維修的崗位職責(zé)15篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的維修的崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

維修的崗位職責(zé)1

　　1、忠于公司，自覺維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹xxx公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀(jì)守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀(jì)律。

　　2、認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制。

　　3、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，做到"事事有著落、件件有回音"

　　4、主要負(fù)責(zé)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、水景系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng)，嚴(yán)格做到三干凈（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

　　5、熟悉給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施）和各種機(jī)械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識，按要求正確使用。

　　6、當(dāng)班期間及時巡視檢查系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的`運轉(zhuǎn)情況，并做好巡檢記錄。

　　7、及時進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)要及時，質(zhì)量要保證，記錄要完整并存檔保管。

　　8、做好應(yīng)急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進(jìn)行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下，積極進(jìn)行搶修，確保正常工作。

　　9、堅守崗位，服從指揮。對上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負(fù)責(zé)。

　　10、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，遵守各項規(guī)章制度，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認(rèn)真填寫維修通知單，返回班組待命。

　　11、必須按巡檢制度所規(guī)定的時間和巡檢線路進(jìn)行認(rèn)真巡檢，凡有故障之設(shè)備維修，及時報告部門領(lǐng)導(dǎo)安排處理。

　　12、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，按保養(yǎng)規(guī)程做好負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng)工作，并做好記錄，存入檔案。

　　13、搞好團(tuán)結(jié)，加強(qiáng)合作，積極配合其他工種工作。

　　14、積極完成上級交辦的其他工作。

維修的崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)寫字樓/商場的管道疏通和處理上下水管道、檢查井堵塞和滿水等情況；

　　2、主動做好管道的破漏、防凍工作；

　　3、定期檢查封堵?lián)屝薰ぞ叩?使用情況；

　　4、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)；

　　5、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,包括班次調(diào)動,專業(yè)調(diào)整,完成上級交代的其他臨時工作。

維修的崗位職責(zé)3

　　1.協(xié)助工程部經(jīng)理制定二裝日常辦理流程、手續(xù)、過程管控及驗收等規(guī)范方案；

　　2.管控二裝設(shè)施設(shè)備過程中的技術(shù)規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理，并逐級上報；

　　3.負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備安全使用，督促二裝人員按規(guī)范開展工作；

　　4.負(fù)責(zé)運行、日常維修崗位的班次人員的調(diào)整工作，保證系統(tǒng)的正常運作；

　　5.負(fù)責(zé)制定裝修專業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)計劃工作，并督促計劃進(jìn)度的'落實；及時處理各類突發(fā)事故；

　　6.認(rèn)真落實員工的崗位職責(zé)，督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，實施現(xiàn)場監(jiān)督管理；

　　7.組織員工專業(yè)技術(shù)、職業(yè)道德培訓(xùn)工作，提高員工的技能水平、工作能力；

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

維修的崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備的機(jī)械維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修；

　　2、按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制訂保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作；

　　3、根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負(fù)責(zé)備件的驗收與急購備件的提交；

　　4、指導(dǎo)監(jiān)督操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作；

　　5、做好日常設(shè)備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患；

　　6、負(fù)責(zé)根據(jù)備件消耗情況提交降耗及優(yōu)化建議，并逐步降低所管區(qū)域設(shè)備備件消耗；

　　7、做好預(yù)防保養(yǎng)、維護(hù)工作，降低本區(qū)域停機(jī)工工及設(shè)備原因造成的報廢量；

　　8、執(zhí)行現(xiàn)場管理規(guī)定，做好現(xiàn)場維護(hù)，確保6S管理的.有效執(zhí)行

　　9、進(jìn)行設(shè)備巡檢等預(yù)防性的維修工作，及時發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備隱患。

維修的崗位職責(zé)5

　　1、協(xié)助值班工程師，做好各種機(jī)械設(shè)備的運行管理工作及正常運行。

　　2、按照維修保養(yǎng)計劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

　　3、督導(dǎo)所轄員工，嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)范，有效、安全地做好每項修理任務(wù)及安全生產(chǎn)任務(wù)。

