物業(yè)保潔工作職責(zé)(15篇)
物業(yè)保潔工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)保潔行業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商的開(kāi)拓與管理
2、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)保潔行業(yè)銷(xiāo)售指標(biāo)的達(dá)成
3、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)保潔細(xì)分領(lǐng)域（如醫(yī)院、學(xué)校）的挖掘
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)TOP20的物業(yè)及保潔公司的`開(kāi)拓維護(hù)
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)KA物業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略集采及品牌入圍的工作
物業(yè)保潔工作職責(zé)2
保潔主管在學(xué)校和物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)學(xué)校的整體環(huán)境衛(wèi)生工作，其職責(zé)如下：
一、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)了解保潔員工的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，并定期向管理處回報(bào)。
二、熟悉校園內(nèi)的樓棟數(shù)量，樓座排列，道路分布及面積，公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。
三、實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級(jí)檢查制度。
四、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程，操作標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視校園兩遍，有效制止違章操作，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。
五、合理配置校內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔人員，確保校內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
六、負(fù)責(zé)每周保潔例會(huì)的組織工作，宣傳公司的`企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、負(fù)責(zé)保潔員工的崗位技能培訓(xùn)工作。
九、帶領(lǐng)保潔各班完成學(xué)校、管理處安排的臨時(shí)工作。
XX物業(yè)XX附中管理處
20xx年8月18日
物業(yè)保潔工作職責(zé)3
1 、全面負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目工作的運(yùn)營(yíng)和管理，每周進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改，預(yù)防及跟蹤；
2、參與公司整體規(guī)劃，協(xié)助建立、健全公司各項(xiàng)管理體系、制度，并推動(dòng)、監(jiān)督其有效執(zhí)行。
3、協(xié)調(diào)區(qū)域各項(xiàng)目間工作的順利開(kāi)展，建立有效的團(tuán)隊(duì)協(xié)作機(jī)制；
4、負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目的考勤、人力資源的管理工作；
5、對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目的物料申請(qǐng)及使用進(jìn)行管控，合理使用，減少浪費(fèi)；
6、負(fù)責(zé)區(qū)域基礎(chǔ)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，倡導(dǎo)企業(yè)文化，提高員工歸屬感；
7、負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主管、班長(zhǎng)等）及員工的技能培訓(xùn)；
8、顧全大局，維護(hù)公司形象，及時(shí)協(xié)調(diào)處理甲方需求，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，減少扣款，建立并保持良性的`溝通渠道；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)樓道、衛(wèi)生間、大廳、外圍等公共區(qū)域的保潔工作，做好垃圾收集及清運(yùn)工作；
2、每天定時(shí)巡查公共區(qū)域衛(wèi)生，確保公區(qū)干凈整潔無(wú)垃圾；
3、定期對(duì)蚊蟲(chóng)、鼠害進(jìn)行消殺并做好安全警示工作；
4、完成上級(jí)主管交代的其它工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)5
1、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的日常管理工作,能規(guī)范的'建立保潔相關(guān)管理制度;
2、負(fù)責(zé)保潔員的培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督和考核工作,確保其工作符合標(biāo)準(zhǔn)：
3、對(duì)各項(xiàng)保潔工作高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，定期檢查，提高區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);
