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有關(guān)服務(wù)合同范文六篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的服務(wù)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)服務(wù)合同范文六篇

服務(wù)合同篇1

　　合同編號(hào)：

　　甲方：上海

　　乙方：

　　鑒于甲方希望乙方，且乙方愿意向甲方提供產(chǎn)品維護(hù)及相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。雙方就乙方向甲方提供產(chǎn)品維護(hù)及相應(yīng)技術(shù)服務(wù)之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律訂立本合同，共同遵守。

　　一、服務(wù)內(nèi)容

　　1.對(duì)甲方電腦建檔并存檔

　　2.計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)及應(yīng)用軟件維護(hù)

　　3.桌面電腦系統(tǒng)優(yōu)化

　　4.操作系統(tǒng)補(bǔ)丁

　　5.定期電腦硬件巡檢、維修

　　6.局域網(wǎng)系統(tǒng)優(yōu)化

　　7.計(jì)算機(jī)病毒查殺、防病毒軟件的銷售、安裝、調(diào)試、升級(jí)、病毒預(yù)告

　　二、服務(wù)的提供

　　1.服務(wù)地點(diǎn)：XX市。若甲方更改服務(wù)地點(diǎn)的，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并承擔(dān)乙方因此多支出的費(fèi)用。

　　2.服務(wù)方式

　　電話服務(wù)：

　　乙方開設(shè)服務(wù)熱線，電話號(hào)碼：51089608。熱線電話的服務(wù)時(shí)間為每周星期一至星期五，每天八個(gè)半小時(shí)(9:00—17:30)。乙方通過熱線電話答復(fù)甲方提出的有關(guān)問題。

　　上門服務(wù)：

　　12次應(yīng)急上門服務(wù)：甲方可以通過電話、傳真或電子郵件方式向乙方報(bào)修，告知故障內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到報(bào)修后四小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方故障現(xiàn)場(chǎng)，并在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)之后一個(gè)工作日內(nèi)排除故障，恢復(fù)網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。如遇特殊故障、重大故障或突發(fā)事件致使乙方無法按時(shí)修復(fù)的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)上述故障或事發(fā)后6小時(shí)內(nèi)通知甲方并告知故障可以排除的日期。

　　3.軟件提供——乙方在服務(wù)過程中所使用的軟件均由甲方提供，甲方應(yīng)保證其提供的所有軟件的來源、權(quán)屬均合法、有效，乙方使用該些軟件不會(huì)侵犯任何第三方的利益，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。

　　三、服務(wù)費(fèi)用

　　1.基本服務(wù)費(fèi)

　　l桌面?zhèn)€人電腦每臺(tái)每年600元，共計(jì)5臺(tái)3000元；

　　l其他外設(shè)按照pc計(jì)算，共計(jì)1臺(tái)600元；

　　l企業(yè)郵箱每個(gè)每年60元，共計(jì)4個(gè)240元

　　以上合計(jì)優(yōu)惠價(jià)每年3500元。

　　2.材料費(fèi)

　　乙方提供服務(wù)所發(fā)生的材料費(fèi)，按市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。

　　3.數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)業(yè)務(wù)，可以另行購(gòu)買服務(wù)包，或購(gòu)買數(shù)據(jù)恢復(fù)應(yīng)急服務(wù)；

　　4.周六、周日和節(jié)假日，應(yīng)急服務(wù)按如下標(biāo)準(zhǔn)收�。簯�(yīng)急服務(wù)pc數(shù)在5臺(tái)及以下，加收應(yīng)急服務(wù)費(fèi)200元；應(yīng)急服務(wù)pc數(shù)在6臺(tái)及以上，加收應(yīng)急服務(wù)費(fèi)400元。

　　5.支付方式

　　本協(xié)議簽訂之日起二個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性全額支付基本服務(wù)費(fèi)，共計(jì)人民幣叁千伍佰元。乙方在收到服務(wù)費(fèi)后，開始提供本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)。

　　四、甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)指定1—2名本單位專職對(duì)口人員

　　分管負(fù)責(zé)人：姓名：_____________電話：__________

　　工作聯(lián)系人：姓名：_____________電話：__________

　　負(fù)責(zé)所有甲方與本服務(wù)協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)、任務(wù)，并承擔(dān)組織落實(shí)甲方的職責(zé)工作；若因甲方單位工作需要而發(fā)生專職人員變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)將變更后的專職人員情況通知乙方，以確保有關(guān)服務(wù)工作正常進(jìn)行。

　　2.甲方在接受服務(wù)前，應(yīng)盡可能將甲方的工作計(jì)劃和工作需求與乙方技術(shù)主管工程師交流清楚；

　　3.在接受服務(wù)時(shí)應(yīng)做好對(duì)乙方技術(shù)主管工程師的工作考核和客戶滿意度反饋；

　　4.當(dāng)乙方的技術(shù)人員在服務(wù)時(shí)遇到非乙方所提供產(chǎn)品的服務(wù)，甲方應(yīng)全面協(xié)調(diào)將相應(yīng)的硬件或者軟件提供商到場(chǎng)共同解決問題；

　　5.乙方的技術(shù)人員在對(duì)甲方的客戶端電腦進(jìn)行維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)支持乙方技術(shù)人員的工作。

　　五、乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1.乙方將指派1名技術(shù)主管工程師作為您服務(wù)的主管：