　　4、向值班工程師提交維修所需各種零配件計劃、工具計劃。

　　5、確保酒店內(nèi)空調(diào)、鍋爐、機(jī)械設(shè)備、送風(fēng)系統(tǒng)、排氣系統(tǒng)正常運行。

　　6、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)全班組對酒店內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)所屬設(shè)備和系統(tǒng)管道進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)工作。

　　7、嚴(yán)格遵守鍋爐設(shè)備設(shè)施及酒店內(nèi)特種設(shè)備的操作規(guī)程和安全規(guī)范，督導(dǎo)下屬確保設(shè)備安全、正常運行及安全生產(chǎn)。

　　8、負(fù)責(zé)巡視、檢測和調(diào)整酒店各處的'溫度濕度，確保酒店有一個清涼、舒適的環(huán)境。

維修的崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)各社區(qū)建筑、裝飾、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備、各類軟裝的維修檢查保養(yǎng)工作，定期對各社區(qū)巡檢，并做好相關(guān)記錄。

　　2、以集團(tuán)EHSQ檢查要求為基礎(chǔ)，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計劃的制定和維護(hù)保養(yǎng)工作的落實，并配合各社區(qū)提出年度維修預(yù)算計劃，確保社區(qū)的正常運行。

　　3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各社區(qū)的報修需求、EHSQ檢查的整改要求，協(xié)調(diào)內(nèi)外部維修供應(yīng)商與運營部門，提供解決方案與預(yù)算并落實，并負(fù)責(zé)社區(qū)的應(yīng)急搶險。

　　4、熟悉本專業(yè)的安全操作規(guī)程與運作手冊并在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、及時整改、及時上報。

　　5、熟悉社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防、給排水、強(qiáng)弱電、商業(yè)廚房系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施的安裝、使用、維修情況，掌握其原理、運行操作方法及應(yīng)急處理方法，指導(dǎo)社區(qū)維修工的工作。

　　6、通過日常巡檢管理，對設(shè)備運行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制，發(fā)現(xiàn)不合理的.現(xiàn)象應(yīng)積極提出整改建議并上報。按照公司要求定期盤點維修材料庫存，保證供應(yīng)及時，

　　7、協(xié)助在建工程的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗收工作。

維修的崗位職責(zé)7

　　1.負(fù)責(zé)工程項目各設(shè)計階段管道專業(yè)的設(shè)計工作，主要包括設(shè)備布置圖、管道布置圖、三維配管(PDMS、PDS)、材料統(tǒng)計等；

　　2.負(fù)責(zé)招投標(biāo)技術(shù)文件的編制；

　　3.負(fù)責(zé)管道專業(yè)項目管理工作；

　　3.負(fù)責(zé)客戶方的`技術(shù)交流、技術(shù)澄清等；

　　4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)；

維修的崗位職責(zé)8

　　1.定期巡查園區(qū)設(shè)備，并提交報告，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　2.安排及處理租戶的有關(guān)工程投訴，并做好后續(xù)工作；

　　3.熟悉有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)及安全使用；

　　4.負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程；

　　5.配合招商部門對退租企業(yè)進(jìn)行驗房檢查，并對驗房過程中涉及的'非正常損耗的物品進(jìn)行估價。

維修的崗位職責(zé)9

　　1、根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際情況算出工程材料用量。

　　2、根據(jù)實際工程量合理安排現(xiàn)場施工人員每日工作，并檢查完成質(zhì)量。

　　3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場的.工作，與設(shè)備廠家進(jìn)行技術(shù)溝通，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況適當(dāng)調(diào)整安裝方案。

　　4、對原有工程圖紙進(jìn)行優(yōu)化，并完成竣工圖。

　　5、工程竣工后負(fù)責(zé)設(shè)備的運行和調(diào)試，并整理竣工資料與甲方交接。

維修的崗位職責(zé)10

　　1.負(fù)責(zé)項目投標(biāo)期間的概念設(shè)計；

　　2.負(fù)責(zé)中標(biāo)項目的優(yōu)化設(shè)計、施工圖紙的.制圖及審核；

　　3.負(fù)責(zé)在項目實施過程的管理；

　　4.對項目實施過程中的技術(shù)難點提出解決方案；

　　5.在工程結(jié)束階段對設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試的指導(dǎo)以及竣工圖編制等；