4、負(fù)責(zé)各管區(qū)保潔員工日常工作業(yè)績(jī)考核，激勵(lì)員工的工作積極性，不斷提高管理效能;
5、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)保潔工作職責(zé)6
1、物業(yè)保潔工作的.現(xiàn)場(chǎng)管理(負(fù)責(zé)葵涌人民醫(yī)院、南澳人民醫(yī)院、大鵬婦幼保健)，及時(shí)了解物業(yè)保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，并定期向服務(wù)中心主管匯報(bào)。
2、嚴(yán)格按醫(yī)院保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、服務(wù)中心定期檢查等檢查制度，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。
3、合理配置保潔物業(yè)和清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔物業(yè)人員，確保不留衛(wèi)生死角。
4、負(fù)責(zé)物業(yè)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)7
a)負(fù)責(zé)質(zhì)量管理部的日常管理工作;
b)負(fù)責(zé)協(xié)助管理者代表組織指導(dǎo)公司建立、實(shí)施、保持和持續(xù)改進(jìn)管理體系;
c)負(fù)責(zé)制定本部門(mén)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;
d)負(fù)責(zé)組織制訂、完善公司管理體系方面的規(guī)章制度，并組織評(píng)審;
e)負(fù)責(zé)組織對(duì)公司各部門(mén)管理體系、管理體系計(jì)劃和其他各項(xiàng)規(guī)章制度實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查;
f)負(fù)責(zé)本部門(mén)的外聯(lián)工作;
g)負(fù)責(zé)本部門(mén)環(huán)境體系的.實(shí)施;
h)負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)目進(jìn)行培訓(xùn);
i)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)8
1.負(fù)責(zé)辦公室、會(huì)議室、大廳、樓梯(電梯)、公共通道及衛(wèi)生間的.清掃;
2.負(fù)責(zé)將責(zé)任區(qū)域垃圾拖運(yùn)到垃圾中轉(zhuǎn)站上車(chē),并對(duì)中轉(zhuǎn)站進(jìn)行清潔
3.保管好各自所使用的清潔工具，控制清潔衛(wèi)生耗用成本;
4.積極協(xié)調(diào)、配合其他部門(mén)、班組的工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)9
1、 保潔員根據(jù)行政后勤部制度的工作時(shí)間進(jìn)行日常保潔工作;
2、負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)過(guò)道、電梯內(nèi)、電梯間、茶水間等公共場(chǎng)所衛(wèi)生的清掃，保持所有公共場(chǎng)所的衛(wèi)生整潔，地面干凈、無(wú)塵土、無(wú)衛(wèi)生死角;
3、 負(fù)責(zé)會(huì)議室、貴賓廳會(huì)前、會(huì)后的清掃、整理工作;
4、 負(fù)責(zé)打掃各獨(dú)立辦公室的`地面衛(wèi)生，清倒辦公室和公用走道之垃圾;
5、 保持公共場(chǎng)所樓梯扶手、窗臺(tái)表面無(wú)灰塵，光潔明亮，保持環(huán)境美觀;
6、 保持所有公共場(chǎng)所玻璃窗在視線內(nèi)無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、印痕，每周擦一遍以上;
7、負(fù)責(zé)清掃辦公大樓的公共廁所衛(wèi)生及墻面、地面衛(wèi)生、蜘蛛網(wǎng)、污物，每天上、下午各清掃一次以上。做到廁所清潔無(wú)異味，地面干凈無(wú)污跡、積水、紙屑，保證墻面瓷磚光亮，無(wú)水印、無(wú)污跡;
8、 負(fù)責(zé)管理清掃工具、清運(yùn)工具，按時(shí)清倒垃圾桶內(nèi)的垃圾;
9、 負(fù)責(zé)樓內(nèi)衛(wèi)生，保持室內(nèi)過(guò)道樓梯無(wú)煙頭、垃圾及雜物，每天認(rèn)真打掃每個(gè)會(huì)議室，保持干凈;
10、 注意節(jié)約用水、用電;
物業(yè)保潔工作職責(zé)10
1、聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
2、上崗時(shí)著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù);
3、主要為高檔寫(xiě)字樓及商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，主要為樓宇地面衛(wèi)生清掃、各樓宇內(nèi)設(shè)施清潔擦拭、管理區(qū)域生活垃圾清運(yùn);
4、完成部門(mén)交辦的其它工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)11
1.目的
明確保潔、綠化、消殺與泳池救生人員各崗位的工作內(nèi)容與要求,確保對(duì)保潔、消殺、綠化與泳池救生人員的管理。
2.范圍
適用于公司各部門(mén)對(duì)保潔類(lèi)各崗位的管理。
3.保潔類(lèi)工作內(nèi)容
3.1 環(huán)境衛(wèi)生作業(yè):對(duì)如地面、公共設(shè)施、辦公場(chǎng)所、會(huì)所、樣板房、接待廳、洗手間等公共場(chǎng)所的清潔,以及收倒垃圾等。
3.2 園林綠化作業(yè):綠化植物養(yǎng)護(hù)、綠化植物消殺等。
3.3 泳池作業(yè):泳池設(shè)備的使用和清潔、水質(zhì)和安全管理等。
