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企業(yè)如何構(gòu)建戰(zhàn)略績(jī)效管理體系
委托代理商品房辦證合同
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：河南方迪投資顧問(wèn)有限公司
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理 樓盤商品房辦證事宜訂立如下合同：
第一條 代理范圍
第二條 代理內(nèi)容
⒈辦理房地產(chǎn)權(quán)證；⒉代繳辦證所需稅費(fèi)。
第三條 代理費(fèi)用：200元/房證
第四條 代理方式
由甲方負(fù)責(zé)預(yù)收客戶辦證各項(xiàng)費(fèi)用及資料，乙方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
第五條 甲方權(quán)責(zé)
⒈甲方負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房客戶明細(xì)表，并保證其準(zhǔn)確無(wú)誤。內(nèi)容包括：購(gòu)房人姓名、購(gòu)房人聯(lián)系電話、房地產(chǎn)坐落(詳細(xì)地址)、建筑面積(以測(cè)繪圖為準(zhǔn))、用途(商業(yè)或住宅)、購(gòu)房總價(jià)值等。
⒉甲方負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房客戶相關(guān)資料。內(nèi)容包括：購(gòu)房人身份證復(fù)
印件4份及手章、分割證原件、購(gòu)房合同原件、購(gòu)房發(fā)票(辦證聯(lián))原件、代理委托書。屬按揭貸款購(gòu)房客戶提供資料中：購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票(辦證聯(lián))
可以為復(fù)印件。
⒊甲方將預(yù)收客戶的各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，并提供預(yù)收費(fèi)用客
戶的上述所需資料。
指定賬戶：河南方迪投資顧問(wèn)有限公司
開戶行：商行新街口支行
賬戶：006420120000017967
⒋甲方有義務(wù)通知并向客戶解釋辦證相關(guān)事宜。
第六條 乙方權(quán)責(zé)
⒈乙方須保證甲方提供客戶資料的安全性，不得外泄。
⒉乙方負(fù)責(zé)核實(shí)甲方提供資料的有效性，如有異議及時(shí)通知甲方并聯(lián)系客戶補(bǔ)充相關(guān)資料。
⒊乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的客戶明細(xì)資料核實(shí)每戶辦證所需費(fèi)用后，交與甲方確認(rèn)，由甲方預(yù)收辦證所需各項(xiàng)費(fèi)用。
⒋乙方負(fù)責(zé)代繳辦證各項(xiàng)費(fèi)用、領(lǐng)證、結(jié)算及出具各項(xiàng)收費(fèi)發(fā)票。屬全額付款客戶，將房地產(chǎn)權(quán)證原件、辦證費(fèi)用票據(jù)、手章和清單交與甲方。屬按揭貸款客戶，將房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、辦證費(fèi)用票據(jù)、手章和清單交與甲方。
第七條 違約責(zé)任
本合同履行期間，因甲方單方原因或因提供證件資料不符合規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或客戶提出異議的，由甲方負(fù)責(zé)客戶的解釋與賠償，并賠償乙方總代理費(fèi)用的10%。因乙方原因不能繼續(xù)代辦，應(yīng)全額退還未辦理客戶的代理費(fèi)，并賠償甲方退還代理費(fèi)用的10%。
第八條 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 雙方另行商定的其他條款：
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起
生效。
甲方(簽章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
年 月 乙方(簽章)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日
委托代理商品房辦證合同
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：河南方迪投資顧問(wèn)有限公司
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理 樓盤商品房辦證事宜訂立如下合同：
第一條 代理范圍
第二條 代理內(nèi)容
⒈辦理房地產(chǎn)權(quán)證；⒉代繳辦證所需稅費(fèi)。
第三條 代理費(fèi)用：200元/房證
第四條 代理方式
由乙方直接預(yù)收客戶辦證各項(xiàng)費(fèi)用及相關(guān)資料，辦證后交與客戶。
第五條 甲方權(quán)責(zé)
⒈甲方負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房客戶明細(xì)表，并保證其準(zhǔn)確無(wú)誤。內(nèi)容包括：購(gòu)房人姓名、購(gòu)房人聯(lián)系電話、房地產(chǎn)坐落(詳細(xì)地址)、建筑面積(以測(cè)繪圖為準(zhǔn))、用途(商業(yè)或住宅)、購(gòu)房總價(jià)值等。
⒉甲方負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房客戶相關(guān)資料。內(nèi)容包括：購(gòu)房人身份證復(fù)
印件4份及手章、分割證原件、購(gòu)房合同原件、購(gòu)房發(fā)票(辦證聯(lián))原件。屬按揭貸款購(gòu)房客戶提供資料中：購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票(辦證聯(lián))可以為復(fù)印件。
⒊甲方有義務(wù)通知并向客戶解釋辦證相關(guān)事宜。
第六條 乙方權(quán)責(zé)
⒈乙方須保證甲方提供客戶資料的安全性，不得外泄。
⒉乙方負(fù)責(zé)核實(shí)甲方提供資料的有效性，如有異議及時(shí)通知甲方并聯(lián)系客戶補(bǔ)充相關(guān)資料。
