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攤位租賃合同

時間:2024-02-21 12:40:02 租賃合同 我要投稿

【實用】攤位租賃合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的攤位租賃合同,希望對大家有所幫助。

【實用】攤位租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將市場內(nèi)攤位出租給乙方,由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

  第二條租賃期限為貳年。即自___年___月___日至___年___月___日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),即視為放棄優(yōu)先承租權,甲方有權將攤位另行發(fā)租。

  第三條租金、租金的繳納期限

  1、第一年租金為捌萬貳仟元整,第二年起每年遞增,交納時間為上一年期滿前一個月內(nèi)。

  2、合同簽訂后,乙方在___月___日前一次性繳付第一年的攤位租金

  第四條雙方權利和義務約定

  1、乙方享有自主經(jīng)營權,但必須遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度,合法經(jīng)營規(guī)定范圍內(nèi)的玩具類產(chǎn)品;

  2、乙方需服從市場管理部門的管理,依法按期繳納各項稅費、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等一切經(jīng)營相關費用;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛護本市場內(nèi)公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

  5、文明經(jīng)商、禮貌服務,在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經(jīng)甲方同意。

  7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,并報有關執(zhí)法部門;

  8、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,乙方必需無條件配合。

  9、甲方需做好攤位各項證件的年審手續(xù),不得影響乙方正常經(jīng)營,不得擅自提前終止合同。

  第五條違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務,保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位當年租金____%向甲方收取違約金;

  3、未經(jīng)甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位當年租金%向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

  第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

  第七條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條本合同一式四份,雙方當事人簽章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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