　　姓名：趙琦聯(lián)系電話：28636833；

　　姓名：王悅棟聯(lián)系電話：33070727；

　　2.乙方的技術(shù)主管工程師將根據(jù)甲方的工作計(jì)劃和工作需求，擬訂對(duì)甲方服務(wù)工作計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后方可執(zhí)行；

　　3.乙方在規(guī)定的上門服務(wù)時(shí)間內(nèi)必須絕對(duì)接受甲方的緊急上門服務(wù)請(qǐng)求，但乙方的技術(shù)主管有權(quán)向甲方說明上門服務(wù)時(shí)間的合理分配；

　　4.乙方必須嚴(yán)格按照服務(wù)計(jì)劃完成對(duì)甲方的服務(wù)，當(dāng)服務(wù)計(jì)劃需要改變時(shí)必須征求甲方的意見后方能變更；

　　5.乙方保證在服務(wù)期間所涉及甲方的重要信息不被泄露或不被商業(yè)利用。

　　6.乙方的技術(shù)人員對(duì)于非乙方服務(wù)產(chǎn)品的服務(wù)時(shí)，技術(shù)主管應(yīng)協(xié)助其他硬件或者軟件提供商共同解決所出現(xiàn)的問題；

　　7.當(dāng)乙方的技術(shù)人員出現(xiàn)解決不了的問題時(shí)，可請(qǐng)乙方委派其他技術(shù)服務(wù)工程師和與服務(wù)產(chǎn)品相關(guān)的技術(shù)工程師上門進(jìn)行服務(wù)。

　　六、保密

　　1.無論另一方是否告知其保密性質(zhì)，也無論一方取得途徑，任何一方對(duì)所獲悉的另一方的下列信息（下稱保密信息）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)另一方書面許可，不得以書面、口頭、默許、縱容或以任何其他作為或不作為的方式向任何第三方泄露，也不得利用該些保密信息為自己或任何第三方謀取利益，除非是根據(jù)法律或政府部門或政法機(jī)關(guān)的規(guī)定或要求：

　　（1）

　　商業(yè)機(jī)密；

　　（2）技術(shù)機(jī)密；

　�。�3）客戶信息；

　�。�4）內(nèi)部檔案、資料和文件；

　　（5）法律、法規(guī)、規(guī)章及任何一方內(nèi)部制度規(guī)定的其他保密信息、商業(yè)秘密；

　　（6）任何其他具有保密性質(zhì)的信息（無論該方是否明確標(biāo)明或告知）。

　　2.本條之規(guī)定在本合同有效期間、中止期間及協(xié)議終止之后均對(duì)任何一方有效，無論雙方是否就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議。

　　七、承諾與保證

　　1.甲方作出如下承諾與保證：

　�。�1）按照本合同規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果向乙方支付所有本合同規(guī)定的費(fèi)用；

　　（2）積極配合乙方的服務(wù)工作，提供必要的后勤支持，包括但不限于提供良好適宜的服務(wù)工作場(chǎng)地、告知及提供有關(guān)技術(shù)資料文件和說明書、工具設(shè)備、指派專門負(fù)責(zé)人員回答乙方維修人員的提問；

　�。�3）保證由甲方提供乙方服務(wù)時(shí)使用的所有軟件、設(shè)備、資料及其他含有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品的來源、權(quán)屬均合法有效，乙方使用上述物品不會(huì)侵害任何第三方的所有權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　2.乙方作出如下承諾與保證：

　�。�1）及時(shí)委派合格、負(fù)責(zé)、必要的專門技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)；

　�。�2）盡快完成服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量；

　�。�3）保證乙方提供、使用的所有軟件、設(shè)備、資料及其他含有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品的來源、權(quán)屬均合法有效，甲方使用乙方提供的上述物品不會(huì)侵害任何第三方的所有權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　八、不可抗力

　　任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同的生效、期限及終止

　　1.本合同自雙方簽署后生效。

　　2.本合同期限為壹年。

　　3.本合同因下列原因終止：

　　（1）合同期滿；

　　（2）雙方書面協(xié)商一致提前終止；

　�。�3）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的已無法達(dá)到或者一方已經(jīng)不可能繼續(xù)履行本合同；

　　（4）任何一方嚴(yán)重違約的，另一方以書面方式單方面終止合同；

　�。�5）其他法律規(guī)定或者雙方同意的原因。

　　4.本合同部分條款的終止不影響其他條款的繼續(xù)有效。本合同的部分終止或全部終止不影響一方對(duì)另一方違約責(zé)任的追究，也不影響任何一方履行保密義務(wù)。

　　十、合同轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，無論該第三方是否與其有關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.甲方遲延支付本合同規(guī)定的費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，每遲延一天的金額為遲延部分的千分之五。

　　2.若甲方遲延支付任何一筆款項(xiàng)超過60天的，乙方有權(quán)單方面終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　3.若乙方未按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.任何一方違背第四條規(guī)定的保密責(zé)任或者第五條中第（5）項(xiàng)承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　5.任何一方有違反本合同規(guī)定的情形的均為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。任何一方有嚴(yán)重違約行為的，另一方可以書面方式單方面終止本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　十二、爭(zhēng)議解決

　　1.雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　2.若自爭(zhēng)議產(chǎn)生且為雙方所共知之日起60天內(nèi)仍未書面解決的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)，根據(jù)提出申請(qǐng)時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在上海仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。

