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熱力公司運行工作總結(jié)

時間:2024-12-13 16:20:07 藹媚 公司工作總結(jié) 我要投稿

熱力公司運行工作總結(jié)(通用10篇)

  總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,它可以有效鍛煉我們的語言組織能力,讓我們來為自己寫一份總結(jié)吧。你所見過的總結(jié)應(yīng)該是什么樣的?下面是小編精心整理的熱力公司運行工作總結(jié),希望對大家有所幫助。

熱力公司運行工作總結(jié)(通用10篇)

  熱力公司運行工作總結(jié) 1

  風(fēng)風(fēng)火火的xx年己經(jīng)過去,充滿希望的xx年邁著輕盈的步伐,來到了我們身邊。為了更好的推進(jìn)工作進(jìn)展,現(xiàn)把xx年的工作作一總結(jié)。

  一、努力學(xué)習(xí)新知識,融入熱力大集體

  我是xx年9月來到熱力公司,因為我是搞計算機(jī)的,所以對集中供熱了解的不是很多,但自我第一天來到這個集體,就覺到熱力人的熱情與友好,班長和主任的悉心教導(dǎo)讓我愛益不淺,使我很快的融入了這個大集體中,就象在家中一樣溫暖,在這里每一項工作對我來說,都是學(xué)習(xí)新知識的機(jī)會,遇到不懂的問題,班長總是耐心的為我解答,使我掌握了不少有用的知識。

  二、熟悉工區(qū)的各站情況,為設(shè)備正常運行作準(zhǔn)備。

  剛到二工區(qū),對各站的地理位置,所管轄的小區(qū),閥門位置不是很清楚,所以在初期我主要和班長熟悉這些基本的地方。后來自學(xué)了換熱站的運行原理,軟化水的工作和變頻器的使用。公司舉辦的各種活動,我都會積極地參加。

  進(jìn)入10月份后,為了保證設(shè)備在試水和供熱時正常運轉(zhuǎn),我們定期對各站進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,例如檢查儀表,泵的磨合聲音,固定螺絲的牢固等,有的換熱站水箱不符要求,象縣開發(fā)站,就重新訂做了一個新水箱,班長和師傅們連續(xù)奮戰(zhàn)了八個日日夜夜,才把以前水泥構(gòu)成的老水箱砸平,并清理干凈,現(xiàn)在新水箱己投入使用,絲毫沒有影響集中供熱,到了中旬,工區(qū)里開始對各站的試水工作,對所有的軟化水設(shè)備檢查了一遍,對有問題的設(shè)備做了統(tǒng)計,并及時聯(lián)系了廠家售后人員,以防在供熱時出現(xiàn)問題。對于后勤保障,我也根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示及時上報了計劃,確保在運行前全部到位。

  軟化水在供熱運行中,占據(jù)著得要位置,而檢測軟化水合格不合格的主要途徑,就是化驗試劑,所以我虛心向班長們學(xué)習(xí)試劑的配制方法,連夜就制出34份化驗試劑,并及時地送到各站,看著合格的軟化水,我心中的石頭總算落了地。

  三、在實踐中豐富自己的經(jīng)驗,努力完成各項工作。

  在供熱初期,我知道了工區(qū)與經(jīng)營科的密切關(guān)系,開通閥門的種種情況,都是互相有聯(lián)系的,所以開始我就負(fù)責(zé)通知開通閥門單子的工作,加班加點是在所難免的,但我們都沒有怨言,因為我們的任務(wù)就是為居民取暖服務(wù)的。有一次在長征物業(yè)站,我工區(qū)的各班長,主任和公司領(lǐng)導(dǎo),搶險隊在站里清理換熱器,一切都在有序的進(jìn)行,終于在次日凌晨5點使居民正常供暖。還有一次在電視塔站,循環(huán)泵水封漏水,也是搶修了三個小時,只有多參與到實際情況中,才能增長知識提高素質(zhì)。

  后來等到各站運行正常后,我就參與到管理換熱站的'工作中來,這也是我學(xué)習(xí)的好機(jī)會,哪個站需開通閥門,維修設(shè)備,哪個小區(qū)居民樓不熱或漏水,我都要奔赴現(xiàn)場取得第一手資料,有一次在消防隊站,負(fù)責(zé)銀都花苑的主管道和通訊營的主管道有多處漏點,到凌晨1點還是沒找到,急得我不行,主任對我說凡事不要慌張,找到問題想辦法,一步一步來,一項一項排除,事情就會好辦許多。后來我就一截一截的管道測試,一個閥門一個閥門的檢查,終于找到問題的根源,并讓施工單位及時排除故障,正常供熱。

  四、總結(jié)個人不足之處

  樹立今年目標(biāo)。經(jīng)過這一段時間,我發(fā)現(xiàn)了我的不足之處,一是有時不認(rèn)真,有些工作做的不徹底,二是新知識欠缺,這就更需霜我努力學(xué)習(xí),三是遇到問題時缺乏解決困難的信心,慌了手腳。在今年的工作中,我決心做到以下幾點:

  1、嚴(yán)格要求自己,把工作做細(xì)做精。

  2、虛心向班長學(xué)習(xí)新知識,做到說一知二的鏡界。

  3、努力干好本職工作,積極完成上級交給的各項任務(wù)。

  總之,我將發(fā)揮我全部的精力來干好熱力工作,成為新一代的熱力工作者!

  熱力公司運行工作總結(jié) 2

  隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,越來越多的企業(yè)開始追求穩(wěn)定的長期發(fā)展,而員工的長期穩(wěn)定性就成了企業(yè)發(fā)展的重要因素之一。因此,熱力公司在引進(jìn)新員工后,逐漸開始關(guān)注員工轉(zhuǎn)正問題。近期,為了確保員工的崗位穩(wěn)定和公司的長期發(fā)展,熱力公司對轉(zhuǎn)正工作進(jìn)行了有效總結(jié)。

  一、規(guī)范轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)轉(zhuǎn)正流程

  在熱力公司轉(zhuǎn)正工作中,首先要做的是明確轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn)。公司明確了員工的崗位職責(zé)及工作要求,根據(jù)員工的工作表現(xiàn)及綜合性考評,通過員工的考勤、績效與工資等信息拉長對員工的考察時間,并對跨部門轉(zhuǎn)崗的員工進(jìn)行復(fù)雜的考察和審核,從而制定了更加嚴(yán)格的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),并嚴(yán)格按程序進(jìn)行轉(zhuǎn)正審核。同時,公司設(shè)立了轉(zhuǎn)正小組,對員工的考核進(jìn)行全面的評估與審核,注重員工的實際工作能力和成果。

  二、注重對員工發(fā)展的.引導(dǎo),提高員工滿意度

  在熱力公司中,員工的發(fā)展是公司關(guān)注的重點之一。公司為員工提供全方位的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會,幫助員工提高專業(yè)素質(zhì)和工作能力,通過員工的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)與實踐,釋放他們的工作潛力并優(yōu)化其創(chuàng)新能力,從而提高員工的工作滿意度。同時,在員工的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃中,公司注重員工的個性化發(fā)展需求,為員工提供個性化的業(yè)務(wù)拓展及成長空間。

