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裝修一般要花多少錢
裝修價(jià)格受裝修檔次、裝修方式、房屋面積等的影響而有所差異,另外根據(jù)每個城市的經(jīng)濟(jì)水平的不同,裝修價(jià)格存在較大差異!那么來了解一下裝修一般花多少錢吧!
經(jīng)濟(jì)實(shí)用型花費(fèi):8萬元~10萬元
徐工說,“每年人工、主材成本都在增加,這幾年裝修市場價(jià)格基本呈每年10%~15%遞增”。以70平方米、套二戶型的房子為例,綜合今年市場價(jià)格,經(jīng)濟(jì)實(shí)用型裝修總花費(fèi)在8萬元~10萬元左右較合理。
按照硬裝35%,主材45%,家具家電20%分配,硬裝花3萬元左右,3.5萬元~4.5萬元買主材,剩2萬元添置簡單家具和家電。
不再過多考慮裝修風(fēng)格,空間也不必去過多改動,水電改造盡量避免,造型吊頂能省則省,現(xiàn)場制作一些鞋柜、儲藏柜等,一切以實(shí)用簡單為主。
購買品牌產(chǎn)品的普通主材,墻紙、實(shí)木地板這些奢侈的東西盡早放棄,強(qiáng)化地板、地磚等這些注重質(zhì)量的主材還應(yīng)多比較再下手。家具家電能用的還需繼續(xù)用,多花錢在一些最容易突出新房效果的地方,如沙發(fā)、電視機(jī)、一張舒適的床。
舒適美觀型花費(fèi):12萬元~13萬元
“還是以70平方米房子為例,舒適美觀型裝修總花費(fèi)在12萬元~13萬元較合理”。按照裝修預(yù)算硬裝28%,主材47%,家具家電25%分配,硬裝花費(fèi)跟經(jīng)濟(jì)實(shí)用型花費(fèi)差不多,最多增加部分造型花費(fèi),主材配置比經(jīng)濟(jì)實(shí)用型要好,大致花費(fèi)在5萬元左右,再用3萬多元購買家具和家電。
可以考慮以現(xiàn)代、簡中、簡歐和鄉(xiāng)村的裝修風(fēng)格,并進(jìn)行局部水電改造。同時(shí),可以在電視墻、餐廳等公共區(qū)域進(jìn)行造型和裝飾,體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格。廚房和衛(wèi)生間是比較花錢的地方,也是最能讓使用者感受舒適生活的地方。主材可以選擇品質(zhì)好的名牌產(chǎn)品,家具可以選擇現(xiàn)代簡約的品牌板式家具,保證質(zhì)量,線條簡單的設(shè)計(jì),精致而具有質(zhì)感的材質(zhì)能讓裝修畫龍點(diǎn)睛。
品質(zhì)享受型花費(fèi):15萬元以上
品質(zhì)享受型裝修可按照硬裝30%,主材40%,家具家電30%的分配原則,硬裝花費(fèi)在4.5萬元左右,主材花費(fèi)在6萬元~7萬元,需要4萬元以上購買家具和家電。
品質(zhì)享受型的基礎(chǔ)裝修花費(fèi),除了會增加墻面、頂面造型外,還會在改造戶型結(jié)構(gòu)和功能設(shè)置上多花錢。比如,會因?yàn)槠焚|(zhì)生活的高要求,空間功能設(shè)置考慮更多,光是在水電改造上就會多出三四千元。在主材、家具、家電上的要求也會更高。
品質(zhì)享受型可考慮歐式、美式、純中式的裝修風(fēng)格。享受型的業(yè)主對空間的使用有了更多的要求,獨(dú)立的衣帽間、中西廚房、獨(dú)特的設(shè)計(jì)和造型,智能馬桶,實(shí)木地板,具有奢華感的品質(zhì)家具,高科技的家電……裝修費(fèi)用也會因此增加很多。
如果你對中國傳統(tǒng)風(fēng)格特別喜愛,后期裝飾中還需融入字畫、陶塑、明清家具、傳統(tǒng)藝術(shù)造型、盆景擺設(shè),空間隔斷還要采用傳統(tǒng)的木裝修或屏風(fēng),體現(xiàn)一種文化氣息,這些氣氛營造的預(yù)算也是需要提前預(yù)留的。