3.4消殺作業(yè):公共部分的除'四害'管理、消殺外包監(jiān)控、白蟻危害監(jiān)控等。
4.方法和過(guò)程控制
保潔各崗位職責(zé)控制方法通過(guò)以下對(duì)崗位的要求來(lái)實(shí)現(xiàn)。
4.1 保潔主辦
4.1.1負(fù)責(zé)保潔工作的全面督導(dǎo)、檢查,每周巡視各崗位工作情況。
4.1.2負(fù)責(zé)審核保潔工作作業(yè)細(xì)則,制定及落實(shí)保潔管理規(guī)章制度。
4.1.3合理調(diào)整、安排保潔員的工作崗位,關(guān)心員工思想和生活動(dòng)態(tài)。
4.1.4負(fù)責(zé)保潔月工作計(jì)劃制定,每周組織保潔工作例會(huì)。
4.1.5負(fù)責(zé)保潔工具材料的領(lǐng)用、審核。
4.1.6綠化工作的布置,每周巡視綠化各崗位工作情況。
4.2保潔班長(zhǎng)
4.2.1負(fù)責(zé)制訂、完善保潔工作作業(yè)細(xì)則。
4.2.2負(fù)責(zé)對(duì)用品用具的`預(yù)備、領(lǐng)用和及時(shí)補(bǔ)充。
4.2.3負(fù)責(zé)對(duì)保潔設(shè)備器具維修保養(yǎng)及操作指導(dǎo)。
4.2.4負(fù)責(zé)每月消耗材料統(tǒng)計(jì)匯總。
4.2.5負(fù)責(zé)保潔員的日常技能培訓(xùn)、崗前培訓(xùn),不斷提高員工工作能力。
4.2.6負(fù)責(zé)及時(shí)了解班員思想動(dòng)態(tài),并將有關(guān)信息及時(shí)上傳下達(dá)。
4.2.7負(fù)責(zé)及時(shí)收集顧客意見(jiàn)并匯報(bào)。
4.2.8負(fù)責(zé)對(duì)班員的月工作情況進(jìn)行考核。
4.2.9負(fù)責(zé)每日對(duì)保潔各崗位進(jìn)行巡查。
4.3保潔員
4.3.1熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶(hù)數(shù)、樓座排列、車(chē)行道、人行道及公共配套設(shè)施、設(shè)備等的分布情況,以便能順利開(kāi)展各項(xiàng)工作。
4.3.2嚴(yán)格按照保潔程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū),對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行清掃、清潔,并不斷巡視,保持整潔。
4.3.3積極鉆研本職崗位工作中的難點(diǎn)并尋找解決的辦法,不斷提高自身業(yè)務(wù)技能。對(duì)不能解決的問(wèn)題須及時(shí)匯報(bào)上級(jí)。
4.3.4愛(ài)護(hù)保潔工具、用品,每次使用后應(yīng)清洗干凈,并統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)。
4.3.5維護(hù)責(zé)任區(qū)域衛(wèi)生,有效制止各種違章、違規(guī)現(xiàn)象,勸阻、制止不衛(wèi)生、不文明的行為,直接向上級(jí)報(bào)告。
4.3.6對(duì)公共配套設(shè)施、設(shè)備等的損壞情況,及時(shí)報(bào)告相關(guān)主管人員或控制中心進(jìn)行處理。
4.3.7發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況,及時(shí)與當(dāng)值安全管理員或控制中心取得聯(lián)系進(jìn)行處理。
4.3.8發(fā)現(xiàn)火情時(shí),必須及時(shí)通知控制中心或本部門(mén)工作人員并按照消防作戰(zhàn)圖履行相應(yīng)職責(zé)。
4.3.9收集顧客的意見(jiàn)和建議并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
4.4 綠化員
4.4.1熟悉管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化布局,苗木的品種、數(shù)量。
4.4.2熟悉管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)花木的名稱(chēng)、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特點(diǎn)和培植管理。
4.4.3 對(duì)遭受意外損壞或生長(zhǎng)弱的苗木要及時(shí)修補(bǔ)、扶植、更新。
4.4.4熟悉園林工具的使用和簡(jiǎn)單的維修養(yǎng)護(hù)。
4.4.5經(jīng)常巡視綠化地,制止踐踏草地、亂清倒垃圾或在樹(shù)干上曬衣物等行為。
4.4.6認(rèn)真巡視綠化植物生長(zhǎng)情況,預(yù)防病蟲(chóng)害的發(fā)生。
4.4.7對(duì)缺土、缺肥、缺水、有病蟲(chóng)害的植物要及時(shí)培土、施肥、除病蟲(chóng)害、拔草,以保持其生長(zhǎng)茂盛。
4.4.8對(duì)造型樹(shù)木、花蘺、花球、花叢要及時(shí)修剪,保持良好的造型。發(fā)現(xiàn)枯枝枯葉要及時(shí)予以剪除。
4.4.9發(fā)現(xiàn)老化植株要及時(shí)統(tǒng)計(jì),向上級(jí)報(bào)告,以進(jìn)行更新。
4.4.10每天早晚清理一次綠化帶上的雜物,保持環(huán)境整潔。
4.4.11學(xué)習(xí)科學(xué)養(yǎng)護(hù)方法、園藝栽培技巧和造型技藝,不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。
4.5消殺員
4.5.1了解各類(lèi)消殺藥品的性能及使用方法。
4.5.2了解'四害'、白蟻的生活習(xí)性以及造成的危害。
4.5.3經(jīng)常巡視區(qū)域內(nèi)的綠化帶、地下室、溝池井渠,發(fā)現(xiàn)'四害'密度過(guò)高及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),組織實(shí)施消殺。
4.5.4了解客戶(hù)家里的白蟻危害信息,及時(shí)匯報(bào),及時(shí)治理。
4.5.5跟蹤消殺作業(yè)過(guò)程,詳細(xì)填寫(xiě)《消殺工作記錄表》。
