一級建造師掛靠將逐于掛項目

　　個人掛靠可以分為“掛企業(yè)”和“掛項目”，掛企業(yè)用于資質(zhì)申請，掛項目用于項目投標。日前住建部計劃在資質(zhì)標準中取消注冊建造師的要求，很多人都會擔(dān)心一級建造師掛靠市場將嚴重受影響。下面小編帶大家分析下一級建造師掛靠將逐漸傾向于"掛項目"。

　　建造師“掛企業(yè)”將全面消失

　　根據(jù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準，企業(yè)需要申請資質(zhì)，需要滿足相應(yīng)注冊建造師等人員指標的要求，從而形成建造師證掛靠企業(yè)的市場，現(xiàn)在住建部計劃在資質(zhì)標準中取消注冊建造師的要求，若該政策真的執(zhí)行，因資質(zhì)而產(chǎn)生的個人掛證市場必然消失!

　　掛靠項目

　　(1)施工方利益

　　工程施工方同時需要你的兩個法寶。

　　(2)風(fēng)險評估

　　這時候即使別人承諾說不會使用建造師本人的印章——那一定是騙人的。施工方案、質(zhì)量文件等等有關(guān)的工程管理文件，需要建造師簽章，他們一旦拿建造師本人的執(zhí)業(yè)印章就會在相關(guān)文件上面隨意蓋章。問題就是，建造師本人并不知情，一旦方案是瞎編的，質(zhì)量是不合格的，就會造成重大損失、出現(xiàn)安全事故。那么，有關(guān)部門一定會來核查，查到文件上就會清楚地宣誓建造師本人的簽章。警察就到找到建筑師本人協(xié)助調(diào)查。最后進一步調(diào)查原來還是掛靠的，同樣得負刑事責(zé)任。

　　建造師“掛項目”或?qū)⒁廊皇⑿?/strong>

　　就項目掛證是否依然盛行的問題，目前存在兩種爭議，一種認為“雖然項目掛證風(fēng)險大，但掛證將依然盛行”，另一種認為“因項目掛證風(fēng)險大，掛證全面消失”。

　　根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第153號《注冊建造師管理規(guī)定》的“第三條”明確提出：未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項目的施工單位項目負責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。

　　在住建部最新的《注冊建造師管理規(guī)定》(修訂征求意見稿)中提出：未取得注冊證書的，不得擔(dān)任建設(shè)工程項目的施工單位項目負責(zé)人，不得以注冊建造師的名義從事相關(guān)活動。也就說：“沒有注冊建造師證書，就不能擔(dān)任項目經(jīng)理”。

　　雖然資質(zhì)申請中取消了注冊建造師的指標要求，但工程項目不僅不會取消，而且還會進一步加強。

　　目前市場中還是存在“有證書沒經(jīng)驗，有經(jīng)驗但考不出證書”的客觀情況。市場中依然還是有著這樣的矛盾，證書依然有市場，所以在一定程度上項目掛證還將存在。

　　建造師掛靠風(fēng)險誰來擔(dān)?

　　企業(yè)作為被掛靠的一方會承擔(dān)相應(yīng)的行政、民法及刑事風(fēng)險，但建造師作為掛靠的一方需要承擔(dān)的項目過程中的內(nèi)部風(fēng)險和國家嚴查的外部風(fēng)險也不可推脫。

　　因為掛靠本來就是不合法的存在，選擇掛靠的同時就選擇了風(fēng)險，獲取不合法收入和承擔(dān)風(fēng)險是雙向的，不可分割的。

　　拓展：

　　一級建造師掛靠影響因素

　　就當(dāng)前形勢下，我國對一級建造師掛靠方面要求也是頗多。像一些一建人才都是需要特級單位要求需要50名，而像一些其他單位資質(zhì)的要求，暫時還沒有出來。就一級單位來說，根據(jù)市場情況的變化及經(jīng)濟發(fā)展情況來看，目前形勢下市場上一級建造師的通過數(shù)量顯然明顯的高出了一些單位所需要的數(shù)量。

　　按這樣的情況來講的話，掛靠價格年薪肯定是不樂觀的。但是我們國家又規(guī)定，注冊必須在一個單位注冊，呈現(xiàn)一對一，這樣的話細分下來，明顯的很多一級建造師已經(jīng)注冊過了，那么現(xiàn)下是供給也不是很足。而且國家為了規(guī)范化操作，現(xiàn)在已經(jīng)出臺相關(guān)的政策，增大了考試難度，也就是說現(xiàn)在市場上真正的一級建造師，且取得了注冊資格的，是很少的。

　　其實，簡單說來還是受市場需求的變化比較大，國家的調(diào)控政策無疑是一個輔助，而就一級建造師掛靠年薪及價格行情來說，市場需求方面，需求越大，年薪更具有競爭力也將是必然的。

　　除了市場供求關(guān)系對一級建造師掛靠價格的影響外，在很多時候，還有一建的不同專業(yè)和不同的掛靠地區(qū)這兩個因素的影響。

　　專業(yè)不同價格不同

　　即使都是一級建造師不同的專業(yè)對價格的影響也是有著差別的。首先在很大程度上因為相關(guān)的資質(zhì)問題及相關(guān)專業(yè)問題，一般就市政專業(yè)來看價格行情都是相對高一點，而像房建方面相對高一點關(guān)那也是自然。

　　地區(qū)不同價格不同

　　不同的地區(qū)也會導(dǎo)致不同的價格，像東南沿海城市價格行情相對比較高一點，而中西部內(nèi)陸地區(qū)掛靠的價格方面相對少一點。這也是正�，F(xiàn)在，畢竟這與發(fā)展有著莫大的關(guān)系。

　　一級建造師注冊方式不同

　　如果你的證書之前有在其他單位注冊過，現(xiàn)在需要變更單位注冊，就是所謂的轉(zhuǎn)注冊了。由于此證書之前有注冊過，有積累相應(yīng)的業(yè)績，業(yè)績對企業(yè)申辦資質(zhì)或進行招投標等活動具有有利的優(yōu)勢。因而，掛靠價格就比較高。

　　對于那些初始證書應(yīng)該怎么辦呢?據(jù)悉，初始注冊可以在拿到注冊證章后就轉(zhuǎn)注，而第二次注冊成功后就必須滿一年才能轉(zhuǎn)到第三家單位。所以，我們可以在拿到證章后就變更掛靠單位，辦理轉(zhuǎn)注冊，提高身價。

　　另外就是建造師有增項和主項，主項是指建造師最初參考考試所取得的建造師執(zhí)業(yè)證書。增項是指在原有的建造師證書上再次參加全國統(tǒng)一考試所取得的其他專業(yè)的建造師執(zhí)業(yè)證書。對于只有一個專業(yè)的證書人員，可以嘗試另外考取一個證書，增加證書的價值。增項的掛靠費用會比主項的稍微高一點，并且企業(yè)會支付增項的補貼。

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