　　十三、其他

　　1.雙方可以書面形式對(duì)本合同的任何部分進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。

　　2.本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，效力與本合同相同。

　　3.本合同所記載的所有條款均是雙方就本合同規(guī)定事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商后達(dá)成的專門規(guī)定，并非任何一方提供之格式條款合同。

　　4.自本合同生效之日起，雙方就本合同所規(guī)定事宜進(jìn)行協(xié)商而達(dá)成、簽署的承諾、意向書、備忘錄、協(xié)議、合同或其他任何的書面文件或口頭約定均失效。

　　5.本協(xié)議有效期為：20xx年1月24日至20xx年1月23日。

　　十四、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。如雙方?jīng)]有異議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)至下一周期。

　　甲方：上海

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授權(quán)代表：

　　日期

服務(wù)合同篇2

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　______（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)站）是乙方主辦的專業(yè)人力資源網(wǎng)站，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，協(xié)議如下：

　　一、甲方接受網(wǎng)站如下人才庫(kù)查詢服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　______人才庫(kù)查詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　服務(wù)類別

　　服務(wù)內(nèi)容

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　備注

　　A類

　　在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)遠(yuǎn)程查詢網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷及聯(lián)系方式

　　每_____元，可獲得_____條網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷聯(lián)系方式。網(wǎng)站為甲方開通用戶名和口令

　　B類

　　在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)遠(yuǎn)程查詢網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷及聯(lián)系方式

　　每_____元，可獲得_____條網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷聯(lián)系方式。網(wǎng)站為甲方開通用戶名和口令

　　C類

　　遠(yuǎn)程查詢網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷

　　每_____元，可獲得_____條網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷聯(lián)系方式。

　　二、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，甲方選擇人才庫(kù)查詢服務(wù)分類的____類服務(wù)，服務(wù)使用期限，從______年______月______日至______年______月____日，乙方承諾為甲方提供該類服務(wù)。甲方如選擇A類或B類服務(wù)，須妥善保管好本單位的用戶名及密碼，不得轉(zhuǎn)借給其它的單位或個(gè)人使用。通過網(wǎng)站數(shù)據(jù)庫(kù)所查詢到的信息僅供甲方使用，不得透露給其它單位或個(gè)人。由于甲方保管用戶名及密碼不善或泄露數(shù)據(jù)庫(kù)信息所帶來的損失，由甲方承擔(dān)。

　　三、協(xié)議生效后，甲方須在____周內(nèi)，向乙方交清本協(xié)議發(fā)生的費(fèi)用____元人民幣，并獲取____條網(wǎng)站人才庫(kù)簡(jiǎn)歷及聯(lián)系方式。

　　四、本協(xié)議終止條件

　　（1）當(dāng)甲方取得求職者聯(lián)系方式滿規(guī)定條數(shù)，或超過服務(wù)使用期限，協(xié)議即行終止；

　�。�2）甲乙雙方任何一方在網(wǎng)站業(yè)務(wù)活動(dòng)中違反國(guó)家有關(guān)法律和網(wǎng)站規(guī)定，另一方有權(quán)立即中止本協(xié)議；

　　（3）甲方不能按時(shí)交納服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)中止本協(xié)議；

　�。�4）甲乙雙方任意一方如有違反本協(xié)議中約定的權(quán)利及義務(wù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　五、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：______________________

　　開戶行：____________________

　　帳號(hào)：______________________

　　________年_______月_______日

　　乙方：______________________

　　________年_______月_______日

服務(wù)合同篇3

　　發(fā)包人（甲方）：___________________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　承包人測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍：___________________________________________。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本項(xiàng)目情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：_________________________________________________

　　采購(gòu)方式：□公開招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)□競(jìng)爭(zhēng)性談判（磋商）

　　□直接委托□其它_____________

　　資金來源：□財(cái)政資金□部分財(cái)政資金□其它________________

　　項(xiàng)目區(qū)域：________________________________________________________

　　其它：____________________________________________________________

　　第二條項(xiàng)目工期

　　本項(xiàng)目于____年___月___日開工，____年____月___日前交付項(xiàng)目成果。

　　第三條測(cè)繪基準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)

　　1、測(cè)繪基準(zhǔn)

　�。�1）平面坐標(biāo)系統(tǒng)：__________________________________

　�。�2）高程基準(zhǔn)：______________________________________

　　2、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　3、技術(shù)指標(biāo)

　　□執(zhí)行經(jīng)甲方審定的技術(shù)設(shè)計(jì)書中的技術(shù)指標(biāo)。

　　□技術(shù)指標(biāo)：__________________________________________

　　______________________________________________________

　　第四條服務(wù)費(fèi)用

　　1、依據(jù)：______________________________________________

　　2、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用

　　服務(wù)費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）：___________元，（小寫）：__________元。

　　3、最終服務(wù)費(fèi)用核定

　　□實(shí)際完成工作量與本條第2款約定工作量相差_________%以內(nèi)的，本條第2款約定的服務(wù)費(fèi)用即為最終服務(wù)費(fèi)用；其它情況按實(shí)際完成工作量和本條第2款約定的單價(jià)核定最終服務(wù)費(fèi)用。

　　□其他：______________________________________________________________

　　第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式

　　支付方式：□一次性支付□分期支付

　　1、一次性支付

　　自合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定的服務(wù)費(fèi)用。

　　在按照第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用后，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　2、分期支付

