工程項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)
工程項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目精裝設(shè)計(jì)軟裝跟蹤,參與審核圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)配合管理工作;
2、軟裝的現(xiàn)場(chǎng)擺場(chǎng)效果及質(zhì)量的把控;
3、跟蹤公司計(jì)劃實(shí)施節(jié)點(diǎn),完成具體軟裝工程任務(wù);
4、及時(shí)溝通解決項(xiàng)目中的'各項(xiàng)問(wèn)題。
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1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2. 參與項(xiàng)目方案選擇、技術(shù)論證,參與設(shè)計(jì)過(guò)程中方案優(yōu)化;
3. 指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施,監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等工作管控;
4. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)解決現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、變更的`技術(shù)問(wèn)題,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程監(jiān)督;
5. 負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù);
6. 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量審核工程進(jìn)度款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
8. 起草有關(guān)工程方面的協(xié)議,合同、報(bào)告、請(qǐng)示等;
9. 完成上級(jí)交待的其它任務(wù)。
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1.負(fù)責(zé)監(jiān)管整個(gè)項(xiàng)目工程部運(yùn)作、統(tǒng)籌,同時(shí)制訂全面
/預(yù)防性保養(yǎng)計(jì)劃及改善工程。
2.負(fù)責(zé)工程年度、月度工程計(jì)劃;做好工程各項(xiàng)計(jì)劃,并組織工程部員工執(zhí)行。
3.負(fù)責(zé)組織對(duì)工程的驗(yàn)收;發(fā)現(xiàn)并處理一切有關(guān)工程事項(xiàng)問(wèn)題。
4.安排組織部門(mén)人員實(shí)施月、年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃,技術(shù)操作方面的指導(dǎo),做好記錄,歸檔。
5.督導(dǎo)工程部人員遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,檢查部門(mén)員工的行為、考勤、著裝、紀(jì)律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,負(fù)責(zé)員工的考核工作,達(dá)到公司要求的`各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。
6.對(duì)各技工進(jìn)行崗位上的培訓(xùn),提高各技工的專(zhuān)業(yè)水平;
7.監(jiān)督并做好安排各機(jī)電的大型維修,如冷凍機(jī)組、水處理,給排水,配電間等等,并將詳細(xì)的要求提供給相關(guān)人員,通知技工,以便技工能按合同加強(qiáng)監(jiān)督;
8.負(fù)責(zé)工程人員監(jiān)管;管理團(tuán)隊(duì)工作對(duì)接。
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1、 負(fù)責(zé)電梯安裝施工質(zhì)量管理、安全督查、進(jìn)度跟進(jìn);
2、 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系,確保與客戶間的`關(guān)系融洽;
3、 完成公司安排的其他工程管理相關(guān)工作;
4、 能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù),確保施工順利進(jìn)行。
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1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中質(zhì)量、技術(shù)、安全及計(jì)劃管理;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程任務(wù)通知單、工程設(shè)計(jì)變更的`發(fā)放及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施復(fù)核的組織;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各類(lèi)驗(yàn)收和協(xié)助交付;
4、客觀公正的評(píng)價(jià)下級(jí)的績(jī)效和履職情況,培訓(xùn)和督導(dǎo)下屬,幫助其提升業(yè)務(wù)能力;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的公共關(guān)系的開(kāi)發(fā)和維護(hù)以及處理突發(fā)事件。
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1、向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào),履行公司總部和項(xiàng)目部決定,完成本部門(mén)質(zhì)量目標(biāo);
2、組織項(xiàng)目部門(mén)人員編制工程實(shí)施策劃書(shū),管理實(shí)施規(guī)劃,明確各項(xiàng)管理目標(biāo),并對(duì)目標(biāo)進(jìn)行整體管理,若發(fā)現(xiàn)與計(jì)劃目標(biāo)產(chǎn)生偏差,應(yīng)及時(shí)采取措施加以糾正,使項(xiàng)目各項(xiàng)工作處于受控狀態(tài);
3 、熟悉項(xiàng)目管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)和操作流程,了解行業(yè)政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);
4、歸集工程資料,參與工程竣工驗(yàn)收,準(zhǔn)備結(jié)算資料,接受審計(jì);
5、執(zhí)行企業(yè)的`各項(xiàng)管理制度,自覺(jué)維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益和形象;
6、誠(chéng)實(shí)守信、責(zé)任心強(qiáng),具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神;
7、執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)。
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1.與內(nèi)部人員進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目信息對(duì)接,并與項(xiàng)目、甲方等進(jìn)行商務(wù)談判,促成項(xiàng)目精裝合作
