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買賣合同

買賣合同

時(shí)間:2023-01-09 16:39:59 買賣合同 我要投稿

關(guān)于買賣合同(集合15篇)

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的關(guān)于買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于買賣合同(集合15篇)

關(guān)于買賣合同1

  一、當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;

  二、寫明雙方欲進(jìn)行買賣的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況,同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

  三、寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件,如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等;

  四、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程等;

  五、違約責(zé)任,這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付等;

  六、解決爭(zhēng)議的方式這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式;

  七、合同生效條款,雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件等;

  八、明確約定合同中止、終止或解除的條件等;九、約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

關(guān)于買賣合同2

  法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。

  如果當(dāng)事人在合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理;如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的,則應(yīng)該按照《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,但只要由于違約造成了對(duì)方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,可按照簽訂合同時(shí)有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行,有關(guān)條例對(duì)違約金比例未作規(guī)定,而違約又未給對(duì)方造成損失的,可以根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。下面談?wù)劮ǘㄟ`約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用。

  一、法定違約金

  合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。第一,有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的,即可以按照該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。例如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定,逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨總值計(jì)算,向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。又如《如工承攬合同條例》第21條第4項(xiàng)規(guī)定,逾期交付定作物,應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定,向定作方償付違約金。以酬金計(jì)算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。各種滯期費(fèi)、滯納金等適用如上規(guī)定。第二,有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率,才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第1項(xiàng)規(guī)定,供方不能交貨的,應(yīng)向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的1%至5%。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

  二、約定違約金

  由于約定違約金的比例法律無明文規(guī)定,因此在實(shí)踐處理中也不一致。有的認(rèn)為約定違約金的數(shù)額不能超過法定違約金,超過的就是無效,但實(shí)際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應(yīng)如何確定約定違約金的比例或數(shù)額?下面從幾個(gè)方面談?wù)劰P者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額,這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金,也包括延期履行合同的各種違約金。從法律上講,《民法通則》第122條第2項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)事人可以在合同中約定,一方違反合同時(shí),向另一方支付一定數(shù)額的違約金。該法條對(duì)約定違約金的數(shù)額未作限制,允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補(bǔ)某些法定違約金過低的缺陷。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》規(guī)定通用產(chǎn)品的法定違約金的比例只是違約部分貨款的百分之一至百分之五。這就使一些不法商人有可乘之機(jī),如供貨方在因市場(chǎng)行情變化使自己產(chǎn)品變?yōu)榫o俏時(shí),可能徑行違反合同不供貨,即使按最高數(shù)額支付違約金,仍大有利可圖。這顯然不處利于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定,不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。因此,法律規(guī)定當(dāng)事人通過協(xié)商,在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預(yù)防違約的積極作用。但這樣的約定也不是無限制的,根據(jù)《民法通則》的公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則,以及司法實(shí)踐中的慣例,將約定違約金的數(shù)額限制在違約部分的貨款總額或酬金總額之下較為適宜。但如果有關(guān)條例對(duì)違約金數(shù)額有特別規(guī)定的,應(yīng)按特別規(guī)定辦。如《公路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則》第19條第1項(xiàng)規(guī)定,違約金數(shù)額由雙方商訂,同等對(duì)待,一般最高不應(yīng)超過違約金部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。對(duì)此,約定違約金的最高比例也應(yīng)為違約部分運(yùn)量應(yīng)計(jì)運(yùn)費(fèi)的10%。值得注意的是,這里所說的對(duì)違約金最高數(shù)額的限制,不同于違約方對(duì)另一方的實(shí)際損失所做的賠償!睹穹ㄍ▌t》第122條第1款規(guī)定,當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任,應(yīng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。如一份購銷合同的貨款總值為5萬元,違約金為1萬元。如果由于供方未履行合同,使需方受到了6萬元的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此,違約的供方除支付1萬元的違約金外,還應(yīng)賠償5萬元的經(jīng)濟(jì)損失。在司法實(shí)踐中,對(duì)具體合同的違約金條款進(jìn)行認(rèn)定時(shí),應(yīng)首先看其是否符合訂立經(jīng)濟(jì)合同的一般原則性規(guī)定。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定的,則應(yīng)認(rèn)定該違約金條款為無效。

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關(guān)于買賣合同3

  供方:XXX(以下簡(jiǎn)稱甲方)需方:XX公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):市x公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同,以共同遵守。

  一、品名、計(jì)量單位、數(shù)量:

  二、產(chǎn)品的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn):甲方售給乙方的鮮蛋應(yīng)符合國(guó)家的收購規(guī)格,即新鮮完整,不破損,不變質(zhì),保持其表面清潔。

