商品買賣合同(匯編15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的商品買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商品買賣合同1
合同雙方當事人：
出賣人（姓名或名稱）： 證件名稱： 證件號碼：
聯系電話：
住所或注冊地址： 委托代理人（姓名）： 聯系電話：
證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 買受人（姓名或名稱）： 證件名稱： 證件號碼：
聯系電話：
住所或注冊地址： 委托代理人（姓名）： 聯系電話：
證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》、《房屋登記辦法》及相關法規(guī)的規(guī)定，出賣人與買受人雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就存量房買賣事宜簽訂本合同。
一、出售房屋基本情況
1。房屋坐落：沈陽市 （包括房間號）
2。建筑面積 平方米，用途
3。房屋所有權證號碼 ，檔案卷號 。
4。房屋歸屬：
（1）個人所有
�。�2）夫妻共同共有
（3）共有人共有 共有份額：
�。�4）其他
5.房屋產權來源：
二、買受人對出賣人所要出售的房屋基本情況進行了現場勘驗確認，同意購買該房屋。
三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項：
1.出賣人出售的房屋權屬清楚，證件齊全，無產權糾紛，若發(fā)生與出賣人有關的產權糾紛，由出賣人承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失，由出賣人負責賠償。
2.出賣人負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發(fā)的與出賣人有關的債務糾紛，由出賣人負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失，由出賣人負責賠償。
3.雙方在簽訂存量房買賣合同后，應當持房屋權屬證書、存量房買賣合同和其他有關證件到房屋登記機構辦理轉移登記。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經濟損失的，應負賠償責任。
四、雙方申報房屋成交總價款為人民幣￥： 元整，（大寫） 元整。買受人先期已交付定金 元，定金抵作購房款。
五、付款及房屋交付方式，按下列第 種方式辦理：
1.雙方共同選擇交易保證機構對房屋交易資金進行監(jiān)管。
�。�1）資金監(jiān)管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計 元（大寫） 元；其中買受人支付的自有資金為 元；貸款總額為 元，其中住房公積金貸款為 元，商業(yè)貸款為 元。
收款人稱： ；
開戶行： ；
收款戶： 。 名銀賬
�。�3）買受人需要以貸款方式購買房屋的，雙方同意由貸款銀行或公積金管理中心直接將買受人所申請的`購房貸款存入交易保證機構專用賬戶。
（4）存量房交易資金監(jiān)管其他事項由雙方與商業(yè)銀行、住房公積金中心及交易保證機構另行約定。
2.本合同簽訂后，買受人自行付給出賣人部分購房款人民幣（大寫）元整。雙方辦理轉移登記且買受人領取《房屋所有權證》后，買受人自行付清其余部分購房款或通過購房抵押貸款付清其余購房款，出賣人將出售的房屋交付給買受人。
3.本合同簽訂后，買受人自行一次性全額付款。雙方辦理轉移登記，同時出賣人將出售的房屋交付給買受人。
4.其他方式：
六、雙方應按規(guī)定承擔應繳納的轉移登記稅費。其中，房地產交易手續(xù)費按下列方式辦理：
1.由雙方平均承擔。
2.由 承擔，《受理憑證》由 領取。
七、雙方約定的其他事項：
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，其內容與本合同文本所列條款約定的內容具有同等效力。
十、本合同共 頁，一式 份，轉讓方 份，受讓方 份，房屋登記機構 份， 份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）：
法定代表人或
負責人（簽章）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日
買受人（簽章）： 法定代表人或 負責人（簽章）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日
商品買賣合同2
合同編號：
房屋買賣合同
出售方：___
購買方：___
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局貴州房地產買賣合同中房置業(yè)有限公司制定
出賣人（甲方）：身份證號：買受人（乙方）：身份證號：居間方（丙方）：貴州中房置業(yè)有限公司
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自
愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為：。
（二）房地產座落：
�。ㄈ┓康禺a建筑面積：平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積：平方米。
�。ㄋ模╇S該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
�。ㄎ澹┘追睫D讓房地產的相關關系（包括交房、租賃、戶口等其他關系）見本合同附件四。
第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：，小寫：。（若與到
產權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協定的價格為實際成交價格）。
第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協議上的違約條款處理。
第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的`資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：___電話：___
乙方（簽字）：___電話：___
丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問：___電話：___
______年___月___日
附件一
隨房地產同時轉讓的設備及裝飾情況
1，甲方所售房價含：房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。
2，以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產轉讓價款內，
乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。
設備：
裝飾：
附件二
付款協議
1，乙方已于20xx年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。
產權過戶之日，甲乙丙三方先到銀行驗資，查證乙方購房全款是否到位，產權過戶后，乙方見過戶收件收據三方立即到銀行，乙方將購房全款含定金在內共計人民幣叁拾萬元整（￥300000、00）一次性支付給甲方。 2，
3，乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整
�。ǎ�110000、00），產權過戶之日，乙方先將貸款部分房款墊付給甲方，甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后，銀行放款到甲方賬戶，甲方將該筆款項還給乙方，由于銀行是放款到甲方賬戶，為保證乙方的資金安全，過戶之日，甲方到銀行重新開設一個單卡或單折賬戶，由乙方設定密碼，乙方保存該賬戶，銀行確定放款之日，乙方先到銀行查證該賬戶無異常情況，則丙方通知銀行放款。
4，賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方所有權利人收
到售房款項。
商品買賣合同3
合同編號：
買方：
賣方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經協商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的及價款
序商品名稱
規(guī)格型號
(大寫)
單位
數量
單價
金額(元)
備注
合計人民幣
第二條 價格約定
1、本合同總價款為含稅價(增值稅)，履行期間合同總價款不變。
2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。
3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務費用。
第三條 質量保證
1、賣方所提供的貨物質量應滿足本合同附件《技術協議書》的要求;若無《技術協議書》，則以最新國家標準及行業(yè)規(guī)范為準。
2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
3、賣方承諾質保期為本合同產品自買方對質量驗收合格之日起滿二年(產品實行國家三包，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標準規(guī)定質保期以及賣方承諾的質保期長于二年的，按三包規(guī)定、相關標準或賣方承諾的質保期執(zhí)行)。對于經修理或更換的產品，質保期相應延長。
第四條 包裝要求
1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的`貨物損失均由賣方承擔。
2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。
第五條 交貨和驗收
1、賣方交貨時間為 。 賣方交貨地點為 。
賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發(fā)貨前 日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數量、外觀質量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關的違約責任。
3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數量驗收;貨物需要進行安裝調試的，買方應在貨物安裝調試完畢后的 個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。
第六條 貨款支付
1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質量驗收合格后 日內支付合同全部價款�；�
2、 內買方向賣方支付 ; 內買方向賣方支付 。
第七條 售后服務
1、賣方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術協議約定的服務承諾提供服務。
2、質保期內若有質量問題，賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內到達現場或響應，并在48小時內無償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條 違約責任
1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。
2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準，賣方應向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權解除合同或同意由賣方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質量標準,限期內不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。
3、如賣方交付的貨物的生產廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質量不合格，買方有權按本條第二款處理。
4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現侵權，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
第九條 爭議的解決
因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式 份，供需雙方各執(zhí) 份。 3、本合同有效期為 。
買方(蓋章)： 賣方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
商品買賣合同4
原告：天津市____房地產開發(fā)有限公司
住所：天津________
負責人：______職務：董事長
被告：天津市____________________置業(yè)有限公司
住所：天津___，郵編__
負責人：__電話：___
被告：________公司
住所：天津市____
負責人：______電話：__________
訴訟請求：
1、被告天津市____________________置業(yè)有限公司立即為原告辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)、房屋產權登記手續(xù);