　　（1）合同簽訂______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。

　　（2）乙方完成___________（工序或進(jìn)度）時(shí)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。

　　__________________________________________________________

　　（3）乙方向甲方交付合格的項(xiàng)目成果______日內(nèi)，甲方向乙方支付按本合同第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用的剩余費(fèi)用。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、合同簽訂______日內(nèi)，向乙方提供滿足項(xiàng)目開展所必需、且來源合法的有關(guān)資料。

　　2、接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書_____日內(nèi)，向乙方出具書面審定意見。

　　3、做好乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中必需的協(xié)調(diào)配合工作。

　　4、協(xié)調(diào)安全、保密、軍隊(duì)等有關(guān)部門，劃定測(cè)繪范圍，避免乙方在軍事禁區(qū)、軍事保護(hù)區(qū)、國(guó)家安全要害部門等涉密區(qū)域違法開展影像獲取、數(shù)據(jù)采集、地理信息調(diào)查等測(cè)繪活動(dòng)。

　　5、按照本合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

　　6、與本項(xiàng)目有關(guān)的、所有權(quán)屬于乙方的成果，未經(jīng)乙方授權(quán)，不用于本項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目，或者以任何方式向第三方提供。

　　第七條乙方的義務(wù)

　　1、收到甲方提供的有關(guān)資料______日內(nèi)，向甲方提交技術(shù)設(shè)計(jì)書。

　　2、收到甲方出具的技術(shù)設(shè)計(jì)書審定意見_____日內(nèi)，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。

　　3、在項(xiàng)目實(shí)施前，完成項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)備案登記工作。

　　4、按合同約定期限交付項(xiàng)目成果。

　　5、確保所提供的成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　6、與本項(xiàng)目有關(guān)的、所有權(quán)屬于甲方的成果，未經(jīng)甲方授權(quán)，不用于本項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目，或者以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓或者提供服務(wù)。

　　7、做好甲方委托的第三方在項(xiàng)目監(jiān)理、成果質(zhì)量評(píng)定過程中所必需的配合工作。

　　8、辦理與項(xiàng)目相關(guān)的法定手續(xù)（測(cè)繪航空攝影審批、保密技術(shù)處理、地圖審核等）。

　　第八條保密約定

　　1、雙方遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律法規(guī)規(guī)定。

　　2、雙方互相保守商業(yè)秘密。

　　3、雙方另有保密協(xié)議的，還需遵守保密協(xié)議的約定。

　　第九條項(xiàng)目分包

　　□甲方允許乙方依法分包非關(guān)鍵性環(huán)節(jié)（技術(shù)設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制等屬于關(guān)鍵性環(huán)節(jié)）的業(yè)務(wù)。

　　□不允許分包。

　　第十條項(xiàng)目監(jiān)理

　　□實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。

　　□不實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。

　　第十一條成果質(zhì)量評(píng)定

　　甲方在乙方提供項(xiàng)目成果____日內(nèi)，組織開展成果質(zhì)量評(píng)定，否則，視為完成成果質(zhì)量評(píng)定。

　　□甲方委托測(cè)繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量檢驗(yàn)和成果質(zhì)量評(píng)定工作。

　　□甲方組織專家評(píng)定成果質(zhì)量。

　　□其他評(píng)定方式：________________________________________

　　第十二條項(xiàng)目驗(yàn)收

　　□以成果質(zhì)量評(píng)定代替項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　□甲方在成果質(zhì)量評(píng)定合格____日內(nèi)，組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收，否則，視為完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　□甲方在乙方提供項(xiàng)目成果____日內(nèi)，組織對(duì)項(xiàng)目成果質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定和項(xiàng)目驗(yàn)收，否則，視為完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　第十三條項(xiàng)目成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定

　　_________________________________________________________

　　第十四條成果資料交付

　　乙方在項(xiàng)目成果質(zhì)量評(píng)定合格______日內(nèi)，向甲方交付下列項(xiàng)目成果：

　　發(fā)包人（甲方）：___________________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　承包人測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍：___________________________________________。

　　第一條項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：_________________________________________________

　　采購(gòu)方式：□公開招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)□競(jìng)爭(zhēng)性談判（磋商）

　　□直接委托□其它_____________

　　資金來源：□財(cái)政資金□部分財(cái)政資金□其它________________

　　項(xiàng)目區(qū)域：________________________________________________________

　　其它：____________________________________________________________

　　第二條項(xiàng)目工期

　　本項(xiàng)目于____年___月___日開工，____年____月___日前交付項(xiàng)目成果。

　　第三條測(cè)繪基準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)

　　1、測(cè)繪基準(zhǔn)

　�。�1）平面坐標(biāo)系統(tǒng)：__________________________________

　�。�2）高程基準(zhǔn)：______________________________________

　　2、執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　3、技術(shù)指標(biāo)

　　□執(zhí)行經(jīng)甲方審定的技術(shù)設(shè)計(jì)書中的技術(shù)指標(biāo)。

　　□技術(shù)指標(biāo)：__________________________________________

　　______________________________________________________

　　第四條服務(wù)費(fèi)用

　　1、依據(jù)：______________________________________________

　　2、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用

　　服務(wù)費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）：___________元，（小寫）：__________元。