  三、注重員工福利,提高員工歸屬感

  公司認(rèn)為,員工的福利是維護(hù)員工與公司良好關(guān)系的基礎(chǔ),熱力公司不僅為員工提供具有競爭力的薪資待遇,還為員工提供完善的福利保障。例如,公司設(shè)立了加班補償制度,為員工提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等保障,優(yōu)化員工的工作環(huán)境及工作生活等方面優(yōu)惠政策,提高員工的福利待遇,增進(jìn)員工與企業(yè)之間的互動性和穩(wěn)定性。

  四、建立合理的激勵機(jī)制,不斷激發(fā)員工工作熱情

  企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展離不開員工的積極貢獻(xiàn),為此,企業(yè)需要建立科學(xué)合理的激勵機(jī)制,激發(fā)員工的工作熱情。熱力公司定期對員工進(jìn)行績效評估,在員工評估中,除了薪資方面的獎勵外,還提供多種獎懲措施,例如: 免費培訓(xùn)、年度績效獎金、年度假期、優(yōu)質(zhì)工作體驗等激勵措施。通過這些激勵措施,為員工提供更多的想象空間和合理的職業(yè)發(fā)展路徑。

  總之,熱力公司在轉(zhuǎn)正工作總結(jié)中,始終堅持問題導(dǎo)向,提高服務(wù)質(zhì)量和體驗。通過規(guī)范的轉(zhuǎn)正標(biāo)準(zhǔn),完善的制度流程,注重員工福利和發(fā)展,建立合理的激勵機(jī)制等措施,成功地完成了員工轉(zhuǎn)正問題,進(jìn)而提高了公司的組織效率和工作質(zhì)量,實現(xiàn)了員工與企業(yè)的共同成長。

  熱力公司運行工作總結(jié) 3

  近年來,熱力公司在市場競爭中逐漸穩(wěn)步發(fā)展。2019年,公司以生產(chǎn)、銷售、供應(yīng)中央供熱為主,取得了不菲的業(yè)績,為市民身心健康和城市環(huán)保作出了重要貢獻(xiàn)。

  一、經(jīng)營收入穩(wěn)步增長

  在20XX年,熱力公司爭取國家政策的積極扶持,市場競爭中始終處于領(lǐng)先位置,穩(wěn)步發(fā)展。被評為“市級重點企業(yè)”,公司的營業(yè)收入達(dá)到1.5億,較上一年上升了18%,而凈利潤同比增長25%。

  二、管理水平不斷提高

  公司注重管理水平的提高,不斷優(yōu)化內(nèi)部管理,推廣現(xiàn)代化技術(shù),建立合理的崗位職責(zé)和分工制度。在管理方面,公司吸納了一批年輕而又有才華的管理人才,將人才優(yōu)勢和公司的實際需要相結(jié)合,實現(xiàn)了人力資源與企業(yè)發(fā)展同步發(fā)展。

  三、品牌形象全面升級

  公司注重形象塑造,計劃推進(jìn)品牌建設(shè)和市場營銷,積極開展創(chuàng)新營銷方式,提高品牌認(rèn)知度和美譽度。采用多種市場化手段和策略,以各種專業(yè)化展銷會、市場廣告和預(yù)約開放日等方式,提高品牌影響力和美譽度。

  四、優(yōu)秀公司文化

  公司注重員工培訓(xùn),推動保障內(nèi)部訓(xùn)練活動,樹立并維護(hù)了優(yōu)良的.公司文化,強(qiáng)化了員工的責(zé)任意識和職業(yè)素質(zhì),內(nèi)部氛圍良好。公司制定了一系列人性化的制度,實現(xiàn)人與企業(yè)共同成長,激勵員工進(jìn)一步發(fā)揮工作能力。實施員工制度化激勵機(jī)制,勞動合同、社保、福利待遇等社會保障制度得到領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可,為公司未來的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

  五、科技創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

  公司注重科技創(chuàng)新,不斷推進(jìn)統(tǒng)一管理、標(biāo)準(zhǔn)化和自動化的結(jié)合,向現(xiàn)代化工業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型。建立了完善的質(zhì)量保障機(jī)制和新產(chǎn)品研發(fā)平臺,面向市場主動開發(fā)新產(chǎn)品。讓熱力公司在當(dāng)前競爭激烈的市場中力求更多創(chuàng)新,為客戶提供更好的服務(wù)。

  六、財務(wù)狀況穩(wěn)定

  20XX年,熱力公司的資金信譽高,并銀行附近高光,得到市場和政府的關(guān)注。公司在管理、早期投資、貨幣等方面非常注重,使得公司的財務(wù)狀況保持穩(wěn)定,并不斷發(fā)展。這也得益于公司長期以來穩(wěn)定的業(yè)務(wù)拓展,以及專業(yè)的技術(shù)和管理團(tuán)隊。

  總的來說,20XX年,熱力公司注重參與市場發(fā)展和轉(zhuǎn)型,并對自己的產(chǎn)品擁有了更深入的了解。在經(jīng)營上實行多樣化和規(guī)范化運作,不斷加強(qiáng)管理,提高效率和品質(zhì),使得公司在市場中不斷發(fā)展壯大,成為市民信賴的大型企事業(yè)單位。預(yù)計20XX和以后的幾年,熱力公司將會實現(xiàn)更加穩(wěn)定的發(fā)展,保證能夠為市民提供純凈舒適的生活環(huán)境。

  熱力公司運行工作總結(jié) 4

  近年來,熱力公司經(jīng)過多年的努力,終于圓滿完成了公司的轉(zhuǎn)正工作。在這個過程中,公司面臨了許多困難和挑戰(zhàn),但是在全體員工的共同努力下,公司最終成功實現(xiàn)了企業(yè)化的轉(zhuǎn)型,取得了顯著的成果。本文將對公司轉(zhuǎn)正工作進(jìn)行總結(jié),以便更好地發(fā)掘我們在這個過程中所取得的經(jīng)驗和教訓(xùn)。

  一、轉(zhuǎn)型之前的困境

  在轉(zhuǎn)型之前,熱力公司主要提供的是城市供暖服務(wù),隨著國家供暖政策的改變,公司業(yè)務(wù)逐漸減少,經(jīng)營狀況日益困難。面對種種困境,公司多次嘗試尋求新的商業(yè)模式,但都未能取得令人滿意的效果。

  二、啟動轉(zhuǎn)型

  針對公司的狀況,公司決定啟動轉(zhuǎn)型,在新的管理理念和發(fā)展戰(zhàn)略下,大力開拓市場,擴(kuò)大經(jīng)營范圍。公司在開展城市燃?xì)狻⑸罾幚淼刃聵I(yè)務(wù)的同時,還聘請了業(yè)內(nèi)經(jīng)驗豐富的專家,針對公司內(nèi)部管理體系進(jìn)行了調(diào)整,優(yōu)化了人員結(jié)構(gòu),進(jìn)行了銷售培訓(xùn),加強(qiáng)了對市場的研究。

