意向協(xié)議書通用15篇
在我們平凡的日常里，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的意向協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
意向協(xié)議書1
日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
鑒于：XXXXXXXXX公司在未來(lái)有更好的發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)
商，本著互惠互利的原則，于即日達(dá)成如下投資意向，雙方共同遵守。
甲方與乙方已就乙方持有的XXXXXXXXX有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)
讓事宜進(jìn)行了初步磋商，為進(jìn)一步開展股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)調(diào)查，并完善轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方達(dá)成以下股權(quán)收購(gòu)意向書，本意向書旨在就股權(quán)轉(zhuǎn)讓中有關(guān)工作溝通事項(xiàng)進(jìn)行約定，其結(jié)果對(duì)雙方是否最終進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓沒(méi)有約束力。
第一條本協(xié)議宗旨及地位
1.1本協(xié)議旨在對(duì)截至本協(xié)議簽署之日，甲、乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜業(yè)已達(dá)成的全部意向作出概括性表述，及對(duì)有關(guān)交易原則和條件進(jìn)行初步約定，同時(shí)，明確相關(guān)工作程序和步驟，以進(jìn)取推動(dòng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施。
1.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲、乙雙方和或相關(guān)各方應(yīng)在本協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)移交、債務(wù)清償及轉(zhuǎn)移等具體事項(xiàng)簽署一系列協(xié)議和或其他法律文件。屆時(shí)簽署的該等協(xié)議和或其他
法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成的最終協(xié)議，并代替本協(xié)議的相應(yīng)資料及本協(xié)議各方之間在此之前就相同議題所達(dá)成的口頭的或書面
的各種提議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。
第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1目標(biāo)股權(quán)數(shù)量：XXXXXXXXX公司%股權(quán)。
2.2目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)格確定：以...月日經(jīng)具有審計(jì)從業(yè)資格的
會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估后的目標(biāo)股權(quán)凈資產(chǎn)為基礎(chǔ)確定。其中，由甲方來(lái)承擔(dān)
支付會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)費(fèi)用。
第三條盡職調(diào)查
3.1在本協(xié)議簽署后，甲方安排其工作人員對(duì)乙方公司的資產(chǎn)、負(fù)債、或重大合同、訴訟、仲裁事項(xiàng)等進(jìn)行全面的盡職調(diào)查。對(duì)此，乙方應(yīng)予以充分的配合與協(xié)助，并促使目標(biāo)公司亦予以充分的配合與協(xié)助。
3.2如果在盡職調(diào)查中，甲方發(fā)現(xiàn)存在對(duì)本協(xié)議下的交易有任何實(shí)質(zhì)影響的任何事實(shí)(包括但不限于目標(biāo)公司未披露之對(duì)外擔(dān)保、訴訟、不實(shí)資產(chǎn)、重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等)，甲方應(yīng)書面通知乙方，列明具體事項(xiàng)及其性質(zhì)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)開會(huì)討論并盡其努力善意地解決該事項(xiàng)。若在甲方上述書面通知發(fā)出之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方不能解決該事項(xiàng)至甲方(合理)滿意的程度，甲方可于上述書
面通知發(fā)出滿十個(gè)工作日后，以給予乙方書面通知的方式終止本協(xié)議。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4.1于下列先決條件全部獲得滿足之日起工作日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
(1)甲方已完成對(duì)乙方公司的盡職調(diào)查工作，未發(fā)現(xiàn)存在對(duì)本次交易有實(shí)質(zhì)性影響的重大事實(shí)(或發(fā)現(xiàn)該等重大事實(shí)但經(jīng)雙方友好協(xié)商得以解決);
(2)簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括其附件)的資料與格式為雙方所滿意。
(3)甲方公司內(nèi)部股東經(jīng)過(guò)收購(gòu)目標(biāo)股權(quán)議案。
4.2除非雙方協(xié)商同意修訂或調(diào)整，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款和條件應(yīng)與本協(xié)議初步約定一致，并不得與本協(xié)議相關(guān)資料相抵觸。
第五條本協(xié)議終止
5.1協(xié)商終止：本協(xié)議簽署后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議得終止。
5.2違約終止：本協(xié)議簽署后，一方發(fā)生違約情形，另一方可依本協(xié)議規(guī)定單方終止本協(xié)議。
5.3自動(dòng)終止：本協(xié)議簽署后，得依第3.2款之規(guī)定自動(dòng)終止。
第六條批準(zhǔn)、授權(quán)和生效
6.1本協(xié)議簽署時(shí)應(yīng)取得各方有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)。
6.2本協(xié)議在甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且加蓋公章后始生效。
第七條保密
7.1本協(xié)議雙方同意，本協(xié)議所有條款、從本協(xié)議雙方所獲得的全部信息均屬保密資料，惟如有關(guān)披露為法律所要求的義務(wù)與職責(zé)時(shí)則除外。
7.2本協(xié)議各方同意，不將保密資料用于下述情景以外的任何目的：法律所要求、本協(xié)議有明確規(guī)定、或任何就本協(xié)議所遭至之訴訟、仲裁、行政處罰;惟在該等情景下，也應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律程序使用保密資料。
第八條其他
本協(xié)議正本一式貳份，各方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
茲此為證，本協(xié)議當(dāng)事方于文首書寫的日期簽署本協(xié)議。
甲方：
法人代表：
蓋章：
(簽字)：
乙方：
法人代表：
蓋章：
(簽字)：
意向協(xié)議書2
甲方：_______人民政府法定代表人：_______________
乙方：________投資有限公司法定代表人：_______________
甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過(guò)招商引資方式，引進(jìn)乙方采取______模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。
一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式
1.項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬(wàn)元左右。