　　3、最終服務(wù)費(fèi)用核定

　　□其他：______________________________________________________________

　　第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式

　　支付方式：□一次性支付□分期支付

　　1、一次性支付

　　自合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定的服務(wù)費(fèi)用。

　　在按照第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用后，雙方進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　2、分期支付

　　（1）合同簽訂______日內(nèi)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。

　�。�2）乙方完成___________（工序或進(jìn)度）時(shí)，甲方向乙方支付本合同第四條第2款約定服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣（大寫）__________元，（小寫）__________元。

　　__________________________________________________________

　�。�3）乙方向甲方交付合格的項(xiàng)目成果______日內(nèi)，甲方向乙方支付按本合同第四條第3款核定最終服務(wù)費(fèi)用的剩余費(fèi)用。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、合同簽訂______日內(nèi)，向乙方提供滿足項(xiàng)目開展所必需、且來源合法的有關(guān)資料。

　　2、接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計(jì)書_____日內(nèi)，向乙方出具書面審定意見。

　　3、做好乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中必需的協(xié)調(diào)配合工作。

　　5、按照本合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

　　第七條乙方的義務(wù)

　　1、收到甲方提供的有關(guān)資料______日內(nèi)，向甲方提交技術(shù)設(shè)計(jì)書。

　　2、收到甲方出具的技術(shù)設(shè)計(jì)書審定意見_____日內(nèi)，開展項(xiàng)目實(shí)施工作。

　　3、在項(xiàng)目實(shí)施前，完成項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)備案登記工作。

　　4、按合同約定期限交付項(xiàng)目成果。

　　5、確保所提供的成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　7、做好甲方委托的第三方在項(xiàng)目監(jiān)理、成果質(zhì)量評(píng)定過程中所必需的配合工作。

　　8、辦理與項(xiàng)目相關(guān)的法定手續(xù)（測(cè)繪航空攝影審批、保密技術(shù)處理、地圖審核等）。

　　第八條保密約定

　　1、雙方遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律法規(guī)規(guī)定。

　　2、雙方互相保守商業(yè)秘密。

　　3、雙方另有保密協(xié)議的，還需遵守保密協(xié)議的約定。

　　第九條項(xiàng)目分包

　　□甲方允許乙方依法分包非關(guān)鍵性環(huán)節(jié)（技術(shù)設(shè)計(jì)、質(zhì)量控制等屬于關(guān)鍵性環(huán)節(jié)）的業(yè)務(wù)。

　　□不允許分包。

　　第十條項(xiàng)目監(jiān)理

　　□實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。

　　□不實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理。

　　第十一條成果質(zhì)量評(píng)定

　　甲方在乙方提供項(xiàng)目成果____日內(nèi)，組織開展成果質(zhì)量評(píng)定，否則，視為完成成果質(zhì)量評(píng)定。

　　□甲方委托測(cè)繪成果質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)質(zhì)量檢驗(yàn)和成果質(zhì)量評(píng)定工作。

　　□甲方組織專家評(píng)定成果質(zhì)量。

　　□其他評(píng)定方式：________________________________________

　　第十二條項(xiàng)目驗(yàn)收

　　□以成果質(zhì)量評(píng)定代替項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　□甲方在成果質(zhì)量評(píng)定合格____日內(nèi)，組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收，否則，視為完成項(xiàng)目驗(yàn)收。

　　第十三條項(xiàng)目成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定

　　_________________________________________________________

　　第十四條成果資料交付

　　乙方在項(xiàng)目成果質(zhì)量評(píng)定合格______日內(nèi)，向甲方交付下列項(xiàng)目成果：

　　第十五條成果匯交

　　雙方按照國(guó)家有關(guān)基礎(chǔ)測(cè)繪成果匯交的規(guī)定，向測(cè)繪地理信息主管部門匯交成果副本，約定如下：

　　□甲方匯交。

　　□甲方委托乙方匯交。

　　第十六條甲方違約責(zé)任

　　1、因甲方原因?qū)е潞贤K止的，按乙方完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

　　2、因甲方未履行本合同第六條第1、2、3款義務(wù)而造成工期延誤或項(xiàng)目中斷的，甲方按日向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金，項(xiàng)目工期順延。

　　3、承擔(dān)因甲方未履行本合同第六條第4款義務(wù)引起的損害賠償責(zé)任。

　　4、甲方未按合同約定期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期____日以內(nèi)的，自約定的支付期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付本合同約定當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期____日之上的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方書面通知甲方，甲方自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照乙方完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；乙方不解除合同的，甲方按日計(jì)算向乙方支付本合同約定當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金。

　　5、甲方未履行本合同第六條第6款約定的，賠償乙方損失。

　　6、甲方未履行本合同第八條約定的，賠償乙方損失。

　　7、其他違約責(zé)任：___________________________________________________________

　　第十七條乙方違約責(zé)任

　　1、因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方向甲方返還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

　　2、乙方未履行本合同第七條第1、2款義務(wù)而造成工期延誤或項(xiàng)目中斷的，乙方按日向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金。

　　3、乙方未按合同約定期限交付質(zhì)量合格的項(xiàng)目成果，逾期____日以內(nèi)的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期____日之上的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方書面通知乙方，乙方自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)向甲方返還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金；甲方不解除合同的，乙方按日計(jì)算向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用萬分之____的違約金。

　　4、乙方未履行本合同第七條第5、6款義務(wù)的，賠償甲方損失。

　　5、乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包合同業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。 _

