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注冊(cè)監(jiān)理工程師《案例》備考試題及答案
案例一
某工業(yè)項(xiàng)目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購(gòu)買(mǎi);開(kāi)工日期為6月1日，合同工期為120d;工期每提前(或拖后)1d，獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)1萬(wàn)元(含規(guī)費(fèi)、稅金)。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計(jì)劃，如圖4-1所示(時(shí)間單位：d)，并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。
工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件。事件1:廠房基礎(chǔ)施工時(shí)，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商窩工60個(gè)工日、機(jī)械閑置4個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)為1200元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為700元/臺(tái)班);地基處理產(chǎn)生工料機(jī)費(fèi)用6000元;基礎(chǔ)工程量增加50m3(綜合單價(jià):420元/米3)。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)6d。事件2:7月10日-7月11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機(jī);出現(xiàn)故障;7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機(jī)械故障和供電中斷導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)工程停工4d，30名工人窩工4d，一臺(tái)租賃機(jī)械閑置4d(每天1個(gè)臺(tái)班，機(jī)械租賃費(fèi)1500元/d)，其他作業(yè)未受到影響。事件3:在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過(guò)程中，因遭遇臺(tái)風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場(chǎng)的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購(gòu)尚未安裝的門(mén)窗損壞，承包商窩工36個(gè)工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用為1.8萬(wàn)元，承包商重新購(gòu)置門(mén)窗的費(fèi)用為7000元，作業(yè)時(shí)間均延長(zhǎng)2d。事件4:鑒于工斯拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5d，并采取加快施工措施使收尾工作作業(yè)時(shí)間縮短2d，發(fā)生趕工措施費(fèi)用8000元。
【問(wèn)題】
1.分別說(shuō)明承包商能否就上述事件1、事件4向業(yè)主提出工期和(或)費(fèi)用索賠，并說(shuō)明理由。
2.承包商在事件1事件4中得到的工期索賠各為多少天?工期索賠共計(jì)多少天?該工程的實(shí)際工期為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款為多少萬(wàn)元?
3.如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)為工料機(jī)費(fèi)用之和的15%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金率分別為3.5%、3.41%。承包商在事件1~事件4中得到的費(fèi)用索賠各為多少元?費(fèi)用索賠總額為多少元? (費(fèi)用以“元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
參考答案：
1.承包商能否就事件1、事件4向業(yè)主提出工期和(或)費(fèi)用索賠及理由如下。
事件1:能夠提出工期和費(fèi)用索賠。(0.5分) 理由：廠房基礎(chǔ)為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)，地基存在局部軟弱土層屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。(1分)
事件2:不能就施工機(jī)械故障提出工期和費(fèi)用索賠。(0.5分) 理由：機(jī)械故障屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn);但能夠就供電中斷提出工期和費(fèi)用索賠，因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)，供電中斷在8h以上，屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。(1分)
事件3:能夠就裝飾裝修和設(shè)備安裝工程損失提出工期和費(fèi)用索賠。(0.5分) 理由：遭遇臺(tái)風(fēng)侵襲屬于不可抗力，門(mén)窗重新購(gòu)置費(fèi)用和設(shè)備調(diào)換費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，裝飾裝修工程為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)。(1分)
事件4:不能提出工期和費(fèi)用索賠。(0.5分) 理由：通過(guò)加快施工使工期縮短，應(yīng)按工期獎(jiǎng)(罰)處理。(1分)
2.事件1:工期索賠6d.(1分) 事件2:工期索賠2d。(1分) 事件3:工期索賠2d。(1分) 事件4:工期索賠0d。(1分) 總計(jì)工期索賠為：6+2+2=10(d)。(1分) 該工程實(shí)際工期為：120+6+4+2-5-2=125(d)。(1分) 工期獎(jiǎng)勵(lì)款為：[(120+10)-125]×1=5(萬(wàn)元)。(1分)
3.事件1:(1)人工窩工和機(jī)械閑置索賠款額為：(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53(元)。(1分)
(2)地基處理索賠款額為：6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7385.03(元)。(1分)
(3)基礎(chǔ)工程量增加索賠款額為:50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16(元)。(1分) 索賠款額合計(jì)為：5565.53+7385.03+22476.16=35426.72(元)。(1分) {或[60×40+4×700+6000×(1+15%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=35426.72(元)} 事件2:人工窩工和機(jī)械閑置索賠款額為：(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5779.58(元)。(1分)
事件3:承包商重新購(gòu)置門(mén)窗費(fèi)用索賠款額為:7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05(元)。(1分) 費(fèi)用索賠總額為：35426.72+5779.58+7492.05=48698.35(元)。(1分)
案例二
某大學(xué)城工程，包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四株單體建筑，每棟建筑面積為21000m2,地下2層、地上18層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工，總承包單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。合同履行過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：事件1：A施工單位擬對(duì)四棟單體建筑的某分項(xiàng)工程組織流水施工，其流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：表4-1流水施工參數(shù)
其中：施工順序Ⅰ-Ⅱ-Ⅲ;施工過(guò)程Ⅱ與施工過(guò)程Ⅲ之間存在工藝間隔時(shí)間1周。事件：2：由于工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后，將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的c施工單位組織施工，油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。事件3：油漆作業(yè)完成后，發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬于建單位供應(yīng)為由，認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。 B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)證并辦理了接收手續(xù)，其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成，因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位拒絕受理該索賠。
1.事件1中，最適宜采用何種流水施工組織形式?除此之外，流水施工通常還有哪些基本組織形式?
