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冷庫租賃簡單的合同書（通用6篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的冷庫租賃簡單的合同書（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

冷庫租賃簡單的合同書（通用6篇）

　　冷庫租賃簡單的合同書1

　　甲方（出租方）

　　授權(quán)人：身份證號碼：

　　乙方（承租方）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。

　　二、租金按件計。每件元（人民幣大寫：）租金支付方式：簽訂合同時，預(yù)付租金元，大寫：（），剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）

　　2、甲方負責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

　　3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

　　四、乙方責(zé)任：

　　1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至度以上，由乙方自己負責(zé)。

　　2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

　　3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。

　　4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

　　五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

　　六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

　　八、違約責(zé)任

　　1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。

　　2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

　　九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方簽字：

　　電話：電話

　　年月日

　　冷庫租賃簡單的合同書2

　　甲方：_________身份證號：_________

　　乙方：_________身份證號：_________

　　甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。

　　二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。

　　三、租金：月租金______ 元整，年租金______ 元整。租金一次性付清，方可使用。

　　四、甲方的責(zé)任：

　　1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

　　3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

　　五、乙方的責(zé)任：

　　1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責(zé)。

　　2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負責(zé)。

　　3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82 元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。

　　六、不可抗力：

　　1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

　　2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

　　七、其他：

　　1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　冷庫租賃簡單的合同書3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：

　　位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

　　二、冷庫間數(shù)

　　計間，合計約平方米。

　　三、冷庫四至：

　　東至。西至。南至。北至。

　　四、租賃期限：

　　由20XX年月日至年月日止。

　　五、租賃數(shù)額：

　　租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：

　　上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

　　八、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。

　　2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負責(zé))

　　3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

　　4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負責(zé)。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。

　　4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

　　十、違約責(zé)任：

　　合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　十一、其它事項：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

　　日期：日期：

　　冷庫租賃簡單的合同書4

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　地址:_________

　　法定代表人:_________

　　身份證號碼:_________

　　電話:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃方式

　　按儲存面積按月計算；

　　二、租賃價格

　　收費標準: 元/月；

　　三、租賃期限:

　　租賃期從_________開始:

　　四、租金支付方式和時間:

　　付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

　　五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:

　　1.國家明令禁止交易；

　　3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的；

　　3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；

　　4 .患有傳染病的畜禽肉制品；

　　5.揮發(fā)性氣味強的商品；

　　6 .無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。

　　六、承租人應(yīng)對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負責(zé)，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責(zé)；出租方提供的冷庫溫度為-18。

　　七、承租方存放的`貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責(zé)。

　　八、貨物的存取和裝卸

　　1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。

　　2.承租人進出貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；

　　九、轉(zhuǎn)租條款:

　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

　　合同終止的條件:

　　1.承租人未按時支付租金；

　　2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；

　　3.儲存以下貨物:

　　a、國家禁止交易；

　　b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品；

　　c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；

　　d、患有傳染病的畜禽肉制品；

　　e、揮發(fā)性氣味強的商品；

　　f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證；

　　g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；

　　4.雙方協(xié)商一致解除合同

　　十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章):_________

　　承租人(蓋章):_________

　　法定代表人(簽字蓋章):_________

　　電話:_________

　　傳真:_________

　　簽約時間：_________

　　冷庫租賃簡單的合同書5

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

　　一、出租冷庫地點：位于______________。

　　二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。

　　三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

　　四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

　　五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______ 元計算。每年為_______ 元。年合計租金為_______ 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

　　六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

　　七、冷凍庫租賃費_______ 元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　冷庫租賃簡單的合同書6

　　出租人:______________

　　承租人:______________

　　1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過程中的責(zé)任。

　　2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當及時通知托管人。

　　3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。

　　4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應(yīng)當說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔(dān)。

　　5.根據(jù)—冷藏貨物�！獔�(zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標準。

　　存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當另行簽訂書面協(xié)議。

　　6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標準規(guī)定的最長儲存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進行處理。

　　如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔(dān)。

　　8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結(jié)算。

　　收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準。

　　收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。

　　9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。

　　10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。