土地流轉(zhuǎn)合同（優(yōu)選15篇）
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的土地流轉(zhuǎn)合同，歡迎閱讀與收藏。
土地流轉(zhuǎn)合同1
甲方(出讓方)：______
乙方(受讓方)：______
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式：甲方采用______轉(zhuǎn)包______方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于第一產(chǎn)業(yè)。
三、土地流轉(zhuǎn)時限：從______年______月______日至______年______月______日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：______甲方將______水田______畝、魚塘______畝、旱地______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣計算。水田按______元/畝、魚塘按______元/畝、旱地按______元/畝。
五、付費方式及時間：______土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)費分二次支付，第一次在每年陽歷5月30日之前付50%。第二次在每年陽歷10月30日前再付50%，當年土地流轉(zhuǎn)費付訖。
六、甲方的權(quán)利和義務：
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)力和義務：
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除：
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的`，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
九、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理：如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定：
1、在合同期內(nèi)所有國家、地方有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)均由乙方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費由乙方承擔。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)甲乙雙方和鑒證方簽字蓋章后生效。甲方、乙方、甲方所在村民委員會、甲方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：
1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;
2、乙方身份證復印件;
3、乙方一卡通復印件。
甲方：______(簽章) 乙方：______(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同2
甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組(戶主姓名) 乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。
三、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在20xx年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付x萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的.，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由x方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由x方承擔。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件;3、乙方身份證復印件。
甲 方： (簽章) 聯(lián)系電話： 乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：
鑒證方： (簽章) 鑒證經(jīng)辦人： (簽章) 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同3
合同編號：
出讓方(甲方)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組戶主或法定代表人：
受讓方(乙方)地址：
戶主或法定代表人：
按照中央和省、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期延長30年不變落實到具體地塊，這是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎上建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制，切實維護出讓方和受讓方的合法權(quán)益，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達到一致意見后，特簽訂下列條款，并到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心簽證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
二、土地流轉(zhuǎn)用途
三、土地流轉(zhuǎn)時限：
轉(zhuǎn)讓時間在不超過第二輪延包剩余時限的`基礎上，從_____年______月______日至_____年______月______日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：
甲方將土地(水面)市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉(zhuǎn)讓費元，共計每年應付人民幣________元整;或每畝每年由乙方交給甲方公斤，共計每年應付公斤。因市場因素影響，土地流轉(zhuǎn)價格經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當調(diào)整。
五、付費方式及時間六、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀
1、土地性質(zhì)：
2、坐落方位：用簡易圖示標明四方邊界(附在合同后)。
七、出讓方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：有權(quán)對受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、義務：協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水、用電、道路方面的事宜;不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、受讓方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。
2、義務：依照合同約定按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費;不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得使其荒蕪;流轉(zhuǎn)到期后要恢復流轉(zhuǎn)土地的原狀，保證復耕;受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應手續(xù)報鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務中心，審核備案后方可流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;
�、谟喠⒈竞贤梢罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
③因一方違約，使合同無法履行的;
�、苁茏尫絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
十、其他約定
1、在承包期間內(nèi)確需實行“小調(diào)整”的，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕對不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉(zhuǎn)費在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進行利益調(diào)整。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國家政策性補助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配。
2、其他未經(jīng)事宜。
十一、違約責任：
出讓方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經(jīng)濟損失。
受讓方有下列情況之一者。應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟損失。
�、俨话醇s交付土地流轉(zhuǎn)費的;
②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄环䦶膰医ㄔO規(guī)劃用地的;
�、懿话春贤s定使用土地的。
十二、合同糾紛處理：
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》和《________》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行�？傻洁l(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心進行糾紛調(diào)解;如調(diào)解后仍有異議，則到縣級農(nóng)村
土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、合同一式四份，出讓方、受讓方、村(組)集體經(jīng)濟組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務中心各執(zhí)一份。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會統(tǒng)一印制。
出讓方(甲方) (簽章)
受讓方(乙方)
戶主或法定代表人：
戶主或法定代表人：
_____年______月______日
_____年______月______日
簽證機關(guān)(簽章見證經(jīng)辦人(簽章)
_____年______月______日
_____年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同4
甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)
身份證號：住所：
乙方(受讓方)：
身份證號：住所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、
甲方將承包的土地約畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。承包地種類為：承包地座落于：
四至界限：
流轉(zhuǎn)土地包括樹棵
二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地用途為生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)或有機生態(tài)種植養(yǎng)殖。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費共元。付款方式：分次付清，合同簽訂三日內(nèi)支付現(xiàn)金元，__年__月__日付現(xiàn)金元，__年__月__日付清全部余款。 。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，發(fā)包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉(zhuǎn)期間原發(fā)包人收取該土地的.所有承包費用由甲方負責支付。協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本流轉(zhuǎn)土地與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。
