項目轉讓協(xié)議書（通用10篇）
在充滿活力，日益開放的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編整理的項目轉讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目轉讓協(xié)議書 1
轉讓方（甲方）：_________________________
受讓方（乙方）：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條、轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
（一）土地使用權狀況
1、土地座落位置：
2、土地使用權面積：
3、已批準的容積率為：
4、已批準的建筑面積：
5、土地規(guī)劃用途：
6、土地使用期限：
7、土地現(xiàn)狀：
�。ǘ╉椖块_發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
2、甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
（三）其他權利狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
第二條、本協(xié)議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元；
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù)。
第三條轉讓價款之支付
�。ㄒ唬┲Ц叮�
1、在本協(xié)議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方；
3、在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
4、在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_____％給甲方。
5、在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
�。ǘ┘追绞杖”緟f(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
�。ㄈ┘追绞杖∫曳娇铐�，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條、資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的'使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條、稅費之負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
第六條、土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條、違約責任
�。ㄒ唬┘追降倪`約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
（二）乙方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條、保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第九條、補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2、本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十一條、管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條、爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條、送達方式
甲方地址：________________
乙方地址：________________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條、其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______
項目轉讓協(xié)議書 2
轉讓方(甲方)：
法定代表人/負責人：
地址：
受讓方(乙方):
法定代表人/負責人：
地址：
鑒于：
甲方合法享有 的項目(下稱“項目”)，乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目情況
第二條 項目轉讓價格
經甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價格小寫 元，大寫：人民幣 元。
第三條項目轉讓價款的支付
1、支付期限： 乙方應于 年 月 日前一次性向甲方付清項目轉讓價款。
2、支付方式
乙方可選擇現(xiàn)金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方提供的`如下賬戶信息向甲方支付轉讓價款，甲方確認收款后及時向乙方出具收款憑證。
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
第四條項目轉讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項目轉讓價款之日起，項目轉讓生效，除經甲方單方書面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。
2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。
第五條 雙方權利、義務
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產生的收益，并承擔相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概承擔，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產生的風險承擔任何責任。
3、項目轉讓后，因該項目產生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。
第六條 違約責任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉讓價款的，乙方應支付 萬元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的，除經甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務，或把本協(xié)議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方 萬元的違約金。
4、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協(xié)議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔因涉密而遭受的一切經濟損失。
第七條 其他規(guī)定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
項目轉讓協(xié)議書 3
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方作為甲方所屬項目經理部進行房地產項目開發(fā)建設事宜，為了確保本項目順利進行，明確公司與項目部的責、權、利關系，保證甲、乙雙方的權利與義務，特簽訂本協(xié)議。
一、運作方式
1、乙方作為甲方直屬的獨立項目部，必須依法自行籌集、辦理項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金及手續(xù)，并承擔全部相應的法律責任。
2、乙方成立名稱，負責辦理開發(fā)建設過程中、全部管理工作、招投標與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù)。
3、項目部要認真按照國家房地產開發(fā)的相關法律、法規(guī)、方針、政策辦事、落實公司“誠信做人、精心施工、科學管理、安泰發(fā)展”的宗旨，向甲方承諾項目部（經理）工程質量終身負責制，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程。
4、乙方一次性向甲方交納履約保證金 萬元，如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為時，甲方有權單方面終止本協(xié)議，履約保證金即可轉為違約損失補償金不予歸還。
二、工程概況
1、工程名稱：
2、工程建設地址：
3、項目負責人：
4、建設面積：
5、工程結構類型：
三、項目經理部的責任和義務；
1、針對該項目單獨運作、實行獨立核算、設立獨立賬戶、自負盈虧。
2、在本工程的開發(fā)建設過程中，必須按照國家的規(guī)定，照章納稅。并足額交清開發(fā)建設經營活動中的一切費用及各種費稅。
3、根據(jù)本項目實際情況，考慮到項目工地安全、質量管理、事故風險開支因素，如出現(xiàn)安全、質量事故、人事傷亡、傷害造成的直接損失，項目部承包人承擔一切費用及相應法律責任。
