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房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)1

　　1、全面負(fù)責(zé)子公司的財會管理工作，參與所在子公司的日常經(jīng)營決策，包括且不僅限于：財務(wù)管理、稅務(wù)管理和資金管理等工作；

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)

　　2、執(zhí)行總公司統(tǒng)一財務(wù)會計政策，制定并完善所委派子公司的財務(wù)管理制度，履行內(nèi)控管理職能，完成總公司內(nèi)控審計部門交派的相關(guān)工作任務(wù)；

　　3、維護(hù)所委派子公司的資產(chǎn)安全完整，按照總公司資金管理制度規(guī)定履行資金支付審核簽字職責(zé)，參與所委派子公司業(yè)務(wù)項目的'審核聯(lián)簽；

　　4、負(fù)責(zé)委派子公司的財務(wù)團(tuán)隊建設(shè)，并向總公司匯報；

　　5、總公司財務(wù)部及委派子公司臨時安排的其他工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)2

　　1、全面負(fù)責(zé)集團(tuán)投資新房地產(chǎn)項目的全盤財務(wù)工作。

　　2、建立健全公司的各項財務(wù)制度及會計核算辦法，做好內(nèi)部控制，并督促貫徹執(zhí)行。

　　3、根據(jù)報銷制度審核費(fèi)用報銷單據(jù)、并對其真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。

　　4、編制、匯總各財務(wù)報表，組織編制公司的年度、季度、月度財務(wù)收支預(yù)算，并督促實(shí)施。

　　5、審核編制有關(guān)工程結(jié)算、審核相關(guān)合同，并編制相應(yīng)會計憑證。

　　6、通過對成本、費(fèi)用、利潤的.分析，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出合理化建議。

　　7、協(xié)調(diào)財務(wù)部門同本公司其他部門及集團(tuán)總部的聯(lián)系與溝通。

　　8、與工商、稅務(wù)、會計師事務(wù)所等對外部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，建立并維系良好的關(guān)系

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)3

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)財務(wù)管理等相關(guān)制度，確保集團(tuán)的利益以及資金的安全；

　　2、獨(dú)立處理項目稽核、審計等財務(wù)事務(wù)、稅務(wù)規(guī)劃、成本和利潤消化；

　　3、統(tǒng)籌各部門預(yù)算與費(fèi)用，控制成本；

　　4、配合完成項目融資操作；

　　5、負(fù)責(zé)部門的.日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估；

　　6、制定、維護(hù)、完善公司財務(wù)管理程序和政策

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)4

　　工作內(nèi)容：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算

　　2、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實(shí)，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；

　　2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗(yàn)；

　　3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

　　4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)5

　　1、審核財務(wù)報表及稅款繳納工作，完成納稅申報、統(tǒng)計月報、外匯存量報告；

　　2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準(zhǔn)備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題；

　　3、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　4、根據(jù)公司發(fā)展需要編制投前（投后）資金需求計劃，保障公司對資金的需求；

　　5、配合公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　6、配合資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　7、配合管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的.關(guān)系；

　　8、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作；

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)6

　　1、貫徹執(zhí)行公司各項財務(wù)制度和核算規(guī)范，善于發(fā)現(xiàn)和解決制度制執(zhí)行中存在的問題，促進(jìn)財務(wù)規(guī)章制度的不斷完善和執(zhí)行水平的不斷提高。

　　2、負(fù)責(zé)組織編制公司各項財務(wù)計劃，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，對財務(wù)計劃執(zhí)行情況作出檢查分析。

　　3、嚴(yán)格按流程要求對各項工程合同進(jìn)度付款、設(shè)備材料采購、各項費(fèi)用的'審核工作，堵塞各種財務(wù)支出漏洞。

　　4、不斷學(xué)習(xí)和研究財政稅收金融法規(guī)，對項目公司相關(guān)經(jīng)營活動、會計核算進(jìn)行稅收設(shè)計與籌劃提出合理化建議；合理避稅，杜絕各類涉稅風(fēng)險；組織安排項目公司的納稅申報和清算工作。

　　5、按期進(jìn)行各項會計核算工作，認(rèn)真審核會計憑證，杜絕會計核算差錯，保證財務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)完整；及時提交相關(guān)財務(wù)報告，為公司經(jīng)營決策提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

