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房屋租賃定金協(xié)議

時(shí)間:2023-03-30 10:09:23 文婷 租賃合同 我要投稿

房屋租賃定金協(xié)議(通用16篇)

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編整理的房屋租賃定金協(xié)議,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃定金協(xié)議(通用16篇)

  房屋租賃定金協(xié)議 篇1

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

  經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室,共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方。

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為________________元(人民幣),付款方式為________________,起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

  三、乙方在自愿的'基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

  甲方:________________乙方:________________丙方:________________

  日期:________________日期:________________日期:________________

  房屋租賃定金協(xié)議 篇2

  甲:

  乙:

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條__乙方預(yù)訂___________《________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證__(證書號(hào):______),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)__,該房屋建筑面積為__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

  第二條__乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取_______方式。

  第三條__乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  第四條__甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于________年____月____日前到__________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

  第五條__甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

  第六條__在本合同的

  第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同

  第七條、

  第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的`定金。

  第七條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條__有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本合同

  第二條、

  第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

  第九條__本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

  甲方:______(簽章)

  ________年____月____日

  乙方:______(簽章)

  ________年____月____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇3

  出租人(甲方): 身份證號(hào):

  承租人(乙方): 身份證號(hào):

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1.1 房屋地址:,建筑面積 平方米。

  第二條 定金

  2.1 乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫)。

  甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2 本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金

  由甲方?jīng)]收。

  第三條 約定內(nèi)容(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的項(xiàng)目打“×”)

  3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。

  3.2 該房屋月租金人民幣: 元/月(大寫)。

  3.3 租賃押金人民幣:元整(大寫)。

  3.4 租金支付方式: 個(gè)月一付,乙方以 方式支付給甲方租金,甲方接收租金的.銀行卡卡號(hào)為: 。

  3.5 租賃用途: 。

  3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān): □水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

  3.6.1水費(fèi) 元/立方米、物業(yè)管理費(fèi) 元/月。

  3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

  3.6.3因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條 其他

  4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

  4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5 本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇4

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共____年零___月,出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家___的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的.變更

  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。

  3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。

  5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____單位備案。

  出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章):___________________鑒(公)證意見___________________

  地址:______________________________________地址:______________________________________

  法定代表人(簽名):___________________法定代表人(簽名):___________________

  委托代理人(簽名):___________________委托代理人(簽名):___________________

  開戶銀行:______________________________________開戶銀行:___________________經(jīng)辦人___________________

  帳號(hào):______________________________________帳號(hào):______________________________________

  電話:__________________電話:___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)

  郵政編碼:__________________郵政編碼:___________________

  簽約地點(diǎn):____________________________________簽約時(shí)間:_________年_________月_________日

  有效期限至_________年_________月_________日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇5

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的'房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  (一)甲方房屋地址即甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。

  (二)租賃期限雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  (三)定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  (四)房屋租金數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

  (五)其他甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效證件(簽約應(yīng)帶好有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  甲方(蓋章):______

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):______

  _________年____月____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇6

  出租方:_________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:_________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在縣路號(hào)的房屋棟間,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型,主要裝修和設(shè)備不得弄壞或出賣,否則賠償,出租給乙方作使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共個(gè)月,甲方從 年月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金個(gè)月

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條租金和租金交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

  乙方租賃期間房屋產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方交納。

  第四條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的'合理要求。

  第五條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份

  出租方:_________________身份證號(hào)瑪:________________

  承租方:_________________身份證號(hào)碼:________________

  房屋租賃定金協(xié)議 篇7

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的.房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)。

  二、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。

  四、房屋租金

  數(shù)額:雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

  五、其他

  甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效(公司簽約應(yīng)帶好公司有效)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  甲方(蓋章)_________

  乙方(蓋章)_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇8

  出租方(甲方):___________ 身份證號(hào)碼:_________________________

  承租方(乙方):___________ 身份證號(hào)碼:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在_____________市________街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期共______個(gè)月,甲方從_____________年________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____________年________月___日收回。

  第四條 租金

  本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  第七條 消防安全責(zé)任

  租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本協(xié)議對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十二條 協(xié)議的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿______個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿協(xié)議自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,協(xié)議終止。

  第十三條 違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_______日,甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

  第十四條:本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪____個(gè)、(2)柜子____個(gè)、(3)空調(diào)____個(gè)、(4)熱水器____個(gè)、(5)桌子____個(gè)、(6)電腦桌____個(gè)。