  三、市場開拓

  在轉(zhuǎn)型初期,公司面臨著業(yè)務(wù)模式從傳統(tǒng)供暖到新開拓的城市燃?xì)、生活垃圾處理等業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)變,市場研究成為了一個關(guān)鍵點。公司通過調(diào)查,了解到市場需求情況,根據(jù)市場情況開展針對性的營銷策略。同時,公司針對新業(yè)務(wù)開展了銷售培訓(xùn),提升了員工營銷能力,使其能夠更好地適應(yīng)新業(yè)務(wù)的需要。

  四、優(yōu)化管理體系

  隨著市場經(jīng)營范圍的擴(kuò)大,公司內(nèi)部的管理體系也需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。公司在此期間加強(qiáng)了人員結(jié)構(gòu),優(yōu)化了組織架構(gòu),加強(qiáng)了人員培訓(xùn)。公司在運營過程中,將管理體系的優(yōu)化和市場營銷緊密結(jié)合,不斷完善市場統(tǒng)計系統(tǒng)和 CRM 客戶關(guān)系管理系統(tǒng),以便更好地了解客戶需求和市場狀況,隨時為客戶量身定制合理服務(wù)。

  五、建立品牌

  在公司轉(zhuǎn)型的過程中,品牌建設(shè)成為了一個非常重要的環(huán)節(jié)。公司建立了完善的品牌戰(zhàn)略體系,策劃了多種營銷活動,積極組織市場推廣活動,提升了公司品牌知名度。每個員工都成為公司品牌形象的代表,體現(xiàn)了公司百折不撓的精神和頑強(qiáng)的拼搏精神。

  六、總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)

  面對許多困難和挑戰(zhàn),公司在未來的轉(zhuǎn)型過程中,要深刻總結(jié)在過程中取得的經(jīng)驗和教訓(xùn)。公司要始終把客戶需求和創(chuàng)新作為關(guān)鍵因素,穩(wěn)扎穩(wěn)打,不斷嘗試創(chuàng)新、突破,持續(xù)優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的管理體系、提高員工素質(zhì),以更好地適應(yīng)市場變化,取得更大的`成果。同時,應(yīng)注重企業(yè)文化建設(shè),認(rèn)真遵守國家的相關(guān)法律法規(guī),創(chuàng)造一個良好的社會形象。只有這樣,熱力公司才能持續(xù)發(fā)展,為市場做出更大的貢獻(xiàn)。

  總之,熱力公司的轉(zhuǎn)型之路不是順順利利的,而是充滿了波折和挫折的。但是,這一過程充滿了奮斗和拼搏的精神,也彰顯了公司的創(chuàng)新和發(fā)展的理念。通過這篇總結(jié),我們可以看到熱力公司在經(jīng)營管理方面已經(jīng)邁上了一個新臺階,為公司未來的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。我相信,隨著公司的努力,它一定會在未來的市場上取得更大的成功和發(fā)展。

  熱力公司運行工作總結(jié) 5

  今年是熱力公司成立的第十五個年頭,公司在經(jīng)濟(jì)形勢不斷波動的壓力下,積極應(yīng)對挑戰(zhàn)和變化,穩(wěn)中求進(jìn),逐漸成為了市場中的佼佼者。在不斷增長的業(yè)務(wù)量和復(fù)雜的市場環(huán)境中,公司領(lǐng)導(dǎo)和全體員工精誠合作,開拓前進(jìn),取得了豐碩的成果。

  一、年度業(yè)績分析

  本年度,熱力公司全年度的總收入達(dá)到了4.21億元,實現(xiàn)了以往收入的質(zhì)的躍升。其中,新增客戶數(shù)近千戶,市場份額達(dá)到了85%。在這一年的經(jīng)營過程中,公司始終保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢,健全的管理模式以及優(yōu)秀的技術(shù)力量在整個市場中被廣泛認(rèn)可。此外,公司在建設(shè)節(jié)能型生產(chǎn)基地以及綠色低碳技術(shù)的應(yīng)用上下了大量的功夫,不僅減輕了環(huán)境壓力,還進(jìn)一步降低了生產(chǎn)成本,這都是我們公司今年業(yè)績突飛猛進(jìn)的關(guān)鍵原因之一。

  二、關(guān)鍵項目完成情況

  在本年度的工作中,公司重點完成了以下幾個關(guān)鍵項目:

  1、新城區(qū)西門熱力網(wǎng)改造項目

  該項目跨越兩市區(qū)管轄,涉及到極多的雙方問題。面對重重難題,公司先后組織了多次現(xiàn)場會議,協(xié)調(diào)雙方的能源局、城建局、環(huán)保局、安監(jiān)局等相關(guān)部門,最終在整個項目的進(jìn)展過程中保證了現(xiàn)有客戶的服務(wù)供應(yīng),實現(xiàn)了項目的順利完成。

  2、五縣快速熱力通道建設(shè)項目

  該項目是熱力公司年度重點項目之一,涉及到五縣之間的供熱與熱能傳輸問題。公司在諸多困難的情況下,采用多種策略,通過層層交流,協(xié)調(diào)相關(guān)部門,充分利用現(xiàn)有資源情況,最終實現(xiàn)該項目的完美建立。

  3、熱力公司自動化技術(shù)升級項目

  該項目的實施美滿完成的意義不僅僅體現(xiàn)在業(yè)務(wù)流程的優(yōu)化和主動化管理的推進(jìn)上,而且為熱力公司的數(shù)字化發(fā)展注入了新的動力。通過此次項目,公司可采用高度智能化的模式為客戶提供貼心、高效、安全的服務(wù)。

  三、員工管理和團(tuán)隊建設(shè)

  作為一家以人為本的企業(yè),熱力公司的團(tuán)隊建設(shè)始終是重中之重。我們堅信,只有營造一個合適的環(huán)境和相互溝通、支持的團(tuán)隊文化氛圍,方能有員工積極參與企業(yè)發(fā)展計劃的熱情和激情。

  在過去的一年中,公司在大力加強(qiáng)人才實力的培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新的實踐中,憑借著先進(jìn)的培訓(xùn)機(jī)制讓員工能夠立體化的發(fā)展,同時提供良好的福利待遇使員工具備更適合當(dāng)前工作需求的知識和技能。就此,我們非常榮幸看到公司的團(tuán)隊因優(yōu)秀的團(tuán)隊建設(shè)而獲得更多的客戶信譽和市場認(rèn)可。

  四、風(fēng)險防范和規(guī)范經(jīng)營

  20xx年,國家出臺的公開透明和規(guī)范經(jīng)營方面的規(guī)章制度給了我們啟迪。面對這一新的局面和角色,熱力公司開始重新審視自己的制度和工作流程,并在年度派發(fā)的'制度提升計劃中得到了更好的反應(yīng)。再加上我們不斷的技術(shù)突破和先進(jìn)的管理模式,熱力公司最大限度地防范了各方面的風(fēng)險,實現(xiàn)了規(guī)范化經(jīng)營。

  總的來說,本年度是一個輝煌的故事。熱力公司的業(yè)績實現(xiàn)了歷史性的突破,我們的團(tuán)隊也因之更加穩(wěn)健有力和有活力。

  最后,我想尤其感謝全體員工在這過去的一年里的辛勤付出,大家的集體智慧和默契配合,真正帶動了整個企業(yè)的協(xié)作能力和工作效率。未來,我們將會展現(xiàn)出更高的領(lǐng)導(dǎo)力、更出色的業(yè)績和更高的創(chuàng)新力全力以赴并一如既往地為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)!