2.建設(shè)期限___年(自正式開工建設(shè)之日起)。
3.投資方式：采取______模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購(gòu)。
二、項(xiàng)目前期
4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。
5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)
三、項(xiàng)目的組織實(shí)施
6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。
7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過(guò)程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。
8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。
9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。
四、回購(gòu)資金的支付和擔(dān)保
10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購(gòu)資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%;___月后的______日內(nèi)支付__%比例的第二期資金;__個(gè)月后的______日內(nèi)支付___%比例的第三期資金;___個(gè)月后的______日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。
11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按______%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購(gòu)資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購(gòu)資金。
13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的______%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購(gòu)資金。
五、其他約定
15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。
16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納______元的履約保證金。開工時(shí)一次性退還______元，______個(gè)月后退還______元，______元在竣工時(shí)退還(不計(jì)息)。
17.簽訂本意向書時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)______元(結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息)。
18.未盡事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：_______人民政府乙方：______投資有限公司
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
簽訂日期：_______________
意向協(xié)議書3
為促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，帶動(dòng)廣大農(nóng)民逐漸走上致富的.道路，為人們和學(xué)校食堂提供豐富的新鮮蔬菜，我公司（德江縣興盛農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社）與“德江縣荊角鄉(xiāng)巖底村羅華東蔬菜種植基地”經(jīng)雙方協(xié)議，特立本合同。
一、德江縣明盛果蔬種植專業(yè)合作社負(fù)責(zé)蔬菜種植與管理。
二、德江縣興盛農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社負(fù)責(zé)銷售。
三、違約責(zé)任：如一方違約對(duì)另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失。
四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，兩份都具有同等效力。
五、本合同于20xx年5月24日簽訂，只要雙方正常經(jīng)營(yíng)，本合同長(zhǎng)期有效。
合作方： 代表人：
合作方： 代表人：
意向協(xié)議書4
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，達(dá)成如下，雙方共同遵守：
第一條：合作范圍
甲方向乙方租用________（詳見附件）以作甲方所屬項(xiàng)目“____________”會(huì)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)布置之用。
乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場(chǎng)制作工程。
第二條：合作期限
合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天
第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)資料費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（開票加收8%）
2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30%為定金，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后付30%，余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。
第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)供給活動(dòng)場(chǎng)地，供給必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)制作工程部分委托乙方代理。3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財(cái)物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無(wú)故不支付，則按每一天5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)資料及質(zhì)量提出合理提議，乙方需進(jìn)取與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)供給合同資料中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排供給服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用。
5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為____年____月____日
第五條：違約職責(zé)
1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同資料中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金。
3、本協(xié)議委托資料確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對(duì)方。
第六條：其它
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方（蓋章）：____
乙方（蓋章）：____
法定代表人（簽名）：____
法定代表人（簽名）：____
或指定授權(quán)人：____或指定授權(quán)人：____
帳戶：____
開戶行：____
帳號(hào)：____
全稱：____
本合同于____年____月____日簽訂于__
意向協(xié)議書5
甲方：______________通信有限責(zé)任公司
乙方：______________________________