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:___________度;(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。

  第十六條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條 本協(xié)議頁數(shù),_____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均具有同等效力。

  出租方(簽章):________________ 承租方(簽章):________________

  聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:____________________

  _____________年________月___日_____________年________月___日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇9

  出租方(甲方):_____________ 電話:_____________

  承租方(乙方):_____________ 電話:_____________

  甲方將以下房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽定本合同,具體內(nèi)容如下:

  一、房屋座落于_____________ 樓層_____________ ,戶型 _____________。租期自 _____________年_____________ 月_____________日至_____________

  二、在乙方租用期間,乙方產(chǎn)生的除產(chǎn)權(quán)外的.一切糾紛,都與甲方無關(guān)。

  三、房屋租金為人民幣_(tái)____________ 元( _____________元),押金 _____________元 ,本合同簽定后乙方需一次性向甲方付清 ,乙方如在合同期滿后需要延租,必須在 _____________年_____________月_____________元(本合同涉及金額均為人民幣),延租租金由甲乙雙方另行商定后,重新簽定《房屋租賃合同》。

  四、大門鎖 _____________把,防盜門鎖 _____________把,房間門鎖_____________ 把,廚房間門鎖 _____________把,衛(wèi)生間門鎖 _____________把,乙方需妥善保管,如有任意一把鑰匙遺失或門鎖損壞,乙方需及時(shí)向甲方說明,并按一把鎖 _____________元的價(jià)格賠償。

  五、乙方在簽定本合同后,只有對(duì)房屋的使用權(quán),沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。如有特殊情況,必須和甲方協(xié)商,由甲方出面重新出租,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_____________ 元,扣除轉(zhuǎn)讓金后的剩余租金,待甲方轉(zhuǎn)租成功后退還給乙方。

  六、租賃期間甲方對(duì)如需對(duì)房屋進(jìn)行修理,乙方必須配合。乙方不能在墻上隨意釘鐵釘,違者按一個(gè)50元賠償。乙方在不損壞原房屋墻體、結(jié)構(gòu)及房?jī)?nèi)一切甲方設(shè)施的前提下,在征得甲方同意后,可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對(duì)于裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對(duì)于裝修的材料,乙方在租賃期滿后均不得自行拆回和破壞。

  七、乙方在租賃期間,應(yīng)愛護(hù)甲方原有設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)給予原樣修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)、必要的采購費(fèi)用及返修工資費(fèi)合計(jì)給予賠償。

  八、乙方必須在每月20-30日前向甲方結(jié)清當(dāng)月水、電費(fèi),否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行斷電處理,由此造成的不便或損失由乙方承擔(dān)。

  九、乙方須向甲方交納數(shù)字電視費(fèi) _____________元/年。

  十、乙方在租賃期間應(yīng)保持清潔,門前三包,生產(chǎn),生活垃圾不得隨亂扔。樓道不準(zhǔn)存放貨物等。租賃期滿后,應(yīng)主動(dòng)清掃干凈,違者由甲方雇工清掃,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵紀(jì)守法 ,及時(shí)配合辦理所需證件,如有違反,后果自負(fù)。

  十二、水表底數(shù)_____________ 噸;電度表底數(shù) _____________度(kwh)。水費(fèi) _____________元/噸,電費(fèi) _____________元/度;水清損耗加1噸/月,電度表損耗加1度/月。

  十三、合同期滿,在乙方鑰匙歸還,屋內(nèi)設(shè)施完好,水電費(fèi)結(jié)清后,甲方應(yīng)退還押金。

  十四、在本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字: _____________乙方簽名:_____________

  身份證號(hào):_____________

  乙方家庭住址:_____________

  _____________年_____________月_____________日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________身份證號(hào)碼:__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________身份證號(hào)碼:__________________

  甲、乙雙方根據(jù)城市有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定,通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及房型、面積

  1.租賃地址:

  2.房型規(guī)格:

  3.建筑面積:

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:自___年___月___日至___年___月___日,共個(gè)月。

  2.房屋租金:人民幣每月仟佰拾元整(小寫¥元)。

  3.房屋押金:人民幣一個(gè)月租金;租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金全額退還乙方。