⒊乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的客戶明細(xì)資料預(yù)收客戶辦證所需各項(xiàng)費(fèi)用后，代繳辦證各項(xiàng)費(fèi)用、領(lǐng)證、結(jié)算及出具各項(xiàng)收費(fèi)發(fā)票。屬全額付款客戶，將房地產(chǎn)權(quán)證原件、辦證費(fèi)用票據(jù)、手章交與客戶。屬按揭貸款客戶，將房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、辦證費(fèi)用票據(jù)、手章交與客戶。
第七條 違約責(zé)任
本合同履行期間，因甲方單方原因或因提供證件資料不符合規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或客戶提出異議的，由甲方負(fù)責(zé)客戶的解釋與賠償，并賠償乙方總代理費(fèi)用的10%。因乙方原因不能繼續(xù)代辦，應(yīng)全額退還未辦理客戶的代理費(fèi)，并賠償甲方退還代理費(fèi)用的10%。
第八條 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
第九條 雙方另行商定的其他條款：
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
商品代理合作協(xié)議模板 [篇2]
為在平等互利的基礎(chǔ)上發(fā)展貿(mào)易，有關(guān)方按下列條件簽訂本協(xié)議：
一、訂約人
供貨人(以下稱甲方)：________________________
銷售代理人(以下稱乙方)：______________________________
甲方委托乙方為銷售代理人，銷售下列商品。
二、商品名稱及數(shù)量或金額
雙方約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，銷售不少于______________的商品。
三、經(jīng)銷地區(qū)
只限在_____________________________。
四、訂單的確認(rèn)
本協(xié)議所規(guī)定商品的數(shù)量、價(jià)格及裝運(yùn)條件等，應(yīng)在每筆交易中確認(rèn)，其細(xì)目應(yīng)在雙方簽訂的銷售協(xié)議書中作出規(guī)定。
五、付款
訂單確認(rèn)之后，乙方須按照有關(guān)收貨確認(rèn)書所規(guī)定過(guò)的時(shí)間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后，應(yīng)立即通知甲方，以便甲方準(zhǔn)備交貨。
六、傭金
在本協(xié)議期滿時(shí)，若乙方完成了第二款所規(guī)定的數(shù)額，甲方應(yīng)按裝運(yùn)貨物所收到的發(fā)票累計(jì)總金額付給乙方____%的傭金。
七、市場(chǎng)情況報(bào)告
乙方每3個(gè)月向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。同時(shí)，乙方穎隨時(shí)向甲方提供其他供應(yīng)商的類似商品樣品及其價(jià)格、銷售情況和廣告資料。
八、宣傳廣告費(fèi)用
在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在上述經(jīng)銷地區(qū)所作廣告宣傳的一切費(fèi)用由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說(shuō)明，由甲方審閱同意。
九、協(xié)議有效期
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，有效期為____天，自____至____。若一方希望延長(zhǎng)協(xié)議，則須在本協(xié)議期滿前1個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商決定。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
十、仲裁
在履行協(xié)議過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商解決。若通過(guò)友好協(xié)商達(dá)不到協(xié)議，則提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)定進(jìn)行仲裁。該委員會(huì)的決定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用，除另有規(guī)定外，由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
十一、其他條款
(1)甲方不得向經(jīng)銷地區(qū)其他買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買主希望那個(gè)從甲方直接訂購(gòu)，甲方可以供貨，但甲方須將有關(guān)銷售確認(rèn)書副本寄給乙方，并按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方____%的傭金。
(2)若乙方在____月內(nèi)未能向甲方提供至少____訂貨，甲方不承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。
(3)對(duì)雙方政府間的貿(mào)易，甲方有權(quán)按其政府的授權(quán)進(jìn)行有關(guān)的直接貿(mào)易，而不受本協(xié)議約束。乙方不得不干涉此種直接貿(mào)易，也無(wú)權(quán)向甲方提出任何補(bǔ)償或傭金要求。
(4)本協(xié)議受簽約雙方所簽訂的銷售確認(rèn)條款的制約。
本協(xié)議于____年__月__日在____簽訂，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字)________________
乙方：(簽字)_________________
商品代理合作協(xié)議模板 [篇3]
甲方：_________ 乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方品牌無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)設(shè)備合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、協(xié)議雙方