為了給客戶提供更好的應(yīng)用服務(wù)，滿足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，__________通信有限責(zé)任公司張家界分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）本著平等合作、互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)合作事宜達(dá)成如下意向：
一、總則
1．1甲乙雙方擬建立長(zhǎng)久及親密的合作關(guān)系，共同致力于_____________的開發(fā)與推廣。
二、合作內(nèi)容
2．1甲乙雙方約定初期將共同推出___________________________。
2．2甲方負(fù)責(zé)建設(shè)短信平臺(tái)，并為乙方提供短信接口，供乙方接入。
2．3乙方負(fù)責(zé)建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)，并接入甲方的短信平臺(tái)，及時(shí)提供相關(guān)信息。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
3．1甲方作為短信平臺(tái)提供商，為乙方提供有償通信通道。
3．2甲方負(fù)責(zé)短信平臺(tái)的日常維護(hù)及相關(guān)技術(shù)支持。甲方承諾對(duì)記錄備份保存60日，并供乙方查詢。
3．3乙方負(fù)責(zé)相關(guān)數(shù)據(jù)的采集及錄入工作，并及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)信息。
3．4乙方應(yīng)協(xié)助甲方向上級(jí)主管單位進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的報(bào)批工作。
3．5甲乙雙方共同負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的宣傳與推廣工作。
3．6甲乙雙方嚴(yán)格按照雙方約定的“附件工作進(jìn)度表”執(zhí)行。
四、合作事宜正式確定后，雙方再就具體合作內(nèi)容、合作時(shí)間、業(yè)務(wù)資費(fèi)及分成比例等協(xié)商一致并簽訂正式合同。
五、本協(xié)議有效期一年。如簽訂正式合同，則本協(xié)議自動(dòng)終止。
六、如遇法律規(guī)定的不可抗力事件的發(fā)生，本協(xié)議中止，直至不可抗力事件消除之日起恢復(fù)執(zhí)行本協(xié)議，協(xié)議期限因此順延。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章，代表人簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等約束力。
甲方：_______通信有限責(zé)任公司
法定代表人（或授權(quán)代表）：___
_______年________月________日
乙方：_______________________
法定代表人（或授權(quán)代表）：___
______年_________月________日
意向協(xié)議書6
甲方：
乙方：
江蘇萬(wàn)誠(chéng)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）同南京開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），就雙方戰(zhàn)略聯(lián)盟合作達(dá)成以下合作意向：
一、合作標(biāo)的
1.甲方開發(fā)的"錦繡華庭"項(xiàng)目待銷售的三、四組團(tuán)——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為11萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目一）；
2.甲方開發(fā)的"學(xué)府文苑"項(xiàng)目待銷售部分（未售出部分）——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為13萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目二）；
3.甲方名下待開發(fā)的"藍(lán)天花園"項(xiàng)目——位于江蘇省泗洪縣，占地約174畝（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目三）；
4.甲方名下待開發(fā)的"泗陽(yáng)項(xiàng)目" ——位于江蘇省泗陽(yáng)縣，占地約450畝（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目四）；
5.甲方開發(fā)的"銀都花園"項(xiàng)目商業(yè)裙房部分——位于江蘇省泗洪縣，規(guī)劃建筑面積約為1萬(wàn)㎡（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目五）。
二、合作方式
1.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理（不含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：
1）項(xiàng)目一
2）項(xiàng)目二
2.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理（含項(xiàng)目前期策劃），合作項(xiàng)目如下：
1）項(xiàng)目三
2）項(xiàng)目四
3.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合，合作項(xiàng)目如下：
1）項(xiàng)目五
三、合作期限
自各項(xiàng)目合作補(bǔ)充協(xié)議簽定之日起到該項(xiàng)目銷售率達(dá)到95 %
四、主要服務(wù)內(nèi)容概述
1.項(xiàng)目前期策劃
1）項(xiàng)目開發(fā)定位及開發(fā)建議
2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書
3）項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整及市場(chǎng)化建議
4）項(xiàng)目核心形象設(shè)計(jì)及開發(fā)戰(zhàn)略
5）項(xiàng)目產(chǎn)品外延提示及優(yōu)化建議
2.項(xiàng)目全程營(yíng)銷代理
1）項(xiàng)目全程策劃
a、項(xiàng)目整體市場(chǎng)定位
b、項(xiàng)目整體營(yíng)銷概念定位
c、項(xiàng)目整體營(yíng)銷戰(zhàn)略
d、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織
e、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研（含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析）
f、目標(biāo)消費(fèi)者分析
2）項(xiàng)目整體銷售服務(wù)
a、項(xiàng)目整體銷售總策略擬訂
b、項(xiàng)目整體銷售戰(zhàn)略及戰(zhàn)術(shù)擬訂
c、項(xiàng)目階段銷售策略的制定與執(zhí)行（推盤策略、價(jià)格策略、周期策略）
d、項(xiàng)目整體銷售體系建立
e、銷售專業(yè)隊(duì)伍的組織與管理
f、 提供3名銷售管理人員、6名銷售接待人員參與項(xiàng)目整體的銷售服務(wù)
3）項(xiàng)目整體形象推廣
a、項(xiàng)目整體品牌形象定位
b、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
c、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
d、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
3.項(xiàng)目全程策劃推廣及招商配合
a、項(xiàng)目整體營(yíng)銷概念定位
b、項(xiàng)目整體營(yíng)銷戰(zhàn)略
c、公關(guān)活動(dòng)的策劃組織
d、階段性市場(chǎng)分析及連續(xù)性調(diào)研（含競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析）
e、目標(biāo)消費(fèi)者分析
f、項(xiàng)目整體品牌形象定位
g、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及廣告包裝體系建立
h、廣告戰(zhàn)略組團(tuán)計(jì)劃擬訂及執(zhí)行
i、媒介計(jì)劃擬訂與執(zhí)行
j、 提供人員參與招商工作的執(zhí)行配合
五、主要商務(wù)條件