乙方在流轉(zhuǎn)期間投入資金而提高了土地生產(chǎn)回報能力或在流轉(zhuǎn)土地上投入的生產(chǎn)建設基礎設施，在流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值賠償給乙方。當政府規(guī)劃需要占用土地時，乙方有權(quán)獲得相應的經(jīng)濟補償，補償標準應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值補償給乙方。甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應經(jīng)濟補償。
乙方有權(quán)將承包土地以轉(zhuǎn)包、出租方式實行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)時應當及時書面告知甲方。
本合同到期時，乙方有優(yōu)先承包權(quán)及合同約定的其它權(quán)利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
�、谟喠⒑贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
�、垡环竭`約，使合同無法履行的;
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的;
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并向乙方支付違約金。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，并向甲方支付違約金。
3、乙方不按時交納土地流轉(zhuǎn)費，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
4、本合同違約金額為人民幣貳拾萬元整。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方各持兩份。(發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站合同備案事項由甲方負責辦理)。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：
__年__月__日
土地流轉(zhuǎn)合同5
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)辦法》《云南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地管理辦法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，將承包的土地流轉(zhuǎn)承包給乙方發(fā)展種植業(yè)。雙方本著誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、承包土地面積 畝，地點 。
二、承包期為十年，自20 年1月1日起至20 年1月1日止。
三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整(1300.00元)付給農(nóng)戶，考慮到物價增長的因素，第四年起每個三年遞增一次在每畝的`基礎上增加貳佰元付給農(nóng)戶。
四、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方。
五、本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議時，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請居民小組居委會或街道辦事處人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
六、承包期滿后，若乙方需要繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先乙方，若乙方不承包，必須在合同到期前三個月通知甲方。
七、乙方在承包期內(nèi)，乙方要改變土地原狀，將所有承包面積高低推平，甲方不得阻礙。承包期滿后，20 年10月15日土地恢復費加承包金一次付清，土地恢復費每畝壹佰元付給村名小組做押金，由村名小組組織人員恢復田埂。
八、甲方在承包期內(nèi)不得經(jīng)任何借口或任何理由提出增加承包金。
九、甲方在承包期內(nèi)，若遇國家、集體需要征用，占用土地時，甲乙雙方共同協(xié)商解決，土地依法應由土地承包人獲得的土地補償款歸甲方所有。青苗補償費和乙方建造的地上附著物補償費屬乙方所有，合同自然終止。
十、乙方在承包期內(nèi)，因不可抗拒因素，導致乙方損失(包括自然災害、認為等)，若國家給予的一切經(jīng)濟補償歸乙方所有。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或按印后生效，雙方必須嚴格履行合同，不得違約。若違約，由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失。
十二、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭主要成員有承包繼承權(quán)。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更，合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、乙方租用所建的臨時居住房和臨時道路由乙方自行選址建蓋。
十四、甲方村小組必須保證承包期內(nèi)路況良好，不影響乙方通行，道路失修無法通行由甲方負責修補。
本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，下哨居民小組保留二份。
甲方簽字 ：乙方簽字：
鑒證單位下哨村居民小組
居民小組分支書記簽字：
組長簽字： 副組長簽字：
村民代表簽字：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同6
甲方名稱(承包方)：
乙方名稱(受讓方)：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，合同雙方約定用途為：。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置
序號土地名稱面積等級四至
東南西北
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
乙方同意每年月日前分次,按元/畝，將流轉(zhuǎn)費用支付給甲方。
六、甲方的.權(quán)利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用。
(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
八、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。
九、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補償;2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3.由乙方按時拆除，恢復原貌。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院起訴。
十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：。
甲方： 乙方:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同7
甲方：
乙方：
因為甲方無力經(jīng)營土地，種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，經(jīng)雙方協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五節(jié)中第三十二條、三十三條、三十六條的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)三十七條的規(guī)定，經(jīng)村委會同意備案，達成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)包土地面積畝，座落位置
東鄰________________西鄰_____________南鄰_______________北鄰
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限為永久、終生。
三、甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方后，乙方不得改變土地用途，應從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。
四、甲方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將享有國家現(xiàn)行土地承包法和有關(guān)法規(guī)的權(quán)利和義務，包括各種農(nóng)業(yè)補貼等。
五、甲方轉(zhuǎn)讓的承包地，如果拖欠國家和集體的陳欠款等，導致發(fā)包方解除承包合同，因此造成的'乙方各種損失均由甲方負責賠償。
六、此地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營期間，如遇到國家征用或開發(fā)用地，個人所得土地補償費和附著物全部歸乙方所有，甲方無權(quán)干預。
七、乙方有權(quán)將本合同同項上的全部和部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。
八、轉(zhuǎn)讓金額：流轉(zhuǎn)價款，每平方米按________元付給甲方，即畝，合計人民幣拾萬仟佰拾________元整，付款方式現(xiàn)金，簽字之日起一次性付清。
九、違約責任：任何一方違反此協(xié)議，違約方按條款五倍金額賠償另一方。
十、甲方保證：在自愿轉(zhuǎn)包土地后，土地上任何事宜均不找村委會，一切自行負責。
十一、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及村委會各持一份，經(jīng)核實內(nèi)容相同，文字無異，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：_____________中間人：_______________
_____年____月_____日
土地流轉(zhuǎn)合同8
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：
戶主：
身份證號：
承包人(以下簡稱乙方)：
戶主：
身份證號：
為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的.權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北畝土地共塊承包給乙方，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺解除合同，為廢棄合同。
3、承包時間共，從_____年_______月一_________日起至止。
4、每畝每年共交承包費________元/畝，合計：
5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出充分的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
______年______月_______日
___年___月___日
土地流轉(zhuǎn)合同9
甲方(代表)：
法定代表人身份證號：
住所：
聯(lián)系方式：
乙方(代表)：
法定代表人身份證號：