2、被告天津市____________________置業(yè)有限公司向原告支付從20_年___月_日至房屋產權登記手續(xù)辦理完畢之日的違約金，支付標準為總房款的10%/年(按約定)，二被告承擔連帶責任;
3、訴訟費用由二被告承擔;
事實和理由：
20_年___月___日，原告和被告天津市____________________置業(yè)有限公司(下稱“____________________置業(yè)”)簽署四份《天津市商品房買賣合同》，購買天津市_____樓底商四套，合同編號分別為_______(以下統(tǒng)稱“購房合同”)，同日，原告和二被告共同簽署《商品房買賣合同補充協議》，約定買賣雙方違約責任，并由被告________公司為被告____________________置業(yè)提供連帶保證責任。
20_年___月___日，原告按照約定將總房款____萬元支付被告，但被告____________________置業(yè)至今沒有給原告辦理合同登記備案手續(xù)、房屋產權登記手續(xù)。20_年___月_日，原告和被告____________________置業(yè)簽訂《補充協議》進一步明確被告____________________置業(yè)的`違約事實和違約責任，被告____________________置業(yè)應當賠償原告因此遭受的經濟損失和權益，直至房屋所有權登記手續(xù)辦理完畢。
以上事實，有購房合同、《商品房買賣合同補充協議》、《預售款專用收據》、《補充協議》等證據予以證明。根據我國《民法通則》及《合同法》等相關法律規(guī)定，原告依法被告履行合同義務，并承擔違約責任。請求貴院查明事實，判如所請。
此致
天津市__人民法院
具狀人：
_____年_____月_____日
商品買賣合同5
由于買受人承擔的交付內容很容易確定，即為金錢。但如何確認出賣人的交付內容?在這里，出賣人承擔的主要交付義務是給付商品房，但不限于商品房，還包括綠化、公共配套設施等。
買賣合同的標的條款系合同的不可或缺的條款，標的必須明確、具體，否則合同亦無法成立。合同的標的可以是種類物，也可以是特定物。如果是種類物，如大米、水果等，則對其數量的要求必須確定，否則買賣無法進行。如果是特定物，則必須在合同中載明明確的特征，使該物具有惟一性或排他性。
而商品房買賣合同所涉主要標的物即為商品房，由于商品房所處的位置肯定是惟一的、排他的，所以合同所涉標的是特定物。
一、對于出賣方交付內容的確定標準
(一)合同所約定的套房是合同的核心內容，內容包括位置、樓層、面積、建筑質量、裝潢以及套房本身的配套設施。
(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買賣人的自有部分，還要區(qū)分共有部分。這也是商品房不同于其他商品之處。所以，對于商品房標的的認定，不僅指套房，還有包括綠化、公共配套設施等。
二、對于實際交付是否符合約定的認定原則
審定實際交付是否符合約定的依據主要有以下幾個方面：
(一)合同，合同系約束雙方當事人的最主要組成部分。其中關于商品房的一些特征以及綠化、配套設施的約定，均應被視為對于標的的描述。
(二)規(guī)劃說明。由于規(guī)劃必須經國家行政部門審批通過后，出賣人才能進行施工，而出賣人施工也必須按照規(guī)劃方案進行。由于規(guī)劃方案將決定買受人房屋的朝向、采光、通風，以及公共面積分攤的問題，這些雖然在合同中有所體現，但不可能全部體現，因此，開發(fā)商所交付的房屋必須如規(guī)劃設施。
(三)樣板房。出賣人為促銷，常制作樣板房以吸引消費者。但這屬于憑樣品的買賣。在樣品買賣中，出賣人應擔保其交付標的物與貨樣有同一品質�！逗贤ā返�186條規(guī)定：憑樣品買賣的當事人應當封存樣品，并可以對樣品質量予以說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。而樣板房其應擔保其他所售房屋與其同樣的品質。一般樣板房都進行了裝潢，對于裝潢是否屬樣品，這應視出賣人如何處理而定，如出賣人在樣板房內或有關附加說明中，明確裝潢僅為參觀所需，而不屬樣板之列，則裝潢不具有樣板效力，若出賣人未予明示，則買受人有權將其視為樣板之列，出賣人對買受人取得的房屋應盡相同標準進行裝潢。如何對待樣板房的隱蔽瑕疵，購買者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買方盡交易上的注意未能發(fā)現的、且非賣方故意不告知的瑕疵�！逗贤ā返�169條規(guī)定：憑樣品買賣的.買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質量仍然應當符合同種物的通常標準。這樣的規(guī)定類似于《美國統(tǒng)一商法典》第2—213條規(guī)定的“適銷性品質”，即：(1)合同項下的貨物在該行業(yè)中可以無異議地通過檢驗;(2)如果出售的貨物是種類物，則賣方所交的貨物應在該規(guī)格范圍內具有平均良好品質;(3)貨物應適合于該商品的一般用途;(4)除非允許有差異外，所有貨物的每一單位在品種、品質和數量方面都應當相同。因此對于樣板房隱蔽瑕疵，如果買受人購買時并不知曉，買受人所購房屋的質量仍應按同種物的通常標準處理。
三、各種具體情況下的認定規(guī)范
(一)關于位置和樓層。這在各商品房合同中都會有規(guī)定。而出賣人所交付的房屋的位置以及樓層均應與約定相符，這是最起碼的要求。如果，出賣人所交付的房屋與約定的不符，這就構成了根本性違約。
(二)關于房屋朝向、間距：房屋因外面環(huán)境不同，可分為景觀房和非景觀房。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹林、青山等風景的樓房，這些樓房以風景為賣點，價格較一般非景觀房價格要偏高，而這些房屋對朝向、間距的要求非常高。如果朝向、間距誤差直接導致景觀效果反差很大，應即視為根本性違約。而相對于非景觀房，即一般景觀房而言，朝向、間距問題主要影響通風、采光，但這種影響要小于對于景觀房的影響�，F出賣人從考慮采光角度，開發(fā)樓盤一般都選擇偏南方向，至于違約認定，應根據受朝向改變影響通風、采光程度而定。對于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時間，如果購買人所購房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導致日照影響，應視為違約，至于違約程度，應根據受影響程度而定。(三)關于房屋面積。由于商品房一般都采取預售方案。簽訂預售合同，房屋一般都處于建造之中，由于房屋建造允許與規(guī)劃設計要求之間存在一定的誤差。合理的誤差不能認定為出賣人的過錯，所以對于該合理的誤差，不能算定為出賣人的違約責任而要求出賣人對此承擔責任。但對于超出合理誤差范圍之外的誤差，應視為出賣人的過錯，出賣人應對超過部分承擔責任。而房屋面積計量，一般采取建筑面積或套內面積計算。
商品買賣合同6
甲方：(出賣人) 乙方：（買受人）
甲、乙雙方在平等的和自愿的基礎上，在充分的協商后，就乙方購買甲方的奶牛達成以下的買賣合同的'條款。
