房屋出租合同(集合2篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的房屋出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋出租合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式：
1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元，(大寫:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權利義務：
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的`，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。
2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，不得改變房屋結構。
4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任
6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權。
五、違約責任約定：
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延
天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數(shù)應支付租金的
收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔。
六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。
七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。
八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。
甲方：
乙方：
房屋出租合同2
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（__省、___市、__區(qū)__、街、__號）
2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為（大寫_萬元整）小寫：___元。
2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________
簽訂地點：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
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