- 相關(guān)推薦
二級(jí)建造師《法律法規(guī)》教材考點(diǎn)解析
只有經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間完成其發(fā)展的艱苦工作，并長(zhǎng)期埋頭沉浸于其中的任務(wù)，方可望有所成就。今天應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家搜索整理了二級(jí)建造師《法律法規(guī)》教材考點(diǎn)解析，希望對(duì)大家備考有所幫助。
一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析
1、注冊(cè)建造師與注冊(cè)建造師資格的區(qū)別。
2、注冊(cè)建造師的注冊(cè)類別：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊(cè)四類
3、注冊(cè)建造師的有效期：3年
4、變更注冊(cè)時(shí)有效期的計(jì)算：變更前后相加連續(xù)計(jì)算
5、必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章情形：(1)工程施工管理文件;(2)質(zhì)量合格文件。
6、注冊(cè)建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等。
7、不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等。
8、監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門
二、法律體系和法的基本形式考點(diǎn)解析
1、具體法律的部門歸屬
如合同法屬民法;公司法屬商法;建筑法屬經(jīng)濟(jì)法;消防法屬社會(huì)保障法等。
2、各法的制定機(jī)關(guān)：
憲法：全國(guó)人大;
法律：全國(guó)人大及其常委會(huì); 行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院;
地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì);
地方性規(guī)章：省政府、省會(huì)所在的市政府、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市政府;
3、法的效力等級(jí)
憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章
三、憲法考點(diǎn)解析
1、公民基本權(quán)利
平等權(quán);政治權(quán)利和自由;宗教信仰自由;人身自由;社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利;文化教育權(quán)利;監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)
2、基本權(quán)利的具體內(nèi)容
社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)
監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)
3、基本義務(wù)
維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié);遵守憲法和法律;維護(hù)國(guó)家安全;服兵役;依法納稅。
四、民法考點(diǎn)解析
1、民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容
2、民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、其他組織
3、何謂自然人：自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。
4、民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。
5、視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源。
6、精神病人行為能力的判斷：不能辨認(rèn)為無(wú)行為能力;不能完全辨認(rèn)為限制行為能力
7、法人條件：依法成立;有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi);有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如有限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司
8、法人與其他組織的最主要區(qū)別：能否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
9、其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu)(分公司)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。企業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不是其他組織，如人力資源部、財(cái)務(wù)部。
10、民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、行為、智力成果
五、物權(quán)法考點(diǎn)解析
1、物權(quán)的分類：自物權(quán)(所有權(quán));他物權(quán)(用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán))
2、抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有。
質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有
3、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
4、浮動(dòng)抵押中抵押財(cái)產(chǎn)的確定時(shí)間：
(1)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);
(2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(3)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;
(4)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
5、抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：
(1)先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)(買賣不破租賃);
(2)先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)
6、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價(jià)外，只能由法院拍賣和變賣抵押物。
質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物;但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時(shí)，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過(guò)法院
留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過(guò)法院，但有至少2個(gè)月的留置期。
7、建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價(jià)款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。
【二級(jí)建造師《法律法規(guī)》教材考點(diǎn)解析】相關(guān)文章：
二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)解析10-15
2015年二級(jí)建造師《法律法規(guī)》考點(diǎn)匯總10-14
2016二級(jí)建造師《水利水電》考點(diǎn)解析09-10
2017二級(jí)建造師建筑工程實(shí)務(wù)考點(diǎn)解析11-02
二級(jí)建造師《法規(guī)》考點(diǎn)10-11
二級(jí)建造師教材的正確使用09-20
二級(jí)建造師考試科目解析08-10
二級(jí)建造師免試條件解析10-19