  4.付款方式:房租按年支付,押金和首期房租在簽訂合同時(shí)支付。

  5.租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電話、物業(yè)管理、有線電視和網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方支付。正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修(電源插座、水龍頭、門鎖等)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)乙方無故拖欠房屋租金15天。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

  2.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)。

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)提高房租;凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責(zé)任。

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

  6.乙方使用該房屋應(yīng)做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

  7.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  8.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  ___年___月___日 ___年___月___日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________

  身份證號(hào):_______________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________

  身份證號(hào):_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于______________市_________的合計(jì)面積為___________平方米的建筑物_____間租予乙方作為____________使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為_______年另_______個(gè)月,甲方從___________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達(dá)______個(gè)月的;

  租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣_(tái)_________元整,付款方式為現(xiàn)金支付。

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的`內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

  3、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件搬出,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前____天通知甲方,并支付____個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前____天通知乙方,支付___個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。

  第五條:違約責(zé)任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付_____個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第六條:爭(zhēng)議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

  1)向_____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第七條:雙方約定其他事宜

  第八條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同正本_____式_____份,甲,乙雙方各執(zhí)_____份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字)_________________

  乙方(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  ____________年_______月___日

  ____________年_______月___日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇12

  甲方:______________

  乙方:______________ 身份證號(hào):______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方將向坐落于__________,按現(xiàn)狀租給乙方使用,乙方必須保證甲方消防通道的暢通,達(dá)到消防管理的要求,如不能達(dá)到該要求,按乙方違規(guī)處理,甲方有權(quán)終止該合同。

  第二條 房屋用途

  承租人所經(jīng)營(yíng)應(yīng)的項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  第四條 租金

  該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣

  第五條 付款方式

  第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位,以后租金會(huì)采取先繳租金后租用的方法,租金一年繳付一次,乙方按合同約定的租金,每年在簽訂之日前一個(gè)月內(nèi)繳付甲方。

  第六條 履約保證金

  1. 在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

  2. 合同期滿或終止時(shí),甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用,如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方,不計(jì)利息,如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。

  第七條 租賃物的交接

  1. 合同生效后,甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后,以展樣時(shí)現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

  2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后,不能交付租賃物,則租期順延。

  3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。

  第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1. 乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照,自助獨(dú)立的依法經(jīng)營(yíng),承擔(dān)由此形成的全部債權(quán) 、債務(wù),并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和繳納各種稅、費(fèi)、金等。乙方不得因?yàn)椴荒苻k理營(yíng)業(yè)資質(zhì)(如領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或暫時(shí)不得辦理營(yíng)業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。

  2. 乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押,并須按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。如乙方確因經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,同時(shí)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同報(bào)甲方備案。

  3. 乙方接受租賃標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修改造,應(yīng)在施工前將裝修改造施工方案報(bào)甲方,征得甲方書面同意后方可實(shí)施,裝潢時(shí)未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境,禁止對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺(tái)通道、層面及管道進(jìn)行違章鑿、拆、搭、占,不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設(shè)施,如造成損失,應(yīng)據(jù)實(shí)賠償、

  4. 乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全,如發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5. 乙方應(yīng)及時(shí)自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物,不等亂倒亂放。

  6. 乙方如需對(duì)現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設(shè)施進(jìn)行改造、增容,則需向甲方書面報(bào)告,經(jīng)甲方同意后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施,費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  7. 樓外墻廣告均屬甲方,乙方只限于店面招牌,其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)域內(nèi)設(shè)置的燈箱、廣告標(biāo)志等需通過甲方,并符合城管要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以拆除,拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計(jì)安裝須雙方友好協(xié)商進(jìn)行。

  8. 乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時(shí),必須報(bào)甲方及相關(guān)部門審批同意,確保外觀美觀。

  9. 未經(jīng)批準(zhǔn),乙方不得隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板,不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。

  10. 承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護(hù)、維修均由乙方負(fù)責(zé),因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電路及物品損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)督促乙方維護(hù)到位。

  11. 租賃期內(nèi),乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī),服從從相關(guān)放單位和部門的管理。工商、稅務(wù)、消防、公安、城管、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險(xiǎn)、租賃登記、員工的培訓(xùn)和社保等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理,所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營(yíng)房屋,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動(dòng),如在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行法律法規(guī)所禁止的行為,一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  12. 乙方在租賃期間,不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備,對(duì)租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任,并自覺維護(hù)租賃物(含租賃屋內(nèi)設(shè)施)的完好性和安全性,要愛護(hù)和正想使用房屋及水、電、消防、電梯、樓梯、等設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)檢查和維修,因乙方過錯(cuò)或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的,有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù),甲方有權(quán)自行修復(fù),費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除,履約保證金中數(shù)額不足的,甲方有權(quán)繼續(xù)追償。