2.繪制事件1中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，并計(jì)算其流水施工工期。
3.分別判斷事件2中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法，并逐一說(shuō)明理由。
4.指出事件3中的錯(cuò)誤之處，并說(shuō)明理由。
參考答案：
1.事件1中，最適宜采用等節(jié)奏流水施工組織形式。(2分)除此之外，流水施工通常還有無(wú)節(jié)奏和異節(jié)奏流水施工組織形式。(2分)
2.繪制事件1中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，如圖4-1所示。
流水施工工期=(4+3-1)×2+1=13(周)。(1分)
3.A施工單位與B施工單位之間的分包行為合法。(1分)理由：《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，且合同約定總承包單位可以自行依法分包，因此是合法的。(1分) B施工單位與C施工單位之間的分包行為不合法。(1分)理由：《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。(1分) B施工單位與D施工單位之間的分包行為合法。(1分)理由：B施工單位與D施工單位之間的分包行為屬于勞務(wù)分包行為，是合法的。(1分)
4.事件3中的錯(cuò)誤之處及理由如下。(1)錯(cuò)誤之處：A施工單位認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。(1分)理由：B施工單位與建設(shè)單位沒(méi)有合同關(guān)系，不能提出索賠。(1分)(2)錯(cuò)誤之處：B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。(1分)理由：B施工單位應(yīng)該向A施工單位提出索賠。(1分)(3)錯(cuò)誤之處：建設(shè)單位認(rèn)為因油漆不合格而返工的損失應(yīng)由A施工單位承擔(dān)。(1分)理由：油漆等材料部分是建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的，建設(shè)單位就應(yīng)該對(duì)其承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。(1分)
案例三
某工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元。合同工期為6個(gè)月，施工合同中規(guī)定： (1)開(kāi)工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。 (2)業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限額暫定為合同價(jià)的5%,保留金到第三個(gè)月底全部扣完。 (3)預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。 (4)工程進(jìn)度款按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。 (5)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。 (6)若施工單位每月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度款退還施工單位。 (7)經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)表4-16。
該工程施工進(jìn)入第四個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此.施工單位提出以下費(fèi)用補(bǔ)償要求： (1)施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購(gòu)買(mǎi)的特殊工程材料，計(jì)50萬(wàn)元。 (2)因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元。 (3)人員遣返費(fèi)用8萬(wàn)元。
【問(wèn)題】
1.該工程的工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元?
2.第1~3月監(jiān)理工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
3.合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類(lèi)工程款多少萬(wàn)元?
4.合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬(wàn)元?
5.合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬(wàn)元的工程款?
參考答案：
1.工程預(yù)付款：560×20%=112(萬(wàn)元) 保留金：560×5%=28(萬(wàn)元)
2.第一個(gè)月：簽證的工程款：70×(1-0.1)=63(萬(wàn)元) 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額：63-8=55(萬(wàn)元) 第二個(gè)月：本月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%，即(90-80)/90=11.1% 簽證的工程款：80×(1-0.1)-80×8%=65.60(萬(wàn)元) 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額：65.6-12=53.60(萬(wàn)元) 第三個(gè)月：本月扣保留金：28-(70+80)×10%=13(萬(wàn)元) 簽證的工程款：120-13=107(萬(wàn)元) 應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額：107-15=92(萬(wàn)元)
3.合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類(lèi)工程款：112+55+53.6+92=312.60(萬(wàn)元)
4.業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償?shù)氖牵?(1)已購(gòu)特殊工程材料價(jià)款補(bǔ)償50萬(wàn)元的要求合理。 (2)施工設(shè)備遣返費(fèi)補(bǔ)償10萬(wàn)元的要求不合理。應(yīng)補(bǔ)償：560-70-80-120/560×10=5.18(萬(wàn)元) (3)施工人員遣返費(fèi)補(bǔ)償8萬(wàn)元的要求不合理。應(yīng)補(bǔ)償：560-70-80-120/560×8=4.14(萬(wàn)元) 合計(jì)：59.32萬(wàn)元
5.合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付的工程款：70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(萬(wàn)元)
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