“當(dāng)然,我們給出的預(yù)算只是一個參考值,裝修是個性化需求,花費(fèi)豐儉由人!眱(nèi)行人士提醒:裝修業(yè)主需要理性消費(fèi),如果每一筆花費(fèi)都超支,最后整體裝修花費(fèi)可能會嚴(yán)重超出你的預(yù)估,控制好每一個細(xì)節(jié)、每一筆花費(fèi)是很有必要的。
裝修價(jià)格預(yù)算清單
1、房子裝修全包、半包價(jià)格
半包裝修價(jià)格:普通裝修400-600元/㎡,中高檔裝修600-1300元/㎡不等。
全包裝修價(jià)格:普通裝修700-900元/㎡,中高檔裝修1000-3000元/㎡不等。
2、不同面積房子裝修價(jià)格
70-90平米:半包裝修4-8萬左右,全包裝修6-12萬左右
100-120平米:半包裝修6-10萬左右,全包裝修10-16萬左右
130-150平米:半包裝修8萬及以上,全包裝修13萬及以上
3、不同風(fēng)格裝修價(jià)格
現(xiàn)代簡約風(fēng)格:800元/平米不等
歐式風(fēng)格:1500元/平米不等
中式風(fēng)格:1000-1500元/平米不等
東南亞風(fēng)格:1300元/平米不等
地中海風(fēng)格:550-1100元/平米不等
北歐風(fēng)格:900-1200元/平米不等
二、房屋裝修費(fèi)用清單
1、地面裝修
客廳磚(800*800mm):低端60-80元/㎡,中端100-150元/㎡,高端160元/㎡以上
廚衛(wèi)磚:一般的5-10元/塊,好一點(diǎn)的10-15元/塊
陽臺磚:普通陽臺磚十幾元一塊,如果用防腐木的話,大概在100-200元/㎡
地板:強(qiáng)化地板70-150元/㎡,實(shí)木地板200元以上
2、墻面裝修
墻面涂料(一遍底漆+兩遍面漆):包工包料大概在20-60元/㎡不等
墻紙:低檔10-20元/㎡,中檔20-80元/㎡,高檔80-300元/㎡
3、水電裝修
水管:30-60元/米不等
電線:20-50元/米不等
弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣
強(qiáng)電明裝:2.5m㎡25元/米,其他的和弱電暗裝一樣
20PP-R上水管(暗裝):60元/米左右
水管(明裝):50元/米左右
下水管(暗裝):60元/米
開關(guān)插座底盒:86型10元/個,118型15元/個
排水管道:規(guī)格40以下12元/米
4、廚房裝修
吊頂:塑鋼板30-70元/㎡,鋁扣板50-300元/㎡,防潮石膏板40-60元/㎡,安裝費(fèi)和陰角300-1000元
櫥柜:一般在1000-3000元/米,具體需根據(jù)房子大小和要求、品牌、配置、造型等來定
廚房五金:一般300-2000元左右,含各種拉藍(lán),掛件等
5、衛(wèi)生間裝修
馬桶:低檔200-600元,中檔700-2000元,中高檔:2000-5000元,高端上萬元不等
淋浴房:簡易淋浴房700-2500元,帶五金功能的淋浴房大概在1500-6000元,整體玻璃隔斷淋浴房大概在1000元左右
面盆:立柱盆100-600元,成套500-4000元/套
水槽+龍頭:普通的200-300元,好一點(diǎn)的800-1200元不等
衛(wèi)浴掛件:200-800元不等,不含鏡子
6、門窗
木門:原木門3000-10000元/扇,實(shí)木復(fù)合門1000-2000元/扇,免漆門500-1000元/扇,鎂鋁合金推拉門200-500元
五金類(門鎖、合葉、門吸):低檔25-50元,中檔60-150元,高檔150-500元
窗套:45-100元/米
7、石材
飄窗、門檻石(含安裝費(fèi)用):一般的70-120元/㎡,中擋120-300元/㎡,高檔300-1000元/㎡以上
8、燈具:3000-5000元不等
9、人工費(fèi)