  謝謝各位的聽!

  熱力公司運行工作總結(jié) 6

  一年來,在縣委、縣政府和建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)下,在局屬各部門的大力支持下,我站以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為行動指南。充分發(fā)揚“辛苦我一人,溫暖千萬家”的宗旨,以“供好熱,讓群眾滿意”為目標(biāo),緊緊圍繞強(qiáng)化供熱管理,提高供熱質(zhì)量,強(qiáng)化服務(wù)功能這一中心任務(wù),克服供熱管理工作中的諸多困難,較好地完成本年度各項工作任務(wù),供熱管理工作呈現(xiàn)出健康、蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢,F(xiàn)就20xx年度工作總結(jié)如下:

  一、圓滿完成了去冬今春供熱期的供熱工作,供熱達(dá)標(biāo)率在97%以上。

  進(jìn)一步健全各項規(guī)章制度,內(nèi)部實施目標(biāo)責(zé)任和量化管理,使管理有章可循,有制度可依,以此來約束每個職工的行為。從20xx年開始,我站依據(jù)縣政府批準(zhǔn)的《xx縣供熱管理實施意見》,制定了嚴(yán)格的管理制度和獎罰辦法,站上同各供熱點簽訂《目標(biāo)責(zé)任書》,將能耗指標(biāo)、管理指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、收費指標(biāo)等按分值劃分考核。將11個供熱點劃為4個成本核算單位,對各供熱點負(fù)責(zé)人在供熱站內(nèi)部實行競爭上崗、管理人員優(yōu)化組合,將人、財、物量化和細(xì)化管理,對各供熱點所用的煤、水、電、維修材料按供熱面積一次核準(zhǔn),實行目標(biāo)責(zé)任管理。面臨熱費標(biāo)準(zhǔn)低,克服原煤運輸成本高和御寒期日平均氣溫低于市區(qū)等不利因素,既要保證供熱正常及質(zhì)量,又不得出現(xiàn)虧損,我們只好在“節(jié)”上做文章。為了降低供熱生產(chǎn)成本,提高供熱經(jīng)濟(jì)性,供熱工作早準(zhǔn)備,早安排,于20xx年10月21日開始供熱系統(tǒng)試水試壓,10月30日提前供熱,得到了市熱管站和用戶的好評。供熱期新增加前營堡新村、蘭苑小區(qū)、縣畜牧業(yè)中心等6家用熱單位,新增用熱面積5萬平方米。20xx年4月我站被xx省消費者協(xié)會評選為“消費者滿意供熱單位”,10月被xx市建委評選為“xx市雙文明供熱單位”。

  (一)、夏季維修工作。為了保證供熱安全、保質(zhì)、保量。今年供熱結(jié)束后于4月初召開夏季檢修工作會議,對檢修工作認(rèn)真安排,抽調(diào)8名人員成立檢修組。完成了11個鍋爐房設(shè)備、管網(wǎng)的檢修和維護(hù)工作。共計維護(hù)鍋爐15臺、電器設(shè)備100余臺、鍋爐附屬設(shè)備75臺、水處理設(shè)備11臺、環(huán)保設(shè)施9臺(套),為今冬高效優(yōu)質(zhì)供熱打下了良好基礎(chǔ)。

  (二)、收費工作。去冬今春供熱期收費工作按照年初目標(biāo)任務(wù)完成,在今年4月1日供熱結(jié)束時,收費率已達(dá)90%,截止目前收費率達(dá)96%,繳費情況好于往年;熱費清欠工作取得了一定成效。全年度通過依法公告和委托縣司法局148法律服務(wù)中心發(fā)放148法律函催交清欠熱費萬余元;對拒不繳納的,向縣人民法院起訴件,標(biāo)底達(dá)x余元,收回x余元,收回歷史性欠費x余元。在今冬供熱期前,我站按《xx市城市供熱管理條例實施辦法》規(guī)定對提前交納清全額采暖費的熱用戶予以優(yōu)惠政策,購置了精美的禮品回饋用戶,取得了較好效果。在10月31日前共計收繳-20xx年度采暖費xx余萬元,為供熱前期各項工作的`開展提供了有力的保障。截止目前已收繳本采暖熱費xx余萬元。

  (三)、儲煤工作。為了保證今冬明春供熱工作和降低供熱成本,對社會廣泛關(guān)注的供熱用煤等社會敏感問題,配合政府采購辦于5月17日進(jìn)行社會公開招投標(biāo),增加了透明度和防范力度,取得了良好的效果。合同采購供熱用煤35000噸,現(xiàn)已按計劃拉運xx0噸,確保今冬明春供熱期供熱工作的正常運轉(zhuǎn)。

  (四)、供熱執(zhí)法工作。依法行政是提高執(zhí)政能力的必然要求,也是供熱管理單位維護(hù)廣大用戶切身利益的保障措施。

  一是加強(qiáng)執(zhí)法人員法律知識培訓(xùn),通過多渠道、多形式、多層次地對執(zhí)法人員的培訓(xùn),不斷提高執(zhí)法人員的法律意識,提高運用法律手段管理供熱工作的能力,提高依法行政、執(zhí)政為民的觀念,增強(qiáng)依法行政的自覺性。

  二是規(guī)范執(zhí)法程序,從立案、調(diào)查取證、處理、送達(dá)、復(fù)議與訴法方面嚴(yán)格規(guī)定,以確保執(zhí)法人員嚴(yán)格依法行政和保證執(zhí)法的有效性、合法性。

  三是建立執(zhí)法人員公示制度和執(zhí)法責(zé)任制,促使行政執(zhí)法人員嚴(yán)格、規(guī)范地履行法定職責(zé),提高行政效率和執(zhí)法水平,確保法律、法規(guī)和規(guī)章的有效實施。

  四是加大供熱執(zhí)法力度。今年共查處私裝放水裝置,拆改供用熱設(shè)施、擅自入網(wǎng)用熱等各類違章用熱行為3起。

  (五)、安全生產(chǎn)管理工作。結(jié)合省、市、縣有關(guān)安全生產(chǎn)要求,

  一是結(jié)合供熱行業(yè)特點和本站實際,科學(xué)合理地制定了供熱安全生產(chǎn)重特大事故應(yīng)急預(yù)案;