一、甲方出售出奶母牛頭，經甲乙雙方協商合確定每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）。
二、乙方愿意以協商確定的每頭奶牛單價為一萬三千五百元（小寫13500元）價格，購買甲方奶牛 頭。
三、付款方式：乙方在訂立合同時，首付大寫元（小寫元），作為定金。剩余款項，在時間內，分次付清，每次付款金額為大寫元（小寫 元），
四、乙方在沒有付清所有奶�？钋�，奶牛有甲方喂養(yǎng)，奶牛的出奶款和新出生的小牛犢歸甲方所有，簽訂合同后到付清奶�？钋澳膛Ｋ劳鰵w乙方。
五、當奶�？罡肚搴�，頭立即交付給乙方，有乙方喂養(yǎng)。
六、本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附件，則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
七、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
九、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
訂立合同人：
甲方：(蓋章) 開戶銀行、卡號
乙方：
(蓋章)________年____月____日
商品買賣合同7
甲方：______________身份證號碼：_________________
乙方：______________身份證號碼：_________________
一、根據甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《勞動合同書》第七條第一項規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，同意于_________年_________月_________日解除雙方簽訂的《勞動合同書》，并同時終止雙方簽訂的`《聘用廠長協議書》。
二、甲方同意于本協議生效后七日內，一次性支付甲方前期工作報酬、工資、經濟補償金等共計_________(大寫：_________)元整，乙方同意接受。
三、本協議生效后，乙方不得再以任何理由向甲方提出任何賠償或補償要求。
四、本協議經雙方簽字或蓋章后立即生效;本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(簽字)：_________________
簽訂日期：_________________
商品買賣合同8
甲方：________（以下簡稱甲方） 負責人：______________________
乙方：________（以下簡稱乙方） 負責人：______________________
一、定貨規(guī)格 乙方需向甲方訂購D精品果：
�。�1）76～80______件；
�。�2）81～85______件；
�。�3）81～90件；
�。�4）91以上的____件，按照乙方要求供貨，每箱精品果均為每件___元，合計________箱，總合計________元。
二、雙方的權利與義務
1．若乙方提前定貨，需向甲方，按照預定貨量總金額的50%的預交定金，為乙方存放XX期限為________年____月____日為止。
2．甲方按照乙方的.定貨數量妥善保證貨源，不得有假冒偽劣產品，假一賠十。
3．甲方為乙方提供可靠物流服務，物流費用由乙方負責。
三、違約責任
1．按照定貨合同，乙方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知甲方，乙方有權索取交給甲方的預付款。若期限結束，乙方未能履行此合同，甲方有權不退還乙方的預付款，并追究乙方因此造成的全部損失。
2．按照定貨合同，甲方在預定期限內應保質保量，按時交貨。若甲方在預定期限內不能履行合同，應提前30天通知乙方，并退還乙方的預付款。若期限結束，甲方未能履行此合同，乙方有權索取交給甲方的預付款，并追究甲方因此造成的全部損失。
四、法律效力
1．本協議條款的任何變更、修改或增減，需經雙方協商同意后簽署書面文件，作為本協議不可分割的組成部分，并和本協議具有一樣的法律效力。
2．本協議經雙方簽字蓋章即生效。
3．本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4．因執(zhí)行本協議發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如雙方協商仍不能達成一致意見時，則提交仲裁機構。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年____月____日
商品買賣合同9
根據《物業(yè)管理條例》第二十條“建設單位與物業(yè)受人簽訂的買賣合同應當包含前期物業(yè)服務合同約定的內容”的規(guī)定，現將前期物業(yè)服務合同約定的主要內容補充如下：
一、本物業(yè)已按規(guī)定通過招投標的方式選聘(或經物業(yè)所在地xxxxxxxxxx產行政主管部門批準，采用協議方式選聘)xxxxxxxxxxxxxxxx物業(yè)管理有限公司對其實施專業(yè)化的物業(yè)管理，簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》，并報xxxxxxxxxxxxxxx房地產行政主管部門備案(合同備案號：)。
二、物業(yè)管理企業(yè)對下列事項實施管理與服務
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、構筑物)的維修、養(yǎng)護和管理;
(二)房屋共用設施設備(含附屬配套)的維修、養(yǎng)護、運行和管理;
(三)公共綠地、花木的養(yǎng)護和管理;
(四)公共環(huán)境秩序(清潔衛(wèi)生、道路交通、車輛停放和公共安全)維護和管理;
(五)房屋裝修管理;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他服務內容。
三、前期物業(yè)管理服務合同期限。
《前期物業(yè)管理服務合同》原則上不約定具體時間期限�！肚捌谖飿I(yè)管理服務合同》自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務合同》生效止。
四、雙方權利義務
開發(fā)建設單位的權利義務：
在物業(yè)銷售之前制定業(yè)主臨時公約，并向買受人明示;
制定前期物業(yè)管理方案;
按規(guī)定保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任;
按規(guī)定比例提供物業(yè)管理用房、移交本物業(yè)相關圖紙和資料等;
按時繳納未出售或自用物業(yè)管理各項費用;
接受受托物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)進行交接驗收、對交接驗收提出的問題進行限期整改;