住所：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)互換給乙方，互換土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
乙方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)互換給甲方，互換土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換期限
土地承包經(jīng)營權(quán)互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限�；Q期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、互換雙方的權(quán)利和義務
1. 土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)互換后，甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)，原享有的承包權(quán)利和承擔的義務也相應互換。
2. 土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)互換后，甲乙雙方須重新與發(fā)包方簽訂承包合同，并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)申請，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。
3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處權(quán)。
四、違約責任
1.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
3.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的`，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的，違約方還應當依法承擔賠償責任。
五、其他
1.互換地塊存在 (面積、地力、作物、地上附著物等)差異的，甲乙雙方協(xié)商約定 補償。
2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
3.其他需要說明的事項： 。
4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達土地流轉(zhuǎn)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。
5.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________________
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_______組_________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊______________名稱______________坐落(四至)______________、______________、______________、______________地塊數(shù)(塊)______________面積(畝)______________質(zhì)量等級______________(肥力水平)______________。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_________________。(為_______年_______月_______日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____________________。支付的時間和方式為_____________________。(為_______年_______月_______日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應于_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_____________________。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的'特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；
2、提請仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)
法定代表人：________________法定代表人：________________
法定代表人身份證號：________________法定代表人身份證號：________________
住址：_________________________住址：_________________________
時間：________________時間：________________
土地流轉(zhuǎn)合同11
甲方(委托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________
乙方(受托方)：___________住所：____________聯(lián)系電話：____________
為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為，維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，訂立本協(xié)議。
一、總則
土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變，經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應監(jiān)督保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務。
二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況
甲方將其承包的，在 等地的土地，面積合計(大寫)： ，委托乙方流轉(zhuǎn)，具體如下：
土地類型
座落地名或
地塊名稱
面積
(畝)
四 至
承包合同或權(quán)證編號
東至
南至
西至
北至
三、委托流轉(zhuǎn)期限
委托流轉(zhuǎn)期限為____________ ，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限)。
甲方在 年 月 日交付委托流轉(zhuǎn)土地，乙方應在委托到期日歸還土地。
四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途
委托流轉(zhuǎn)方式：____________。
委托流轉(zhuǎn)用途：____________。
五、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式
1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按 (現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計__________________________。
2、考慮物價等因素的約定：__________________________。
3、支付結(jié)算方式：__________________________。
六、委托費用與支付方式
委托費用與支付方式約定：__________________________。
七、其他委托事項
1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理：
2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________。
八、委托權(quán)限
1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。
2、甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定，不損害甲方的合法權(quán)益。
3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。
4、其他權(quán)限：
九、違約責任
當事人一方違反協(xié)議約定，除依法可免除責任外，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按 支付。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足。
十、其他條款
1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的`有關(guān)法定義務，依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對土地投入的補償。
2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開發(fā)，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充，并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請求村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。
不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
5、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方備案一份，鑒證單位執(zhí) 份。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日
鑒證單位(簽字、蓋章)：
土地流轉(zhuǎn)合同12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過調(diào)查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地、田地范圍內(nèi)，種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養(yǎng)殖等。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)的標的、形式、期限和交付標準
甲方將其享有的坐落在縣鎮(zhèn)村的下列林地林權(quán)證：林證字
( )第號、縣林證字( )第號、(具體見林權(quán)證及附圖)面積共畝的林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式，從20____年4月26日起至20____年6月30日止流轉(zhuǎn)期限共43年，(具體時間以林權(quán)證日期為準)流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營活動。上述林地、交付現(xiàn)狀：山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時間不得超過半年。
第二條甲乙雙方權(quán)利及義務
一、甲方權(quán)利和義務
1.甲方享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;
2、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的土地補償。
3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
4、甲方必須依法保護乙方合法權(quán)益的前提下，公正協(xié)調(diào)處理，乙方的糾紛問題，如發(fā)現(xiàn)破壞者，責令賠償，按情節(jié)處罰，或遺交司法機關(guān)。
5、甲方有義務協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。
二、乙方的權(quán)利和義務
1、享愛該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán)。
