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一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點：設(shè)計概算審查
設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是編制基本建設(shè)計劃，實行基本建設(shè)投資大包干，控制基本建設(shè)撥款和貸款的依據(jù)，也是考核設(shè)計方案和建設(shè)成本是否經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)，也是一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)的考點，小編整理了一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點：設(shè)計概算審查，一起來復(fù)習(xí)下吧!
一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點：設(shè)計概算審查
一、設(shè)計概算審查的意義
1.審查設(shè)計概算有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。
2.審查設(shè)計概算有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計劃管理。設(shè)計概算編制得偏高或偏低，都會影響投資計劃的真實性，影響投資資金的合理分配。進(jìn)行設(shè)計概算審查是遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律的需要，通過審查可以提高投資的準(zhǔn)確性與合理性。
3.審查設(shè)計概算，有助于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是概算水平的綜合反映，合理、準(zhǔn)確的設(shè)計概算是技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的具體體現(xiàn)，與同類工程對比，便可看出它的先進(jìn)與合理程度。
4.審查設(shè)計概算，有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模，可以使建設(shè)項目總投資力求做到準(zhǔn)確、完整，防止任意擴(kuò)大投資規(guī)�；虺霈F(xiàn)漏項，從而減少投資缺口、縮小概算與預(yù)算之間的差距，避免故意壓低概算投資，搞釣魚項目，最后導(dǎo)致實際造價大幅度地突破概算。
5.經(jīng)審查的概算，有利于為建設(shè)項目投資的落實提供可靠的依據(jù)。打足投資，不留缺口，有助于提高建設(shè)工程項目的投資效益。
二、設(shè)計概算審查的內(nèi)容
(一)審查設(shè)計概算的編制依據(jù)
1.合法性審查。采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國家或授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符合國家的編制規(guī)定。未經(jīng)過批準(zhǔn)的不得采用，不得強(qiáng)調(diào)特殊理由擅自提高費用標(biāo)準(zhǔn)。
2.時效性審查。對定額、指標(biāo)、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)等各種依據(jù)，都應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。對頒發(fā)時間較長、已不能全部適用的應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的調(diào)整系數(shù)執(zhí)行。
3.適用范圍審查。各主管部門、各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費標(biāo)準(zhǔn)均有其各自的
適用范圍，特別是各地區(qū)間的材料預(yù)算價格區(qū)域性差別較大，在審查時應(yīng)給予高度重視。
(二)單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查
1.建筑工程概算的審查
(1)工程量審查。根據(jù)初步設(shè)計圖紙、概算定額、工程量計算規(guī)則的要求進(jìn)行審查。
(2)采用的定額或指標(biāo)的審查。審查定額或指標(biāo)的使用范圍、定額基價、指標(biāo)的調(diào)整、定額或指標(biāo)缺項的補(bǔ)充等。其中，審查補(bǔ)充的定額或指標(biāo)時，其項目劃分、內(nèi)容組成、編制原則等須與現(xiàn)行定額水平相一致。
(3)材料預(yù)算價格的審查。以耗用量最大的主要材料作為審查的重點，同時著重審查材料原價、運輸費用及節(jié)約材料運輸費用的措施。
(4)各項費用的審查。審查各項費用所包含的具體內(nèi)容是否重復(fù)計算或遺漏、取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家有關(guān)部門或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
2.設(shè)備及安裝工程概算的審查
設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。
(1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，應(yīng)根據(jù)設(shè)備被管轄的范圍，審查各級規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)。
(2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價，除審查價格的估算依據(jù)、估算方法外還要分析研究非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價準(zhǔn)確度的有關(guān)因素及價格變動規(guī)律。