2.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目精裝工作,按照公司要求保障項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度;
3.協(xié)調(diào)處理與甲方、項(xiàng)目方、設(shè)計(jì)、各部門(mén)等方面的協(xié)作以及突發(fā)事件。
4.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排,合同以及設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)的'具體決策和執(zhí)行;
5.可提供完整營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策略研究及合作計(jì)劃,負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、內(nèi)外部溝通、執(zhí)行、服務(wù)、信息收集等;
6.負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與管理,負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案的優(yōu)化研究。
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(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、項(xiàng)目審批、施工管理直至工程竣工移交;
(2)按照公司下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃考核要求,編制項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程實(shí)施計(jì)劃,并負(fù)責(zé)實(shí)施落實(shí);
(3)按照公司預(yù)算制度、計(jì)劃考核制度等管理要求,編制項(xiàng)目預(yù)算、計(jì)劃等各類(lèi)報(bào)表并定期報(bào)告執(zhí)行情況;
(4)負(fù)責(zé)與工程建設(shè)相關(guān)的'內(nèi)外協(xié)調(diào)工作,組織落實(shí)工程建設(shè)推進(jìn)、實(shí)施;
(5)負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行督管;
(6)參與設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證工作,參與完成項(xiàng)目竣工決算;
(7)組織落實(shí)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、資料歸檔、交付,負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修相關(guān)工作;
(8)負(fù)責(zé)或配合辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的用地、立項(xiàng)、建設(shè)規(guī)劃許可等各類(lèi)證照的審批、備案工作。
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1、根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,制定工程部發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展方向,分解戰(zhàn)略目標(biāo);完成工程體系、流程的規(guī)劃與建設(shè),制定相應(yīng)的工程部各類(lèi)管理,并組織、實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)公司工程板塊的管理工作,對(duì)公司各項(xiàng)目進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等綜合協(xié)調(diào)管理工作;
3、全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的工程施工管理工作,制定項(xiàng)目的成本控制計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、并按月度、年度進(jìn)行考核;
4、負(fù)責(zé)對(duì)公司所有項(xiàng)目人員、施工員等的工作指導(dǎo)、溝通、協(xié)調(diào);制訂和完善工程部的績(jī)效考核體系,并負(fù)責(zé)工程部培訓(xùn)體系的建設(shè)、實(shí)施與完善;
5、掌握公司各工程項(xiàng)目進(jìn)展情況,進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)等方面的溝通與談判;
6、負(fù)責(zé)審核工程項(xiàng)目的材料及采購(gòu)計(jì)劃;負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和重要部位的'施工方案,處理一切質(zhì)量、安全事故;
7、組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和備案,對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果全權(quán)負(fù)責(zé)。
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一、受公司委托,對(duì)項(xiàng)目施工的全過(guò)程負(fù)管理責(zé)任。帶領(lǐng)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目工程施工進(jìn)行全方位的管理。
二、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及項(xiàng)目所屬地有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和企業(yè)規(guī)章制度,自覺(jué)維護(hù)企業(yè)利益,確保合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。
三、根據(jù)項(xiàng)目承包合同,制定實(shí)施項(xiàng)目的.詳細(xì)計(jì)劃,優(yōu)化組建項(xiàng)目班子,健全各級(jí)崗位人員職責(zé),制定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
四、依據(jù)公司《管理手冊(cè)》、《管理程序》要求,健全項(xiàng)目QEHS管理體系。
五、主持編制項(xiàng)目質(zhì)量、安全保證計(jì)劃,施工組織設(shè)計(jì),制定力推創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)。
六、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部對(duì)環(huán)境因素和危險(xiǎn)源進(jìn)行識(shí)別和控制。
七、科學(xué)組織、管理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物,協(xié)調(diào)好項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系,進(jìn)行有效的總分包管理。
八、嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度,控制各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支,確保降低成本的實(shí)現(xiàn)。
九、組織工程分階段質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)定及工程竣工交驗(yàn)工作。