  三、包裝要求:用硬塑箱包裝,籍由甲方自備。運(yùn)輸結(jié)束后所用箱由乙方在三天內(nèi)返還甲方,若乙方將箱損壞,按價(jià)賠償。

  四、價(jià)格及作價(jià)辦法:全年實(shí)行季節(jié)差價(jià)。按有關(guān)規(guī)定,收購?fù)緦?shí)行最低保護(hù)價(jià),即雞蛋每千克三元六角,鴨蛋每千克三元八角。

  五、交貨地點(diǎn):花園鄉(xiāng)XXX發(fā)貨室

  六、交貨方式與運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān):由乙方自提,運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  七、驗(yàn)收方式與期限:乙方在提貨前一天驗(yàn)收,一天內(nèi)驗(yàn)收完畢。

  八、貨款結(jié)算方式:乙方驗(yàn)收后一周內(nèi)支付現(xiàn)金或匯款。

  九、超欠幅度:甲方在按合同規(guī)定的月交貨量交售時(shí),超欠5%以內(nèi),不作違約論。

  十、違約責(zé)任:甲方在允許的超欠幅度之上,每欠一千克鮮蛋,應(yīng)補(bǔ)償乙方損失四角錢。乙方違約拒收一千克鮮蛋,應(yīng)補(bǔ)償甲方損失六角錢。

  十一、若遇不可抗拒力,不能履行合同,應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方,并以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。本合同正本二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同有效期:自________年月日至________年月日。

  供方(甲方):縣XXX(公章)代表人:(蓋章)地址:縣花園鄉(xiāng)開戶銀行:縣農(nóng)業(yè)銀行賬號(hào):電話:

  需方(乙方):市XX公司(公章)代表人:(蓋章)地址:市青山路號(hào)開戶銀行:市工商銀行賬號(hào):電話:

關(guān)于買賣合同4

  訂立合同雙方:

  購貨單位:__________以下簡(jiǎn)稱為甲方;

  供貨單位:__________以下簡(jiǎn)稱為乙方。

  經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量

  1.產(chǎn)品名稱:三星I9100(GALAXY SII);

  產(chǎn)品品種:直板手機(jī)、3G手機(jī),智能手機(jī),時(shí)尚手機(jī);

  產(chǎn)品規(guī)格:手機(jī)尺寸:125.3×66.1×8.5mm

  重量:116.0g

  顏色:黑色,銀白色,白色,粉色

  數(shù)量:300

  價(jià)格:每部3200元、 總價(jià):960000元

  2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第(3 )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

  第二條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收

  產(chǎn)品的包裝,國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

  第三條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

  1.產(chǎn)品的交貨單位:乙方

  2.交貨方法,按下列第(2 )項(xiàng)執(zhí)行:

  (1)乙方送貨;

  (2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮甲方的要求,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

  (3)甲方自提自運(yùn)。

  3.運(yùn)輸方式:由乙方定

  4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人):甲方公司(經(jīng)理)

  (甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的,應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)

  第四條 產(chǎn)品的交(提)貨期限

  1.交貨時(shí)間:20xx年5月30日

  2.如乙方不能及時(shí)交貨,需及時(shí)與甲方聯(lián)系,商量延長(zhǎng)交貨期限。

  第五條 驗(yàn)收方法

  1.驗(yàn)收時(shí)間:貨到驗(yàn)收

  2.驗(yàn)收手段:現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

  3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合手機(jī)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)

  4.負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn):經(jīng)理驗(yàn)收,技術(shù)人員配合試驗(yàn)

  5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由甲方主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁

  第六條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

  1.甲方在驗(yàn)收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

  2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  3.乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

  第七條 違約責(zé)任

  1.乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

  (1)產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí),甲方同意利用者,按質(zhì)論價(jià)。不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

  (2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

  (3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值35的罰金付給甲方。

  (4)產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí),每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

  (5)乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

  2. 甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任

  (1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價(jià)值)總值X%的罰金。

  (2)甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

  (3)甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí),除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視中途退貨處理。

  (4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

  (5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之三計(jì)算付給乙方,作為延期罰金。

  (6)乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。

  第八條 不可抗力

  甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任

  第九條 其他

  1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

  2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時(shí),雙方可按下列第 種方式處理(未作選擇的,視為選擇1):

  (1)、提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)〔 仲裁委員會(huì)〕仲裁;

  (2)、依法向人民法院起訴。

  第十條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

  第十一條 本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

  第十二條 本合同一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本1份。

  購貨單位(甲方):廣州藍(lán)鯊公司(公章) 供貨單位(乙方): 河源星蜂公司(公章)

  法定代表人:××× (公章) 法定代表人:××× (蓋章)

  地址: ××××× 地址: ×××××

  開戶銀行:廣東工商銀行 開戶銀行: 廣東工商銀行

  帳號(hào):............... 帳號(hào): ...............