不得將物業(yè)保修責任、因質量原因或達不到使用功能進行的整改、修復的責任轉嫁給受托的物業(yè)管理企業(yè)或第三方;
法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
物業(yè)受人的權利義務：
遵守《業(yè)主臨時公約》的規(guī)定;
遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;
按時繳納物業(yè)管理各項費用;
在物業(yè)裝修前，持相關材料向本物業(yè)受托的物業(yè)管理企業(yè)申報登記，并簽訂《住宅室內裝修管理服務協議》;
因處身原因造成損害公共利益或他人利益的，應恢復原狀，造成損失的，應依法承擔賠償責任;
法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。
五、物業(yè)管理服務費用及相關費用。
(一)物業(yè)買受人應承擔下列物業(yè)管理費用及相關費用，并按時繳納。
1、物業(yè)管理服務費xxxxxx元/月·㎡(建筑面積)：
A、多層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
B、小高層住宅xxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
C、高層住宅xxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
D、商鋪xxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
E、寫字樓xxxxxxxxx元/月·㎡(建筑面積);
F、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2、維修專項資金xxxxxx元/月㎡(建筑面積)，計xxxxxxx元;
3、建筑裝潢垃圾清運費(一次性)xxxxxxxx元/㎡(建筑面積)，計xxxxxx元;
4、停車費按物價部門規(guī)定支付;
5、公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的.建筑面積按實分攤計算，按月向相關職能部門或受其委托的物業(yè)管理公司交納。
(二)業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位、自用設施的維修養(yǎng)護及其它特約服務的費用，由業(yè)主或物業(yè)使用自行支付。
(三)保修期內屬保修范圍的維修、養(yǎng)護費用由開發(fā)建設單位承擔。
(四)業(yè)主委員會成立之前，不屬于保養(yǎng)范圍的物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的權屬分額共同承擔。
(五)本物業(yè)經綜合驗收合格自交付之日起物業(yè)管理費由業(yè)主或物業(yè)使用人繳納，在此之前的物業(yè)管理費由開發(fā)建設單位繳納;由于特殊情況未經綜合驗收而交付使用的，綜合驗收合格前的物業(yè)管理費由開發(fā)建設單位繳納。
六、本補充協議為商品房買賣合同的一部分，具有同等效力。
七、買受人物業(yè)座落：xxxxx區(qū)xxxxx幢xxxxxx幢(座)室。
建設單位(蓋章)
法定代表人(蓋章)
買受人(簽章)
年月日
注：1、買受人為單位的、應由單位法定人簽章，并加蓋單位印章;
2、詳細內容見《前期物業(yè)服務合同》。
商品買賣合同10
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證： 法定代表人： 聯系電話： 委托代理機構：注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：機構代碼證： 法定代表人：
買受人：
證件類型：
國籍：聯系電話： 證件號碼： 聯系電話：聯系地址： 共有情況：
代理人：
國籍： 聯系電話： 代表人聯系地址：根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一一的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以 方式取得位于 ，編號為 的地塊的土地使用權，土地面積為
畝，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為 ，商業(yè)用地終止日期為 。 1
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為 號 ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為預售商品房，預售商品房批準機關為長沙市房屋產權管理局，商品房預售許可證號為 。
買受人購買的房屋為現房，房屋所有權證號為 。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第 [幢][層] 號房。該商品房的用途為，屬結構，該幢房屋建筑層數地上 層，地下 層。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共套內建筑 面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
第四條 計價方式及付款
出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米總金額 元 。
第五條 預售款監(jiān)管
該商品房的預售款監(jiān)管機構： ，預收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為 。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。
買受人應當按合同約定如期足額將房價款繳入上列預售款監(jiān)管帳戶。買受人采用現金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應及時繳入上列預售款監(jiān)管帳帳戶。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款
首付款（含定金） 元于合同簽訂之日一次性支付。
2、銀行按揭付款
首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍萬采用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，出賣人同意買受人在 日內，以自有資金或其他方式支付，并不承擔本合同第七條約定的違約責任。
因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第 種方式：