1.項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)費(fèi)
按總銷金額的0.5 %提取
2.項(xiàng)目全程銷售代理
1）銷售底均價(jià)
甲乙雙方可在項(xiàng)目正式開盤前1月最終商議確定
2）代理傭金
a、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)低于銷售均底價(jià)時(shí)，按總銷售金額的2 %提取；
b、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)（小于50元/㎡)，按總銷售金額的2.1 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；
c、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)50元/㎡時(shí)(小于100元/㎡)，按總銷售金額的2.2 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；
d、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)100元/㎡時(shí)(小于200元/㎡)，按總銷售金額的2.3 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足；
e、項(xiàng)目階段實(shí)際成交均價(jià)高于銷售均底價(jià)200元/㎡以上時(shí)，按總銷售金額的2.4 %提取，前期不足的予以補(bǔ)足。
3）營(yíng)銷推廣費(fèi)
占總銷金額的0.5 %（由甲方承擔(dān)）
4）代理傭金結(jié)算
a、全程營(yíng)銷代理（不含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目
a)制定階段銷售指標(biāo)，雙方按月度結(jié)算（每月5日為結(jié)算日）；
b)階段內(nèi)完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的100%予以結(jié)算；
c)階段內(nèi)未完成相應(yīng)指標(biāo)的，雙方按實(shí)際總銷售金額的80%予以結(jié)算，待指標(biāo)達(dá)到時(shí)補(bǔ)足剩余的20%傭金。
b、全程營(yíng)銷代理（含項(xiàng)目前期策劃）的項(xiàng)目
a)該項(xiàng)目前期策劃工作正式執(zhí)行之日起5日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付人民幣20萬(wàn)元作為項(xiàng)目前期啟動(dòng)費(fèi)；該費(fèi)用在后期的銷售代理傭金內(nèi)予以抵扣；
b)該項(xiàng)目進(jìn)入正式銷售期后，雙方按5—2及5—4—1）的相應(yīng)條款予以執(zhí)行。
六、主要服務(wù)人員崗位設(shè)定
1.主要負(fù)責(zé)人員
1）項(xiàng)目策劃總負(fù)責(zé)：方瑋
2）項(xiàng)目銷售總負(fù)責(zé)：陳亮
3）項(xiàng)目協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)：湯錦莉
2.派駐團(tuán)隊(duì)基本構(gòu)架
1）常駐人員
a、銷售經(jīng)理：2人
b、策劃執(zhí)行：1人
c、平面設(shè)計(jì)：1人（XX年春節(jié)后到位）
2）機(jī)動(dòng)人員
a、市場(chǎng)研究人員：2人
b、前期策劃人員：1人
3.全程營(yíng)銷代理項(xiàng)目銷售案場(chǎng)人員的基本組成
1）銷售經(jīng)理：1人
2）銷售副理：1人
3）行政助理：1人
4）銷售人員：5 ~ 6人（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整）
七、其他合作條件
1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)（出）售合同登記，配合客戶辦理銀行抵押按揭貸款及兩證辦理的相關(guān)手續(xù)。
2.甲乙雙方在合作期間，乙方不得在江蘇省泗洪縣內(nèi)承接任何地產(chǎn)項(xiàng)目。
3.甲乙雙方在合作終止后1年內(nèi)，不得聘請(qǐng)另一方的任何工作人員，否則需向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬(wàn)元的違約金。
4.甲乙雙方中，任一方提前單方面終止合作合同的，應(yīng)當(dāng)賠償雙方合作期間及提前解約對(duì)另一方造成的一切損失。
5.甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)他方同意或應(yīng)司法行政機(jī)關(guān)要求，不得泄露給無(wú)關(guān)的他人。
6.本協(xié)議未明確之事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽定后方可有效，且具有與本協(xié)議同等的效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
7.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
9.甲方、乙方的法定代表人于二oo五年月日在簽署本協(xié)議，以茲證明。
甲方：江蘇萬(wàn)誠(chéng)置業(yè)有限公司乙方：南京開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽署日期： 簽署日期：
意向協(xié)議書7
甲方：××鎮(zhèn)人民政府
乙方：河北××有限公司
甲乙雙方就××縣××橋至××橋之間，一河兩岸的改造事宜進(jìn)行磋商，共同達(dá)成如下意向協(xié)議條款，以便共同遵守。
一、開發(fā)范圍
1、××橋至××橋之間，一河兩岸面積約120余畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，其中：河?xùn)|約68畝，河西52畝(詳見規(guī)劃紅線圖)。
2、××西橋頭向南200米，至西70米約21畝土地(詳見規(guī)劃圖)。
以上共計(jì)開發(fā)的土地面積約為140余畝。
二、開發(fā)授權(quán)
1、甲方經(jīng)請(qǐng)示縣政府同意，授權(quán)乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)并獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，開發(fā)的具體事宜雙方有待進(jìn)一步協(xié)商。
2、土地手續(xù)甲方以掛牌形式辦理到乙方名下。
三、開發(fā)構(gòu)思
1、河?xùn)|約68畝土地。擬建設(shè)一條16米寬的精品街道，街道兩旁擬建4層商住房，占地約25畝。其余43畝擬建湖濱公園。
2、河西約52畝土地，擬建與河?xùn)|相對(duì)稱及相同規(guī)模的精品街一條，約占地25畝，其余27畝擬建湖濱公園。
以上共有用地面積約120畝，其中：兩岸湖濱公園占地70畝，精品街占地(含商品房?jī)蛇吘G化地)26畝，商業(yè)宅基地占地為24畝，為總用地面積的20。
3、兩橋之間約150余畝水面，須進(jìn)行河床清理，建成具有一定規(guī)模的水上游樂(lè)園。
4、××橋以南約20余畝土地，擬臨河建設(shè)四棟16層高檔住宅，成為××縣標(biāo)志性建筑物。
四、開發(fā)要求
1、精品街路面須鋪設(shè)廣場(chǎng)磚，高檔庭園燈亮化及名貴花木綠化。商品房系采用歐陸風(fēng)情設(shè)計(jì)。造型優(yōu)美，房間布局合理。
2、綠化廣場(chǎng)應(yīng)配備景觀燈，庭園燈，草坪燈，背景音樂(lè)，噴頭，名貴花木，護(hù)欄，草坪及中心廣場(chǎng)，室外運(yùn)動(dòng)器材，亭，長(zhǎng)廊等。
總的要求是，高質(zhì)量，高品位，高速度。
五、拆遷補(bǔ)償
1、屬于湖濱公園范圍的住房拆遷還房及土地征用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、屬于精品街及商品房用地的拆遷還房及土地征用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、資金投入
1、資金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖濱公園建設(shè)等。
2、甲方給予政策扶持，待設(shè)計(jì)方案通過(guò)審核，雙方經(jīng)工程預(yù)算后，縣政府以會(huì)議紀(jì)要形式給予政策方面的確認(rèn)。
七、優(yōu)惠政策
甲方同意該項(xiàng)目享受“城中村”改造所享受的一切優(yōu)惠政策。乙方進(jìn)行道路及湖濱公園建設(shè)所投入的資金，甲方以稅收政策給予調(diào)劑(實(shí)行包干形式)的辦法進(jìn)行解決。