　　6、乙方未履行本合同第八條約定的，賠償甲方損失。

　　7、其他違約責(zé)任：______________________________________________________

　　第十八條不可抗力的處理

　　由于不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商處理。

　　第十九條合同變更

　　本合同履行期間，甲、乙任何一方需要變更本合同的，及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方簽訂書面變更協(xié)議，任何一方無權(quán)變更合同，否則承擔(dān)由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十條補(bǔ)充協(xié)議

　　本合同履行過程中的未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十一條爭(zhēng)議的處理

　　合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可申請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條其他約定

　　_______________________________________________________

　　第二十三條附則

　　1、本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完成后，本合同終止。

　　2、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　發(fā)包人（蓋章）：________________承包人（蓋章）：________________

　　法定代表人（授權(quán)代表）：________法定代表人（授權(quán)代表）：________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________聯(lián)系人：________________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　傳真：__________________________傳真：__________________________

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

　　賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：__________________________

　　合同訂立日期：____年____月____日地點(diǎn)：__________________________

　　第十五條成果匯交

　　雙方按照國(guó)家有關(guān)基礎(chǔ)測(cè)繪成果匯交的規(guī)定，向測(cè)繪地理信息主管部門匯交成果副本，約定如下：

　　□甲方匯交。

　　□甲方委托乙方匯交。

　　第十六條甲方違約責(zé)任

　　1、因甲方原因?qū)е潞贤K止的，按乙方完成的實(shí)際工作量支付服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

　　3、承擔(dān)因甲方未履行本合同第六條第4款義務(wù)引起的損害賠償責(zé)任。

　　5、甲方未履行本合同第六條第6款約定的，賠償乙方損失。

　　6、甲方未履行本合同第八條約定的，賠償乙方損失。

　　7、其他違約責(zé)任：___________________________________________________________

　　第十七條乙方違約責(zé)任

　　1、因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方向甲方返還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。

　　4、乙方未履行本合同第七條第5、6款義務(wù)的，賠償甲方損失。

　　5、乙方轉(zhuǎn)包、擅自分包合同業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付本合同約定服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。 _

　　6、乙方未履行本合同第八條約定的，賠償甲方損失。

　　7、其他違約責(zé)任：______________________________________________________

　　第十八條不可抗力的處理

　　由于不可抗力致使合同無法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商處理。

　　第十九條合同變更

　　第二十條補(bǔ)充協(xié)議

　　第二十一條爭(zhēng)議的處理

　　1、向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十二條其他約定

　　_______________________________________________________

　　第二十三條附則

　　1、本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和服務(wù)費(fèi)用結(jié)算完成后，本合同終止。

　　2、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　發(fā)包人（蓋章）：________________承包人（蓋章）：________________

　　法定代表人（授權(quán)代表）：________法定代表人（授權(quán)代表）：________

　　地址：__________________________地址：__________________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　聯(lián)系人：________________________聯(lián)系人：________________________

　　電話：__________________________電話：__________________________

　　傳真：__________________________傳真：__________________________

　　開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________

　　賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：__________________________

　　合同訂立日期：____年____月____日地點(diǎn)：__________________________

服務(wù)合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。

　　一、合同期限：

　　合同期限為年，年月日起至年月日止，約定的期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。

　　二、工作待遇：

　　1、甲方支付乙方工資元，甲方不再支付其它任何費(fèi)用;

　　2、甲方為乙方實(shí)行包吃住的優(yōu)惠條件。

　　3。如乙方在當(dāng)月工作表現(xiàn)優(yōu)異的，甲方應(yīng)考慮給乙方的工資做相應(yīng)的調(diào)整。

　　4、乙方在甲方工作期間交納保證金《半個(gè)月的工資額》。如中途乙方提出要離職，經(jīng)甲方檢查沒有對(duì)甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續(xù)完后，保證金全部退還;如有損壞，則在保證金中扣出損壞用品的費(fèi)用。

　　4，每月1號(hào)為發(fā)薪日。

　　三、乙方工作責(zé)任及要求：

　　1、乙方必須服從甲方管理安排，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，違者按公司制度處罰;

　　2、甲方派人同乙方一起去購(gòu)買菜，由乙方提出采購(gòu)計(jì)劃并監(jiān)督甲方人員，同時(shí)承擔(dān)責(zé)任;

　　3、未經(jīng)許可乙方不能讓無關(guān)人員進(jìn)入廚房、食堂，不允許跟職工閑談與工作無關(guān)事宜;

　　4、乙方保證食品清潔、衛(wèi)生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責(zé)任導(dǎo)致食物中毒，一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　5、乙方必須保證三餐衛(wèi)生工作;

　　7、乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用大廳設(shè)備設(shè)施，否則發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如果設(shè)備有故障，要及時(shí)與甲方匯報(bào)、處理。乙方必須愛護(hù)甲方所有設(shè)備，若因乙方操作不當(dāng)而損壞設(shè)備設(shè)施則根據(jù)情節(jié)承擔(dān)50%～100%。

　　8、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。

　　四、乙方有一列情況甲方可解除合同：

　　1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的;

　　2、違反勞動(dòng)紀(jì)律規(guī)章制度，職業(yè)道德情節(jié)較為嚴(yán)重的;

　　3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排，經(jīng)教育不改的;

　　4、食堂浪費(fèi)大、對(duì)本職工作不負(fù)責(zé)、做得較差者;