  13. 租賃期間,乙方須依法經(jīng)營(yíng),誠信經(jīng)營(yíng),服從創(chuàng)建要求,搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維持承租區(qū)域的整潔完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護(hù)、維修費(fèi)用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。

  14. 承租經(jīng)營(yíng)中乙方自負(fù)盈虧,因經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān),一切都與甲方無關(guān),并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押。

  15. 本合同因期滿或解除時(shí),對(duì)在租賃物上裝飾物品的處理辦法:凡是附著在租賃物墻面、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞,均無償歸甲方所有;凡是可以移動(dòng)且拆除時(shí)不構(gòu)成對(duì)租賃物的損毀的物品或裝飾物,歸乙方所有,由乙方自行處理,凡拆卸會(huì)影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。

  16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步,本租賃合同到期后,承租人不得拆除廣告位,其無償歸甲方所有。

  17. 在經(jīng)營(yíng)期間,門前三包費(fèi)用、街辦居委會(huì)和公安收取的綜治費(fèi)用、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(xiàng)(含保潔、垃圾清運(yùn)、排污、消防等)均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納;乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  18. 合同履行期滿,乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)并打掃干凈,交由甲方。租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處置和搬出。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失,并有權(quán)訴之法律。乙方在壹個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)后,應(yīng)書面通知甲方,辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的物品,視為遺棄物,由甲方處理。

  第九條 消防安全

  在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī),服從公安,消防等部門的管理,辦理相關(guān)手續(xù),合法經(jīng)營(yíng),承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第十條 合同變更、解除及續(xù)期

  1. 因客觀原因需要變更合同,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議

  2. 租賃期內(nèi),出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,合同自甲方發(fā)出書面通知之日起自行解除:

  (1) 乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍

  (2) 乙方將租賃標(biāo)的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

  (3) 乙方不按時(shí)按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費(fèi)用的

  (4) 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天未繳納的

  (5) 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的

  (6) 經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目

  3. 租賃起,有以下情形之一的,本合同解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,任何一方需在事情發(fā)生之后及時(shí)通知對(duì)方,合同即終止。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后,所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后,甲方將余額退還乙方(不計(jì)利息)

  (1) 不可抗力,本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。不能克X、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的,但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。

  (2) 租賃標(biāo)的物被政府征用,或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方。

  4 .房屋租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方將房屋退還甲方,如乙方需要繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù),租賃費(fèi)則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如重新拍租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十一條 違約責(zé)任

  1. 乙方不按時(shí)繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,除必須繳納租金和承擔(dān)的費(fèi)用外,每逾期一日,按應(yīng)繳納租金和費(fèi)用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的,甲方有權(quán)斷水、斷電及解除本合同,終止合同的履行,收回出租的租賃物,并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費(fèi)、保潔費(fèi)、工商等費(fèi)用的,乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

  2. 乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同,終止合同的履行,按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

  3. 乙方若違法經(jīng)營(yíng)或違反本合同的規(guī)定,以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財(cái)產(chǎn)損失,水電費(fèi)、保潔費(fèi)等超過三個(gè)月未支付而引起糾紛;占道經(jīng)營(yíng)、占道停放車輛,門前三包檢查不合格,又不加以改進(jìn),不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約,甲方有權(quán)解除本合同,終止本合同的履行,收回出租的租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。

  以上約定的未履行期間少于一年時(shí)間的,則按一年期間租金總額的20%計(jì)算支付違約金。

  4. 合同終止后,乙方若不及時(shí)交付應(yīng)交租賃物,除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算費(fèi)用的兩倍收取使用費(fèi)。

  第十二條 爭(zhēng)議解決

  1. 本合同在爭(zhēng)議中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交標(biāo)的物所在地法院裁決

  2. 因解決本合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

  第十三條 其他

  1. 本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,法律法規(guī)中未作規(guī)定的,甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議

  2. 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3. 本合同一式二份,均具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方:__________乙方:__________