八、建設(shè)周期
1、XX年1月完成總體方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)，審批工作。
2、XX年3月至6月完成項(xiàng)目的動(dòng)拆遷工作。
3、XX年6月至XX年10月完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。
九、雙方約定
1、規(guī)劃方案須經(jīng)縣城建部門和縣有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2、規(guī)劃方案審核同意后，雙方簽訂正式開發(fā)協(xié)議書。
3、意向協(xié)議應(yīng)作為正式協(xié)議書的藍(lán)本，協(xié)議條款原則不得改變。
4、甲方配合乙方組成專門班子負(fù)責(zé)項(xiàng)目的動(dòng)遷、土地征用及補(bǔ)償安置工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、本意向有效期為半年，期限內(nèi)甲方不再安排他方開發(fā)。半年內(nèi)，若雙方未能簽定正式協(xié)議并實(shí)質(zhì)性開展工作，本意見書作廢，甲方有權(quán)另行安排改造開發(fā)。
6、本意向協(xié)議未盡事宜，待雙方簽訂正式協(xié)議時(shí)予以補(bǔ)充。
7、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章后生效，雙方各執(zhí)貳份。
甲方單位：(蓋章)乙方單位：(蓋章)
法人代表：法人代表：
xxxx 年 x 月 x 日
意向協(xié)議書8
甲方(出租方)： ___
地址： ___
電話/傳真： ___
乙方(承租方)：__________
地址：__________
電話： __________身份證號(hào)碼：__________
第一條：甲乙雙方在正式簽訂《租賃合同》之前，自愿簽訂本協(xié)議。
第二條：乙方意向承租甲方位于用面積約_ ____ 平方米，意向進(jìn)駐品牌 。
第三條:乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，須向甲方交納承租意向金人民幣 __ 元， 乙方擁有對(duì)該店鋪的優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：甲方將在__年__月__日之前告知乙方具體承租商鋪的商務(wù)條件及相關(guān)的商場(chǎng)管理規(guī)定，具體告之內(nèi)容以甲方辦公場(chǎng)所內(nèi)公告為準(zhǔn)，若乙方無(wú)異議，雙方簽訂正式合同;若乙方在公告要求的期限內(nèi)未與甲方簽署正式合同，則本協(xié)議作廢，甲方退還乙方繳交的意向金。
第五條：在簽訂正式合同時(shí)，乙方如需對(duì)品牌進(jìn)行變更，需要取得甲方的審核認(rèn)可，如乙方變更的品牌與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不吻合，本協(xié)議作廢，甲方退還乙方繳交的意向金。
第六條：本認(rèn)租協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成則提請(qǐng)甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字)：__________
___年___月___日 ___年___月___日
意向協(xié)議書9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào): 住址:
電話:
法定共有權(quán)人: 身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào): 住址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等，自愿，誠(chéng)實(shí)信用，協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
土地座落：
地號(hào)： 號(hào)
規(guī)格：
使用權(quán)類型：土地
宗地面積： ，轉(zhuǎn)讓面積：
后附宗地平面示意圖。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
-1-
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方認(rèn)定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款為：大寫人民幣 整（￥ 元整）。
2、付款方式： 年 月 日一次性付大寫人民幣 整（￥ 元整）。余款大寫人民幣 整（￥ 元整）待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)后一次性付清。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證土地面積 真實(shí)；土地權(quán)屬合法、清晰、無(wú)糾紛，無(wú)出租、抵押、查封等他項(xiàng)情況；無(wú)明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對(duì)土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。
4、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負(fù)有的全部義務(wù)和作出的所有保證、承諾和責(zé)任屆時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過(guò)戶的可行性、合法性，并無(wú)條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過(guò)戶登記及其它相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或受讓之第三方承擔(dān)。
6、甲方拿到與該宗地相關(guān)的手續(xù)和單據(jù)后無(wú)保留地全部交
-2-
給乙方。
7、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時(shí)，甲方必須無(wú)條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時(shí)，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
意向協(xié)議書10
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家___的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。
出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章)：___________________鑒(公)證意見___________________
地址：______________________________________地址：______________________________________
法定代表人(簽名)：___________________法定代表人(簽名)：___________________
委托代理人(簽名)：___________________委托代理人(簽名)：___________________
開戶銀行：______________________________________開戶銀行：___________________經(jīng)辦人___________________
帳號(hào)：______________________________________帳號(hào)：______________________________________
電話：__________________電話：___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)
郵政編碼：__________________郵政編碼：___________________
簽約地點(diǎn)：____________________________________簽約時(shí)間：_________年_________月_________日
有效期限至_________年_________月_________日
注意事項(xiàng)：
一、審查主合同的效力
定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。
二、合同簽訂時(shí)主體
定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。