　　6.上級安排的其他工作。

維修的崗位職責(zé)11

　　崗位要求:

　　1.10年工作經(jīng)驗

　　2.至少5年修理沖床、油壓機(jī)器工作經(jīng)驗

　　3.能看懂機(jī)械加工圖紙

　　崗位職責(zé):

　　1、機(jī)械部分異常維修

　　2、擬定保養(yǎng)計劃并實施

　　3、確保機(jī)器運轉(zhuǎn)正常,做好機(jī)器保養(yǎng)

維修的崗位職責(zé)12

　　工程維修主管在工程維修總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下、負(fù)責(zé)工程維修管理和技術(shù)管理的日常工作，對工程維修總監(jiān)和后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)。

　　工作職責(zé)

　　1、對校區(qū)內(nèi)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，必須明確了解。設(shè)備發(fā)生故障及時組織維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障影響校區(qū)正常運作時，迅速到達(dá)現(xiàn)場組織處理，并及時向后勤服務(wù)中心報告。（應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案的完成）

　　2、負(fù)責(zé)校區(qū)范圍內(nèi)配電系統(tǒng)、室內(nèi)外上下水系統(tǒng)工程、消防工程、通風(fēng)工程、變頻泵房及深井泵房的技術(shù)支持和服務(wù)、日常的各類維修管理。

　　3、參與新建成樓宇和設(shè)施的驗收和整改管理。

　　4、制定工程維修的月、季度工作計劃，經(jīng)工程維修總監(jiān)審核報后勤服務(wù)中心審批。

　　5、擬訂設(shè)備維修和預(yù)防性試驗計劃、備品件和維修材料耗用計劃報維修總監(jiān)審核后報后勤服務(wù)中心審批。

　　6、及時審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，貫徹執(zhí)行動力設(shè)備、設(shè)施運行“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的方針節(jié)能降耗，提高設(shè)備使用的經(jīng)濟(jì)效率。

　　7、要實地考察下屬維修工維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和工作效率，合理安排好運行班組和維修人員的工作，聽取維修人員對維修工作的意見和建議，不斷改進(jìn)維修工作的質(zhì)量。

　　8、管理好工程維修的技術(shù)資料和檔案。

　　9、參與本部門發(fā)生的設(shè)備和人與事故的調(diào)查和分析。

　　10、每日堅持設(shè)備的巡檢和按周期對設(shè)備進(jìn)行檢查、測試及保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并做好巡檢和維修記錄。

　　11、每月對一、二類設(shè)備的外觀和使用狀態(tài)進(jìn)行一次檢查并做出設(shè)備“完好”“不完好”的判斷記錄。

　　12、及時處理認(rèn)真對待維修投訴，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　工程維修人員崗位職責(zé)

　　工程維修人員在工程維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對校區(qū)的建筑、水、電、氣、公共設(shè)施進(jìn)

　　行維修養(yǎng)護(hù)管理和提供維修服務(wù)。其工作崗位職責(zé)如下：

　　工作職責(zé)：（要求標(biāo)準(zhǔn)）

　　1、熟悉校區(qū)各類建筑房屋的分部情況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電、氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備性能和使用狀態(tài)。

　　2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀一般的施工圖紙。繪制簡單的平面圖、管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置。

　　3、維修人員必須具備熟練的工作技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、做到一專多能、適應(yīng)校區(qū)維修工作的需要。

　　4、堅持巡視制度、掌握公用設(shè)施、設(shè)備的運行和完好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)在損壞、隱患式其它非正常的情況，應(yīng)及時組織搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。

　　5、保證校區(qū)上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求疏通雨水井及管道，確保校區(qū)雨污水不堵塞、不外溢。

　　6、電工必須持入網(wǎng)證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和操作規(guī)程佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。

　　7、給排水工在維修時，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。維修給水管道，須關(guān)閉總閥，在提前通知各單位做好蓄水準(zhǔn)備的情況下方可作業(yè)施工。