  二是加強(qiáng)管理人員的安全教育和培訓(xùn)工作,樹立“安全第一,預(yù)防為主”的安全意識;

  三是供熱期每班確定一名安全管理員,專職負(fù)責(zé)鍋爐運行期間的安全生產(chǎn)工作;

  四是加強(qiáng)供熱期的巡查力度,由供熱質(zhì)量監(jiān)督室不定期巡查鍋爐房,發(fā)現(xiàn)違章操作和安全隱患及時督促處理。

  五是加大科技投入力度,今冬供熱前投資11萬元,對站屬9個供熱點(南關(guān)、城建除外)安裝了鍋爐運行遠(yuǎn)傳監(jiān)控系統(tǒng),該系統(tǒng)可以對供熱送、回水溫度及送、回水壓力進(jìn)行精確監(jiān)測,有力的保障了供熱安全生產(chǎn)運行。

  (六)做好供熱前期擴(kuò)容準(zhǔn)備工作。針對我站供熱設(shè)備、管網(wǎng)已滿負(fù)荷運行帶來的增容困難,上半年對縣城開發(fā)建設(shè)項目全面摸底,對申請入網(wǎng)的開發(fā)建設(shè)項目逐一送發(fā)辦理入網(wǎng)手續(xù)通知,確保開發(fā)建設(shè)項目在供熱前用熱,避免供用熱矛盾現(xiàn)象發(fā)生。

  (七)、供熱宣傳工作。針對供熱管理工作難度大、問題多、矛盾突出和直接面對群眾的特點,我們從內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外樹形象入手,強(qiáng)化宣傳教育工作。

  一是利用全縣法制宣傳日這一有利時機(jī),向群眾發(fā)放供熱方面的法規(guī)宣傳材料,并做好解答和解釋工作;

  二是制作供熱專題片,在縣有線電視臺開辟供熱欄目,就供熱法規(guī)、知識以及用戶如何維護(hù)和規(guī)范使用室內(nèi)供熱設(shè)施等方面進(jìn)行宣傳,使用戶知道該做哪些,不該做哪些,哪些責(zé)任是用戶的,使用戶了解供熱的基本原理,形成依法用熱,依法繳費的較強(qiáng)意識。三是利用春節(jié)縣城開展迎春燈展這一有利機(jī)遇,我站精心制作有供熱法規(guī)知識的彩燈作為宣傳背景向群眾宣傳。通過宣傳,違規(guī)用熱或惡意投訴、惡意欠費的有所減少,用戶“依法用熱,依法繳費”的法律意識有所提高。

  (八)、分戶計量推廣工作。今年在前營堡新村、太白花園進(jìn)行分戶計量改造裝表,共涉及住戶121戶,面積13200平方米。由于在供熱分戶計量工作所取得的成績得到了社會各界的普遍認(rèn)可,20xx年12月省建設(shè)廳將xx縣供熱分戶熱計量管理系統(tǒng)列為“科技攻關(guān)項目”,將文化小區(qū)列為“全省建筑節(jié)能示范工程”。20xx年12月9日建設(shè)部建筑節(jié)能檢查小組專家們給予高度評價和肯定。今年7月我站被建設(shè)部授予“‘十五’期間全國建筑節(jié)能先進(jìn)集體”,同時也受到了省、市等多家新聞媒體的相關(guān)報道,供熱分戶計量工作日益受到社會各界的歡迎和支持。為了進(jìn)一步推動該項工作在我縣的開展,加強(qiáng)供熱體制改革及分戶計量工作,經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)同意,由縣政府辦公室向全縣各有關(guān)單位轉(zhuǎn)發(fā)了《省政府辦公廳批轉(zhuǎn)省建設(shè)廳等9部門關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革意見的通知》,為今后我縣的供熱體制改革和分戶計量工作打下良好的基礎(chǔ)。

  二、存在的困難和問題

  (一)、供熱成本增加,造成負(fù)債經(jīng)營。截止目前,供熱價格住宅類執(zhí)行的仍是每月每平方米2.6元,較蘭州市收費標(biāo)準(zhǔn)低每月每平方米0.2元。但煤、電等供熱主要能耗年年漲價,與上年度相比較,煤價漲幅30%以上,電價上漲在5%以上,加之我縣氣溫較低,能耗成本相應(yīng)增加和運輸成本的提高,使供熱成本大幅度提高,成本倒掛,負(fù)債經(jīng)營。

  (二)、弱勢群體供熱補貼不到位,供熱單位負(fù)擔(dān)沉重。自20xx年以來,我站按照省、市、縣有關(guān)部門規(guī)定,對下崗職工和享受低保人員及鰥、寡、孤、老、殘等社會弱勢群體取暖費實行了減免,三年優(yōu)惠金額累計達(dá)60多萬元,保障了他們冬季取暖的需求。但由于政府補貼不到位,給供熱單位帶來了沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  (三)、現(xiàn)有供熱設(shè)施無法滿足新建項目的供熱需求。今年隨著縣城房地產(chǎn)開發(fā)項目的升溫及縣城環(huán)城東路的開發(fā)建設(shè),部分建設(shè)項目將提出用熱要求,而縣城目前的11處供熱點及室外主管網(wǎng)均已滿負(fù)荷運行,特別是南關(guān)供熱點、城建供熱點、廣場供熱點、北關(guān)供熱點已超負(fù)荷運行。

  熱力公司運行工作總結(jié) 7

  時光飛逝,一年的工作時間又到了尾聲。在這一年內(nèi),我在熱力公司擔(dān)任了一名客服主管,通過每天的辛勤努力,在客戶服務(wù)管理中取得了一定的成績。

  一、工作內(nèi)容

  熱力公司是一家提供供熱、供冷、供電等城市基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的企業(yè),我的主要工作職責(zé)是負(fù)責(zé)客戶服務(wù)的管理工作。我的工作內(nèi)容主要包括以下幾個方面:

  1、協(xié)調(diào)解決客戶面臨的各類問題,包括水溫、供水時間等。在工作中,我與公司的后勤部門進(jìn)行深入的合作,主動收集客戶反饋信息,及時解決客戶遇到的問題,改善客戶感受。

  2、審核并及時處理客戶的維修請求。當(dāng)客戶遇到供熱、供冷等基礎(chǔ)設(shè)施問題時,我會根據(jù)工單的優(yōu)先級,與維修人員和協(xié)調(diào)相關(guān)部門,及時處理客戶反饋的維修請求,使客戶的需求得到及時的滿足。

  3、建立完善的客戶服務(wù)管理制度,定期開展客戶滿意度調(diào)查,以及評估應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制的效果。

  二、工作成果

  經(jīng)過一年的不斷努力,在客戶服務(wù)管理工作中,我取得了一定的成果:

  1、客戶滿意度提高明顯。通過定期開展客戶滿意度調(diào)查,在一年的時間內(nèi),客戶滿意度得到了明顯提高,公司在諸多方面績效也得到了提升。

  2、維修效率得到提升。我與維修人員形成協(xié)同機(jī)制,及時溝通和協(xié)調(diào),有效提升了維修效率。

  3、建立了應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制?蛻粲龅酵话l(fā)情況時,我們能夠提供及時、有效的幫助和支持,大幅度提高了客戶對公司的信任度。

  三、個人成長

  在這一年的工作中,我不僅僅取得了一定的業(yè)績,在個人能力和素質(zhì)方面也進(jìn)行了不少的.提升,包括:

  1、溝通協(xié)調(diào)能力得到提高。在日常工作中,我與客戶、維修人員、后勤部門等進(jìn)行深入的溝通和協(xié)調(diào),溝通能力得到了有效提升。

  2、管理能力得到加強(qiáng)。通過不斷的思考和學(xué)習(xí),我能夠更好地發(fā)揮管理職能,幫助公司和客戶達(dá)成雙方的合理期望。

  3、適應(yīng)能力得到提升。在這一年的工作中,我積累了更多的工作經(jīng)驗和知識,并能夠更清楚地了解公司的總體運作模式。

  四、反思與展望

  在這一年的工作中,我還存在一些不足之處:

  1、工作中存在的問題。在工作實踐中,我發(fā)現(xiàn)公司運營存在的一些問題,需要及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋,并提供細(xì)致的建議,幫助公司進(jìn)一步提升品牌影響力和客戶滿意度。

  2、拓寬與提高自己的知識面。在熱力公司的工作實踐中,我認(rèn)識到自己的知識儲備還不夠豐富,需要不斷學(xué)習(xí)和提升,以拓寬個人的業(yè)務(wù)和管理視野。

  展望未來,我將繼續(xù)保持敬業(yè)的精神和樂觀的心態(tài),以更加務(wù)實和有效的方式來完成新的工作任務(wù),為公司和客戶創(chuàng)造更大的價值,讓更多客戶感受到公司的優(yōu)秀服務(wù)質(zhì)量,實現(xiàn)公司的雙贏。

  結(jié)語

  這一年的工作,讓我領(lǐng)悟到“要想讓自己的人生更加精彩,必須用更加優(yōu)秀的工作成果來進(jìn)行體現(xiàn)。”豐碩的業(yè)績是我工作的動力和信心,同時也是自我提高和職業(yè)成長的最好體現(xiàn)。因此,在將來的工作中,我會不斷運用“努力、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的理念,努力為公司的發(fā)展和客戶的需求做出最佳的貢獻(xiàn)!

  熱力公司運行工作總結(jié) 8

  一年以來,在總公司分公司的領(lǐng)導(dǎo)下,在所長的組織帶領(lǐng)下,我所員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,積極進(jìn)取。充分發(fā)揚“辛苦我一人,溫暖千萬家”的宗旨,以“供好熱,讓群眾滿意”為目標(biāo),強(qiáng)化服務(wù)意識,克服供熱工作中諸多困難,圓滿完成的了本的各項工作任務(wù),使我所各項生產(chǎn)管理工作又達(dá)到一個新的高度。為了總結(jié)經(jīng)驗,找準(zhǔn)問題,更好的開展下一的供熱工作,現(xiàn)將20xx—20xx供熱工作情況總結(jié)如下:

  一、 高質(zhì)量完成供暖前的各項準(zhǔn)備工作

  為了保證本供暖安全、保質(zhì)、保量,我所于20xx年4月中旬即開始安排夏季檢修工作,力求早部署,早落實。抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干組成檢修隊,檢修保養(yǎng)各站內(nèi)外供暖設(shè)備及管網(wǎng),重點對上季度供暖期間發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行檢查維修,對每臺設(shè)備做到心中有數(shù),力求不留隱患,為今冬高效優(yōu)質(zhì)的供暖打下良好的基礎(chǔ)。

  二、 制定突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案

  我所轄區(qū)內(nèi)有大量的老舊小區(qū),其地溝內(nèi)情況復(fù)雜,各類管道交錯,長期無人管理維護(hù),供熱二網(wǎng)管道老化腐蝕相當(dāng)嚴(yán)重,造成供熱期間管道事故時有發(fā)生。為了能及時解決各類供暖設(shè)備及管道的故障,提升應(yīng)對意外事故的應(yīng)急效率,我所制定了《供熱事故應(yīng)急搶修預(yù)案》,抽調(diào)技術(shù)骨干組成應(yīng)急搶修隊,明確各自職責(zé),確保能在最

  短時間內(nèi)恢復(fù)供熱。本供熱期間,我所先后發(fā)生供熱管網(wǎng)爆管、跑水、漏水等事件二十余起,因及時啟動應(yīng)急預(yù)案,應(yīng)急搶修隊反應(yīng)迅速,協(xié)同得力,均在最短時間內(nèi)恢復(fù)了供熱,將影響降到最小,得到了轄區(qū)用戶的好評。

  三、 加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育及管理

  我所高度重視安全生產(chǎn)工作。為加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)意識,保證人員及供暖設(shè)施的安全,我所狠抓全體員工的安全生產(chǎn)教育,加強(qiáng)安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)、消除各供熱站的供熱安全隱患,全力保障安全平穩(wěn)供熱。與此同時,通過在辦公場所懸掛安全標(biāo)語,定期舉辦安全生產(chǎn)黑板報等形式多樣的安全主題活動,牢固樹立員工“安全第一,預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)意識。在供熱設(shè)備操作過程中,嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的行業(yè)安全規(guī)則,相關(guān)人員必須持證上崗,規(guī)范操作,嚴(yán)禁酒后上崗。通過各方面對安全生產(chǎn)的重視和積極工作,本供熱期內(nèi),我所未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故及人員受傷情況。

  四、 強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量,及時解決群眾合理訴求

  為保證市民投訴渠道暢通,及時解決用戶反應(yīng)的問題,客服維修人員堅持24小時輪流值班。對于各站接到的投訴,所領(lǐng)導(dǎo)必須第一時間帶領(lǐng)維修人員上門,摸清用戶暖氣不熱情況,供熱站能調(diào)節(jié)的及時在站內(nèi)調(diào)節(jié),如若是物業(yè)公司責(zé)任,則聯(lián)系物業(yè)負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場協(xié)商解決。建立用戶投訴反饋回訪機(jī)制,不定期的對投訴用戶進(jìn)行電話回訪,了解客服投訴處理效果,改進(jìn)客服服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)分公司相關(guān)指示,本供暖期間,我所加強(qiáng)了入戶測溫的頻率與數(shù)量,全面準(zhǔn)確