  電話: __________電話: __________

  ____年__月__日訂

  起草理由:根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定。同時(shí),合同的訂立, 要保護(hù)雙方的利益,體現(xiàn)了公平的原則、自由原則。

關(guān)于買賣合同5

  甲方:(需方):

  乙方:(供方):

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就20__年 月煤炭購銷事宜達(dá)成以下一致意見:

  1.甲、乙雙方同意通過秦皇島海運(yùn)煤炭交易市場(chǎng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“交易市場(chǎng)”)完成煤炭交割,并遵守交易市場(chǎng)制定的《交易規(guī)則》和《交易商管理辦法》。

  2.煤炭品種: 。

  3.交貨期限:20__年 月 日~20__年 月 日。

  4.交貨數(shù)量: 噸。

  5.交貨方式:平倉交貨;

  6.船名: ,航次:

  7.交貨地點(diǎn):秦皇島港。

  8.乙方應(yīng)根據(jù)甲方船舶抵港的通知按船期備妥貨源,并在甲方船舶抵港前辦好煤炭裝船的一切手續(xù)。若船舶到達(dá)裝船港天后,乙方仍未備齊貨源,甲方有權(quán)提出撤船,并且由乙方負(fù)責(zé)賠償船務(wù)公司的船舶滯期費(fèi)。

  9.質(zhì)量指標(biāo)(收到基):

  質(zhì)量項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格

  低位發(fā)熱量(Qnet,ar) ≥ 大卡/千克

  全水份(Mt) ≤ %

  揮發(fā)份(Var) %

  全硫份(St,ar) ≤ %

  灰 份(Aar) ≤ %

  10.價(jià)格:

  10.1含稅平倉價(jià) 元/噸(全額增值稅發(fā)票一票結(jié)算)。

  10.2煤炭?jī)r(jià)格調(diào)整辦法:

  序號(hào) 質(zhì)量指標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格調(diào)整

  1 收到基低位

  發(fā)熱量

  (Qnet,ar)

  ≥ > 大卡/千克,每升1大卡/千克加價(jià) 元/噸;< 大卡/千克,每降1大卡/千克減價(jià) 元/噸11.數(shù)量驗(yàn)收確認(rèn):雙方在裝船港經(jīng)水尺公估后出具的港航交接清單簽數(shù)作為雙方數(shù)量結(jié)算的依據(jù)。

  12.質(zhì)量驗(yàn)收確認(rèn):雙方在裝船港委托 在裝船過程中進(jìn)行全過程采樣并化驗(yàn),以其化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算依據(jù),甲方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。

  選項(xiàng):(①通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)有限公司(SGS)秦皇島分公司、②秦皇島市煤炭檢驗(yàn)中心、③華正煤檢行、④秦皇島市商檢)。

  13.甲乙雙方中任何一方在船舶平倉離港后均有權(quán)提出商檢建議,將雙方協(xié)商一致,請(qǐng)到達(dá)港口所在地商檢機(jī)構(gòu)復(fù)檢水尺并計(jì)算實(shí)載數(shù)量,該商檢結(jié)果即為交接驗(yàn)收數(shù)量。檢測(cè)費(fèi)用由提議方承擔(dān)。

  14.結(jié)算及付款:甲乙雙方 。

  選項(xiàng):{①通過交易市場(chǎng)第三方結(jié)算帳戶結(jié)算全部貨款;②通過匯入交易市場(chǎng)帳戶結(jié)算全部貨款}

  14.1在本合同甲方、乙方和交易市場(chǎng)的《委托交易結(jié)算合同》簽署完畢后,甲方按本合同第4條約定的數(shù)量和第10.1條約定的平倉價(jià)格,將全款匯入 。

  選項(xiàng):(①交易市場(chǎng)帳戶;②委托交易市場(chǎng)監(jiān)管的第三方委托結(jié)算帳戶)

  14.2煤炭驗(yàn)收完畢后,乙方以雙方確認(rèn)驗(yàn)收的重量、質(zhì)量數(shù)據(jù)為依據(jù)開具發(fā)票(全額增值稅平倉一票),雙方根據(jù)實(shí)際結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)在日內(nèi)開具專用增值稅發(fā)票,并將增值稅發(fā)票交送或郵寄給交易市場(chǎng),由交易市場(chǎng)郵寄給甲方。

  15.履約權(quán)利和責(zé)任:

  15.1甲乙雙方均有責(zé)任按照“第4條”規(guī)定購銷數(shù)量的范圍分別完成供貨及貨款的結(jié)算。

  15.2一旦雙方就修改意見達(dá)成一致,應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式并雙方簽字確認(rèn),視為本合同有效組成部分。

  16. 違約責(zé)任:依照《中華人民共和國(guó)合同法》由違約方承擔(dān)責(zé)任。

  17.爭(zhēng)議解決:甲乙雙方對(duì)執(zhí)行合同的一切爭(zhēng)議,本著友好合作的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成一致,可向裝船港所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

  18.合同生效:本合同經(jīng)甲乙雙方簽約代表簽署蓋章后,傳真件具有同等法律效力。

  19.其他:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交易市場(chǎng)一份備案。

  甲方:

  ______年______月______日

  乙方:

  ______年______月______日

關(guān)于買賣合同6

  甲方:(購買方) 法定代表人

  乙方:(銷售方) 法定代表人

  本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定,甲方承建的成渝釩鈦科技有限公司釩深加工項(xiàng)目中所需鋼材由乙方提供,為此,特達(dá)成如下鋼材買賣協(xié)議。

  一、鋼材品種及數(shù)量:

  所需鋼材以實(shí)際供貨量為準(zhǔn)。

  二、鋼材價(jià)格

  鋼材結(jié)算價(jià)格組成:鋼材龍網(wǎng)站價(jià)+組織費(fèi)+吊裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)=合同價(jià)。

  1、鋼材龍文網(wǎng)價(jià):甲方必須提前兩天提出進(jìn)貨計(jì)劃給乙方。

  2、乙方負(fù)責(zé)車輛運(yùn)輸?shù)剿拇ㄍh(yuǎn)鋼鐵有限公司。

  三、鋼材的質(zhì)量驗(yàn)收及交貨方法:

  1、建材:盤元、圓鋼、螺紋鋼,型材:槽鋼、角鋼、工字鋼、焊管、板材等的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),盤元以過磅計(jì)量為準(zhǔn)。建材和型材以理論重量計(jì)算為準(zhǔn),甲乙雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,并在送貨單上標(biāo)明該批鋼材的重量,單價(jià)和金額,以供貨當(dāng)日龍文網(wǎng)的所供鋼材指導(dǎo)價(jià)作為辦理結(jié)算的依據(jù),并附甲方所需一切檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告等資料,甲乙雙方授權(quán)代表須在送貨單上簽字確認(rèn)。

  2、甲方在收到貨后三日內(nèi)應(yīng)對(duì)該批鋼材進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后方能使用,否則造成的一切損失均由甲方自行負(fù)責(zé),如出現(xiàn)質(zhì)量異議,甲方須在收到貨的五日內(nèi)通知乙方,并附檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告單,甲乙雙方共同派員到現(xiàn)場(chǎng)取樣送質(zhì)檢部門復(fù)檢,如依然不合格,則乙方應(yīng)立即收回不合格鋼材并馬上組織合格鋼材送到工地。

  四、雙方義務(wù):

  1、甲方義務(wù):

  (1)貨到工地后組織人員及時(shí)驗(yàn)收卸貨,卸貨費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (2)按協(xié)議的約定按時(shí)支付鋼材款。

  2、乙方義務(wù):

  按甲方所提供的計(jì)劃單及時(shí)供貨。

  五、結(jié)算方式及期限:

  1、甲方給乙方結(jié)算方式為月結(jié),盤元每噸鋼材的單價(jià)組成是:龍文網(wǎng)上的價(jià)格/噸+150元/噸資金占有金+130元/噸運(yùn)輸費(fèi)+30元/噸吊裝費(fèi)=鋼材單價(jià)/噸。

  螺紋鋼每噸鋼材的單價(jià)組成是:龍文網(wǎng)上的價(jià)格理論重量計(jì)算+130元/噸運(yùn)輸費(fèi)+30元/噸吊裝費(fèi)=鋼材單價(jià)/噸。

  鋼板每噸鋼材的單價(jià)組成是:龍文網(wǎng)上的價(jià)格/噸+100元/噸資金占有金+130元/噸運(yùn)輸費(fèi)+30元/噸吊裝費(fèi)=鋼材單價(jià)/噸。按過磅重量計(jì)算。角鋼/槽鋼每噸鋼材的單價(jià)組成是:龍文網(wǎng)上的價(jià)格/噸+130元/噸運(yùn)輸費(fèi)+30元/噸吊裝費(fèi)=鋼材單價(jià)/噸。按理論重量計(jì)算。