　　8、愛護(hù)工具、在每次使用之后，必須對工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。

　　9、完成上級交辦的`其他任務(wù)。

　　配電房管理規(guī)定

　　一、配電房是學(xué)校供電系統(tǒng)的關(guān)健部位，除特殊情況，非工作人員不得入內(nèi)。

　　二、經(jīng)批準(zhǔn)來訪人員，實行進(jìn)出入登記制度。

　　三、值班維修人員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀態(tài)、操作方法和安全注意事項。

　　四、值班維修人員要按時填報運行記錄，巡查記錄，嚴(yán)禁變壓器負(fù)荷開關(guān)超載運行。

　　五、配電房停電、送電及倒閘操作嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，由值班人員單獨操作，另有一人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁兩人同時進(jìn)行操作以免發(fā)生錯誤操作。

　　六、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。

　　七、經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施、工具、儀表完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　八、密切監(jiān)督配電房的防水、滲漏及防潮狀態(tài)，出現(xiàn)問題必須及時向主管部門報告。

　　九、做好堵塞漏洞、嚴(yán)防蛇鼠等小動物進(jìn)入配電房的工作。

　　十、認(rèn)真填寫值班記錄，認(rèn)真嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

　　配電房操作規(guī)程

　　一、停送電操作必須持有電力進(jìn)網(wǎng)證的人員進(jìn)行，并由一人操作一人監(jiān)察。

　　二、低壓操作人員必須站在絕緣地毯上進(jìn)行作業(yè)，高壓操作人員必須穿上絕緣靴，戴上絕緣手套等防護(hù)用具進(jìn)行作業(yè)。

　　三、停電：（檢修倒閘）接到停電操作指令后按下列操作程序進(jìn)行、

　　1、斷低壓負(fù)荷開關(guān)-----------2、斷低壓負(fù)荷總開關(guān)-------------3、斷高壓負(fù)荷開關(guān)-----------

　　4、斷高壓進(jìn)戶總開關(guān)------------5、斷室外桿上油開關(guān)----------6、斷開桿上隔離刀閘。

　　四、送電：接到送電操作指令后按下列操作程序進(jìn)行、

　　1、合上室外桿上隔離刀閘---------2、合上室外桿上油開關(guān)---------3、合上高壓進(jìn)戶總開關(guān)（三相指示燈亮）----------4、合上高壓負(fù)荷開關(guān)----------5、合上低壓負(fù)荷總開關(guān)---------6、合上低壓負(fù)荷開關(guān)。

　　五、檢修停電、送電：

　　1、局部停電：接操作指令確定的回路進(jìn)行停電操作，停電后掛上告之有人作業(yè)的“嚴(yán)禁合閘”的警示牌，作業(yè)完成后得到復(fù)電指令后方可按程序進(jìn)行送電操作恢復(fù)供電、摘去警示牌。

　　2、配電房停電檢修：按停電程序進(jìn)行操作后、在確認(rèn)已切斷電源且發(fā)電機(jī)總開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)后，在檢修前端進(jìn)行母線短路接地，并在總開關(guān)處掛上“嚴(yán)禁合閘”警示牌，檢修作業(yè)完成、得到復(fù)電指令后摘除短路接地線，再按送電程序進(jìn)行操作恢復(fù)供電并摘去警示牌。

　　六、倒閘操作：

　　1、當(dāng)市電停電后，需用發(fā)電機(jī)發(fā)電供電時須進(jìn)行倒閘操作。

　　2、按停電程序進(jìn)行高低壓開關(guān)的操作。

　　3、發(fā)電機(jī)倒閘操作：

　　A、啟動發(fā)電機(jī)（必須嚴(yán)格按發(fā)電機(jī)操作規(guī)程進(jìn)行）。

　　B、合發(fā)電機(jī)總開關(guān) 、

　　C、合發(fā)電機(jī)配電盤各負(fù)荷開關(guān)、

　　D、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、（接發(fā)電機(jī)端）

　　E、合低壓負(fù)荷開關(guān)、

　　4、當(dāng)市電恢復(fù)后的操作：

　　A、斷低壓負(fù)荷開關(guān)、

　　B、斷發(fā)電機(jī)盤各負(fù)荷開關(guān)、

　　C、操作配電房低壓盤各雙投開關(guān)、（接市電端）

　　D、按送電程序操作高低壓盤恢復(fù)供電、

　　七、聯(lián)絡(luò)閘的操作：

　　1、當(dāng)兩臺變壓器分別運行時、禁止操作聯(lián)絡(luò)閘（聯(lián)絡(luò)閘必須處于斷開狀態(tài)），并掛上“嚴(yán)禁合閘”警示牌。