　　5、占小便宜、有偷竊行為。

　　五、乙方單方解除合同時(shí)，必須15天以前以書面形式提出申請(qǐng)，并且必須取得甲方同意，并且無論發(fā)生任何情況乙方必須執(zhí)行工作交接責(zé)任，如違反則不退還保證金。

　　六、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：乙方確認(rèn)住址：

　　地址：乙方身份證地址：

　　日期：日期：

服務(wù)合同篇5

　　開發(fā)建設(shè)單位(甲方)__________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：__________________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________ 委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：______________

　　郵政編碼：______________________________________

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)__________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________________

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：__________________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________ 委托代理人：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：______________

　　郵政編碼：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方以[公開招標(biāo)方式][邀請(qǐng)招標(biāo)方式][協(xié)議方式]選聘乙方提供前期物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。

　　第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本情況

　　第一條本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱'本物業(yè)')基本情況如下：______________________

　　名稱：[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名] ________________.

　　類型：[普通住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅] [辦公][商業(yè)] __________________.

　　坐落位置： __________區(qū)(縣)_____________路(街)________________________.

　　建筑面積：[預(yù)測(cè)面積][實(shí)測(cè)面積][房屋所有權(quán)證記載面積]______________ 平方米。

　　區(qū)域四至

　　東至________________________________________________________;

　　南至________________________________________________________;

　　西至________________________________________________________;

　　北至________________________________________________________.

　　規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二(以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))

　　第二部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

　　第二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就業(yè)主入住前的服務(wù)事宜簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。業(yè)主入住前的服務(wù)范圍一般包括：

　　1.對(duì)已接收的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)。

　　2.做好公共區(qū)域的清潔工作(施工垃圾的清理、施工場(chǎng)地和料場(chǎng)的清潔由甲方負(fù)責(zé))

　　3.協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時(shí)的交房、接待以及與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的咨詢等工作。

　　以上發(fā)生的費(fèi)用由甲方另行支付，不得攤?cè)霕I(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　第三條業(yè)主入住后，乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

　　1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《臨時(shí)管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。

　　2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見附件三。

　　3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。

　　4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)。

　　5.清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

　　6.協(xié)助維護(hù)秩序，對(duì)車輛(包括自行車)停放進(jìn)行管理。

　　7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。

　　8.消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。

　　9.負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

　　10.按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。

　　11.發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報(bào)告。

　　12.制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

　　13.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目位置公示。

　　14.其他服務(wù)事項(xiàng)：____________________________________

　　第三部分物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件五)提供服務(wù)。

　　雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范(一級(jí))(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求。

　　第四部分物業(yè)服務(wù)期限

　　第五條前期物業(yè)服務(wù)期限為____年，自________年________月________日至_______年________月________日。

　　第五部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇[包干制][酬金制]方式。

　　第七條包干制

　　1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　[多層住宅]： ________________元/平方米/月;

　　[高層住宅]： ________________元/平方米/月;

　　[別墅]： ____________________元/平方米/月;

　　[辦公樓]： __________________元/平方米/月;

　　[商業(yè)物業(yè)]： ________________元/平方米/月;

　　[會(huì)所]： ____________________元/平方米/月;

　　__________物業(yè)： ____________元/平方米/月。

　　2.實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。

　　第八條酬金制

　　1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　[多層住宅]： ________________元/平方米/月;

　　[高層住宅]： ________________元/平方米/月;

　　[別墅]： ____________________元/平方米/月;

　　[辦公樓]： __________________元/平方米/月;

　　[商業(yè)物業(yè)]： ________________元/平方米/月;

　　[會(huì)所]： ____________________元/平方米/月;

　　__________物業(yè)： ____________元/平方米/月。

　　2.物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。

　　物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分

　　(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

　　(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　　(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　　(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;

　　(6)乙方辦公費(fèi)用;

　　(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

　　(9)其他費(fèi)用： ____________________________________.

　　3.乙方采取以下第 ______種方式提取酬金：

　　(1)[每季][每半年][每年] ________，計(jì) ____________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;

　　(2)[每季][每半年][每年] ________，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按 ________%的比例提取。

　　4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。

　　5.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年] ________向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的.使用情況。

　　第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從甲方通知的收房期限屆滿之日起計(jì)收。業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)預(yù)付[季度][半年] 的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。此后按[季度][半年][一年] ____________交納，具體時(shí)間為________________________.

　　第十條業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費(fèi)外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)、開工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等與裝飾裝修有關(guān)的費(fèi)用。

　　如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。

　　第十一條停車服務(wù)費(fèi)按露天停車場(chǎng)車位 ________元/個(gè)/月、地下停車庫(kù)、停車樓車位 ________元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　乙方應(yīng)當(dāng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

　　第十二條乙方對(duì)業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。

　　業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　第十三條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買或使用。

　　第六部分權(quán)利與義務(wù)

　　第十四條甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。

　　2.在辦理業(yè)主入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約________平方米，位置為__________ .