4、工程質量：在本項目施工中，對施工企業(yè)要嚴格按照國家的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，使單位工程質量達到合格，對于經檢查不符合規(guī)范要求的分項工程必須進行返工，費用自負，直到合格為止。
5、負責項目結束后，保修期內的工程質量的保修，并且負責保修費用。項目部承諾該項目的工程質量和發(fā)生的一切事情都為終身責任，所有責任由項目部自行承擔。
6、項目部全面負責開發(fā)建設過程中的一切債權、債務及資金的`運作，經濟業(yè)務中形成的經濟糾紛和造成的經濟損失均由項目部負責。
7、項目部出現(xiàn)管理不善、弄虛作假、瀆職失職等影響公司信譽的行為，甲方有權收回使用名稱，并追究其責任，情節(jié)嚴重者交司法部門處理。
8、項目部必須按有關勞動法及國家相關法律、法規(guī)不得拖欠員工工資及農民工工資。如果因項目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項目部承擔一切責任。給公司信譽造成影響、甲方有權將項目部交給有關部門處理。
四、其它事項
1、本名稱只能在本項目中使用，以上各項項目部嚴格遵守。
2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字后生效，并具有法律效力。如有違約，則各自承擔違約及賠償責任。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目轉讓協(xié)議書 4
轉讓方（甲方）：____________
法定代表人：__________
職務：__________
國籍：____________
住所：____________
開戶行：帳號：____________
受讓方（甲方）：____________
法定代表人：__________
職務：__________
國籍：____________
住所：____________
開戶行：帳號：____________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商一致，就房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條、房地產項目概況
1.1項目名稱：____________，位于__，其四至范圍為：東至____，西至__，南至____，北至_____。
1.2項目使用性質：____________（住宅、商業(yè)）
1.3項目規(guī)劃條件：_____
（1）占地面積：_____平方米；
�。�2）規(guī)則容積率；
�。�3）限高：____________
�。�4）總建筑面積：____平方米；
�。�5）地上面積：____平方米；
�。�6）地下面積：_____平方米；
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額________萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資________萬元，達總投資額的_____%以上。
1.6其他情況。
第二條、項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件。
第三條、項目法律手續(xù)
3.1甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：________；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從________年____月____日計算，為__年；
3.2該項目的拆遷許可證號為________；
3.3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為________；
3.4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為________；
3.5該項目的建設工程開工許可證號為________；
3.6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為________；
3.7該項目的商品房預售許可證號為；外銷許可證號為________；
3.8《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》
第四條、法律手續(xù)的轉移
4.1項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。
4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（________）處理：
4.2.1雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理；
4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的__%予以賠償；
4.2.3.4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2合同解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失。
第五條、項目轉讓費及其支付
5.1項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為________萬元。
5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
5.3付款期限：
乙方須在________年____月____日前向甲方支付定金____萬元；
乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費____萬元；
乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費____萬元；
乙方須在________年____月____日前向甲方支付轉讓費_____萬元；
乙方須在________年____月____日前將轉讓費用余額即_____萬元向甲方付清。
第六條、項目轉讓的`間接費用
6.1項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
6.2項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔。
第七條項目、轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第八條、甲方關于項目工程建設的責任
8.1甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程
8.1.1負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用；
第九條、甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。（依實際情況約定）
第十條、項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
10.1甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
10.2項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下
10.2.1《建設工程承包合同》；
10.2.2《工程監(jiān)理合同》；
10.2.3《商品房預售合同》，共______份；
10.3甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
10.3.1若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
10.3.2若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
10.4上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第十一條、甲方責任
11.1甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件；
11.2甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
11.3甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
11.4甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形；
11.5甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況；
11.6甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù)；
11.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
11.8甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十二條、乙方責任
12.1乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目；
12.2乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費；
