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2016二級建造師《法規(guī)知識》類型考點練習(xí)
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一、關(guān)系型考點
這種考點很有一定難度，它要求考生對知識有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以，考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是(CD)
A.某甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效
B.某甲的行為屬于表見代理，該合同有效
C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立
D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點，更確切說是在考查"表見代理"這個知識點。這個知識點是個難點。要想做出正確的答案，必須正確理解"表見代理"。但是，在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述：
"《合同法》第49條規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。"這就需要授課教師向外延伸一下，向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。
例2.甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，則各自承擔(dān)50%的損失，則(BCD)
A.依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
B.依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
C.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕
D.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕
E.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時要求乙公司支付1000元，兩個公司均不得拒絕
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點。關(guān)于連帶責(zé)任我們在前面也已經(jīng)有了論述，在這里就不重復(fù)了。
另外有一點需要指出來，那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)定是有一定差別的，《招標(biāo)投標(biāo)法》強調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話，要滿足一個條件，那就是這兩個成員單位必須是"同一專業(yè)"。
二、理解型考點
例1.下面關(guān)于不安抗辯權(quán)的說法錯誤的是(ABCE)
A.不安抗辯權(quán)是后履行一方的抗辯權(quán)
B.合同雙方當(dāng)事人都有機會行使不安抗辯權(quán)
C.一方行使了不安抗辯權(quán)后則意味著合同的終止
D.當(dāng)事人沒有確切證據(jù)而中止合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任
E.訂立合同的過程中，如果一方對另一方能否按照合同履約感到擔(dān)心，就可以行使不安抗辯權(quán)，不去與之訂立合同
這是在考察考生對不安抗辯權(quán)的理解。像這樣的考點是很有一定深度的了，它要求考生必須真正理解了這個知識點后才能做得出來。我們來分析一下上面的各個選項。對于A項，明顯是錯誤的，不安抗辯權(quán)屬于先履行一方的抗辯權(quán)。如果是后履行的一方，就完全可以相機行事了，根本就不用不安了。對于B項，顯然也是不正確的，既然我們已經(jīng)明確了，不安抗辯權(quán)是先履行一方的抗辯權(quán)，那么，合同中應(yīng)該后履行的一方就沒有這個權(quán)利。對于C項，顯然也不正確，行使不安抗辯權(quán)的結(jié)果是"中止"合同，當(dāng)然不排除最后"終止"的可能性，但是，如果另一方表明了具有履行債務(wù)的能力的話，當(dāng)事人就不可以"終止"，而要去繼續(xù)履行合同了。
例2.關(guān)于債的說法正確的是(BE)
A.債只能表現(xiàn)為錢
B.債可以表現(xiàn)為行為
C.只要當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，就可以抵消
D.只要當(dāng)事人死亡，債就解除了
E.債權(quán)的實現(xiàn)需要相對人的積極協(xié)助
這是考查考生對債這個概念的理解。對于債，我們要抓住它的本質(zhì)，其本質(zhì)就是"義務(wù)"，這樣就容易理解了，因為義務(wù)表現(xiàn)的形式就很多了。否則我們就容易局限在"欠債還錢"的圈子里，認(rèn)為債就是錢了。我們來分析一下這幾個選項，對于A項，明顯是不對的，它就是我們剛才所說的局限在那個圈子里了。對于C項，我們知道抵消是有條件的，必須要具備三個條件才可以抵消，那就是數(shù)額相等、種類相同并且同時到期。目前只有一個條件，顯然是不妥的。對于D項，債因當(dāng)事人死亡而解除是有條件的，只適用于"具有人身性質(zhì)的合同之債"才能夠因當(dāng)事人死亡而消滅。對于E項，是正確的選項，這是書中的原話，因為債權(quán)能否實現(xiàn)不一定，如果債務(wù)人不還錢，這個債權(quán)就實現(xiàn)不了。所以，需要相對人的積極協(xié)助。
書中這樣的知識點很多，所以在精讀階段一定要將這些知識點弄清楚。
三、混淆型考點
例1.下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是(D)
A.承包商沒有按照合同約定的時間完成工程
B.業(yè)主沒有按照合同約定的時間支付工程款
C.承包商在投標(biāo)時借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時沒有通過審查
D.發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人
這是本書中一個重要的知識點，那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。
締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：
1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的"約"指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。
2)締約過失責(zé)任強調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯，只要事實上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。
3)締約過失責(zé)任強調(diào)另一方當(dāng)事人要有實際損失，而違約責(zé)任則并不強調(diào)守約方是否實際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說："我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程?"
某乙說："當(dāng)然愿意"。
某甲說："那好，你回去購買機械、材料然后回來與我簽訂合同"
當(dāng)某乙購買了機械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。
例2.某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達某乙時已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說法正確的是(C)
A.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效
B.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效
C.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效
D.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效
這是另一個非常容易混淆的概念，我們在前面也以此為例進行了分析�？忌梢詤⒁娗懊娴膬�(nèi)容。
在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識點并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注。
四、條件型考點
例1.下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是(BE)
A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理
E.建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位
這就是對申請施工許可證必須具備的條件進行考查，看一看考生是否掌握了這個知識點。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑�？忌仨氄嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機械性記憶這幾個條件。
書中符合這種類型的知識點也很少，考生可以對這有限的幾個知識點給予特別的關(guān)注。
例2.下面的說法正確的是(C)
A.合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行
B.給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行
C.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行
D.給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行
這是一個前提條件型知識點，主要考察的就是大的前提條件，即"合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達不成協(xié)議的"這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對于這一點也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個事項，那么只需要按照那個約定履行就是了，就沒有必要再按照別的來做了。
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