三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂
根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條[1]的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。
四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限
合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。
五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式
定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過(guò)現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。
六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)
定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。
七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭(zhēng)議
如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫成“訂金”、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣，若合同條文又無(wú)明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。
八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆
在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行
未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
十、合同中明確約定合同解除、終止條款
應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。
意向協(xié)議書11
甲方（賣方）：________________________
乙方(買方)：__________________________
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1.本合同房屋坐落：_______________________________________________________
2.乙方對(duì)預(yù)定房屋已充分了解，對(duì)房屋位置、質(zhì)量、物業(yè)、配套、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、權(quán)屬等情況完全知悉。
3.預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_____年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。
4、乙方向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分。
5、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達(dá)成協(xié)議的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金。
6、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)定期限內(nèi)，甲方出售給第三人的，甲方應(yīng)全額退還購(gòu)房意向金。
本協(xié)議一式_____份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：_______________
日期：_______________________
意向協(xié)議書12
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“意向協(xié)議”）由以下各方于20xx年【】月【】日在【】簽署：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）由【】名自然人組成，具體如下：
【】，身份證號(hào)：【】，住所：【】
【】，身份證號(hào)：【】，住所：【】
【】，身份證號(hào)：【】，住所：【】
乙方（收購(gòu)方）：【】，身份證號(hào)：【】，住所：【】
本意向協(xié)議各方已就甲方各自然人將所持【】公司（下稱：“目標(biāo)公司”）全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜進(jìn)行了初步磋商，現(xiàn)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期交易條件準(zhǔn)備等相關(guān)事宜達(dá)成意向協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方各自然人同意將合計(jì)所持目標(biāo)公司100%股權(quán)及對(duì)應(yīng)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，其中，甲方之自然人【】向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司【】%股權(quán)，甲方之自然人【】向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司【】%股權(quán)，甲方之自然人【】向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司【】%股權(quán)。
乙方同意按照合同約定收購(gòu)甲方各自然人合計(jì)所持目標(biāo)公司100%的股權(quán)。
二、目標(biāo)公司概況
【】有限公司（注冊(cè)號(hào)：【】）成立于【】年【】月【】日，注冊(cè)資本為【】萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為【】。
目標(biāo)公司現(xiàn)在的主要資產(chǎn)包括：1、位于【】共計(jì)【】平方的土地使用權(quán)；2、位于【】共計(jì)【】平方的房屋建筑物等。
三、收購(gòu)價(jià)格及方式
1、收購(gòu)價(jià)格：初步商定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元；
2、收購(gòu)方式：初定商定的收購(gòu)方將以現(xiàn)金方式支付。
收購(gòu)價(jià)格及方式最終以甲乙雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定為準(zhǔn)。
四、收購(gòu)前的準(zhǔn)備工作
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在20xx年【】月【】日前完成如下準(zhǔn)備工作：
1、在四川省省級(jí)報(bào)刊上以公告方式和書面通知方式告知目標(biāo)公司各債權(quán)人向目標(biāo)公司申報(bào)債權(quán)；
2、清償并了結(jié)目標(biāo)公司的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系；
3、依法遣散目標(biāo)公司的全部職工并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金等費(fèi)用；
4、清償目標(biāo)公司所欠或應(yīng)繳的稅、費(fèi)等；
5、解決目標(biāo)公司所有的糾紛及爭(zhēng)議；
6、將目標(biāo)公司的機(jī)器設(shè)備、存貨、原材料、辦公設(shè)備等撤離目標(biāo)公司，清理目標(biāo)公司辦公場(chǎng)所；
7、向收購(gòu)方（含其聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)）提供收購(gòu)所需的全部文件資料。
五、收購(gòu)誠(chéng)意金
1、收購(gòu)方在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付【】萬(wàn)元作為股權(quán)收購(gòu)的誠(chéng)意金，轉(zhuǎn)讓方各自然人共同指定以下賬戶：
賬號(hào)：【】
戶名：【】
開戶行：【】