　　2、當(dāng)一臺變壓器停運時，可操作聯(lián)絡(luò)閘進(jìn)行合閘供電。

　　操作程序：

　　A、斷開停運變壓器低壓負(fù)荷總開關(guān)、并掛上“嚴(yán)禁合閘”警示牌。

　　B、合聯(lián)絡(luò)開關(guān)閘、

　　C、合各負(fù)荷開關(guān)閘進(jìn)行送電、

　　3、當(dāng)恢復(fù)由兩臺變壓器供電時

　　操作程序：

　　A、斷開原停運變壓器側(cè)各低壓負(fù)荷開關(guān)、

　　B、斷開聯(lián)絡(luò)閘并掛上“嚴(yán)禁合閘”警示牌、

　　C、合停運變壓器高壓負(fù)荷開關(guān)-------合低壓負(fù)荷總開關(guān)-------合低壓負(fù)荷開關(guān)-------恢復(fù)兩臺變壓器運行供電。

　　配電房維修保養(yǎng)工作規(guī)范

　　一、巡查：

　　1、每日由值班人員進(jìn)行各項巡檢，必須仔細(xì)檢查、認(rèn)真作好巡檢紀(jì)錄。

　　巡查項目：

　　A、高壓、低壓開關(guān)是否完整安全閉合。

　　B、所有指示燈和儀表是否指示正常。

　　C、各配電柜懸掛的警示牌標(biāo)識是否為當(dāng)前系統(tǒng)運行狀態(tài)。

　　D、變壓器的溫度指示是否在安全范圍之內(nèi)。

　　E、變壓器“嗡鳴”聲響是否均勻正常。

　　F、低壓電容柜內(nèi)電容器溫升是否正常、外殼是否變形，有無滲油現(xiàn)象。

　　2、對檢查出的問題必須清楚、認(rèn)真紀(jì)錄在巡查記錄本上，并進(jìn)行維修處理，有重大問題應(yīng)報告主管部門。

　　二、周檢：

　　1、每周星期五下午由主管和值班人員共同進(jìn)行

　　周檢項目：

　　A、巡查項項目逐項進(jìn)行。

　　B、熄燈觀察：關(guān)掉配電房內(nèi)照明燈，在確定安全的條件下觀察母線電路出線接頭、變壓器接線頭是否發(fā)紅和有點暈現(xiàn)象。

　　C、揭開配電房內(nèi)電纜溝蓋板，觀察電纜溝有無積水和滲漏現(xiàn)象。

　　D、觀察配電房內(nèi)四周及電纜溝內(nèi)有無鼠洞。

　　2、周檢出的問題應(yīng)清楚、認(rèn)真記錄在周檢紀(jì)錄本上，并提出維修處理意見。

　　三、定期維修：（每半年保養(yǎng)一次、停電作業(yè)）

　　1、高壓開關(guān)柜保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范：

　　A、斷總開關(guān)和隔離開關(guān)，并做好接地，確保檢修作業(yè)安全。

　　B、檢查高壓母線和絕緣瓷瓶，扭緊螺栓、清除灰塵，檢查母線有無變形，有無放電燒黑痕跡，對有銹蝕的螺栓必須立即更換。

　　C、檢查真空開關(guān)瓷瓶，檢查整個系統(tǒng)有無放電起孤痕跡，緊固接線螺栓。檢查負(fù)荷開關(guān)滅孤系統(tǒng)，清潔柜內(nèi)灰塵，試驗機(jī)械的合閘、分閘情況。