  的掌握了各小區(qū)的供暖情況。對室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)的原因,測溫人員認(rèn)真聽取用戶意見,并向用戶進(jìn)行耐心細(xì)致的分析解釋,取得用戶理解。通過大量的室內(nèi)測溫統(tǒng)計,所長組織業(yè)務(wù)骨干分析用戶不熱原因,相應(yīng)調(diào)節(jié)各個小區(qū)的供回水流量,盡量爭取使得各小區(qū)供暖溫度平衡,保證群眾的`供暖質(zhì)量。通過實實在在為用戶服務(wù),贏得了廣大用戶的信任與支持,樹立了公司良好形象。

  五、 積極推進(jìn)節(jié)能降耗

  本結(jié)合分公司提出的節(jié)能降耗指示,我所對各站實行能耗指標(biāo)量化管理,將各供熱站的水、電消耗量按供熱面積平均分?jǐn),建立了每平方米供熱面積所需消耗水、電量的范圍,將各站能耗指標(biāo)具體化。每天晨會,所長認(rèn)真查看分析各供熱站前一天的能耗數(shù)據(jù),對能耗異常的供熱站做出相應(yīng)的措施處理。在平時的供暖工作中,參照室外溫度的變化情況,積極調(diào)節(jié)各供熱站一網(wǎng)二網(wǎng)供回水流量,在保證用戶供暖質(zhì)量的前提下,降低供熱能耗成本。

  熱力公司運行工作總結(jié) 9

  在這個月中,我們的工作取得了可喜的成績。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)關(guān)心下,在同事的支持配合下,我們努力工作,積極完成了領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù),在不斷提高自身專業(yè)素質(zhì)的同時,把工作做到最好,較好的完成了工作任務(wù),在工作和學(xué)習(xí)中都取得了一定的成績,順利完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù),F(xiàn)總結(jié)如下:

  一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),不斷提高理論和業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬

  我們把學(xué)習(xí)當(dāng)作一種工作責(zé)任和追求,做到勤學(xué)習(xí)、勤思考,努力使自己成為工作的行家里手。一是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),增強(qiáng)了工作能力。在實際工作中,我們通過多看多學(xué)多練來增加自己的業(yè)務(wù)知識,從而提高自己的辦文能力。二是堅持學(xué)習(xí),提高了思想素質(zhì)。在理論學(xué)習(xí)中,我們通過學(xué)習(xí),更加深刻認(rèn)識到加強(qiáng)思想建設(shè)的重要性和迫切性,從而使我們在思想上、行動上與公司保持一致,與公司保持一致。在工作中注重加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí),不斷提高工作水平,做到了與時俱進(jìn),增強(qiáng)了做好本職工作的使命感和緊迫感。三是嚴(yán)格要求自己。我們注重自己的言行,做到了廉潔奉公,不謀私利,始終以較高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,不把自己混同于普通老百姓,不把自己看的比做、工作人員。

  二、立足本職崗位

  一是努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,不斷豐富自己的知識。作為一名從事公務(wù)工作多年的基層工作人員,我始終把學(xué)習(xí)放在重要位置,努力在掌握法的基礎(chǔ)上,不斷充實完善自己,為做好本職工作打下堅實基礎(chǔ)。在理論學(xué)習(xí)中,我們注重加強(qiáng)對的法律知識的學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),積極參加省、市組織的各種學(xué)習(xí)培訓(xùn),學(xué)以致用,做到“在學(xué)中干,在干中學(xué)”,在學(xué)中干,在學(xué)習(xí)效果不明顯的問題,及時與領(lǐng)導(dǎo)溝通,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時解決問題。

  二是注重加強(qiáng)對的培養(yǎng)。通過多種學(xué)習(xí)方式,不斷提高的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。在培訓(xùn)方面注重加強(qiáng)對的學(xué)法培訓(xùn),努力使成為知識淵博、素質(zhì)優(yōu)良的。同時,為了進(jìn)一步加強(qiáng)對的管理,今年,我們進(jìn)一步對進(jìn)行了的管理培訓(xùn),并制作了職責(zé)表,明確每個管理人員該做什么,不該做什么,如何做,做到有的放失,同時加強(qiáng)對的業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí),通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自己的業(yè)務(wù)水平,做到了每名都能成為管理的骨干。在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)上,通過加強(qiáng)對業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí),使我們更加熟練掌握的相關(guān)知識,同時為了能更好的適應(yīng)崗位的需要,我們還進(jìn)一步加大對基層的管理培訓(xùn)力度,對實行了每月進(jìn)行考核評定,并把考核結(jié)果與各科室工作職責(zé)和考核獎金掛鉤。通過以上舉措,有力地促進(jìn)了的自律意識和管理意識,提高了隊伍整體素質(zhì),增強(qiáng)了的責(zé)任感和使命感,從而有效地提高了隊伍的凝聚力和歸屬感。

  三是嚴(yán)格規(guī)范行為,切實轉(zhuǎn)變職能。行為是一項綜合性的社會活動,是日常言行的一面鏡子,是行為的監(jiān)督鏡子,是思想上的偶像,是行風(fēng)的“外衣”,是思想上的.偶像。我們在加強(qiáng)行政執(zhí)法的同時,加大對的監(jiān)督,加強(qiáng)行政執(zhí)法監(jiān)督力度,加強(qiáng)與的溝通和了解,使的行為更加規(guī)范。

  三、嚴(yán)于律己樹立良好形象

  我們工作的形象,是形象的“外衣”。一個好的不但具備良好的個人素質(zhì),更要具有良好的道德修養(yǎng)和高尚的人格魅力。在工作中,我們注重加強(qiáng)對形象的塑造。我們注重對的儀表和舉止。

  我們要有高尚的儀表,為人正直,熱情大方,謙虛謹(jǐn)慎,禮貌待人;注重對形象的塑造。同時我們在做好工作的同時,還注重對其他人員的“儀容儀表”的提升,要“以禮待人,以情感人,以理服人”,以德服人。這樣,我們的就贏得了上級和社會的肯定和歡迎,贏得了群眾的

  熱力公司運行工作總結(jié) 10

  我北京xxxx有限公司于xx年11月受北京xx物業(yè)委托,承包xxxxx號院小區(qū)鍋爐房運行、入戶維修、收費等工作,我們堅持以“關(guān)心大眾冷暖,營造舒適空間”為宗旨、暖社區(qū)四季如春的服務(wù)理念,結(jié)合甲方工作的指導(dǎo)方針與海興物業(yè)的服務(wù)宗旨,認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級交予的供暖任務(wù),保障供暖工作的正常運行。

  通過兩年的供暖工作,我們?nèi)〉媒?jīng)驗的同時也發(fā)現(xiàn)了存在的問題,針對以往的工作及今后工作的順利進(jìn)行,我們從以下幾個方面進(jìn)行了總結(jié)。