12.3乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜；
12.4乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
12.5乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密（資料）泄露（包括故意或過失）給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密（資料）已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
12.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十三條、違約責任
13.1甲方違約責任
131.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
13.1.2甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務（有一款即可）時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
13.1.3甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金__________元。
13.2乙方違約責任
13.2.1乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償；
13.2.2乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的__%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
13.2.3未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金__________元。
第十四條、不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在____日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。
第十五條、法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十六條、爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。
（一）向項目所在地人民法院起訴
�。ǘ┫騙_____仲裁委員會申請仲裁。
第十七條、合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十八條、合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
第十九條、合同附件
附件包括與本合同相關的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。
甲方：___________
住所：開戶行：____________
賬號：____________
________年____月____日
乙方：___________
住所：法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話：___________
傳真：____________
開戶行：____________
賬號：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話：___________
傳真：____________
________年____月____日
項目轉讓協(xié)議書 5
甲方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住址：
乙方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓________商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉讓，對________商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的`水電設施、公共區(qū)域設施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：____乙方：____
法定代表人/委托代理人：____法定代表人/委托代理人：____
________年____月____日
項目轉讓協(xié)議書 6
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就房地產開發(fā)項目達成如下協(xié)議：
1、甲方在 市（地塊編號： ）擁有房地產開發(fā)項目（名稱：土地面積 ㎡；建筑面積 ㎡；現(xiàn)已完成工程行象進度為 �，F(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為
�。�1）出售
�。�2）交換
2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產開發(fā)項目的土地使用權及其房屋建設權。
3、甲乙雙方對上述房地產開發(fā)項目轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為人民幣 元，單價 元／㎡，總金額為 元。
付款方式為分次，第一次付款時間為 年 月 日，付款額為 元；第二次付款時間為 年 月 日，付款額為 元；第三次付款時間為 年 月 日，付款額為 元；并于 年 月 日前全部交完。
4、甲方的責任
（1）向乙方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設等批件。
�。�2）向乙方提供本項目的'技術文件。
�。�3）于 年 月 日向乙方辦理資料與場地移交。
5、乙方的責任
�。�1）依據(jù)甲方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設等批件，按時向土地、規(guī)劃、建設部門辦理審批和備案手續(xù)，并自行承擔相關費用。
�。�2）于 年 月 日會同甲方辦理資料與場地接收事宜。
�。�3）自本項目移交之日始，所發(fā)生的一切費用乙方自行承擔。
6、土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
7、乙方繼續(xù)履行原《土地使用權出讓合同》中載明的權利與義務的有關規(guī)定。
8、乙方從年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全部由甲方負責。
9、房地產項目轉讓中所發(fā)生的稅費由負責繳納。
10、轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證處公證，并到政府主管部門辦理變更登記手續(xù)后，經市房地產開發(fā)建設管理辦公室批準乙方正式取得土地、開發(fā)、建設經營權。
11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產開發(fā)建設主管部門權、公證處各份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目轉讓協(xié)議書 7
甲方（轉讓方）：
公司名稱/個人姓名：_____________
注冊地址/住址：_________________
法定代表人/身份證號：___________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方（受讓方）：
公司名稱/個人姓名：_____________
注冊地址/住址：_________________
法定代表人/身份證號：___________
聯(lián)系電話：_____________________
鑒于甲方合法擁有并經營_________項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、項目概況
項目名稱：_____________________
項目地點：_____________________
項目內容：詳細描述項目的主要內容和范圍。
項目現(xiàn)狀：包括項目的建設進度、已取得的審批文件、資產狀況等。
二、轉讓條款
甲方同意將其擁有的項目全部或部分權益轉讓給乙方。
轉讓范圍包括但不限于項目的土地使用權、建筑物、設備、技術資料、客戶名單、合同權益等（具體根據(jù)項目實際情況確定）。
轉讓價格及支付方式：雙方商定轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________），乙方應于本協(xié)議簽訂后_________日內一次性支付給甲方/分期支付的具體安排。
三、雙方的權利與義務
甲方權利與義務：
保證對項目擁有完全的所有權和處分權，無任何權利瑕疵。
協(xié)助乙方辦理項目轉讓所需的一切審批手續(xù)和過戶登記。
交付項目相關的所有文件、資料和資產。
乙方權利與義務：
按時支付轉讓價款。
承擔項目轉讓后的'一切風險和責任。
遵守國家法律法規(guī)，合法經營項目。
四、違約責任
如任一方違反本協(xié)議約定，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等）。
