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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)必備知識(shí)點(diǎn)
2017年一級(jí)建造師考試時(shí)間為9月16、17日，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)備考，接下來(lái)應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)為大家整理了2017一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)必備知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家備考有所幫助。
1、現(xiàn)金流量：考察整個(gè)期間各點(diǎn)CO流出、CI流入
2、現(xiàn)流量表：流入/流出/凈流量組成，財(cái)務(wù)流量表用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
3、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表按評(píng)價(jià)角度分：項(xiàng)目、資本金、投資各方、項(xiàng)目增量、資本金增量
4、項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表：從融資前的角度設(shè)置，項(xiàng)目所需總投資為計(jì)算基礎(chǔ)，可計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項(xiàng)目盈利能力�，F(xiàn)金流入：銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金;現(xiàn)金流出：建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)、流動(dòng)資金、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅;凈現(xiàn)金流量;累計(jì)凈現(xiàn)金流量。
5、資本金表：從項(xiàng)目法人(投資者整體)出發(fā)，資本金為計(jì)算基礎(chǔ)，借款本金和利息為流出，計(jì)算資本金內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。流入：銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;流出：資本金、借款本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;凈流量
6、投資各方表：從各個(gè)投資者角度出發(fā)，以投資者的出資額為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算投資各方收益率。流入：股利分配、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費(fèi)收入、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)收入、其他現(xiàn)金流入;流出：股權(quán)投資、租賃資產(chǎn)支出、其他現(xiàn)金流出;凈現(xiàn)金流量
7、項(xiàng)目增量表：對(duì)既有法人項(xiàng)目，按有項(xiàng)目無(wú)項(xiàng)目對(duì)比的增量現(xiàn)金流量，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，考察項(xiàng)目盈利能力。有項(xiàng)目現(xiàn)金流入：銷(xiāo)售收入、回收固資余值、回收流動(dòng)資金;有項(xiàng)目現(xiàn)金流出：建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)、流動(dòng)資金、銷(xiāo)售稅、增值稅;有項(xiàng)目掐現(xiàn)金流量;無(wú)項(xiàng)目?jī)袅髁?增量?jī)袅髁?累計(jì)增量?jī)袅髁?/p>
8、資本金增量表：對(duì)既有法人項(xiàng)目，以資本金增量作為計(jì)算基礎(chǔ)，用于計(jì)算既有法人項(xiàng)目資本金增量?jī)?nèi)部收益率。有項(xiàng)目流入：銷(xiāo)售收入、回固資余值、回收流金;有項(xiàng)目流出：資本金、本金償還、利息支付、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售稅、增值稅、所得稅;有項(xiàng)目?jī)袅髁?無(wú)項(xiàng)目?jī)袅髁?增量?jī)袅髁?/p>
9、銷(xiāo)售收入：投產(chǎn)后各年銷(xiāo)售產(chǎn)品，=產(chǎn)品銷(xiāo)售量(勞務(wù)量)*單價(jià);多種的應(yīng)分別計(jì)算，不便分類(lèi)的按折算標(biāo)準(zhǔn)的