(3)設(shè)備運雜費審查，需注意：①設(shè)備運雜費率應(yīng)按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;②若設(shè)備價格中已包括包裝費和供銷部門手續(xù)費時不應(yīng)重復(fù)計算，應(yīng)相應(yīng)降低設(shè)備運雜費率。
(4)進(jìn)口設(shè)備費用的審查，應(yīng)根據(jù)設(shè)備費用各組成部分及國家設(shè)備進(jìn)口、外匯管理、海關(guān)、稅務(wù)等有關(guān)部門不同時期的規(guī)定進(jìn)行。
(5)設(shè)備安裝工程概算的審查，除編制方法、編制依據(jù)外，還應(yīng)注意審查：①采用預(yù)算單價或擴(kuò)大綜合單價計算安裝費時的各種單價是否合適、工程量計算是否符合規(guī)則要求、是否準(zhǔn)確無誤;②當(dāng)采用概算指標(biāo)計算安裝費時采用的概算指標(biāo)是否合理、計算結(jié)果是否達(dá)到精度要求;③審查所需計算安裝費的設(shè)備數(shù)量及種類是否符合設(shè)計要求，避免某些不需安裝的設(shè)備安裝費計人在內(nèi)。
(三)綜合概算和總概算的審查
1.審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素，實事求是地確定項目總投資。
2.審查概算的投資規(guī)模、生產(chǎn)能力、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)用地、建筑面積、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計定員等是否符合原批準(zhǔn)可行性研究報告或立項批文的標(biāo)準(zhǔn)。如概算總投資超過原批準(zhǔn)投資估算10%以上，應(yīng)進(jìn)一步審查超估算的原因。
3.審查其他具體項目：(1)審查各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否經(jīng)濟(jì)合理;(2)審查費用項目是否按國家統(tǒng)一規(guī)定計列，具體費率或計取標(biāo)準(zhǔn)是否按國家、行業(yè)或有關(guān)部門規(guī)定計算，有無隨意列項，有無多列、交叉計列和漏項等。
(四)財政部對設(shè)計概算評審的要求
根據(jù)財政部辦公廳財辦建[-2002-1619號文件《財政投資項目評審操作規(guī)程》(試行)的規(guī)定，對建設(shè)工程項目概算的評審包括以下內(nèi)容。
1.項目概算評審包括對項目建設(shè)程序、建筑安裝工程概算、設(shè)備投資概算、待攤投資概算和其他投資概算等的評審。
2.項目概算應(yīng)由項目建設(shè)單位提供，項目建設(shè)單位委托其他單位編制項目概算的，由項目單位確認(rèn)后報送評審機(jī)構(gòu)進(jìn)行評審。項目建設(shè)單位沒有編制項目概算的，評審機(jī)構(gòu)應(yīng)督促項目建設(shè)單位盡快編制。
3.項目建設(shè)程序評審包括對項目立項、項目可行性研究報告、項目初步設(shè)計概算、項目征地拆遷及開工報告等批準(zhǔn)文件的程序性評審。
4.建筑安裝工程概算評審包括對工程量計算、概算定額選用、取費及材料價格等進(jìn)行評審。
(1)工程量計算的評審包括：
�、賹彶楣こ塘坑嬎阋�(guī)則的選用是否正確;
②審查工程量的計算是否存在重復(fù)計算現(xiàn)象;
�、蹖彶楣こ塘繀R總計算是否正確;
�、軐彶槭┕D設(shè)計中是否存在擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)象。
(2)定額套用、取費和材料價格的評審包括：
�、賹彶槭欠翊嬖诟咛�、錯套定額現(xiàn)象;
②審查是否按照有關(guān)規(guī)定計取企業(yè)管理費、規(guī)費及稅金;
�、蹖彶椴牧蟽r格的計取是否正確。
5.設(shè)備投資概算評審，主要對設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量及價格進(jìn)行評審。
6.待攤投資概算和其他投資概算的評審，主要對項目概算中除建筑安裝工程概算、沒備投資概算之外的項目概算投資進(jìn)行評審。評審內(nèi)容包括：
(1)建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、研究試驗費、招投標(biāo)費、貸款利息等待攤投資概算，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍等進(jìn)行評審;對土地使用權(quán)費用概算進(jìn)行評審時，應(yīng)在核定用地數(shù)量的基礎(chǔ)上，區(qū)別土地使用權(quán)的不同取得方式進(jìn)行評審。
(2)其他投資的評審，主要評審項目建設(shè)單位按概算內(nèi)容發(fā)生并構(gòu)成基本建設(shè)實際支出的房屋購置和基本禽畜、林木等購置、飼養(yǎng)、培育支出以及取得各種無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等發(fā)生的支出。
7.部分項目發(fā)生的特殊費用，應(yīng)視項目建設(shè)的具體情況和有關(guān)部門的批復(fù)意見進(jìn)行評審。
8.對已招投標(biāo)或已簽訂相關(guān)合同的項目進(jìn)行概算評審時，應(yīng)對招投標(biāo)文件、過程和相關(guān)合同的合法性進(jìn)行評審，并據(jù)此核定項目概算。對已開工的項目進(jìn)行概算評審時，應(yīng)對截止評審日的項目建設(shè)實施情況，分別按已完、在建和未建工程進(jìn)行評審。
9.概算評審時需要對項目投資細(xì)化、分類的，按財政細(xì)化基本建設(shè)投資項目概算的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審。
三、設(shè)計概算審查的方法
1.對比分析法