  2、乙方從送貨之日起(以第一次送貨開始)每月的20日之前甲方必須付清乙方所供的全部鋼材款。

  3、甲方給乙方付款:現(xiàn)金或網(wǎng)轉(zhuǎn),甲方支付30%的承兌匯票。

  4、乙方給甲方所供的全部鋼材(型材、建材)不開任何發(fā)票(增票、普票),將發(fā)票費(fèi)用作為一個(gè)月的資金利息,只以送貨單作為結(jié)帳依據(jù)。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲方如果在當(dāng)月內(nèi)未付清乙方鋼材款,送貨后第二個(gè)月按每天每噸4元計(jì)算作為乙方的資金占有金。

  2、甲方要求乙方所供不符合和廠家的貨,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、授權(quán)代表:

  甲方指定王鵬安、鐘平身份證號(hào)碼

  身份證號(hào)碼 二位同志為甲方鋼材驗(yàn)收并在送貨單上簽字,以作為甲乙雙方結(jié)算依據(jù)。

  八、爭(zhēng)議解決方式:

  因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商達(dá)不成一致協(xié)議,由重慶市璧山縣人民法院管轄。

  九、此協(xié)議共計(jì)三頁,如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商,協(xié)商后可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,所訂補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或手印后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  授委托代表人:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

關(guān)于買賣合同7

  出賣人:

  買受人:

  一、汽車金額:

  汽車品牌型號(hào)顏色價(jià)格備注

  二、交車方式:

  交車地點(diǎn): 交車時(shí)間:

  付款方式: 付款時(shí)間:

  三、質(zhì)量維修:

  1、出賣人向買受人出售的汽車,其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2、出賣人向買受人出售的汽車,必須是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的汽車。

  3、出賣人向買受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

  4、出賣人在買受人購買車輛時(shí)必須向買受人提供:(1)銷售發(fā)票;(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;(3)保修卡或保修手冊(cè);(4)說明書;(5)隨車工具及備胎;(6)

  5、買受人在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

  6、買受人在購車時(shí)應(yīng)對(duì)所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

  7、汽車在購買后,由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

  8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,出賣人未向買受人時(shí)示的,依法承擔(dān)責(zé)任。

  9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題,由買受人自行負(fù)責(zé)。

  四、違約責(zé)任:

  五、爭(zhēng)議解決:因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

  六、合同文本:本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  七、合同效力:本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

  買受人(簽章): 出賣人(簽章):

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日

關(guān)于買賣合同8

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________________________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,土地買賣合同范本。

  一、 基本情況:

  1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

  2、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

  二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:

  1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。

  2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

  三、 付款方式、期限及交房期:

  1、 廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元(大寫)。

 。1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元(大寫);

 。2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土(轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng),請(qǐng)保留此標(biāo)記。)地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,合同范本《土地買賣合同范本》。

  四、 其他規(guī)定:

  1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

  2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

  3、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

  4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

  5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

  6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

  7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

  8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

  9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

  五、 本合同主體及責(zé)任:

  1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

  (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

  六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

  電話: 電話:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地址:

  編輯

關(guān)于買賣合同9

  買方(下稱甲方):

  賣方(下稱乙方):

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

  第一條名稱、規(guī)格和數(shù)量

  1.名稱:熱熔膠

  2.商標(biāo)、型號(hào)、規(guī)格、顏色:

  3.數(shù)量:

  4.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:以對(duì)方出庫為準(zhǔn),合理磅差在千分之三內(nèi)。

  第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求

  1.乙方嚴(yán)格按照甲方提出的質(zhì)量要求制作樣品,經(jīng)甲方確認(rèn)后封樣,該樣品由甲方保存。

  2.國(guó)家有關(guān)部門有明確規(guī)定的,按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量;國(guó)家有關(guān)部門無明文規(guī)定的,依照封存樣本的要求。按照封樣樣品標(biāo)準(zhǔn)銷售的產(chǎn)品,甲方不得拒收。如果有質(zhì)量異議,雙方應(yīng)共同選擇由鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

  第三條包裝方式和包裝品的處理

  第四條交貨方式

  1.交貨期限:

  2.交貨地點(diǎn):

  3.運(yùn)輸方式:_________;運(yùn)費(fèi)由甲負(fù)擔(dān)。

  4.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:_________。

  第五條驗(yàn)收

  1.驗(yàn)收時(shí)間:_________。

  2.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,由_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_________檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

  第六條價(jià)格與貨款支付

  1.單價(jià):_________人民幣;總價(jià):_________(大寫):。

  2.貨款支付:

  貨款的支付時(shí)間:_________;

  貨款的支付方式:_________;

  運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:_________。

  3.預(yù)付貨款:_________

  第七條提出異議的時(shí)間和方法

  1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí),自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議;在異議期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。