  ____年____月____日____年____月____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇13

  出租方(甲方) :____________身份證號(hào):________________________

  承租方(乙方) :____________身份證號(hào):________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。

  一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,計(jì)_______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,協(xié)議終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前________月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  九、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總租金20%的.違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  十一、就本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十二、本協(xié)議連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

  電話:______________________電話:_______________________

  _________年______月______日_________年______月______日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇14

  出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按季結(jié)算。每季季初日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用自行交付。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),退還。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,乙方要求終止合同,須提前________________通知對(duì)方,如未事先通知,甲方有權(quán)不退為押金,作為違約賠償;如果甲方轉(zhuǎn)租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  八、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇15

  甲方(出租方):

  乙方(求租方):

  丙方(中介方):

  第一條:承租條件

  乙方擬向甲方求租位于區(qū)弄號(hào)室的房產(chǎn),建筑面積約為平方米。乙方愿意以人民幣元(¥元)的月租金求租該房產(chǎn)。房產(chǎn)現(xiàn)狀及承租條件由附件另行規(guī)定。

  第二條:意向金轉(zhuǎn)定及相關(guān)責(zé)任

 。ㄒ唬╄b于乙方委托丙方按照附件所列承租條件與甲方進(jìn)行進(jìn)一步洽談,乙方特支付意向金人民幣元給丙方作為洽談專用。乙方可于 年 月 日至 年 月 日內(nèi)隨時(shí)查詢丙方的業(yè)務(wù)處理情況。

 。ǘ┘追浇邮芤曳匠凶庖蟛⒑炇鸨竞贤,視為甲乙雙方同意依本合同各項(xiàng)規(guī)定完成本租賃事宜而無須另行通知。意向金則自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方支付給甲方的租方定金,甲、乙雙方承諾接受本合同及《擔(dān)保法》第八十九條關(guān)于定金罰則規(guī)定的約束。自意向金轉(zhuǎn)為定金之日起,甲方若反悔,不愿以本合同的約定條件簽訂租賃合同,或無正當(dāng)理由解除本合同的`,須向乙方雙倍返還依據(jù)本合同所交付的定金;乙方若反悔,不愿以本合同的約定條件簽訂合同或相關(guān)協(xié)議,或無正當(dāng)理由解除本合同的,不得要求甲方返還依據(jù)本合同所交付的定金款項(xiàng),但因不可抗力的除外。本合同甲、乙雙方簽定后,若一方違約,守約方同意將所得的違約金的一半金額支付給丙方作為丙方勞動(dòng)的報(bào)酬。

 。ㄈ┤粢曳剿嶂蠹追綗o法接受致使交易無法達(dá)成的,丙方在本條第(一)項(xiàng)約定期限屆滿之日起三日內(nèi)將上述意向金無息退還給乙方。

  第三條:服務(wù)報(bào)酬

  (二)甲、乙雙方簽訂租賃合同后,丙方應(yīng)全力協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割等相關(guān)的交易手續(xù)。

  第四條:爭(zhēng)議解決

  甲,乙,丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決:無法達(dá)成一致意見的,任何一方可以向本合同履行地人民法院起訴!

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

  房屋租賃定金協(xié)議 篇16

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  丙方(中介方):_________________

  甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)室房屋出租給乙方,乙方將先支付給甲方人民幣元(大寫:_________________)作為承租上述房屋的`租房定金,由甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

  甲乙雙方同意租房,訂立此中介租房定金合同具體事項(xiàng)如下:_________________

  1、該房屋建筑面積為:_________________平方,月租金為人民幣 _____元/月

  2、房屋產(chǎn)證編號(hào):_________________

  2、付款方式為:_________________付押。

  3、租期為:_________________個(gè)月。

  4、承租起始日為年日,合同簽約日為日。

  綜合上述條款

  1、若甲方未能履行本協(xié)議則視為違約,甲方將退還乙方定金,并賠償與定金相同額度的人民幣給乙方作為違約金;若乙方未能履行本協(xié)議則同樣視為違約,乙方的定金將作為違約金,甲方不予退還。同時(shí)甲乙雙方任何乙方違約,都將支付丙方中介服務(wù)費(fèi)元。本協(xié)議一式三方,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方留存一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  丙方:_________________

  身份證號(hào):_________________

  身份證號(hào):_________________

  經(jīng)辦人:_________________

  日期:_________________

  日期:_________________

  日期:_________________

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