工人分為技術(shù)施工以及小工,兩種價(jià)格是不同的,一般技術(shù)工人的工錢價(jià)格在250-500元左右,而小工的工錢價(jià)格在150元左右。
裝修自己找工人好還是找裝修公司
1、找工人的好處:如果能找到一個人品好手藝好的工人,在開工前和他把價(jià)格談好,這樣可以把工人價(jià)格控制在比裝修公司價(jià)格低的基礎(chǔ)上。你還可以將所有需求全部與工人談清楚,這樣可以避免有些裝修公司不報(bào)瓷磚背膠、不報(bào)海棠角等容易忽略的小項(xiàng)目,等著后期開工增項(xiàng)的行為。這有個前提是這個工人要靠譜,這樣的人最好是您的親朋好友裝修用過,您又覺得他家做的挺好。
2、找工人的壞處:好的工人基本上活都是需要排期的,如果您有途徑認(rèn)識這些人還好,如果您在裝飾城門口或者看小廣告找到的工人,那么恭喜您,您有可能要花費(fèi)比在裝修公司更多的費(fèi)用(前期報(bào)價(jià)可能會比裝修公司底)。有一些工人以業(yè)主不能拖欠農(nóng)民工工資等思想宰起業(yè)主比裝修公司很多了,作為裝修公司也吃過很多這種工人的虧,建議您要慎重。而且找工人還有一個問題是他們做完活結(jié)了賬就結(jié)束了,后期出現(xiàn)問題想要售后是沒有或者需要另談費(fèi)用。
3、找裝修公司好處:找裝飾公司,特別是有著5年以上的公司,他們價(jià)格比直接找工人貴一些,但是他們幫您已經(jīng)把工人的坑踩完了,用的工人基本上都是公司去劣存優(yōu)選擇完的。施工會更有保證,而且裝修公司都會提供一年至兩年的免費(fèi)售后期,在這段時(shí)間您家出了問題找他們是不用花錢的,而且出了任何問題直接找他們,不用去一個一個的找工人問了,另外裝修公司一般都有穩(wěn)定的材料供貨渠道,他們能夠提供更加周到、完善的施工服務(wù)。
4、找裝修公司的壞處:正常情況下找裝修公司的裝修花費(fèi)要比直接找工人高一些,有些裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候會只報(bào)基礎(chǔ)項(xiàng)目的裝修價(jià)格,隱形的或者后期有可能會做的項(xiàng)目他們往往不報(bào),等到事情發(fā)生了然后報(bào)增項(xiàng),如果遇到不良公司這個增項(xiàng)價(jià)格就會報(bào)的很離譜。
裝修中的注意事項(xiàng)
無論你選擇哪種方式進(jìn)行裝修,都需要注意以下幾點(diǎn):
明確需求和預(yù)算:在裝修前要明確自己的需求和預(yù)算,避免在裝修過程中因預(yù)算不足或需求不明確而導(dǎo)致的問題。
注重材料選擇:材料的選擇直接關(guān)系到裝修的質(zhì)量和效果。因此,在選擇材料時(shí)要注重性價(jià)比和環(huán)保性,選擇質(zhì)量好、價(jià)格合理的材料。
簽訂合同:與工人或裝修公司簽訂合同時(shí),要詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用及支付方式等條款,確保雙方權(quán)益得到保障。
施工監(jiān)管:在裝修過程中要做好監(jiān)工工作,確保施工按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行,及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問題。
預(yù)留時(shí)間:裝修是一個復(fù)雜而漫長的過程,需要預(yù)留出足夠的時(shí)間余量以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種延誤。
仔細(xì)驗(yàn)收:裝修完成后要仔細(xì)驗(yàn)收,對存在的問題要及時(shí)反饋并要求整改。
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