10、投資：達(dá)到預(yù)期收益價(jià)值的墊付行為。項(xiàng)目總投資是建設(shè)投資和流動(dòng)資金之和。建設(shè)投資包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、建設(shè)期利息、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。流動(dòng)資金：維持生產(chǎn)的全部周轉(zhuǎn)資金，=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債�；厥展藤Y余值在期末收回，流動(dòng)資金在壽命期結(jié)束時(shí)收回。
銀行保函辦理手續(xù)：
1、申請(qǐng)人需填寫(xiě)開(kāi)立保函申請(qǐng)書(shū)并簽章。
2、提交保函的背景資料。
3、提供相關(guān)的保函格式并加蓋公章。
4、提供企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表和其它有關(guān)證明文件。
5、落實(shí)銀行接受的擔(dān)保，包括繳納保證金、質(zhì)押、抵押或第三者信用擔(dān)保等。
6、由銀行審核申請(qǐng)人資信情況、履約能力、項(xiàng)目可行性、保函條款及擔(dān)保、質(zhì)押或抵押情況后，可對(duì)外開(kāi)出保函。
銀行保函包括以下主要內(nèi)容：擔(dān)保人、被擔(dān)保人(承包商)、受益人(業(yè)主等)的名稱(chēng)與地址;開(kāi)立保函的依據(jù);擔(dān)保的最高限額和使用貨幣;擔(dān)保的責(zé)任;要求付款的條件;有效期限等。
施工企業(yè)與工程項(xiàng)目有關(guān)的銀行保函主要包括投標(biāo)保函、借款保函、履約保函、預(yù)付款保函、付款保函和對(duì)外承包工程保函等。
1、投標(biāo)保函是指銀行應(yīng)投標(biāo)人申請(qǐng)向招標(biāo)人作出的保證承諾，保證在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的有效期內(nèi)投標(biāo)人將遵守其諾言，不撤標(biāo)、不改標(biāo)，不更改原報(bào)價(jià)條件，并且在其一旦中標(biāo)后，將按照招標(biāo)文件的規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。
2、借款保函是指銀行按照借款人的要求，向貸款銀行所作出的一種旨在保證借款人按照借款合約的規(guī)定按期向貸款方歸還所借款項(xiàng)本息的付款保證承諾。
3、履約保函是指銀行按照供貨方或工程承包商的要求而向買(mǎi)方或業(yè)主作出的一種履約保證承諾。
4、預(yù)付款保函又稱(chēng)定金保函是指銀行應(yīng)工程承包商申請(qǐng)向業(yè)主開(kāi)具的，擔(dān)保承包商按合同規(guī)定償還業(yè)主預(yù)付工程款的保證承諾。
5、付款保函是指銀行按照買(mǎi)方或業(yè)主的申請(qǐng)，向賣(mài)方或承包方所出具的一種旨在保證貨款支付或承包工程進(jìn)度款支付的付款保證承諾。
6、對(duì)外承包工程保函是指由國(guó)家出資設(shè)立“對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金”，以解決施工企業(yè)在承攬對(duì)外承包工程項(xiàng)目時(shí)開(kāi)具投標(biāo)、履約和預(yù)付款保函的擔(dān)保問(wèn)題。對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)下的保函業(yè)務(wù)由國(guó)家出資為符合條件的施工企業(yè)提供反擔(dān)保，企業(yè)申請(qǐng)開(kāi)立保函時(shí)不必全額繳納保證金、或獲得中國(guó)銀行的授信，從而大大簡(jiǎn)化了開(kāi)立保函業(yè)務(wù)的手續(xù)，減少資金占用，節(jié)約成本，提高效率，并增強(qiáng)我國(guó)企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
其他貨幣資金
其他貨幣資金是指施工企業(yè)除現(xiàn)金和銀行存款以外的其他各種貨幣資金，如外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款等。
1、外埠存款是指企業(yè)到外地進(jìn)行臨時(shí)或零星采購(gòu)時(shí)，匯往采購(gòu)地銀行開(kāi)立采購(gòu)專(zhuān)戶(hù) 的款項(xiàng)。這項(xiàng)存款是為采購(gòu)結(jié)算而準(zhǔn)備的資金，已具有專(zhuān)門(mén)用途且處于待支付或待結(jié)算狀態(tài)。
2、銀行匯票存款是指企業(yè)為取得銀行匯票按照規(guī)定存入銀行的款項(xiàng)。這種款項(xiàng)一經(jīng)存入銀行即具有了專(zhuān)門(mén)的用途，企業(yè)不可以再將其用于其他方面。
3、銀行本票存款是指企業(yè)為取得銀行本票按照規(guī)定存入銀行的款項(xiàng)。這種款項(xiàng)一經(jīng)存入銀行就有了專(zhuān)門(mén)的用途，企業(yè)不可以再將其用于其他方面。
4、信用卡存款是指企業(yè)為取得信用卡按照規(guī)定存入銀行的款項(xiàng)。
5、信用證保證金存款是指企業(yè)為取得信用證按規(guī)定存入銀行的保證金。
6、存出投資款是指企業(yè)已存入證券公司但尚未進(jìn)行短期投資的現(xiàn)金。
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