(1) 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協商，并簽訂補充協議。
(2) 買受人權解除本合同。
因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買賣雙方應就具體付款方式另行協商，并簽訂補充協議：協商不成 3
的，買受人可以單方面解除合同，但應書面通知出賣人，出賣人應當在收到 買受人書面通知日內將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買受人。
3、其他方式
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內應付元，剩余房款的支付。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
(1) 逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；
(2) 逾期超過人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的.違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2． 。
第八條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以面積）為依照進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足，提出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比=---------------------×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
2．雙方自行約定： 。
第九條 房屋室內層高及差異處理方式
買受人所購房屋的室內層高為 米，若房屋實際交付時室內層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：
本合同所述房屋室內層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
第九條：售后服務
1、售后服務按照國家“三包規(guī)定”執(zhí)行：自開具發(fā)票之日起計算，七天內如有質量問題可包退、十五天可包換。其它售后服務按照相應產品保修手冊三包憑證執(zhí)行。
2、買方維修 需保存好保修卡和購機發(fā)票。丟失保修卡或購機發(fā)票，后果由買方自負。
3、由于買方和消費者人為損壞(如摔壞、雷擊、其它物件受潮、灰塵、通風不好、散熱不良毀壞)或其它自然災害毀壞，不在保修范圍內。(買方必須在二個至三個月內清掃一次灰塵)
第十條：爭議的解決
合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方通過友好協商解決。
第十一條：其它
賣方保證其所提供的設備不會直接或間接導致侵犯任何國家、地區(qū)的第三人擁有的或使用的知識產權。
第十二條：合同生效、修改及終止
1、本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)二份，雙方簽字后立即生效。
2、本合同適用于中國法律。
3、本合同的任何改動、修改、補充，須經買、賣雙方協商同意后方可進行，并應以書面形式進行確認。
4、任何經買、賣雙方同意的有關合同的改動、修改、補充的書面文件均與本合同具有相同的法律效力，為合同的不可分割的部份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品買賣合同11
(一)我國《合同法》第九十四條規(guī)定，符合下列條件的可以解除合同，當然也適用于解除商品房買賣合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規(guī)定的'其他情形。
(二)另外，根據相關解釋，符合以下條件的也可以解除商品房買賣合同：
1、根本違約：
(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;
(3)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;
(4)房屋主體結構質量不合格;
(5)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的。
2、遲延履行：
(1)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行的;
(2)辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。
3、其他解除情形：
(1)面積誤差比絕對值超出3%;
(2)商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。
商品買賣合同12
醫(yī)藥商品買賣合同簽訂地點：
出賣方（供方）：
買受人：
簽訂時間：年月日
第一條產品名稱、商標、型號、廠家、質量、金額、供貨時間及數量
第二條質量標準：
第三條出賣人對質量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：
第五條標的物所有權自時轉移，但買受人未履行支付價款義務的，標的`物屬于所有。
第六條交（提）貨方式、地點：
第七條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：
第八條檢驗標準、方法、地點及期限：
第九條結算方式、時間及地點：
第十條擔保方式（也可另立擔保合同）：
第十一條本合同解除的條件：
第十二條違約責任：
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可向當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤徊梦瘑T會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自起生效。
第十五條其他約定事項：
出賣人
出賣人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
買受人
買受人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒證意見：
鑒證機關（章）
經辦人：
年月日
監(jiān)制部門：安徽省工商行政管理局印制單位：安徽省行政管理局印刷廠
商品買賣合同13
(合同編號：01402012234258653 )
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址： 湖南南庭投資有限公司 . 長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營業(yè)執(zhí)照注冊號：5273145826425 機構代碼證： 04525618546254 法定代表人：