  一、供熱基本情況。

  本小區(qū)鍋爐房共4臺2噸德國布德魯斯天燃?xì)鉄崴仩t,負(fù)責(zé)的供暖面積71152平方米/建筑面積,其中住宅樓供熱面積為66152平方米/建筑面積,從20xx年11月點火至xx年3月15日停暖共購進(jìn)天然氣70萬立方計159.6萬元,供暖總收入為xx萬元,整體上屬于虧損。

  二、重要工作及供暖前處理的問題。

  1、密切關(guān)注氣候變化,遇到極端寒冷天氣時加大供暖力度,以確保供熱質(zhì)量。

  2、在xx供暖季報修或室溫不達(dá)標(biāo)的用戶,在采暖季及時進(jìn)行了維修處理,在供暖期無法維修的用戶詳細(xì)登記維修記錄,停暖后我公司及時聯(lián)系各住戶進(jìn)行維修,在為住戶服務(wù)時詳細(xì)記錄室溫不夠的原因,為今后提高供暖工作質(zhì)量掌握了第一手材料。

  3、20xx年度停暖后,9月份我公司出資5000元對小區(qū)主管道出回水主閥門進(jìn)行了更換或研磨修復(fù),防止了像去年主管道腐蝕嚴(yán)重導(dǎo)致的跑水,以及各棟樓主閥門老化無法正常使用,導(dǎo)致跑水都需要將供熱系統(tǒng)全部熱水排放掉才能進(jìn)行維修的經(jīng)濟(jì)損失。

  4、由于20xx年申請的主輔管線大修工程沒有實施,我公司決定在xx年采暖季前對本鍋爐房提前試水及高壓試水,將不能保證冬季供暖運行壓力的主輔管線打漏,確定多處漏水點后,泄水對漏水點琢一進(jìn)行了更換或維修,維修后在xx年3月8日還是發(fā)生了一次主管線爆裂停暖現(xiàn)象。

  5、在去年的.前期的維修和住戶報修中發(fā)現(xiàn)本小區(qū)約800戶的衛(wèi)生間、廚房多年都不熱的現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)主要原因有全部斷開,導(dǎo)致廚房、衛(wèi)生間沒有暖氣,我公司在xx—xx兩年夏季期間逐漸維修和更換,使現(xiàn)在的供暖室溫達(dá)標(biāo)率達(dá)到85%以上(20xx年達(dá)標(biāo)率50%)。

  三、運行中的問題。

  1、由于年久主輔管道外巖棉保溫全部脫落,地溝污水以及自來水長期往供暖管線地溝跑冒,部分供熱主管道長期在污水里浸泡,導(dǎo)致主管道在地溝中散溫嚴(yán)重。

  2、我們在進(jìn)行入戶維修和測溫中發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有多家住戶將水龍頭接在供熱管線上,由于住戶的不配合無法拆除。

  以及主管道腐蝕嚴(yán)重造成的多處跑滴漏,導(dǎo)致鍋爐房每天的日平均補水量達(dá)30噸,如果按正常使用計算本小區(qū)的熱消耗日用水應(yīng)為1噸左右。

  3、在臨近停暖1#和4#鍋爐先后出現(xiàn)漏水,1#鍋爐經(jīng)維修人員拆檢發(fā)現(xiàn)鍋爐爐片有爆裂現(xiàn)象,4#鍋爐在打壓過程中發(fā)現(xiàn)爐片連接處出現(xiàn)漏水,收費過程中第一年就遇到了收費政策的改變,市政府出臺的供熱管理辦法于xx年4月1日實施,辦法的規(guī)定,誰用熱、誰交費、誰供熱、誰收費德原則,但在本小區(qū)住戶以往多年的收費形式已在心中形成了很難改變的觀念,新政策的執(zhí)行大部分住戶都無法一下轉(zhuǎn)變過來,我們在小區(qū)內(nèi)多次貼通知和供熱管理辦法的文件進(jìn)行宣傳,但效果都不是很理想。為了保證小區(qū)居民能夠溫暖過冬,前期我們投入了大量人力、物力,克服了時間緊,工作量大,難度大,入戶維修不配合等困難。

  四、20xx—20xx采暖季收入、支出情況。

  1、支出,20xx—xx采暖季供購氣70萬立方,每立方單價2.28計159.6萬元,人工9萬,水電11.5萬,維修投入3萬元,共計183.1萬元。

  2、收入,因本小區(qū)住戶觀念沒有轉(zhuǎn)變,因不熱拒交,自費拒交,本小區(qū)高齡人較多,由于年紀(jì)大行動不便,單位必須本人去,本人去不了等多種原因本小區(qū)收費率在70%左右,居民和公建共收供暖費xx萬元。

  3、由于上述原因,我公司在對本小區(qū)加大維修、供暖力度,四臺鍋爐全負(fù)荷運轉(zhuǎn)還是有部分住戶室溫不達(dá)標(biāo),造成運行成本大幅增加,供暖收費困難。

  到現(xiàn)在仍有300戶未繳納20xx—xx年供暖費,造成我公司收支不平衡,嚴(yán)重虧損,兩個采暖季就虧損80萬元。

  五、xx年急需解決的問題。

  1、在采暖季前更換腐蝕的主管道,所有主管道閥門,每棟樓的總閥門,樓內(nèi)底層住戶和頂層住戶出回水的閥門以及改造前期安裝設(shè)計不合理的出水主管道。

  2、所有更換了的管道和不更換的主、輔管道必須做聚氨酯保溫,本小區(qū)30%住戶衛(wèi)生間,樓上與樓下之間的樓板內(nèi)腐蝕漏水,需更換立管(1號樓除外)。

  3、對4臺鍋爐進(jìn)行維修和檢查,今年正是特檢所規(guī)定六年一次的水壓試驗,為保證供暖的正常運行及水壓試驗,在采暖季開始之前必須修理完畢。

  六、工作計劃。

  1、供暖結(jié)束后,我公司一直在張貼供熱報修通知,我們投入人力資金對小區(qū)報修住戶維修和更換閥門。對管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查,確保維修后管網(wǎng)運行正常。

  2、隨著寒冬腳步的臨近,根據(jù)去年冬季供熱過程中存在的問題,我們加大了人力、物力的投入,重新組建了一支由李艷軍組成的搶修搶險隊伍,隨時應(yīng)對突發(fā)事件的發(fā)生,現(xiàn)我們已開始投入到維修工作當(dāng)中。

  3、積極做好收費工作,加大宣傳力度,能讓更多的住戶理解并支持我們的工作。

  4、完善服務(wù),我公司繼續(xù)發(fā)揚“質(zhì)量第一,服務(wù)至上”的工作態(tài)度,贏得了廣大住戶的信任和支持。

  20xx年—20xx年度的供暖工作是非常嚴(yán)峻的,但是我們充滿的信心,我們要依托物業(yè),居委會、還有各產(chǎn)權(quán)單位給予幫助、配合,我們將全力以赴的投入到供暖工作當(dāng)中去,齊心協(xié)力,確保廣大住戶溫暖過冬,為建設(shè)文明小區(qū)做出努力。

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