　　6、協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作關(guān)系。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)7

　　1、主持項目公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的工作質(zhì)量;

　　2、維護(hù)項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、定期組織資產(chǎn)清查盤點(diǎn)，保證財產(chǎn)安全;

　　4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);

　　5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作;

　　6、組織編制預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費(fèi)用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等;

　　7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)的'關(guān)系，進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

　　8、負(fù)責(zé)公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。

　　9、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建設(shè)及員工培養(yǎng)，制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標(biāo)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)8

　　1、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制。

　　2、負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費(fèi)用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

　　3、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險控制，重點(diǎn)負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)融資。

　　4、掌握稅收政策，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，并負(fù)責(zé)與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。

　　5、負(fù)責(zé)對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務(wù)報表，及時回答公司領(lǐng)導(dǎo)、股東、政府部門的質(zhì)詢。

　　6、參與評審公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計劃。

　　7、參與公司重大的'投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。

　　8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。

　　9、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況，提出財務(wù)分析報告，并提出有益的建議。

　　10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)9

　　1、負(fù)責(zé)年度財務(wù)計劃的編制、執(zhí)行。

　　2、負(fù)責(zé)整合其他部門年度計劃。

　　3、負(fù)責(zé)編制項目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報的其他資金預(yù)算。

　　4、負(fù)責(zé)督促各部門已核定下發(fā)的各項預(yù)算，并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。

　　5、負(fù)責(zé)進(jìn)行年終財務(wù)決算及利潤分配的核算。

　　6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟(jì)合同，維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。

　　7、負(fù)責(zé)審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復(fù)核工程進(jìn)度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項的支付。

　　8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財務(wù)報表編制，保證報表的及時、準(zhǔn)確性。

　　9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實(shí)際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

　　10、負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的`及時催繳、回籠工作。

　　11、負(fù)責(zé)銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

　　12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系，對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

　　13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

　　14、負(fù)責(zé)了解公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)等，維護(hù)好公司所在地銀行等金融機(jī)構(gòu)關(guān)系。

　　15、負(fù)責(zé)根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團(tuán)總部資金運(yùn)營中心審核。

　　16、負(fù)責(zé)編制和收集融資所需的財務(wù)資料，配合集團(tuán)進(jìn)行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)10

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點(diǎn)，保證公司財產(chǎn)真實(shí)完整。

　　3、負(fù)責(zé)審核費(fèi)用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負(fù)責(zé)組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進(jìn)行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進(jìn)行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運(yùn)作，對資本運(yùn)作中所涉及的`財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標(biāo)工作;參與重大合同的評審、談判。

　　12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

　　13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進(jìn)行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

　　14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)11

　　1、根據(jù)公司的'經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司中長期經(jīng)營計劃，控制經(jīng)營風(fēng)險。

　　2、根據(jù)公司年度營運(yùn)目標(biāo)，對各部門每月營收損益的營運(yùn)達(dá)標(biāo)率進(jìn)行監(jiān)督管控，以促進(jìn)公司總體目標(biāo)的達(dá)成。

　　3、負(fù)責(zé)財務(wù)策略的擬定、計劃執(zhí)行、評估及修正

　　4、制定公司財務(wù)成本管理目標(biāo)、計劃并指導(dǎo)實(shí)施

　　5、審核公司財務(wù)成本相關(guān)文件，控制財務(wù)與經(jīng)營風(fēng)險

　　6、貫徹公司財務(wù)成本制度，優(yōu)化管控流程

　　7、審核各部門預(yù)算使用情況，實(shí)施預(yù)算考核，強(qiáng)化預(yù)算管控

　　8、財務(wù)團(tuán)隊的日常管理工作

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)12

　　崗位職責(zé)

　　1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、財務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；

　　4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；

　　5、良好的.職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團(tuán)隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責(zé)13

　　1、全面負(fù)責(zé)財務(wù)部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；

　　4、在公司經(jīng)營計劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費(fèi)用計劃，經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財務(wù)資金、成本、費(fèi)用信息；定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析。

　　5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的'關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　8、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告；

　　9、負(fù)責(zé)公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　10、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動；

　　12、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系；

　　13、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。