4.5.6妥善保管消殺藥品及消殺工具,消殺工具每次使用后應(yīng)立即清洗。
4.6泳池救生員
4.6.1嚴(yán)格執(zhí)行泳池管理規(guī)定,做好顧客驗(yàn)證工作,勸離不符合泳場(chǎng)衛(wèi)生要求的人員(如有明顯皮膚癥狀等)下泳池游泳。
4.6.2每天對(duì)泳池、按摩池進(jìn)行吸塵、過(guò)濾、消毒、清潔工作,檢測(cè)水質(zhì)酸堿度、余氯,觀察水質(zhì)變化情況并及時(shí)調(diào)整,使水質(zhì)達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)。
4.6.3每天清潔桑拿房,對(duì)相應(yīng)物品進(jìn)行消毒,并記錄在《泳池、泳樂(lè)設(shè)施運(yùn)行記錄表》上。
4.6.4熟練掌握、正確操作水質(zhì)循環(huán)、過(guò)濾、消毒、清潔處理工作。
4.6.5保持身體健康,每年進(jìn)行一次全面的體檢。
4.6.6定期清掃泳池泵房,保持設(shè)備清潔衛(wèi)生。對(duì)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)有異常情況,立即停機(jī)并報(bào)中心進(jìn)行處理,同時(shí)必須立即向主辦匯報(bào)。
4.6.7做好泳池運(yùn)行記錄。
4.6.8留意泳場(chǎng)內(nèi)泳客的動(dòng)態(tài),制止不安全的行為,當(dāng)泳客出現(xiàn)異常情況時(shí),應(yīng)及時(shí)救護(hù)、處理或向上級(jí)反映。
4.6.9注意泳池周?chē)G化設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)樹(shù)木有病蟲(chóng)或需修剪枝葉等及時(shí)通知綠化工。
物業(yè)保潔工作職責(zé)12
1、嚴(yán)格按照保潔管理作業(yè)程序和相關(guān)規(guī)定，對(duì)保潔中的工作執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；定期安排保潔員進(jìn)行轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生消殺工作；
2、做好客戶(hù)服務(wù)工作，組織調(diào)查與分析客戶(hù)投訴及質(zhì)量事故，制定整改措施并監(jiān)督實(shí)施，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；
3、負(fù)責(zé)所有保潔用品的`登記、入庫(kù)、發(fā)放及回收管理；
4、對(duì)保潔員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能、職業(yè)道德等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，及時(shí)糾正保潔工作中存在的問(wèn)題，提高員工素質(zhì)，負(fù)責(zé)新保潔員上崗前的培訓(xùn)工作
5、、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它相關(guān)任務(wù)。
物業(yè)保潔工作職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)組織保潔、綠化人員對(duì)所管轄區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔(臺(tái)階、衛(wèi)生間、走道、大堂、樓梯間、電梯、地下室公共區(qū))及綠化養(yǎng)護(hù)等;
2、負(fù)責(zé)安排、分配保潔、綠化人員的日常工作范圍;
3、編制保潔、綠化用品購(gòu)置計(jì)劃及分配工作，并檢查保潔用品的正確使用;
4、安排節(jié)假日保潔、綠化人員的`值班工作;
5、負(fù)責(zé)本崗位環(huán)境體系的實(shí)施;
6、做好本部門(mén)的環(huán)境因素識(shí)別、登記，并參與重要環(huán)境因素評(píng)價(jià)工作;
7、負(fù)責(zé)保存本部門(mén)的環(huán)境管理記錄;
8、完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其它事務(wù)。
物業(yè)保潔工作職責(zé)14
1.保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)了解保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問(wèn)題，并定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2.合理配置住宅區(qū)內(nèi)保潔和清掃工具的`數(shù)量。合理配備安排工作，小區(qū)的整潔。
3.每天巡視住宅小區(qū)，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。
4.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)清潔、衛(wèi)生、綠化美化等管理工作。
物業(yè)保潔工作職責(zé)15
1、制定環(huán)境工作計(jì)劃和程序，建立環(huán)境各項(xiàng)工作流程。
2、負(fù)責(zé)對(duì)外包保潔公司進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)督檢查外包公司的工作情況，評(píng)判外包公司的'工作質(zhì)量并提出整改建議。
3、檢查日常保潔和消殺效果并出具工作報(bào)告。
4、監(jiān)督檢查石材養(yǎng)護(hù)效果。
5、檢查綠化養(yǎng)護(hù)和綠化租擺效果。
6、監(jiān)督檢查外包公司的人員排班情況和工作分配情況。
7、每日巡回檢查外包公司的工作情況并結(jié)合實(shí)際定期進(jìn)行培訓(xùn)。
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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