　　D、檢查電壓互感器、電流互感器、電流表、電壓表、電度表的接線情況，清除灰塵保持潔凈。

　　E、檢查繼電器保護(hù)裝置系統(tǒng)，清除灰塵，緊固松動螺栓。

　　F、檢查電纜頭和輸出線，觀察絕緣層情況。

　　G、各項目保養(yǎng)工作完成后，拆除安全裝置，合上總開關(guān)（斷路器）、負(fù)荷開關(guān)、觀察變壓器投入正常運行工作后，即可恢復(fù)系統(tǒng)運行。

　　2、干式變器保養(yǎng)規(guī)范：

　　A、用壓縮空氣清潔變壓器鐵芯和線圈縫隙的灰塵。

　　B、檢查接線，緊固松動螺栓。

　　C、檢查通風(fēng)散熱系統(tǒng)，清潔灰塵，檢查電機(jī)、電器是否完好，運行是否正常。

　　D、修復(fù)變壓器變形的外罩和銘牌。

　　E、檢查中性點接地系統(tǒng)，緊固松動螺栓。

　　F、更換銹蝕的螺栓。

　　G、緊固電壓調(diào)節(jié)連接片的固定螺栓。

　　H、用2500V搖表檢測變壓器一次側(cè)線圈、一次側(cè)線圈絕緣電阻不低于300兆歐，用500V搖表測二次側(cè)線圈、相與相、相對地之間的絕緣電阻，二次側(cè)線圈絕緣電阻不低于10兆歐。

　　3、低壓配電柜保養(yǎng)規(guī)范：

　　A、停電前做好一切準(zhǔn)備工作，特別是相應(yīng)的工具應(yīng)準(zhǔn)備完善。

　　B、斷開變壓器低壓側(cè)負(fù)荷開關(guān)，把發(fā)電機(jī)開關(guān)處于關(guān)閉位置，掛上警示牌。

　　C、檢查母線接頭有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯(lián)接螺栓，更換銹蝕螺栓，檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞。

　　D、檢查母線間距離有無變化，特別觀察絕緣板有無焦痕、母線間有無飛弧痕跡。

　　E、檢查空氣開關(guān)的觸點滅孤罩否完好，操作機(jī)構(gòu)是否靈活，清潔灰塵保持潔凈緊固螺栓。

　　F、檢查電流互感器、電流表、電度表的接線情況，緊固松動螺栓。

　　G、保養(yǎng)電容柜時應(yīng)先斷開電容器的總開關(guān)，用10㎜以上的導(dǎo)線把電容器逐個對地放電，然后檢查接觸器和電容器接線螺栓，接地裝置是否完好。檢查電容有無脹鼓現(xiàn)象，檢查是否漏油、檢查有無飛孤痕跡，檢查處理作業(yè)完后用吸塵器清潔柜內(nèi)灰塵保持潔凈。

　　H、所有項目檢查保養(yǎng)完畢，拆除安全裝置，確認(rèn)無誤方可投入運行。

　　變頻泵房操作規(guī)范

　　校區(qū)變頻泵房用于校區(qū)內(nèi)高區(qū)供水，停、送水作業(yè)必須按照變頻泵房操作規(guī)范程序進(jìn)行。停、送水操作人員必須掌握校區(qū)內(nèi)各管網(wǎng)系統(tǒng)走向及區(qū)域控制點，應(yīng)掌握變頻泵房設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理、工作性能及運行參數(shù)。