2、若收購(gòu)方與轉(zhuǎn)讓方最終簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，則上述誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款；若轉(zhuǎn)讓方未按期完成上述準(zhǔn)備工作，或未按期與收購(gòu)方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，則收購(gòu)方有權(quán)單方面解除本意向協(xié)議，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還誠(chéng)意金。轉(zhuǎn)讓方各自然人對(duì)誠(chéng)意金的返還承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、股權(quán)收購(gòu)的實(shí)施
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依據(jù)本意向協(xié)議第四條約定按期完成準(zhǔn)備工作，并經(jīng)收購(gòu)方審驗(yàn)確認(rèn)后3日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署正式的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，正式實(shí)施股權(quán)收購(gòu)。
七、排他性條款
自本意向協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方不得與第三方以任何方式就其所持有目標(biāo)公司的股權(quán)出讓或者目標(biāo)公司的資產(chǎn)出讓事宜進(jìn)行協(xié)商或談判。
八、其他
1、本意向協(xié)議自收購(gòu)方支付收購(gòu)誠(chéng)意金之日起生效；
2、本意向協(xié)議一式【】份，協(xié)議方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字） 乙方：（簽字）
【】【】…… 【】
簽訂日期： 簽訂日期：
意向協(xié)議書13
甲方：_________有限公司
法定代表人：_________
地址：____________
乙方：______有限責(zé)任公司
代表人：__________
地址：____________
為進(jìn)一步發(fā)展岳陽(yáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造新農(nóng)村建設(shè)示范品牌，帶動(dòng)群眾共同致富，甲乙雙方經(jīng)過(guò)多次磋商探討，反復(fù)研究，最終確定采用國(guó)民聯(lián)營(yíng)的企業(yè)合作方式，利用乙方閑置的國(guó)有林地資源，包括荒山、林地、灘涂、溝渠等進(jìn)行開發(fā)，吸引各類社會(huì)資本從城市到鄉(xiāng)村、從企業(yè)向農(nóng)業(yè)拓展，搞好新農(nóng)村建設(shè)與莊園經(jīng)濟(jì)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)共贏。為此，雙方欲共同組建“______有限公司”（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)），根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資成立有限公司事宜，訂立本合同。就公司成立的有關(guān)事宜達(dá)成意向協(xié)議如下：
一、新公司名稱、注冊(cè)資本及注冊(cè)地址
1、公司名稱：_______有限公司”（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)）。
2、注冊(cè)資本：暫定人民幣5000萬(wàn)元，以工商登記為準(zhǔn)，若有增減，各方按本協(xié)議約定的股權(quán)比例相應(yīng)增減出資。
3、注冊(cè)地址：湖南省岳陽(yáng)市五院中心林場(chǎng)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍及期限
1、經(jīng)營(yíng)范圍：各類花卉種植、加工、生產(chǎn)及銷售等。（以登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)）
2、經(jīng)營(yíng)期限：暫定30年。
三、出資方式、出資金額及出資比例
新公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。甲、乙雙方各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
在新公司設(shè)立過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)引進(jìn)相關(guān)人員、單位入股出資。預(yù)計(jì)甲方及其他相關(guān)單位與個(gè)人共占股60%，出資方式為現(xiàn)金出資。乙方占股40%，出資方式為實(shí)物加現(xiàn)金方式出資，實(shí)物包括以國(guó)有林地使用權(quán)及其他閑置資產(chǎn)等出資。具體出資方式和金額既要滿足新公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，又兼顧符合乙方實(shí)際情況。
四、出資時(shí)間
正式出資時(shí)間以甲乙雙方簽署正式股東合作協(xié)議書約定為準(zhǔn)。
五、開發(fā)種植面積及投資總額
1、新公司總計(jì)開發(fā)種植各類花卉面積為5萬(wàn)畝，分期開發(fā)。第一期開發(fā)種植3000畝，視公司發(fā)展與市場(chǎng)行情逐年開發(fā)。
2、新公司預(yù)計(jì)投資總額為人民幣1億元，公司開展經(jīng)營(yíng)后逐年共同投入。
六、雙方責(zé)任與分工
（一）甲方
1、嚴(yán)格履行新公司股權(quán)要求的出資義務(wù)；
2、負(fù)責(zé)引進(jìn)新公司成立后前期經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要的相關(guān)項(xiàng)目、人才。具體包括提供自有技術(shù)及進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、物料采購(gòu)、生產(chǎn)培訓(xùn)及監(jiān)控、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。負(fù)責(zé)提供客戶資源和招募生產(chǎn)、加工、銷售人員。
3、指派人員擔(dān)任新公司總經(jīng)理（法定代表人）、副總經(jīng)理、會(huì)計(jì)。
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1、負(fù)責(zé)國(guó)有林地及資產(chǎn)的并購(gòu)、置換、變性手續(xù)辦理等相關(guān)工作，確保其出資的國(guó)有資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬無(wú)瑕疵；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組各級(jí)地方關(guān)系，搞好新公司周邊人文、地方環(huán)境等；
3、負(fù)責(zé)新公司組建過(guò)程的周邊穩(wěn)定工作及公司建設(shè)工程的安全保衛(wèi)工作；
4、指派人員擔(dān)任新公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、副總經(jīng)理、出納。
七、其他約定
1、新公司成立后，如需采購(gòu)相關(guān)花卉、苗木，同等條件下乙方產(chǎn)品優(yōu)先。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。
3、新公司申報(bào)注冊(cè)時(shí)，雙方再簽署正式的《股東合作協(xié)議書》。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
意向協(xié)議書14
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣資金投入方式加入甲方有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下原則協(xié)議：
一、雙方商定乙方以貨幣形式投入______萬(wàn)元，獲得甲方___%的股權(quán)，但不參與甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
二、乙方投入的資金為風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)，在公司上市后退出；