十、對(duì)工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)任。確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn),監(jiān)督安全措施的實(shí)施,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,樹(shù)立企業(yè)形象。
十一、負(fù)責(zé)合同控制,包括向過(guò)程中向業(yè)主請(qǐng)款、分包工程進(jìn)度款的申請(qǐng)、項(xiàng)目竣工結(jié)算、資金回收和工程總結(jié)工作。
十二、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)11
1、全面負(fù)責(zé)所管地塊片區(qū)的項(xiàng)目承建的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全過(guò)程的管理、協(xié)調(diào)工作。
2、審查和控制項(xiàng)目的.工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程費(fèi)用、工程簽證,和安全措施的落實(shí)。
3、依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件要求,對(duì)甲工料、乙工料樣板,資料進(jìn)行審核。
4、督促施工單位提交工人工資發(fā)放記錄,按公司制定的程序負(fù)責(zé)督促施工單位解決民工工資發(fā)放問(wèn)題。
5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)工至竣工驗(yàn)收備案的管理工作和統(tǒng)籌,抽查督促監(jiān)理組隱蔽工程的驗(yàn)收工作落實(shí),參加各單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和工程項(xiàng)目的總體驗(yàn)收,最終移交樓宇或物業(yè)給相關(guān)管理部門(mén)接受。
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1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工程質(zhì)量和和現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作,現(xiàn)場(chǎng)材料管理;
2.監(jiān)督控制機(jī)電工程項(xiàng)目施工成本,審查與本專(zhuān)業(yè)有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程洽商;
3.隨時(shí)監(jiān)控工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)召集相關(guān)人員進(jìn)行處理;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,工藝優(yōu)化;
5.參加甲方組織的圖紙會(huì)審、方案論證;
6.負(fù)責(zé)對(duì)工程組織基礎(chǔ)、主體分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收;
7.根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)上報(bào)的'自檢數(shù)據(jù)及第三方檢測(cè)數(shù)據(jù),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并做出相應(yīng)的;
8.主持交竣工技術(shù)文件資料的編制,參加交竣工驗(yàn)收、組織施工技術(shù)總結(jié)并負(fù)責(zé)審核和向上級(jí)報(bào)告;
9.協(xié)調(diào)與業(yè)主、分包商之間的關(guān)系。
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1、全面負(fù)責(zé)工程部的工作,直接對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。
2、編制項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案,組織編制項(xiàng)目各工序作業(yè)指導(dǎo)并監(jiān)督落實(shí)。
3、統(tǒng)籌安排技術(shù)標(biāo)的編寫(xiě)工作,負(fù)責(zé)擬定公司投標(biāo)技術(shù)標(biāo)編寫(xiě)計(jì)劃,并對(duì)相關(guān)技術(shù)標(biāo)文件進(jìn)行審核管理。
4、完成技術(shù)標(biāo)編制過(guò)程中的`項(xiàng)目考察、技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)勘察等相關(guān)工作。組織落實(shí)項(xiàng)目述標(biāo)人員的安排、項(xiàng)目人員配合出場(chǎng)的溝通協(xié)調(diào)工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
工程項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)外的技術(shù)接洽與協(xié)調(diào),對(duì)各項(xiàng)建設(shè)過(guò)程中重、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解決督促和風(fēng)險(xiǎn)控制;
2、協(xié)調(diào)解決處理好與業(yè)主、監(jiān)理、分包商以及行業(yè)主管部門(mén)的關(guān)系,確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行;
3、負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)內(nèi)部職能人員間的資源合理調(diào)配與工作安排,負(fù)責(zé)與外部機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作;
4、組織做好各階段工程的`竣工驗(yàn)收與結(jié)算工作;
5、嚴(yán)格遵守項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司各項(xiàng)規(guī)章制度;制定和完善工程相關(guān)制度、工作流程與施工工藝標(biāo)準(zhǔn),并在工作中貫徹實(shí)施;
6、對(duì)部門(mén)內(nèi)人員進(jìn)行監(jiān)督與考核,提高員工工作效率與工作質(zhì)量,提升本部門(mén)整體工作能力;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域分店籌建管控及過(guò)程質(zhì)量管控以及施工單位培訓(xùn)與管理考核;
2、負(fù)責(zé)嚴(yán)格按公司及分店要求,監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工程施工,確保工程項(xiàng)目品質(zhì);
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程整改項(xiàng)的.跟進(jìn)落實(shí)工作,匯總上報(bào)相關(guān)工作;
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收工作的安排與監(jiān)督,定期總結(jié)修正和提升工程質(zhì)量方式;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
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