　　一、校區(qū)變頻泵房停、送水操作程序：（行政樓及三樓以上高區(qū)供水）

　　1、關(guān)閉市政供水管網(wǎng)與二次供水管網(wǎng)了之間的旁通閘閥。（食堂泵房外）

　　2、開啟水箱的進(jìn)、出水閥門，檢查控制浮球閥啟閉情況。

　　3、檢察水箱蓄水位、查看水箱是否蓄滿水。

　　4、開啟水泵進(jìn)、出水閥門。

　　5、檢查變頻器控制柜各指示是否正常，將控制開關(guān)設(shè)置在自動擋位。

　　6、啟泵：變頻泵的啟動順序依次為、穩(wěn)壓泵-------變頻泵（一級變頻泵-------二級變頻泵--------三級變頻泵）。

　　7、檢查設(shè)備的運行情況及運行參數(shù)（壓力、電流、電壓、溫度等）。并仔細(xì)填寫設(shè)備運行各項記錄。

　　8、巡查校區(qū)各區(qū)域的供水狀態(tài)，并作好供水記錄。

　　二、未經(jīng)充許，嚴(yán)禁改動變頻器設(shè)置參數(shù)。

　　變頻泵房維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范

　　一、每日兩次對變頻泵房進(jìn)行巡查、抄表記錄（早上7：00時、下午20：00時各一次）。

　　1、查看泵房設(shè)備管接頭及閥門是否有滲漏情況。

　　2、查看泵房設(shè)備各指示燈及儀表是否正常。

　　3、檢查變頻泵房門窗是否完好。

　　4、隨時對泵房地面清掃、對設(shè)備表面進(jìn)行清潔，保持潔凈。

　　二、每月對控制柜進(jìn)行一次檢查、調(diào)整、進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　三、每季度對變頻泵電機(jī)進(jìn)行一次絕緣性能測試。

　　四、每年對控制柜二次回路進(jìn)行一次絕緣性能測試（按電氣設(shè)備測試規(guī)范進(jìn)行）。

　　五、每半年對閥門（閘閥、止回閥、水表）進(jìn)行一次檢查：除銹、刷漆，更換已損壞的管線、閥門。

維修的崗位職責(zé)13

　　1、設(shè)備固定資產(chǎn)管理、臺賬建立、更新

　　2、設(shè)備管理體系建立、監(jiān)督、執(zhí)行

　　3、設(shè)備備件采購計劃申報、協(xié)調(diào)供應(yīng)商核對備件編號、價格及付款申報

　　4、設(shè)備、設(shè)施技改方案擬定及預(yù)算監(jiān)督或執(zhí)行

　　5、設(shè)備、設(shè)施緊急狀況處置

維修的崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)系統(tǒng)管道及閥門等維修、維護(hù)工作；

　　2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)管道及閥門的年度檢修工作和隱患申報工作；

　　3、按時按點排班上崗，遇到突發(fā)故障及時響應(yīng)，竭力配合系統(tǒng)的'搶修工作，并有效解除安全隱患；

　　4、配合客服及其受理的維修、搶修工作，并及時處理；

　　5、配合協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)人員，有效解決戶前系統(tǒng)管道及其閥門問題，能夠準(zhǔn)確判斷系統(tǒng)管道運行情況；按時完成交辦的其他任務(wù)。

維修的崗位職責(zé)15

　　1.負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)本部門員工全面完成管理處承擔(dān)的有關(guān)水電維修、房屋維護(hù)、消防設(shè)施工程維修、智能化系統(tǒng)維修的'工作。

　　2.熟悉小區(qū)所有相關(guān)工作自然狀況，組織各類相關(guān)人員參加住宅區(qū)相關(guān)系統(tǒng)的驗收和接管工作，現(xiàn)場解決具體問題，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

　　3.制定相關(guān)工作、季、月、日工作計劃及各工作崗位職責(zé)、工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度。

　　4.檢查、監(jiān)督本部門員工切實履各工作崗位職責(zé)，遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。

　　5.經(jīng)常對本部門員工的技能及工作情況進(jìn)行檢查，了解員工技術(shù)及思想狀況，解決工作難題及生活困難。

　　6.負(fù)責(zé)組織調(diào)度現(xiàn)場搶修工作。

　　7.組織本部門員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及監(jiān)督考核情況，定期做好業(yè)主意見調(diào)查和分析工作，提出整改意見。

　　8.定期總結(jié)本部門工作，及時向管理處主任匯報。

　　9.定期巡視小區(qū)各類設(shè)施運行情況，解決業(yè)主投訴事宜，并詳細(xì)備案。

　　10.審核本部門全年費用支出賬務(wù)，制定增收節(jié)支計劃。

　　11.年終認(rèn)真總結(jié)全年工作，接受管理處年度任期考核。

　　12.完成管理處主任交辦的其它相關(guān)工作任務(wù)。負(fù)責(zé)公司設(shè)備的管理，故障診斷和排除，填寫維修日志。

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