2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不能對當?shù)卦斐晌廴�，如果在生產(chǎn)過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設過程中，附近的村民不得以任何理由強制承包山林地的建設工程，同樣的條件和價格優(yōu)先承包給甲方村民。
3、保護和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。
4、該土地如遇政府征用，乙方有權(quán)利按國家標準依法獲得其應得的各項補償費用，土地征收費在外。
三、流轉(zhuǎn)的價款及支付方式
1.自簽定協(xié)議之日起，流轉(zhuǎn)價格林地每畝120元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝20元。20____年至20____年為每畝120元，20____至20____年140元，20____至20____年160元，20____至20____年180元，20____至20____年200元，20____至20____年220元，20____至20____年240元，20____至20____年260元，20____至20____年280元。
2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價款
154020.00元以后按五年支付一次的原則進行支付。
3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費每年______元。
四.合同變更、解除和終止
1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動，也不因集體經(jīng)濟、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災害損壞土地，造成合同無法履行。在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。
2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應調(diào)整。
3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對本合同內(nèi)容進行修改或變更。
4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后90天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的.林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營花卉苗木林地的花木妥善處理。
5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的時間無效。
(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為乙方無償交給甲方. (合同期內(nèi)歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為由乙方自行處理. 。
五、違約責任
1、乙方應按照合同規(guī)定，按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期六個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。
2、乙方擅自改變該土地的農(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應承擔賠償責任。
3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，使乙方無法進行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)利解除合同，甲方應賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟損失。
六、合同爭議解決方式
發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商、政府管理部門調(diào)解，如調(diào)解不成時，可向人民法院提起訴訟。
七、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后，可在后補充條款，完善合同內(nèi)容，并在本合同有同等法律效應。
八、本合同自20____年4月26日起生效，一式五份，甲乙雙方，發(fā)包方和鑒證機關(guān)、國土所，林業(yè)部門各一份。
甲方：乙方：
簽字蓋章：
簽定日期：
鑒證機關(guān)：
簽字蓋章：
土地流轉(zhuǎn)合同13
合同編號：
甲方(出讓方)：______________________________
乙方(受讓方)：______________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____。
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從________年____月____日至________年____月____日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地___畝、魚池___畝、山地___畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付___萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權(quán)證號流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、等級
水田旱地其它
合計
七、甲方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地流轉(zhuǎn)費;
�、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;
③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權(quán)力和義務
1、權(quán)利：
�、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)獲得相應的補償。
2、義務：
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;
�、趯α鬓D(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;
④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的`，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁�(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：
�、俨话春贤�(guī)定用途使用土地的;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔。
3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件;3、乙方身份證復印件。
甲方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________
鑒證方：_______________(簽章)
鑒證經(jīng)辦人：__________(簽章)
________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同14
發(fā)包方：__北呂村_村民委員會（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
身份證：
為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意，將位于土地承包給乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為___年，自__年__月__日至____年__月__日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金共計人民幣_____元。
2、乙方于_ _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。
（二）乙方的權(quán)利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)。
3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
4、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。
5、乙方不得因為土地開發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家政府建設征用該土地，乙方應無條件的讓地，合同解除。
4、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
發(fā)包方代表：（簽字）_____________
承包方：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
土地流轉(zhuǎn)合同15
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)
承包方：______________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、土地的流轉(zhuǎn)費標準及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費每年每畝14.44元，共計300畝合計每年流轉(zhuǎn)費金額4333.3元，30年共計金額13萬元。
五、土地流轉(zhuǎn)費支付方式及時間
乙方負責將土地流轉(zhuǎn)費一次付給甲方，于合同簽定時一次性付清流轉(zhuǎn)費13萬元。
五、特別約定
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)無償收回土地。
3、在修建公路過程中甲方應協(xié)助乙方解決問題。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務：
1.依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán)。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時收取土地流轉(zhuǎn)費。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.甲方按合同簽訂時的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。
7.經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應當給予配合乙方相應的政府政策性扶持。
(二)乙方的權(quán)利和義務：
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對公共設施的使用權(quán)。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。
八、合同的`變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，征地補償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補償歸乙方所有。
4、如甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無條件享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任，導致合同不能履行的應承擔相當于承包期所有流轉(zhuǎn)費的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一、其他事項
1、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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