  2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。

  3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

  第八條聲明及保證

  甲方:

  1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

  第九條保密

  雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十條甲方違約責(zé)任

  1.甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%作為違約金。

  2.甲方如需提前收貨,商得乙方同意變更合同的,甲方應(yīng)給乙方提前收購貨款總值的_________%作為補(bǔ)償;甲方因特殊原因必須逾期收購的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

  3.甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計(jì)算,向乙方支付逾期付款的違約金。

  4.乙方按合同規(guī)定交貨,甲方無正當(dāng)理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的_________%向乙方償付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失和費(fèi)用。

  5.乙方因甲方錯(cuò)填到貨地點(diǎn)、接貨人等原因?qū)е虏荒芤兰s履行合同的,乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任;甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

  6.其它約定:_________。

  第十一條乙方的違約責(zé)任

  1.乙方不能交貨的.,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。

  2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

  3.乙方交貨少于合同規(guī)定的,如甲方仍然需要的,乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并應(yīng)向甲方償付逾期少交部分貨物總值的_________%的違約金;如甲方不需要的,乙方應(yīng)按應(yīng)交部分貨款總值的_________%付違約金。

  4.乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計(jì)算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

  5.乙方提前交貨,有正當(dāng)理由的,甲方可考慮同意接收,并仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;無正當(dāng)理由的,甲方有權(quán)拒收。

  6.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

  7.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

  8.其它:_________。

  第十二條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

  第十三條通知

  1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(傳真、郵件、EMS、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

  2.各方通訊地址如下:。

  3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

  第十四條其它事項(xiàng)

  1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。

  2.約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

  3.合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過對(duì)方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。

  第十五條爭(zhēng)議的處理

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____2____種方式解決:

  (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

 。2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

  第十六條解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  第十七條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十八條合同效力

  本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。合同有效期限年,自年月日至年月日止。

  第十九條其他約定:

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  日期:_________日期:_________

關(guān)于買賣合同10

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

  甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。

  第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

  第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

  第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號(hào)為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

  第四條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

  第五條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

  第六條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按利率計(jì)算。

  第七條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第八條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

  監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

關(guān)于買賣合同11

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有座落在______市_____區(qū)________________________擁有房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條 上述房產(chǎn)交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議解決方式:在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

  地 址:___________________ 地 址:____________________

  郵 編:___________________ 郵 編:____________________

  電 話:___________________ 電 話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

  身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

關(guān)于買賣合同12

  出賣人:

  買受人:

  1、車輛:

  車輛品牌 型號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 車架號(hào) 顏色 價(jià)格

  備 注

  2、車輛金額:

  3、交車方式

  (1)交車地點(diǎn):

  (2)交車時(shí)間:

  (3)付款方式:

  (4)付款時(shí)間:

  4.質(zhì)量保證:

  出賣人向買受人出售的車輛,其質(zhì)量必須符合中國(guó)頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件。 國(guó)家將來有車輛包修,包換等規(guī)定的,則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。

  5.出賣人向買受人出售的車輛,必須是在《全國(guó)車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。

  6.出賣人向買受人出售車輛時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

  7.出賣人在買受人購買車輛時(shí)必須向買受人提供:

  (1)銷售發(fā)票;

  (2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

  (3)保修卡或保修手冊(cè);

  (4)說明書;

  (5)隨車工具及備胎;

  8、出賣人承擔(dān)車輛過戶之日以前產(chǎn)生的費(fèi)用。車輛過戶之日起以后的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

  9、交接

  買受人在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。 買受人在購車時(shí)應(yīng)對(duì)所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。車輛在購買后,由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。 如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,出賣人未向買受人時(shí)示的,依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題,由買受人自行負(fù)責(zé)。

  9、本協(xié)議生效之日起7日內(nèi),雙方共同辦理車輛過戶手續(xù)。

  10、違約責(zé)任

  按中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法,消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法,缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。出賣人違反本協(xié)議給買受人造成的損失,出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。并承擔(dān)買受人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

  11、爭(zhēng)議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或其它方式解決。

  12、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。 本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

  買受人(簽章) 出賣人(簽章)

  地址: 地址:

  電話: 電話:

關(guān)于買賣合同13

  賣方:

  買方:

  注:以下內(nèi)容均來舉例說明

  一、收貨人名稱、發(fā)到站(港口)、品種規(guī)格、質(zhì)量、交(提)貨時(shí)間、數(shù)量

  二、交(提)貨方式:港口平倉交貨。

  三、質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法:質(zhì)量以上海g檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。數(shù)量以大連磅秤數(shù)為準(zhǔn)。