　　3.在辦理業(yè)主入住后[3個(gè)月]________月內(nèi)，向乙方移交本物業(yè)的竣工總平面圖;在辦理業(yè)主入住[30日]________日前，向乙方移交本物業(yè)的其他相關(guān)資料。資料清單見附件六。

　　4.在雙方委派專業(yè)人員辦理完相關(guān)資料、圖紙的移交后[5日]____________日內(nèi)，負(fù)責(zé)與乙方一起對(duì)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，登記列表，并經(jīng)雙方[簽字][蓋章]____________確認(rèn)。

　　5.提供物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的工程驗(yàn)收資料，并按照質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　6.按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，為業(yè)主戶內(nèi)配置[電卡式計(jì)量表][燃?xì)獾妮斂ㄊ接?jì)量表][遠(yuǎn)程抄送式水表]__________;各個(gè)分區(qū)[獨(dú)立單獨(dú)計(jì)量]________，例如，[樓道照明][車庫(kù)][庭院照明][動(dòng)力用電][電梯][水泵]__________等單獨(dú)計(jì)量的電表;使用臨水、臨電的，應(yīng)當(dāng)按物業(yè)的性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用差價(jià)。

　　7.解決開發(fā)建設(shè)遺留問題。

　　8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

　　9.按時(shí)繳納物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因甲方原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及自有物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

　　10.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第十五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.在辦理業(yè)主入住手續(xù)30日前，向甲方提交本物業(yè)的入住工作計(jì)劃。

　　2.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)。

　　3.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。

　　4.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。

　　5.及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

　　6.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

　　7.不得擅自將業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng);將其用于廣告、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷等活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年公布收益情況，接受業(yè)主監(jiān)督;所得收益歸相關(guān)業(yè)主所有，分配及使用由相關(guān)業(yè)主共同約定。

　　8.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。

　　確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。

　　9.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方及相關(guān)業(yè)主協(xié)商解決。

　　10.屬于甲方保修的業(yè)主自有物業(yè)，業(yè)主提出修理申請(qǐng)的，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提出管理要求。

　　11.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第十六條業(yè)主(包括仍有未售出房屋的甲方)的權(quán)利義務(wù)

　　1.對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)。

　　2.對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。

　　3.有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)酬金制收費(fèi)方式的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)。

　　4.有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)收益及使用情況。

　　5.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

　　6.按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項(xiàng)維修資金。

　　7.按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)與特約服務(wù)費(fèi)。

　　8.有關(guān)法律、法規(guī)和《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

　　第七部分合同終止

　　第十七條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在屆滿3個(gè)月前書面通知對(duì)方。

　　第十八條服務(wù)期限未滿，但業(yè)主大會(huì)已選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效3個(gè)月前書面通知甲、乙雙方;新合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止;乙方應(yīng)當(dāng)在本合同終止前移交物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)的相關(guān)資料及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域，并按時(shí)撤出本物業(yè)區(qū)域。

　　第十九條本合同終止后尚未有新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接的，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按本合同的約定提供服務(wù)，在此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用仍由業(yè)主按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)交納。

　　第二十條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

　　第八部分違約責(zé)任

　　第二十一條由于甲方開發(fā)建設(shè)遺留問題導(dǎo)致乙方未能完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)按照[服務(wù)剩余期限物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]______________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方或業(yè)主有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期每日萬分之五]__________的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

　　第二十二條除本合同第七部分規(guī)定的合同終止情形外，甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給對(duì)方或業(yè)主造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十三條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第二十四條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

　　第二十五條為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。

　　第二十六條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同約定的。

　　2.因維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。

　　3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

　　第九部分爭(zhēng)議解決

　　第二十七條合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：

　　1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

　　2.向[北京仲裁委員會(huì)][中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]或______________申請(qǐng)仲裁。

　　第十部分附則

　　第二十八條雙方約定自首戶業(yè)主入住前[30日]________日，乙方根據(jù)甲方的委托，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。

　　第二十九條對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動(dòng)和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。

　　第三十條對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同和《臨時(shí)管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

　　第三十一條本合同正本連同附件一式________份，甲方、乙方、________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，須在招投標(biāo)備案時(shí)提交主管部門一份。

　　第三十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效，并作為《商品房預(yù)售合同》或《商品房現(xiàn)房買賣合同》的附件。

　　第三十三條其他約定：_______________________________。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：____________

　　簽訂日期：__________年_________月_________日

服務(wù)合同篇6

　　甲方：公司聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著“自愿、公平、合理”的原則，達(dá)成以下條款：

　　一、開荒范圍：

　　租售中心全部室內(nèi)、外墻及廣場(chǎng)和廣場(chǎng)上附著物的開荒保潔服務(wù)。

　　二、工程服務(wù)總價(jià)：

　�。�19000.00 元整。其中室內(nèi)和外墻開荒保潔為￥8500.00 元整;外廣場(chǎng)及其地上附著物按1.5元/平米計(jì)(總面積約7000平米)，開荒保潔為￥10500.00 元整。(廣場(chǎng)部分工程服務(wù)價(jià)以實(shí)際施工面積計(jì)算)

　　三、開荒質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.玻璃面上無污跡、水跡、手印。

　　2.亞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵。

　　3.鏡面、不銹鋼表面光亮。

　　4.天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

　　5.目視墻壁干凈，便具潔凈無黃漬。

　　6外墻玻璃表面潔凈、明亮、無斑點(diǎn)。

　　7.外墻窗框無灰塵、水泥點(diǎn)等。

　　8.外墻墻面無積垢、無污垢、潔凈。

　　9.外墻大理石墻面無灰塵、水泥點(diǎn)等污物。

　　10.廣場(chǎng)地面無明顯泥沙、塵土、干凈、無水泥塊等污物。

　　四、甲方權(quán)利和義務(wù)