對比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項批文對比，工程數(shù)量與設(shè)計圖紙對比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比，各項取費與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對比，材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對比等等。通過以上對比分析，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算存在的主要問題和偏差。
2.查詢核實法
查詢核實法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標(biāo)公司查詢核實;重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)(工程)查詢了解;進(jìn)口設(shè)備價格及有關(guān)費稅向進(jìn)出口公司調(diào)查落實，復(fù)雜的建安工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見;深度不夠或不清楚的問題直接向原概算編制人員、設(shè)計者詢問。
3.聯(lián)合會審法
聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會審。在會審大會上，由設(shè)計單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、專家匯報初審及預(yù)審意見。然后進(jìn)行認(rèn)真分析、討論，結(jié)合對各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認(rèn)真聽取設(shè)計單位意見后，實事求是地處理、調(diào)整。
一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》練習(xí)：
1.下列各項中，不屬于資金使占用費的是（ ）。
A.股票股利
B.銀行借款利息
C.債券利息
D.發(fā)行股票支付的印刷費
答案：D
2.某企業(yè)從銀行取得一筆長期借款2 000萬元，年利率8%，期限3年，每年年末結(jié) 息一次，到期一次還本，借款手續(xù)費率0.2%，企業(yè)所得稅率25%，則該筆借款的資金成 本率為（ ）。
A.6.00%
B.6.01%
C.8.02%
D.8.20%
答案：B
3.補(bǔ)償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百 分比計算的最低存款余額，該百分比是（ ）。
A.5%～10%
B.10%～15%
C.20%～30%
D.10%～20%
答案：D
4.加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時采用的利息收取方法，在此方法下，企業(yè) 所負(fù)擔(dān)的實際利率與名義利率之間的關(guān)系是（ ）。
A.實際利率高于名義利率
B.實際利率低于名義利率
C.實際利率等于名義利率
D.實際利率與名義利率沒有關(guān)系
答案：A
5.應(yīng)付票據(jù)是一種期票，是應(yīng)付賬款的書面證明。與銀行借款相比，下面關(guān)于應(yīng)付 票據(jù)的利率、籌資成本和風(fēng)險表述正確的是（ ）。
A.利率更低、籌資成本更高、風(fēng)險更大
B.利率更高、籌資成本更低、風(fēng)險更小
C.利率更低、籌資成本更低、風(fēng)險更大
D.利率更高、籌資成本更高、風(fēng)險更大
答案：C
6.貼現(xiàn)法是指銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先（ ）而到期時借款企業(yè)全部本金的一種計息法。
A.在本金中附加利息
B.扣除等額本金
C.扣除等額本息之和
D.從本金中扣除利息
答案：D
7.下列不屬于長期借款籌資特點的是（ ）。
A.籌資速度快
B.貸款彈性較大
C.借款成本較高
D.限制性條款較多重
答案：C
8.在采用加息法計取利息時，企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實際利率（ ）名義利率。
A.高于
B.低于
C.等于
D.等于或低于
答案：A
一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考試輔導(dǎo)：
1、工程經(jīng)濟(jì)：
工程經(jīng)濟(jì)是經(jīng)濟(jì)科目的第一章共計8節(jié)，基本上每一節(jié)都會涉及計算題，理解比較難。學(xué)會第一章的基本法則就是：理解原理，多加練習(xí)。
以名義利率和有效率利率的計算為例，首先你要知道名義利率和有效利率分別是什么，其次為什么會產(chǎn)生名義利率和有效利率，收付周期和計息周期又有什么樣的關(guān)系，公式中m到底是什么含義，最后才是帶入公式計算。
前面的理解跟計算沒有直接關(guān)系，但是對于能不能做對題目卻至關(guān)重要。用一句話總結(jié)第一章的學(xué)習(xí)方法：理解原理、掌握規(guī)則、勤加練習(xí)!
2、工程財務(wù)：
工程財務(wù)是經(jīng)濟(jì)科目第二章的內(nèi)容共計8節(jié)，第二章的特點在于理解和記憶工程財務(wù)的內(nèi)容。理解記憶的內(nèi)容多為分類、歸屬，在學(xué)習(xí)的過程中自己列一下框架圖，形象記憶;第二章中也涉及計算題，但是第二章的計算題只要學(xué)習(xí)一次、練習(xí)一次就能掌握。
經(jīng)濟(jì)科目的特點就在于計算，第二章中出計算題就是給分題，所以第二章的計算題必須掌握。第二章學(xué)習(xí)方法：形成框架、計算必拿、多看幾遍。
3、工程估價：
第三章工程估價共計9節(jié)，第9節(jié)的內(nèi)容直接忽略即可，每年考查1至2分性價比不高，聽聽老師的課就行了。剩下的8節(jié)內(nèi)容跟施工、招標(biāo)、合同都是相關(guān)的，理解起來并不難，比如定額、工程量清單的內(nèi)容，合同價款、工程量的調(diào)整，預(yù)付款、起扣點的計算等。
在這部分知識點內(nèi)容備考的時候，需要著重掌握哪種說法是錯誤的，錯誤的陷阱點比較固定，掌握規(guī)律。第三章學(xué)習(xí)方法：分類記憶、多做總結(jié)、孰能生巧。
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