  四、煤炭單價(jià)及執(zhí)行期:4500千卡g平倉含稅價(jià)472元噸;一票制結(jié)算,賣方開具13%的增值稅發(fā)票。

  五、貨款結(jié)算方式及結(jié)算期限:平倉前付貨款80%(電匯),余款在檢驗(yàn)結(jié)果出來后,買方收到增值稅發(fā)票后____日內(nèi)付清。

  六、違約責(zé)任:

  1、結(jié)算時(shí)在基準(zhǔn)熱值50cag范圍內(nèi)不做獎(jiǎng)罰,若超出50cag范圍煤價(jià)每卡上浮或下浮噸。

  七、解決合同爭(zhēng)議的方式:雙方協(xié)商不成,向買方所在地人民法院起訴。 ------

  買方:

  ______年______月______日

  賣方:

  ______年______月______日

關(guān)于買賣合同14

  審理汽車買賣合同糾紛案件相關(guān)問題的探討

  一、買賣合同的法律依據(jù)、特征

  對(duì)汽車買賣合同糾紛案件如何適用法律進(jìn)行探討,必須掌握買賣合同的法律規(guī)定及它的特征。

  《中華人民共和國(guó)合同法》(簡(jiǎn)稱《合同法》)第一百三十條規(guī)定:“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的物所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同!

  買賣合同的法律特征:

  1、買賣合同是有名合同;

  2、買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán),買方支付價(jià)款的合同;

  3、買賣合同是雙務(wù)合同;

  4、買賣合同是有償合同;

  5、買賣合同多是諾成合同;

  6、買賣合同是要因合同;

  7、買賣合同為要式或不要式合同。

  二、審理汽車買賣合同糾紛案件,能否以《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》作為認(rèn)定汽車買賣合同無效的依據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》第三條規(guī)定:“舊機(jī)動(dòng)車流通涉及車輛管理、交通安全管理、國(guó)有資產(chǎn)管理、社會(huì)治安管理、環(huán)境保護(hù)管理等各個(gè)方面,屬特殊商品流通,必須在批準(zhǔn)的舊機(jī)動(dòng)車交易中心進(jìn)行行!痹撧k法第三十二條規(guī)定:“進(jìn)行舊機(jī)動(dòng)車交易,銷車方須向機(jī)動(dòng)車交易中心出具單位介紹信或證明(屬于個(gè)人賣車的須持居民身份證)、機(jī)動(dòng)車行駛證、原始購車發(fā)票、成交發(fā)票、購置附加費(fèi)憑證、車船使用稅‘稅訖’標(biāo)志、養(yǎng)路費(fèi)交納憑證等。購車方須出具單位介紹信或個(gè)人身份證。工商行政管理部門憑舊機(jī)動(dòng)車交易中心或有舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)權(quán)企業(yè)的交易憑證予以驗(yàn)證,車管部門憑此辦理轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)!睋(jù)此,在審判實(shí)踐中,有些法院以汽車交易的雙方未按照上述第三條規(guī)定到批準(zhǔn)的舊機(jī)動(dòng)車交易中心進(jìn)行汽車交易,因而認(rèn)定雙方的汽車買賣合同無效。有些法院則以汽車交易的雙方未按上述第三十二條規(guī)定辦理車輛轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)而認(rèn)定雙方的汽車買賣合同無效。如案例一:

  原告李春桂于20xx年11月20日與被告馮彬達(dá)成汽車口頭買賣協(xié)議,由馮彬?qū)⑵湎蛲踔胰禾庂徺I的瓊C02034號(hào)小型攔板汽車出賣給李春桂,價(jià)款16500元。協(xié)議達(dá)成后,馮彬?qū)⒃撥嚰霸撥嚨挠嘘P(guān)證件交給李春桂,李春桂于次日向馮彬支付完購車款。雙方對(duì)養(yǎng)路費(fèi)的繳納未進(jìn)行約定,也未辦理該車的轉(zhuǎn)籍過戶手續(xù)。爾后李春桂將該車開往文昌,被文昌市交通規(guī)費(fèi)征稽所以該車從20xx年2月至今拖欠養(yǎng)路費(fèi)為由扣押,并作出罰款的處罰。李春桂交納6000元罰款和40元停車費(fèi)后將該車領(lǐng)回,并找馮彬協(xié)商退車未果,雙方因此引起糾紛。李春桂以馮彬隱瞞該車欠大額路租實(shí)情,雙方的汽車買賣合同無效為由,要求將該車退回馮彬,馮彬退還購車款16500元及賠償經(jīng)濟(jì)損失6050元為由,向原審法院提起訴訟。馮彬辯稱,該車來源合法,證件齊全,口頭協(xié)議后,李春桂已支付購車款和接受車輛及該車證件,買賣合同已成立,李春桂以其隱瞞該車欠大額路租實(shí)情沒有事實(shí)和法律依據(jù),請(qǐng)法院駁回李春桂的訴訟請(qǐng)求。