三、本協(xié)議簽訂后，乙方先付_____萬(wàn)元定金給甲方作為本意向協(xié)議的保證金。待_____年_____月_____日前籌集完剩余_____萬(wàn)元后再一次性投入到甲方；
四、至_____年_____月_____日前，甲方不得以任何形式與任何其他單位或個(gè)人完成本協(xié)議內(nèi)容的合作，如果在_____年_____月_____日前，甲方未經(jīng)乙方許可與其他第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的投資合作，甲方應(yīng)賠償乙方違約金_____萬(wàn)元；
五、至_____年_____月_____日前，乙方因籌資或其他原因不能完成此協(xié)議規(guī)定的投資，則甲方有權(quán)與其他任何第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的合作投資，則不退還乙方_____萬(wàn)元定金；
六、此協(xié)議具法律效力，一式肆份，雙方各執(zhí)兩份；
七、發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，或由協(xié)議所在地法院判決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
協(xié)議地：
協(xié)議時(shí)間： 年 月 日
意向協(xié)議書15
甲 方： 包頭潤(rùn)恒置業(yè)有限公司
乙 方： 代 表：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系方式：
經(jīng)營(yíng)范圍： 地 址： 帝豪天下5樓522室招商部 聯(lián)系方式：
按照“資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，機(jī)會(huì)優(yōu)先、利益共享”的原則，探索共建合作多元化、誠(chéng)實(shí)信用和終身服務(wù)的新型合作體系，建立穩(wěn)定的企業(yè)合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議性質(zhì)
該意向協(xié)議不具備任何法律效力，只作為乙方有意向承租或購(gòu)買甲方所擁有的商鋪事宜的意向憑證。在招商政策出臺(tái)后憑此意向協(xié)議優(yōu)先與乙方協(xié)商簽訂正式合同文本。
二、合作原則
1、加強(qiáng)甲乙雙方之間的協(xié)作，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。
2、探索雙方在甲方各農(nóng)副產(chǎn)品物流園協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，在資源開發(fā)、市場(chǎng)服務(wù)等方面全方位一體化鏈接。
3、攜手提升農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)的行業(yè)服務(wù)水平，雙方共同打造一流的流通服務(wù)平臺(tái)，以消費(fèi)者為中心，樹立“誠(chéng)信為本”、“綠色環(huán)�！钡慕�(jīng)營(yíng)理念。
4、雙方同意在不違反商業(yè)原則的前提下，定期交換市場(chǎng)信息，并積極探求合作機(jī)會(huì)。
三、合作條款
第一條 由甲方投資建設(shè)的全國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)，布局合理、選址科學(xué)，其建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理理念符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，乙方重視甲方渠道推廣優(yōu)勢(shì)，采用以下條件與甲方進(jìn)
行經(jīng)營(yíng)合作。
1、合作區(qū)域：□全國(guó)(□南京□哈爾濱□沈陽(yáng)□包頭□淄博□長(zhǎng)春□河南□合肥)
□其他地區(qū) ；
2、合作方面：
①擬定租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：
綜合交易區(qū) 面積 平方米；
沿街商鋪 面積 平方米；
交易大廳 面積 平方米；
�、� 擬定租賃庫(kù)房類：
冷凍庫(kù) 面積 平方米；
冷藏庫(kù) 面積 平方米；
常溫庫(kù) 面積 平方米；
香蕉庫(kù) 面積 平方米；
主要用于經(jīng)營(yíng) 。
3、定金（大寫）： ；RMB（小寫 ）； （注：乙方需在協(xié)議簽署三個(gè)工作日內(nèi)交付定金，按期交付方可在簽訂正式租賃合同時(shí)享受戰(zhàn)略合作客戶的相關(guān)優(yōu)惠。）
第二條 乙方認(rèn)同甲方依據(jù)產(chǎn)品品類“統(tǒng)一布局、劃行歸市、集中交易”的原則，乙方享有在同等條件下優(yōu)先進(jìn)入物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
1、乙方充分認(rèn)同甲方為了保障廣大經(jīng)營(yíng)的根本權(quán)益，科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理、合理規(guī)劃物流園內(nèi)各經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的功能布局。乙方須配合甲方的統(tǒng)一安排。
2、同等條件是指同等價(jià)格，相同的合作方式，相同經(jīng)營(yíng)期限，相同優(yōu)惠條件。
3、優(yōu)先進(jìn)入是指同等條件的商家、企業(yè)、挑選該區(qū)域內(nèi)同一個(gè)商鋪時(shí)，先行按期繳
納合作定金的商家、企業(yè)，具有優(yōu)先選擇商鋪以進(jìn)入經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。
第三條 甲方提供配套齊全的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方使用，并為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；
第四條 乙方須服從甲方的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理，嚴(yán)禁欺行霸市，擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序；
第五條 待正式進(jìn)入招商階段乙方接到甲方招商電話通知后，10日內(nèi)未與甲方取得聯(lián)系或未表明合作意向的視為主動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)及優(yōu)惠政策。
第六條 甲乙雙方不得將對(duì)方相關(guān)資料擅自提供給第三方，如一方違反該條款，對(duì)方擁有追究其責(zé)任的權(quán)利。
第七條 乙方充分認(rèn)同甲方的運(yùn)營(yíng)理念，出具相應(yīng)材料證明自身具備開展經(jīng)營(yíng)的能力，愿意接受并配合甲方工作人員進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)調(diào)查，并保證材料的真實(shí)性、時(shí)效性。
乙方需提交的材料包括但不限于:
1、企業(yè)基本情況以及全國(guó)、地方銷售情況；
2、加蓋公司公章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼》復(fù)印件；
3、出示合作品牌的注冊(cè)證明、經(jīng)銷或代理授權(quán)證明、衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、特殊經(jīng)營(yíng)許可證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、品牌產(chǎn)品的批準(zhǔn)文件的原件，并提交加蓋公章的上述材料復(fù)印件；
四、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日止；
五、本協(xié)議未盡事宜：甲乙雙方可另訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割部分。
本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章并交納定金后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
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