權(quán)。
3、負(fù)責(zé)與有關(guān)政府部機構(gòu)、國家安全部門、公安、消防部門等進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，配合、協(xié)調(diào)有關(guān)工作和業(yè)務(wù)往來。
4、接待、解決、處理住戶有關(guān)安全方面的重要問題和投訴。
5、確實做好消防、安全工作，負(fù)責(zé)制定緊急突發(fā)事件的預(yù)案，一旦發(fā)生，迅速采取應(yīng)急措施，及時向管理處經(jīng)理報告情況，并參與調(diào)查和善后處理工作。
6、負(fù)責(zé)建立義務(wù)消防隊的組織，組織定期或不定期的日常的'消防安全檢查，切實消除一切隱患和不安全因素，確保本小區(qū)安全。
7、部署和檢查屬下的工作，有知才、用才、育才的管理方法。負(fù)責(zé)招聘、考核秩序維護(hù)員及屬下工作情況。
8、出席部門例會，布置、協(xié)調(diào)本小區(qū)安全工作。
任職條件：
1、自然條件：年齡：男25-35歲；身高：175CM以上；身體健康，精力充沛；
2、文化程度：高中以上或接受過（公安、司法）專業(yè)學(xué)習(xí)畢業(yè)。
3、工作經(jīng)驗：有高級酒店或物業(yè)二年以上安全管理方面的經(jīng)驗。
4、語言能力：普通話流利，略懂英語。
5、業(yè)務(wù)素質(zhì)：熟悉酒店安或物業(yè)安全管理工作，懂法律，對治安、刑偵、消防有一定的工作經(jīng)驗，善于協(xié)調(diào)各部門之間關(guān)系，工作業(yè)績突出。
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