  原審法院審理認(rèn)為,原、被告之間的買賣瓊C02034號(hào)攔板小貨車,雖然該車來源合法,證件齊全,但是雙方未按國(guó)家關(guān)于舊汽車交易的有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行交易,納稅及辦理有關(guān)過戶手續(xù),違反法律規(guī)定,損害了國(guó)家利益,該車的買賣是無效的。原告李春桂要求退車退款的理由成立,應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、五十八條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十八條第五項(xiàng)、第六十條的規(guī)定,判決如下:

  一、原告李春桂與被告馮彬的汽車買賣無效;

  二、原告應(yīng)在判決書生效后十天內(nèi)將瓊C02034號(hào)小型攔板貨車退還給被告,同時(shí)被告也應(yīng)退還原告購車款16500元;

  三、原告用車受罰6000元及停車費(fèi)40元,由原告自負(fù)。一審判決后,原、被告均不服向本院提出上訴。

  二審審理認(rèn)為,上訴人李春桂與上訴人馮彬口頭達(dá)成的汽車買賣協(xié)議,是雙方的真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雖然雙方未辦理登記過戶手續(xù),但目前法律、行政法規(guī)并未規(guī)定車輛管理部門的登記是機(jī)動(dòng)車買賣行為生效的必然條件,車輛登記只是一種管理手段。根據(jù)《合同法》第四十四條第一款的規(guī)定:

  “依法成立的合同,自成立時(shí)生效!蓖瑫r(shí)根據(jù)《合同法》第一百三十三條規(guī)定:“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。”故本案雙方簽訂的合同應(yīng)認(rèn)定為有效合同,該車從交付給李春桂之日起所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給李春桂。原審判決認(rèn)定合同無效錯(cuò)誤,應(yīng)予撤銷。據(jù)此,二審法院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定,判決如下:

  一、撤銷瓊海市人民法院(20xx)瓊海民一初字第16號(hào)民事判決;

  二、上訴人李春桂與馮彬的汽車買賣合同有效;

  三、馮彬應(yīng)在本判決書生效之日起十日內(nèi)支付6040元給李春桂。

關(guān)于買賣合同15

  深(龍崗)房現(xiàn)買字( )第_______號(hào)

  賣方(下稱甲方)_________________________

  姓名:___________________________________

  國(guó)籍/籍貫:______________________________

  電話:___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  地址:___________________________________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________________

  地址:___________________________________

  電話:___________________________________

  法定代表人:_____________________________

  職務(wù):___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  委托代理人:_____________________________

  國(guó)籍/籍貫:______________________________

  電話:___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  地址:___________________________________

  買方(下稱乙方):_______________________

  姓名:___________________________________

  國(guó)籍/籍貫:______________________________

  電話:___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  地址:___________________________________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________________

  地址:___________________________________

  電話:___________________________________

  法定代表人:_____________________________

  職務(wù):___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  委托代理人:_____________________________

  國(guó)籍/籍貫:______________________________

  電話:___________________________________

  身份證/護(hù)照號(hào)碼:________________________

  地址:___________________________________

  現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,訂立本合同共同遵守。

  第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路(項(xiàng)目名稱)________幢/座_______號(hào)________房,位于第_______層,房屋結(jié)構(gòu)為__________________,建筑面積__________________平方米,房地產(chǎn)用途為__________________,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,《房地產(chǎn)證》號(hào)。

  第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,售價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整。

  第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,交易后如有上述未清事項(xiàng),仍由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬_________仟_________佰_________拾元整,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過日即視為不履行合同,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方所付定金,并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

  第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將上述房地產(chǎn)交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權(quán)解除合同。

  甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬分之五的違約金。

  甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付購房款(不計(jì)利息),并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_________向乙方支付違約金。

  第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

  第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

  第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。

  第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),采取下列方式之一解決(只能選擇一種,在選定的“□”里打“√”):□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向人民法院起訴;□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁(只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的)。

  第十條 本合同一式__________________份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份,均具同等效力。

  第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

  甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):_____________

  甲方代理人(簽章):________ 乙方代理人(簽章):_______

  _________年_______月_______日

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) (簽章):__________________

  (適用于通過經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同)

  _________年_______月_______日

  監(jiān)證單位:深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)_______________

  使用須知

  一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

  二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。

  三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意,不得翻印。

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