違約方還應承擔守約方因追究其違約責任而支出的合理費用。
五、爭議解決方式
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
項目轉讓協(xié)議書 8
甲方（轉讓方）：
名稱：_____________
法定代表人：_____________
注冊地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（受讓方）：
名稱：_____________
法定代表人：_____________
注冊地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于甲方合法擁有位于_____________的_____________項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、項目概況
項目名稱：_____________
項目地點：_____________
項目內容：簡要描述項目的主要內容和目標。
項目現(xiàn)狀：詳細說明項目的進展情況、已完成的工作、未完成的工作及存在的問題等。
二、轉讓內容
甲方同意將其擁有的項目全部權益（包括但不限于項目所有權、土地使用權、建筑物所有權、知識產權、經營權等）轉讓給乙方。
轉讓的具體范圍、邊界、面積等以附件中的.圖紙、清單或相關證明文件為準。
三、轉讓價格及支付方式
雙方商定，項目轉讓總價款為人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。
乙方應在本協(xié)議簽訂后_____日內，向甲方支付定金人民幣_____________元。
剩余款項人民幣_____________元，乙方應在_____日內一次性支付給甲方。支付方式為_____________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。
四、雙方的權利與義務
甲方的權利與義務：
甲方應確保其對項目擁有合法的所有權和處置權，無任何權屬爭議或法律糾紛。
甲方應在乙方支付完全部轉讓款項后，協(xié)助乙方辦理項目相關權屬變更手續(xù)。
甲方應在轉讓過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保轉讓順利進行。
乙方的權利與義務：
乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項。
乙方應在接收項目后，負責項目后續(xù)的運營管理和發(fā)展。
乙方應妥善保管和使用項目相關文件、資料和財產，不得擅自轉讓或用于非法用途。
五、違約責任
如任一方違反本協(xié)議約定的義務，應賠償對方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等）。
如乙方未按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之_____向甲方支付違約金。
六、爭議解決
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
項目轉讓協(xié)議書 9
項目轉讓協(xié)議書范本通常包含雙方的基本信息、項目概況、轉讓條款、雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決方式等內容。以下是一個簡化的項目轉讓協(xié)議書范本，供您參考：
項目轉讓協(xié)議書
甲方（轉讓方）：
公司名稱/姓名：_____________
法定代表人/身份證號：_____________
注冊地址/住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（受讓方）：
公司名稱/姓名：_____________
法定代表人/身份證號：_____________
注冊地址/住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于甲方擁有位于_____________的_____________項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、項目概況
項目名稱：_____________
項目地點：_____________
項目內容：詳細描述項目涉及的具體內容、規(guī)模、建設情況等。
項目現(xiàn)狀：包括項目的建設進度、已取得的批準文件、土地使用權情況等。
二、轉讓條款
甲方同意將其擁有的項目全部或部分權益轉讓給乙方。
轉讓價格為人民幣_____________元（大寫：_____________），具體支付方式及時間由雙方另行約定。
轉讓范圍包括但不限于項目的土地使用權、建設許可、設計資料、施工合同、已完成的工程量等。
三、雙方的權利與義務
甲方權利與義務：
甲方應保證對項目擁有完全的所有權和使用權，無任何權屬爭議或法律糾紛。
甲方應協(xié)助乙方辦理項目轉讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更、建設許可變更等。
甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后，按約定時間向乙方交付項目及相關資料。
乙方權利與義務：
乙方應按約定時間和方式支付轉讓價款。
乙方在接收項目后，應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的相關合同和協(xié)議。
乙方應自行承擔項目后續(xù)開發(fā)、建設、運營等過程中的一切風險和費用。
四、違約責任
如一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應賠償對方因此遭受的`一切損失（包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等）。
如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_____________元（大寫：_____________），并承擔其他相應的法律責任。
五、爭議解決方式
因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
項目轉讓協(xié)議書 10
甲方（轉讓方）：
公司名稱/個人姓名：_____________
注冊地址/住址：_________________
法定代表人/身份證號：___________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方（受讓方）：
公司名稱/個人姓名：_____________
注冊地址/住址：_________________
法定代表人/身份證號：___________
聯(lián)系電話：_____________________
鑒于甲方合法擁有并經營_________項目（以下簡稱“項目”），現(xiàn)甲方愿意將項目的全部或部分權益轉讓給乙方，乙方同意受讓該等權益。雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、項目基本情況
項目名稱：_____________
項目地址：_____________
項目內容/范圍：_____________（詳細描述項目的主要內容和范圍）
項目現(xiàn)狀：_____________（包括項目的進展情況、已取得的成果、存在的.問題等）
二、轉讓內容
甲方同意將其在項目中享有的全部/部分權益（包括但不限于項目資產、權利、義務、合同關系等）轉讓給乙方。
轉讓的具體內容、范圍、方式及價格等事項，由雙方在本協(xié)議附件中另行約定。
三、轉讓價款及支付方式
轉讓價款總額為人民幣_________元（大寫：_________），具體支付方式如下：
乙方應在本協(xié)議簽訂后__日內支付首期款人民幣_________元；
剩余款項人民幣_________元，乙方應在_________（具體條件或時間）前支付完畢。
如需分期支付，雙方應明確各期支付的具體金額、時間和條件。
四、權利與義務
甲方權利與義務：
保證對項目擁有合法、完整的所有權和處分權，無任何權利瑕疵；
協(xié)助乙方辦理項目轉讓所需的一切手續(xù)；
承擔項目轉讓前因甲方原因產生的一切債務和責任。
乙方權利與義務：
按照本協(xié)議約定支付轉讓價款；
承擔項目轉讓后的一切權利和義務；
負責辦理項目后續(xù)的開發(fā)、運營、管理等事宜。
五、違約責任
如任何一方違反本協(xié)議約定，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等）。
違約方除承擔上述賠償責任外，還應支付違約金人民幣_________元給守約方。
六、爭議解決
雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年__月__日
【項目轉讓協(xié)議書】相關文章：
項目轉讓協(xié)議書03-14
開發(fā)項目轉讓協(xié)議書09-20
項目股權轉讓協(xié)議書02-10
物業(yè)項目轉讓協(xié)議書03-23
項目轉讓協(xié)議書14篇02-21
項目轉讓協(xié)議書(14篇)02-21
工程項目轉讓協(xié)議書03-06
項目轉讓協(xié)議書(精選15篇)03-12
項目轉讓的協(xié)議書（精選10篇）08-02
項目轉讓協(xié)議書精選15篇03-12