澳洲留學(xué)生活中租房的常識

　　對澳大利亞留學(xué)生來說，解決住宿是一個首要問題。下面本站小編就給大家詳細(xì)的介紹一下,澳大利亞留學(xué)生活中租房的學(xué)問。法律規(guī)定：出租房屋的房主必須為房客提供如下設(shè)施：安全結(jié)實(shí)并耐得住各種天氣的房頂、地板、墻壁和基礎(chǔ)設(shè)施;安全清潔的下水道;主要房間必須有嵌入式供暖裝備 (意思是說不能讓房客冬天自己買個電暖氣);墻壁、窗戶和門必須采取防滲漏結(jié)構(gòu)或裝置;窗戶和門必須有可以正常使用的鎖;所有公寓必須使用驗(yàn)證過并工作正常的煙霧警報(bào)器。

　　1、交通情況。知道房屋附近有什么公共交通方式，離學(xué)校有多遠(yuǎn)，周圍的交通情況如何等等;

　　2、檢查浴室等處有無霉點(diǎn)，及時(shí)要求房主清理(不要習(xí)慣了國內(nèi)租房的風(fēng)格，看到臟亂都自己承受，記住要求房主打掃完畢再收房);

　　3、了解房租是否包含有停車位。如果是公寓房間，每戶允許停多少輛車;

　　4、如果房屋有草坪，詢問房主草坪由誰負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、是否為此要交付額外費(fèi)用;

　　5、了解社區(qū)環(huán)境，犯罪率是否高于平均水平(特別是夜間打工的`學(xué)生，尤其要選擇一處治安較好的地段)、是否常有噪音以及周圍的商店、服務(wù)設(shè)施等;

　　6、詢問是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許;有的房屋只允許貓咪不允許狗，并且要交額外押金;

　　7、絕大部分房屋禁煙;

　　8、在協(xié)議上簽字之前，最好帶一個相機(jī)和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時(shí)即使是細(xì)枝末節(jié)，比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因?yàn)楹灦▍f(xié)議時(shí)沒有申明。

　　以上是澳大利亞留學(xué)生活中租房學(xué)問的簡要介紹，希望能對有意申請澳大利亞留學(xué)的中國學(xué)生有所幫助。

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