甲方是一家以研發(fā)、制造無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)硬件設(shè)備產(chǎn)品為主導(dǎo)，提供面向酒店無(wú)線餐飲管理系統(tǒng)解決方案的高新技術(shù)企業(yè)。乙方是一家_________。
二、合作方式
1．乙方須如實(shí)填寫合作信息登記表（見附件a），并向甲方提供本年度經(jīng)工商部門年檢過(guò)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本的復(fù)印件、法人身份證和總經(jīng)理身份證的復(fù)印件。如有變更，需及時(shí)提交變更后的相關(guān)證件。如因乙方提供信息不真實(shí)或者變更后未及時(shí)書面通知甲方，并因此給乙方造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2．在收到乙方提交的合作信息登記表及相關(guān)附件后，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，授權(quán)乙方為無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)硬件設(shè)備產(chǎn)品代理商。乙方的代理資格及授權(quán)期限為簽訂本協(xié)議之日起至_________年_________月_________日止。乙方的代理區(qū)域?yàn)開________。
3．本協(xié)議簽署后，甲方向乙方發(fā)放全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)的授權(quán)委托書作為乙方代理無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)硬件設(shè)備產(chǎn)品的資格認(rèn)定。乙方在授權(quán)期內(nèi)有權(quán)在本區(qū)域內(nèi)從事有關(guān)銷售_________品牌無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)硬件設(shè)備產(chǎn)品的合法商業(yè)活動(dòng)。同時(shí)，乙方不得向代理區(qū)域以外銷售甲方的產(chǎn)品，如遇特殊情況，必須提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施向外區(qū)域銷售（傳真有效）。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1．甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷活動(dòng)、指標(biāo)完成情況進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，并對(duì)乙方進(jìn)行銷售績(jī)效年審。
2．甲方將向乙方公開業(yè)務(wù)程序，積極處理乙方反饋的信息。
3．甲方將對(duì)乙方提供適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)支持，并提供相關(guān)的產(chǎn)品資料。
4．甲方定期為乙方進(jìn)行甲方相關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為乙方開拓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)提供協(xié)助。
5．如乙方違反甲方規(guī)定的銷售價(jià)格體系進(jìn)行銷售或銷售甲方以外的任何第三方同類產(chǎn)品，并造成甲方產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格混亂的，甲方有權(quán)取消乙方的代理資格，并從取消之日起不再承擔(dān)對(duì)該代理的價(jià)格和其他支持。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1．作為甲方授權(quán)的代理商，乙方須具備銷售無(wú)線pda、無(wú)線接入點(diǎn)硬件設(shè)備產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，并成功做過(guò)若干個(gè)餐飲、酒店網(wǎng)絡(luò)集成項(xiàng)目。乙方須有專業(yè)人員積極開拓產(chǎn)品市場(chǎng)，宣傳和推銷產(chǎn)品，并按期完成雙方書面定立的銷售數(shù)量。
2．乙方自本協(xié)議簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)必須采購(gòu)1套硬件設(shè)備（包括無(wú)線pda、無(wú)線網(wǎng)橋和程序下載器）樣品，樣品價(jià)為代理價(jià)，合計(jì)人民幣_(tái)________元。此樣品主要用于乙方在和客戶談判過(guò)程的演示。
3．乙方自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，可向甲方申請(qǐng)年度進(jìn)貨額度_________元，并承諾完成相應(yīng)的年度進(jìn)貨額。
4．乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照甲方的市場(chǎng)價(jià)格體系制訂銷售價(jià)格，不能造成甲方產(chǎn)品市場(chǎng)銷售價(jià)格混亂。乙方保證不銷售甲方以外的任何第三方的同類產(chǎn)品。
5．乙方有義務(wù)定期向甲方提供所代理銷售區(qū)域的市場(chǎng)情況、用戶使用報(bào)告、該區(qū)域內(nèi)其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)活動(dòng)等信息。
6．乙方不能對(duì)終端客戶承諾超出甲方提供的產(chǎn)品技術(shù)范圍的額外技術(shù)承諾，如由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
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