買受人：
證件類型:
國籍：
聯系地址：
共有情況： 代理人： 國籍： 戴明煒 聯系電話： 0731-82693333 晏澤英 身份證 證件號碼： 中國 聯系電話： 43030419750425245113574076492 湖南省湘潭市岳塘區(qū)新一村23棟30號聯系電話： 代理人聯系地址：
根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》、《中華人民
共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以____出讓_____方式取得位于__長沙市環(huán)保大道與圭白路交匯
處東南角_ ________ _,編號為_____長房售許字（20xx）第0131號____ ___的地塊的土地使用權。土地面積為___27525.18_________平方米，土地使用起
始日期為20xx.4.6 ，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱_____南庭城果___ 。
該項目的建設用地規(guī)劃許可證為 856152486468542，
建設工程規(guī)劃許可證號為_________452954215414585__________，規(guī)劃用途為商住 ，施工許可證號為____567811112546________ 。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為預售商品房。預售商品房批準機關為長沙市房屋產權管理局，商品房預售許可證號為_____42545852361_____ ___。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號房。該商品房的用途為___住宅___ _，屬 ___磚混_______結構，該幢房屋建筑層數地上_33__層，地下____3_層。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共__84.04_____平方米。
第四條 計價方式及價款
出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元，總金額（_ 337840.80 _元）
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（__元）
第五條 付款方式及期限
買受人按下列第 2 種方式按期付款：
1. 一次性付款
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日一次性支付。
2．銀行按揭付款
首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因導致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，出賣人同意買受人在 45日內，以自有資金或其他方式支付，并不承擔本合同第七條約定的違約責任。
因出賣人的過錯導致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買受人可以選擇以下第1 種方式：
�。�1）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協商，并簽訂補充協議。
�。�2）買受人解除本合同。
因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，買賣雙方應就具體付款方式另行協商，并簽訂補充協議；協商不成的，買受人可以單方解除合同，但應書面通知出賣人。出賣人應當在收到買受人書面通知 7 日內將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買受人。
3．其他方式
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內應付元。剩余房款的支付 。
第六條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第1 種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在 3 日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全
額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 五的.違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受 人按累計應付款的 ％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 合同單價（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
�。�1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期 利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第八條 房屋室內層高
買受人所購該房屋的室內層高為__3米，本合同所述房屋室內層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
第九條 交付期限及條件
出賣人應當在___ 20xx年8月31日_ _前，依照國家和地方的有關規(guī)定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1)．遭遇不可抗力，且出賣人在事實發(fā)生之日起 3 日內告知買受人的；
2)．
第十一條 房屋交接及違約責任
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應在書面通知送達之日起15 天內對該房屋進行驗收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
商品買賣合同14
買方（甲方）：
賣方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協商訂立本合同。
第一條工程概況
第二條混凝土的等級及單價
備注：如使用特殊外加劑費用另議；每個等級差價10元/方；此合同價格為泵送價格，非泵送混凝土單價每方下浮10元，另混凝土重量要確保2380公斤/方。
第三條供貨數量及質量的驗收確認
1、甲乙雙方共同依據國家、本市的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現場的混凝土數量、質量及澆筑時間等內容進行驗收，并簽字確認。
