土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)
在學習、工作生活中,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編整理的土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在 區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即20 年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),
7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項,費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的',則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村小組(蓋章):
村委會(蓋章):
____年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至 為界,西至 為界
南至 為界,北至 為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地面積為 畝。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計算,共計___元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
年 月 日
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)3
甲方:
乙方:
丙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的`公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
____年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)4
甲方:
乙方:
丙方(中間人):
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、土地概況:
1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。
二、轉(zhuǎn)讓方式:
1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元。
3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的`阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設(shè)征用,甲方無權(quán)干涉。
附:此地有林權(quán)證
甲方:
乙方:
丙方:(中間人)
____年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定, 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關(guān)資料附后)的`使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為:。
2、甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫 )人民幣。
四、支付方式和時間
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時間為____年____月____日。
五、使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙 方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營 權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使 用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設(shè) 施設(shè)備費用、房屋建造費等相關(guān)費用。
六、生效條件
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章):____ 乙方代表人(簽章):____
____年____月____日 ____年____月____日
土地使用轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范本(精選6篇)6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 所有土地(山林)以每平方米,以實際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后,該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有,任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì),如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等,甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
三、該宗土地如有糾紛,甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設(shè)征用,公路擴建及其它企業(yè)建設(shè),占用等由乙方負責處理,所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān),歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么甲方負責將該宗土地的`使用證及資料提供給乙方,協(xié)助辦理相關(guān)事項,費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設(shè)占用該土地,能有養(yǎng)老保險名額,乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險,費用甲方自行負責,該土地賠償款歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
七、違約責任:甲方雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約,若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失,則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,保留一份,直到永久,村民小組保留一份,見證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜,由甲方雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字: 乙方簽字:
____年____月____日 ____年____月____日
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