房屋合同必備(4篇)

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____ 身份證號(hào)：__ ___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ; 該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限：租賃期限自XXX____月____日至XXX____月____日止。

　　第三條 租金：該房屋租金為(人民幣大寫(xiě)) 萬(wàn) 千 百 拾元整。 令交押金元整(押金在租賃期滿無(wú)違反合同內(nèi)容應(yīng)退還給乙方)

　　第四條 付款方式：乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。

　　第五條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋租賃期間，乙方有責(zé)任保護(hù)房屋及內(nèi)部家具電器避免受損。因乙方管理使用不善造成房屋及其內(nèi)部電器、家具的損壞、丟失應(yīng)按照新物實(shí)際金額進(jìn)行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條 有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，乙方支付：水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);(保證租賃期間無(wú)欠費(fèi))。甲方支付：供暖費(fèi);

　　第八條 租賃期滿乙方下XXX繼續(xù)或不繼續(xù)租賃的應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。如沒(méi)有提前通知而造成甲方下XXX度租金損失的由乙方按日計(jì)算給付。

　　第九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的.，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十一條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：電視、冰箱、油煙機(jī)、沙發(fā)、櫥柜、鞋柜、熱水器

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：1水表現(xiàn)為： 度;2電表現(xiàn)為： 度;

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙 方可向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有 同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電 話： 電 話： XXX____月____日

房屋合同 篇2

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于 ，共 平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià) 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清。

　　三、標(biāo)的.的交付

　　甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金，逾期超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。

　　4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。

　　5、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮，于合同簽訂后 年內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，在接到乙方過(guò)戶要求后，甲方予以配合。

　　6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1．工程地址：

　　總計(jì)：施工面積_________平方米；

　　2．施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4．委托方式：

　　5．工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日

　　6．工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程總天數(shù)：________ 天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款:（金額大寫(xiě)）_______元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》。

　　1、材料款__________________ 元 2、人工費(fèi)____________________元；

　　3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________ 元 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________ 元；

　　5、搬卸費(fèi)__________________ 元 6、管理費(fèi)__________________ 元；

　　7、稅金（5.72%）____________元 8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元；

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《裝修工程材料決算清單》。

　　2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《廠房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：甲方

　　5．凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1．乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝修材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的?? %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條： 付款方式

　　1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__ %工程材料款和施工工費(fèi)的__ %；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（__ 年__ 月__ 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的__ %。剩余__ %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

　　第一批進(jìn)度

　　第二批進(jìn)度

　　第三批進(jìn)度

　　進(jìn)程時(shí)間

　　進(jìn)程內(nèi)容

　　材料款支付比例

　　應(yīng)付材料款

　　施工工費(fèi)支付比例

　　應(yīng)付施工工費(fèi)

　　總計(jì)

　　付款地點(diǎn)

　　付款要求

　　備注

　�。ㄔ鰷p項(xiàng)目）

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《裝修工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《裝修工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2．工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《工廠裝修工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的__%支付給乙方。

　　第六條： 工程工期

　　1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___ 元。

　　2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3．在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條： 工程驗(yàn)收

　　1．工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《工廠裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的`看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條： 其他事項(xiàng)

　　1．甲方

　　(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　(2)、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　(3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2．乙方

　　(1)、 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　(2)、 指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　(3)、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(4)、 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　(5)、 在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條： 違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____ %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條： 爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式___ 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：_______________（簽章） 乙方：_____________ （簽章）

　　住所地址：_______________________ 企業(yè)地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________ 郵政編碼：_______________________

　　工作單位：_______________________ 法人代表：_______________________

房屋合同 篇4

　　出租人(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

　　承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后一致同意，簽訂本合同，雙方必須共同遵守。

　　一、甲方將座落于 出租給乙方作為 使用。

　　二、租賃期限為 年(月)。甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用，至 年 月 日收回。合同屆滿，乙方若有續(xù)租意向，必須提前一個(gè)月通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要續(xù)租，必須提前一個(gè)月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。

　　四、甲方如將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　五、承租期內(nèi)甲方不得將該房屋出租給第三方，乙方也不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租(讓)、轉(zhuǎn)借給第三方(包括改變房屋的租賃用途)使用，特殊情況必須事先征得甲方同意(書(shū)面認(rèn)可)。

　　六、在承租期內(nèi)產(chǎn)生的'費(fèi)用，如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按規(guī)定按時(shí)交納，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、乙方在使用甲方房屋(家具、電器)時(shí)，不得損壞或改動(dòng)其設(shè)施結(jié)構(gòu)，若損壞則照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。

　　八、為保證水電費(fèi)及時(shí)交納及保護(hù)租房設(shè)施的完整無(wú)損，乙方需向甲方交付保證金 元(不計(jì)息)，合同屆滿，雙方辦理交接核對(duì)手續(xù)，若無(wú)違約行為，保證金如數(shù)返還給乙方。移交日電表讀數(shù) 度;水表讀數(shù) 噸。

　　九、其他：

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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