2、乙方供貨到施工現場的混凝土如與發(fā)貨單載明的數量有差異時，甲方應即時通知乙方核實；雙方以書面形式提出真實數量確認結果作為價款結算依據。
3、乙方供貨到施工現場的混凝土經甲方表觀檢驗，如有質量異�，F象的，甲方應及時通知乙方進行核實，經核實后如有質量問題甲方有權作退貨處理，乙方應承擔甲方誤工損失。
4、甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現有質量異�，F象的，應在澆筑之日起40日內書面通知乙方進行核實：如有爭議，雙方應會同工程監(jiān)理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當原因，責任由甲方承擔；屬于產品質量責任的.，由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔。
5、到場混凝土的塌落度要求。
6、混凝土強度標號以標養(yǎng)試塊28天強度為依據。
7、乙方供貨到施工現場的混凝土，甲方應及時組織安排澆筑到工程施
工部位。因甲方責任致使運到施工現場的混凝土停留時間過長造成塌落度損失或產品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
8、乙方供貨到施工現場的混凝土中采用的砂子應全部使用河砂，不得使用海砂，如因使用海砂造成工程質量問題，全部責任由乙方承擔，并承擔一切損失。
第四條貨款結算及支付
1、甲乙雙方約定暫供貨一萬立方，甲方供貨累計一萬方后，每供貨一千立方結算一次（按一千立方結算），剩余貨款待工程竣工結束后一個月內，乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票后一次性結清。
2、本合同項的工程因非乙方原因中途停工，甲方停止使用乙方的混凝土時，甲方應在停工之日即時付清未結貨款。
3、甲方未按本合同約定期限給付貨款，乙方可提前5日書面通知甲方后暫停供應混凝土。并追究甲方的違約責任。
第五條雙方義務
1、甲方義務
（1）根據工程進度需要，應提前12小時以書面?zhèn)髡婊蚱渌行Х绞较蛞曳教峁┧杌炷恋臉颂�、數量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。
�。�2）應保證現場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專人負責調度指揮，保證乙方車輛及人員進出現場的安全，以及車輛駛出現場達到環(huán)抱要求。非主要干道的暢通問題由甲方負責。
�。�3）應負責提供現場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由甲方負責協調解決。
�。�4）應指派專人負責對運送到施工現場的混凝土發(fā)貨單載明的內容進行驗收簽認。
�。�5）應遵守國家、鹽城市和設計部門的有關技術規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現的質量問題由甲方負責。
�。�6）應承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲�；蚨嘁斐傻膿p失。
2、乙方義務
�。�1）供貨前應到施工現場實地勘察并進行技術交底。
�。�2）乙方車輛及人員進入現場后，應當服從甲方負責人員的統(tǒng)一調度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質服務。
�。�3）應嚴格按照甲方申請的混凝土澆筑計劃，保質、保量、及時供應混凝土。
�。�4）接到甲方就混凝土數量及表觀質量提出的書面異議后，應按本合同第
第三條第三款解決。
�。�5）澆筑混凝土前后，應按要求向甲方提供與混凝土相關的技術質量資料。
�。�6）如乙方不能按甲方通知的時間要求送貨或中途供貨停止，每延遲一小時承擔甲方誤工工資5000元，以此類推，如發(fā)生二次以上類似情況甲方有權終止合同。
第六條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向響水縣人民法院提起訴訟。
第七條其他約定事項
1、在合同履行過程中，因需變更合同或須提前終止合同的，應提前通知對方。
2、甲乙雙方如有一方未按合同約定履行義務的，應按合同總額的5%向對方支付違約金；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第八條其他
1、未盡事宜，經雙方協商一致可另行補充約定。補充約定為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
商品買賣合同15
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
依照《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，協商達成協議如下：
一、舊貨基本情況
舊貨名稱：__________________________
規(guī)格型號：__________________________
數量：_____(大寫)
二、價款
總價款為：￥ 元，大寫：人民幣 整。乙方應于本協議簽訂之日一次性付清所有價款。
三、質量要求
因雙方交易貨品為舊貨，故雙方簽訂協議時乙方已經對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質量現狀有充分的`了解并表示認同，乙方在購買該貨品后，負責該貨品的維修以及使用過程中的維護，因該貨品質量問題所導致的損失，甲方不承擔任何責任。
四、交付方式、時間及地點：
該貨品目前所在位置為： ，本協議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。
五、責任承擔
1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
2、乙方應按照國家規(guī)定的安全標準完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的，由乙方承擔全部責任。
六、舊貨所有權自本協議簽訂后即轉移，舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。
七、權利保證
因時間久遠，甲方不提供該貨品的相關權利證明手續(xù)及證書。甲方保證簽訂本協議時對該貨品享有合法的產權，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協議時該貨品上不存在第三人的權利。
八、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。
九、其他約定事項：
十、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
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