2017一級建造師掛靠項目如何規(guī)避風險

　　很多不熟悉的掛靠行業(yè)的建造師認為掛項風險比較大，不敢貿(mào)然掛，其實仔細分析各方面因素，是可以有選擇性的去掛項目的。下面小編告訴你如何有選擇性地掛項目。

　　由于住建部226號文件的下發(fā)，降低了對企業(yè)資質(zhì)的要求，很多掛資質(zhì)的建造師都開始頭疼沒有單位要證了。以前的賣方市場轉(zhuǎn)變成今天買方市場了。

　　表面看起來確實是這樣，但是實際上226號文降低了企業(yè)維護資質(zhì)的要求，實際企業(yè)接項目的資質(zhì)要求卻并沒有降低。所以，建造師們的執(zhí)業(yè)資格證書其實還大有用處。

　　企業(yè)在施工時都需要一定數(shù)量的符合資格條件的技術負責人，建造師們掛項目的需求量還是很大的。而且掛項目費用要比掛資質(zhì)高，每出場一次還有出場費(二建500-800，一建1000-2000)，有些還有項目補助。這樣一算下來，一年掛項目費用會比掛資質(zhì)多一倍上下。

　　這里我們也就很明顯的得知，如果要把一級建造師掛靠風險最小化，掛證不掛章，把章握在自己手中就是一個必然的選擇。

　　此外像建筑工程質(zhì)量的維護，以及違約的情況也是更為合理的保障風險較小化的一個必由之路，這需要我們大家多加理解注意。

　　就工程質(zhì)量危害而言，實踐上指的就是掛項目接工程，這方面只要大家只掛證不掛章，那也就減少一個潛在的風險。

　　其次就風險來看，主要就是幾年一次的年檢情況，假如查到違規(guī)現(xiàn)象，影響年檢通過也是小事，但是證書會不會被吊銷就不好說了。不過這方面倒是沒什么可害怕的。

　　最后就是違約問題，主要是因為掛靠協(xié)議本來就屬于不合法的，萬一我們出了紕漏的話也很麻煩的。不過，協(xié)議還是要簽訂的，并在其中較為合理的規(guī)定相關事項也是保障證書合理化的必要選擇。

　　一、分析單位實力

　　那種特級、一級資質(zhì)單位或者那種大國企(中建，省建)，這些單位都是實力雄厚的建筑單位，其背后的公關能力和實力背景都是隱性存在的。即使項目上出現(xiàn)問題，都會花點錢，找點關系搪塞這個事情。對他們來說，花點錢就可以維護其社會印象和口碑是不在乎的。而那種新辦資質(zhì)或者資質(zhì)級別較低的單位，在掛項目時就要慎重考慮下，就會真的就如網(wǎng)上所說別因為貪圖一時利益而斷送自己一輩子。他們除了事情，監(jiān)管部門就會動真槍，到時項目經(jīng)理肯定要問責的。

　　二、項目類型選擇

　　像一些園林項目，智能化項目，城市照明之類的項目，那就可以放心去掛吧。不會因為哪棵樹死了，路燈壞了追究你責任的。這些項目等同于掛資質(zhì)，況且費用還高，即使是資質(zhì)等級低的單位都是可以考慮的。而像一些做施工的，幕墻之類的項目，你就要考慮下了，收益永遠是和風險對等的。

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