2017價格鑒證師理論與實(shí)務(wù)輔導(dǎo)：機(jī)器設(shè)備
導(dǎo)語：機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。
一、了解：機(jī)器設(shè)備的概念與分類
機(jī)器是一種能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的機(jī)械運(yùn)動系統(tǒng)，是可以用來完成有用的機(jī)械功或轉(zhuǎn)圜機(jī)械能的裝置。
凡是利用機(jī)械能來完成有用功的機(jī)器成為工作機(jī)，如機(jī)床、紡織機(jī)、起重機(jī)等。
凡是將其他形式的能量轉(zhuǎn)換為機(jī)械能的機(jī)器成為原動機(jī)，如內(nèi)燃機(jī)、蒸汽機(jī)、電動機(jī)等。
互相配合的工作機(jī)和原動機(jī)，再加上獨(dú)立的傳動系統(tǒng)，成為機(jī)組。
二、熟悉：機(jī)器設(shè)備價格鑒證的特點(diǎn)和基本程序
特點(diǎn)：
1、機(jī)器設(shè)備一般要與房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等結(jié)合起來完成某項特定的生產(chǎn)目的，并獲得收益，一般不具備獨(dú)立的獲利能力，所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價格鑒證時，收益法的使用受到了很大限制，通常采用成本法和市場法。但對于能夠用于獨(dú)立經(jīng)營并獲得機(jī)器設(shè)備也可以采用收益法。
2、機(jī)組設(shè)備是為了實(shí)現(xiàn)某種功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體，淡淡機(jī)器價格的簡單相加不等于機(jī)組設(shè)備的價格，在價格鑒證是應(yīng)注意單臺設(shè)備之間的聯(lián)系，把機(jī)組作為一個完整的生產(chǎn)系統(tǒng)，考慮整體匹配性。
3、某些機(jī)器設(shè)備以某種方式安裝在土地或建筑物上，在阿進(jìn)行轉(zhuǎn)移是將導(dǎo)致其價值的部分損失或完全損失，在價格鑒證是對此部分損失應(yīng)充分考慮。
三、掌握機(jī)器設(shè)備價格鑒證的成本法
基本公式
機(jī)器設(shè)備價格鑒證的成本法是通過確定全新機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后扣減實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值，來確定機(jī)器設(shè)備價格的方法。
基本公式：
機(jī)器設(shè)備價格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
經(jīng)常采用成新率來綜合反映各種貶值因素
鑒證價格=重置成本×成新率
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